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購買車輛，合同上寫落實渠道信息，xxx到不了貨，退還訂金。到不了還需承擔違約金嗎？
2024.03.15 22:12:35
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于海明
擅長領域：婚姻家庭
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2024.03.15 22:12:35
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用彩禮購買的車輛屬于夫婦共有財產嗎？離婚后需要劃分嗎？
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
用彩禮購買的車輛屬于夫婦共有財產嗎？離婚后需要劃分嗎？
內容：婚姻法也明確規定了在婚姻關系存續期間取得的財產才是夫妻共同財產，而彩禮一般是婚前所得屬于夫妻個人所有。個人財產歸個人所有，夫妻共同財產夫妻雙方平均分割。另外，如果你們沒有進行財產歸屬和分割進行約定的，用彩禮購買的車輛在離婚時是否可以要求分割，還要具體情況具體分析。證據可以出具購車合同、付款記錄等。當然如果在結婚登記后用彩禮購買的車輛，是可以作為夫妻共同財產，男方是有權利要求分割的。如果男女雙方已經領結婚證但是沒有共同生活過，結果離婚的，男方有權要求女方返還。那么用彩禮購買的車輛屬于夫婦共有財產嗎？離婚后需要劃分嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.21179人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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能否在合同中約定承租人放棄優先購買權
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
能否在合同中約定承租人放棄優先購買權
內容：法律主觀：作為一項法定權利，承租人當然可以選擇放棄優先購買權，當出租人告知出賣房屋的事實后，承租人明確表示不予購買,租賃合同未到期,租戶是否需要寫放棄優先購買權承諾書,若租戶放棄優先購買權，認可根據 租賃合同 繼續居住，具體搬離時間以合同約定為準或雙方協商,根據《合同法》第二百三十條規定：出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內要通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買權利,承租人的優先購買權則是指承租人在出租人出賣租賃物時，在同等條件下優先購買該租賃物的權利。
郭銘芝律師2023.11.09469人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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二手車購買合同的注意事項
邢穎律師
北京天用律師事務所
二手車購買合同的注意事項
內容：對于經紀公司購買二手車都會簽署正規的買賣合同，而對于個人交易雙方在達成共識后，最好也有個書面合同，大家彼此簽字留作憑證。對于買家而言，要把二手車的相關手續及保險證明看仔細，避免黑戶車和問題車，以免上當受騙。已注冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。機動車所有人申請轉移登記前，應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。前往車管所，或車管所駐二手車交易市場處辦理上牌流程。那么二手車購買合同的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.26631人收看 -
龍珊律師
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用彩禮購買的車輛屬于夫妻共同財產嗎？離婚后需要分割嗎？
楊一凡律師
北京天用律師事務所
用彩禮購買的車輛屬于夫妻共同財產嗎？離婚后需要分割嗎？
內容：另外，如果你們沒有進行財產歸屬和分割進行約定的，用彩禮購買的車輛在離婚時是否可以要求分割，還要具體情況具體分析。證據可以出具購車合同、付款記錄等。當然如果在結婚登記后用彩禮購買的車輛，是可以作為夫妻共同財產，男方是有權利要求分割的。如果男女雙方已經領結婚證但是沒有共同生活過，結果離婚的，男方有權要求女方返還。如果雙方婚姻持續時間短，給與彩禮的一方因此造成負債或者生活困難的在分割共同財產的時候，法院應該酌情照顧給與彩禮導致生活困難的一方。那么用彩禮購買的車輛屬于夫妻共同財產嗎？離婚后需要分割嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.24916人收看 -
陳明月律師
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擅長：交通事故
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二手車購買合同怎么寫
段建國律師
北京天用律師事務所
二手車購買合同怎么寫
內容：當消費者確定購買車輛后，首先需要到銀行營業網點進行咨詢，向網點推薦的特約經銷商咨詢購買車型、購車總金額，填寫申請貸款買車的資料并交給經銷商做初審，包括汽車消費貸款申請表等銀行貸款資料和借款合同等。銀行在貸款申請受理后十五個工作日內，通知符合貸款條件的購車借款人簽訂《二手汽車消費借款合同》。借款人在付首付后與經銷商簽訂買車合同，并由保險公司辦理相應車險。那么二手車購買合同怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.26308人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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安置房購買合同受法律保護嗎？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
