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訂金可以無(wú)條件退還嗎

黃東潔律師2022.03.02623人閱讀
導(dǎo)讀:

雙方當(dāng)事人如果沒(méi)有約定訂金的性質(zhì)主要是預(yù)付款賣方違約時(shí)應(yīng)無(wú)條件退款買方違約時(shí)可以與賣方協(xié)商解決并要求對(duì)方退款。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定但是不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。簽合同時(shí)對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。那么訂金可以無(wú)條件退還嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

一、訂金可以無(wú)條件退還嗎

關(guān)于訂金是否可以無(wú)條件退還訂金的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒(méi)有約定訂金的性質(zhì)主要是預(yù)付款賣方違約時(shí)應(yīng)無(wú)條件退款買方違約時(shí)可以與賣方協(xié)商解決并要求對(duì)方退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定則按照約定執(zhí)行。

中華人民共和國(guó)民法典第五百八十六條定金擔(dān)保當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定但是不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條定金罰則債務(wù)人履行債務(wù)的定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、訂金與定金的區(qū)別

1、交付定金的協(xié)議是從合同依約定應(yīng)交付定金而未交付的不構(gòu)成對(duì)主合同的違反而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分依約定應(yīng)交付訂金而未交付的即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果訂金僅可作損害賠償金。

3、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制。

4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)而訂金只是單方行為不具有擔(dān)保性質(zhì)。

定金是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣它屬于一種法律上的擔(dān)保方式目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)無(wú)權(quán)要求另一方返還定金接受定金的一方如果不履行債務(wù)需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后依照約定定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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