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內(nèi)容:因此,在承包人對(duì)已完工工程質(zhì)量合格承擔(dān)初步的舉證責(zé)任,并且在以下情況中承包人可依據(jù)《民法典》第七百九十三條之規(guī)定主張工程價(jià)款:一是發(fā)包人同意支付工程價(jià)款,結(jié)算工程款的基本原則是尊重當(dāng)事人之間的約定,因此即便工程未竣工驗(yàn)收,在發(fā)包人同意支付已完部分工程款(包括發(fā)承包雙方就已完工程部分完成結(jié)算)的情況下,承包人可以要求發(fā)包人支付工程款,當(dāng)然,之所以在竣工驗(yàn)收后承包人才能向發(fā)包人主張工程款,主要是因?yàn)樵诠こ躺形赐旯r(shí)工程質(zhì)量是否合格則無法判斷,同時(shí)承包人最后實(shí)際施工的工程量也將無法確定。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百八十九條 債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人給付金錢、有價(jià)證券,符合下列條件的,可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請(qǐng)支付令:(1)債權(quán)人與債務(wù)人沒有其他債務(wù)糾紛的:(2)支付令能夠送達(dá)債務(wù)人的,債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人給付金錢、有價(jià)證券,符合債權(quán)人與債務(wù)人沒有其他債務(wù)糾紛、支付令能夠送達(dá)債務(wù)人的條件的,可以向人民法院申請(qǐng)支付令,命令債務(wù)人自收到支付令之日起15日內(nèi)清償債務(wù)、或者向人民法院提出書面異議。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:付款方式:甲方根據(jù)售樓情況,分期分批付還給乙方(具體支付方式由雙方在后續(xù)工程的施工合同中另行約定),留400萬元待甲乙雙方對(duì)賬后按對(duì)帳結(jié)果予以結(jié)算支付,但甲方必須從本協(xié)議簽訂之日起到還款時(shí)按月息2%付給乙方,5、甲方在督促業(yè)主方按合同條款支付工程款和工程尾款的結(jié)算過程中出現(xiàn)與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)議或法律糾紛時(shí),由甲方代表甲乙雙方出面解決v(費(fèi)用甲方承擔(dān))、乙方配合提供相關(guān)資料,經(jīng)甲乙雙方核對(duì),扣除乙方依據(jù)雙方合同約定應(yīng)向甲方支付的管理費(fèi)用后,甲方尚拖欠乙方工程款的本息合計(jì)為___萬元人民幣。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:辦案律師整理案卷材料后一周內(nèi)把案件立案到法院,同時(shí)與被告方監(jiān)理溝通談判,監(jiān)理表示自己也無能為力,因?yàn)橹需F的欠款太多,且該工程涉及到八個(gè)標(biāo)段,每一個(gè)標(biāo)段的負(fù)責(zé)人都各司其職,對(duì)于工程款項(xiàng),都是總部根據(jù)具體情況統(tǒng)一打款支付,目前有兩個(gè)標(biāo)段還沒有完工,涉訴標(biāo)段的結(jié)算根本沒辦法完成,但建材公司履行合同義務(wù)后,中鐵卻遲遲不支付尾款,直至工程完工,項(xiàng)目部全部撤離,中鐵仍然沒有支付尾款,該款項(xiàng)一欠就是5年,建材公司在萬般無奈之下委托北京天用律所建設(shè)工程部的專業(yè)律師,向其求助維權(quán)要回工程款。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:2、法律分析:甲方拖延工程結(jié)算,當(dāng)事人可以攜帶雙方簽訂的合同協(xié)議以及其他證據(jù)材料,就整個(gè)竣工結(jié)算造價(jià)或有爭(zhēng)議部分向人民法院提起訴訟,要求甲方承擔(dān)合同中約定的需要支付的工程款和從工程實(shí)際交付之日起計(jì)算的欠付工程款的利息,甲方不結(jié)算,拖延付款,如何起訴1、工程做完了甲方不給結(jié)算,雙方可以先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以去人民法院起訴,5、工程做完了甲方不給結(jié)算,可以催告其在合理期間內(nèi)支付價(jià)款,超過合理期間還未支付的,可以將該工程折價(jià)或者拍賣,根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的除外。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:綜上所述,公司財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)的支付順序是由相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的,稅款在其中具有優(yōu)先地位的原因也是多方面的,本文將詳細(xì)解析公司財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)的相關(guān)規(guī)定,并探討為什么稅款在支付順序中處于優(yōu)先地位,稅款的優(yōu)先支付有利于維護(hù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定和發(fā)展,保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益,同時(shí)也有利于維護(hù)金融秩序和市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng),很多投資者,尤其是股東和債權(quán)人,都希望了解公司財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)的支付順序,3、提出財(cái)產(chǎn)估價(jià)和清算方案:清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后,應(yīng)當(dāng)制定清算方案,提出收取債權(quán)和清償債務(wù)的具體安排,并報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn)。