安置房購買合同受法律保護嗎？
內容：導讀：安置房購買合同是一種特殊的房屋maimai合同，受法律保護,安置房購買合同的法律保護根據《中華人民共和國合同法》第二十一條、第九十一條等規定，房屋maimai合同是一種法律行為，具有法律效力,購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以到開發公司或房地產交易中心查詢房屋的產權資料、土地性質等狀況，如房屋尚未建造或正在建造，買家非但要承擔極大的法律風險，而且還要承擔安置房的具體結構、朝向、小區環境改變等不確定的風險。
劉曉紅律師2023.06.14962人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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安置房購買合同受法律保護嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
安置房購買合同受法律保護嗎
內容：總之，安置房購買合同在法律上受到保護，并且有相應的解決途徑和機制,購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以到開發公司或房地產交易中心查詢房屋的產權資料、土地性質等狀況，如房屋尚未建造或正在建造，買家非但要承擔極大的法律風險，而且還要承擔安置房的具體結構、朝向、小區環境改變等不確定的風險,本文大律網通過介紹安置房的定義以及購買合同的特點和常見糾紛，為您分析安置房購買合同的法律保護和解決途徑，最終給出相應的建議。
李楠楠律師2023.06.14990人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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政府購買服務合同履行期限不超過多少年
于海明律師
北京市元甲律師事務所
政府購買服務合同履行期限不超過多少年
內容：政府購買服務合同履行期限一般不超過1年。《政府購買服務管理辦法》第二十三條購買主體應當與確定的承接主體簽訂書面合同，合同約定的服務內容應當符合本辦法第九條、第十條的規定。第二十四條政府購買服務合同履行期限一般不超過1年;在預算保障的前提下，對于購買內容相對固定、連續性強、經費來源穩定、價格變化幅度小的政府購買服務項目，可以簽訂履行期限不超過3年的政府購買服務合同。
于海明律師2022.03.26568人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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簽訂車輛買賣合同效力如何
馮清琴律師
北京天用律師事務所
簽訂車輛買賣合同效力如何
內容：中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。鑒定是由消費者和修理廠共同要求當地道路運輸管理機構進行汽修質量責任認定。汽車維修質量鑒定的受理機關是各級道路運管機構這一機構隸屬各級交通局。那么簽訂車輛買賣合同效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.03.02378人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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購買盜賣車的合同有效嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務所
購買盜賣車的合同有效嗎
內容：合同有效的前提必須不得違反法律和行政法規禁止性規定，機動車買賣須查驗有關證件，依法辦理過戶登記手續，應推知甲知道車輛的違法情況。因為合同違反法律規定而無效，甲可以不當得利要求乙返還價款;第二種意見：甲、乙雙方買賣合同有效。根據我國《合同法》第44條的規定：“依法成立的合同，自成立時生效。”甲、乙雙方簽訂吊車轉讓合同，系雙方真實意思表示，合同自成立時生效，故本案買賣合同有效。”由乙承擔不履行合同的賠償責任。那么購買盜賣車的合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.28134人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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簽訂住宅購買合同的注意事項有哪些
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
簽訂住宅購買合同的注意事項有哪些
內容：簽訂住宅購買合同的注意事項有哪些1、公共維修基金過戶一般情況下，買賣雙方房屋成交價格中都包含了公共維修基金款項。因此，補充協議應當約定雙方共同辦理公共維修基金的時間。預告登記后，未經權利人同意，產權人不能處分該不動產。由于預告登記需要建立在雙方自愿基礎之上，房地產登記機構辦理預告登記須依雙方的登記申請進行，因此最好書面約定雙方同意向房屋所在地房地產登記機構申請預告登記。
趙金保律師2022.03.24187人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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車輛買賣合同糾紛,車輛買賣合同糾紛起訴書樣本
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
車輛買賣合同糾紛,車輛買賣合同糾紛起訴書樣本
內容：車輛買賣合同協議書篇1 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方依據《合同法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，簽訂本合同,車輛買賣合同協議書范文車輛買賣合同協議書篇1 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方依據《合同法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，簽訂本合同,車輛買賣合同協議1 賣方(以下稱甲方)： 買方(以下稱乙方)： 甲、乙雙方經充分協商，在自愿、公平、有償的原則下達成如下買賣協議： 乙方愿購買甲方所擁有的報廢車輛 ，車號為，發動機號為，車架號為。
張嘉娛律師2023.11.24562人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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能否在合同中約定承租人放棄優先購買權,租賃合同約定放棄優先購買權
姚平律師
北京市元甲律師事務所
能否在合同中約定承租人放棄優先購買權,租賃合同約定放棄優先購買權
內容：《 民法典 》規定：“出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利,我國《民法典》第七百二十六條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利,法律主觀：優先購買權又稱先買權，是指特定人依照法律規定或合同約定，在出賣人出賣標的物于第三人時，享有的在同等條件優先于第三人購買的權利,根據我國民法典第七百三十四條之規定，承租人在租賃合同期限屆滿后，享有以同等條件優先承租的權利。
姚平律師2023.12.12670人收看 -
李楠楠律師
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車輛買賣合同糾紛如何處理,車輛買賣合同糾紛如何處理最好
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
車輛買賣合同糾紛如何處理,車輛買賣合同糾紛如何處理最好
內容：買賣合同糾紛如何處理法律主觀：協商解決，合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛，首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決,買賣車輛合同糾紛該怎么處理1、賣方違反賣車合同處理方法如下：協商解決：合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛，首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決,法律主觀：二手車買賣合同糾紛一般四種解決方式：協商、調解、仲裁和訴訟,二手車買賣合同糾紛如何解決法律主觀：二手車買賣合同糾紛一般四種解決方式：協商、調解、仲裁和訴訟。
孔孟廷律師2023.11.24172人收看 -
姚平律師
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車輛買賣合同糾紛如何處理
陳宗瓊律師
車輛買賣合同糾紛如何處理
內容：5、法律分析：二手車買賣合同糾紛的解決有四種途徑，即協商、調解、仲裁和訴訟,法律主觀：二手車買賣合同糾紛一般四種解決方式：協商、調解、仲裁和訴訟,2、二手車買賣合同糾紛的解決有四種途徑，即協商、調解、仲裁和訴訟,二手車買賣合同糾紛如何解決1、法律主觀：二手車買賣合同糾紛一般四種解決方式：協商、調解、仲裁和訴訟,3、二手車買賣合同糾紛如何解決 解決合同糾紛的解決有四種途徑，即協商、調解、仲裁和訴訟,買賣車輛合同糾紛該怎么處理1、法律分析：協商解決 合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛，首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決。
陳宗瓊律師2024.01.31857人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
北京市元甲律師事務所 504評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 593評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日婚內財產協議 507評論 -
為了離婚多爭財產，男方與其父母聯合，惡意串通起訴女方，稱購買房屋款項為借貸行為，經過元甲律所婚姻家事團隊舉證質證，為女方全力爭取，法院駁回了對方全部訴訟請求！當事人后續的離婚糾紛再次委托元甲，最終和解離婚，獲得200萬房屋折價款、京牌車輛以及相關存款。因為相信元甲的專業與口碑，兩個案件均獲得了令人滿意的結果！用我千方百計，解您千愁萬緒！
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喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 373評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 672評論 -
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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