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:這種事情沒有太好的辦法,監(jiān)理單位就監(jiān)理費(fèi)用在約定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行支付,在催款后仍未支付的,是可以提出終止監(jiān)理合同的旅行的,并就損失向建設(shè)單位進(jìn)行索賠,因此相關(guān)的驗(yàn)收工作只能等糾紛解決后再行處理,這種事情沒有太好的辦法,監(jiān)理單位就監(jiān)理費(fèi)用在約定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行支付,在催款后仍未支付的,是可以提出終止監(jiān)理合同的旅行的,并就損失向建設(shè)單位進(jìn)行索賠,因此相關(guān)的驗(yàn)收工作只能等糾紛解決后再行處理,2、這種事情沒有太好的辦法,監(jiān)理單位就監(jiān)理費(fèi)用在約定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行支付,在催款后仍未支付的,是可以提出終止監(jiān)理合同的旅行的,并就損失向建設(shè)單位進(jìn)行索賠,因此相關(guān)的驗(yàn)收工作只能等糾紛解決后再行處理。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:綜上所述,法院認(rèn)定上述證據(jù)相互印證,已經(jīng)形成了完整的證據(jù)鏈,能夠證明雙方事前協(xié)商彩禮為68000元,后陳某母親陸續(xù)從銀行取款,事后劉某又默認(rèn)支付彩禮的事實(shí),關(guān)于爭(zhēng)議焦點(diǎn)2,陳某與劉某雖然舉辦了結(jié)婚儀式,但至今未辦理結(jié)婚登記手續(xù),陳某有權(quán)要求返還彩禮,現(xiàn)陳某、劉某兩人已分手,雙方為返還彩禮、嫁妝等問題產(chǎn)生爭(zhēng)議,關(guān)于爭(zhēng)議焦點(diǎn)1,陳某提交了陳某父母微信聊天記錄、陳某與劉某的錄音等證據(jù),陳某父母微信聊天記錄發(fā)生在2021年3月,可以證明雙方協(xié)商確定彩禮為6.8萬元,但當(dāng)時(shí)未給付。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:四、解決無效合同問題的建議及時(shí)采取行動(dòng):當(dāng)發(fā)現(xiàn)合同可能存在無效問題時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取行動(dòng),如與對(duì)方協(xié)商解決、向法院提起訴訟等,本文將從律師的角度進(jìn)行法律分析,探討在工程款支付方面無效合同的相關(guān)問題,并為您提供解決此類問題的建議,二、合同無效的工程款結(jié)算如果您認(rèn)為合同無效或存在問題,但仍需要進(jìn)行工程款的結(jié)算,您可以考慮以下幾個(gè)步驟:1. 審查合同:仔細(xì)審查合同,確定其中的無效或有問題的條款,并了解可能導(dǎo)致合同無效的原因。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:法院在審理過程中,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,判決甲方支付拖欠的工程款本金,并按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算預(yù)期利息,一、預(yù)期利息的法律依據(jù)在建設(shè)工程合同中,若甲方未按約定時(shí)間支付工程款,乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條的規(guī)定,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付預(yù)期利息,四、律師建議在簽訂建設(shè)工程合同時(shí),乙方應(yīng)明確約定工程款的支付時(shí)間、支付方式以及逾期支付的違約責(zé)任,包括預(yù)期利息的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)甲方拖延支付工程款時(shí),乙方除了要求支付本金外,還有權(quán)主張預(yù)期利息,通過本案例可以看出,當(dāng)甲方拖延支付工程款時(shí),乙方有權(quán)要求支付預(yù)期利息,以彌補(bǔ)資金占用期間的損失,乙方在多次催款無果后,將甲方訴至法院,要求支付拖欠的工程款及預(yù)期利息。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:《保障農(nóng)民工工資支付條例》第六十條 政府投資項(xiàng)目建設(shè)單位未經(jīng)批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)、擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、擅自增加投資概算、未及時(shí)撥付工程款等導(dǎo)致拖欠農(nóng)民工工資的,除依法承擔(dān)責(zé)任外,由人力資源社會(huì)保障行政部門、其他有關(guān)部門按照職責(zé)約談建設(shè)單位負(fù)責(zé)人,并作為其業(yè)績(jī)考核、薪酬分配、評(píng)優(yōu)評(píng)先、職務(wù)晉升等的重要依據(jù),甲方不支付工程款給項(xiàng)目部違法嗎法律主觀:施工單位完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)后,建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價(jià)款,(三)申請(qǐng)行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的,可以先到監(jiān)督部門去投訴,如果監(jiān)督部門在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有答復(fù)或者投訴人對(duì)于回復(fù)不滿意,可以向法院起衫御訴拖欠工程款的政府,(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的,發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:綜上所述,不支付貨款違反了多條法律規(guī)定,包括合同法、刑法、合同詐騙罪以及合同違法行為責(zé)任法等,正是基于這些法律的規(guī)定,當(dāng)面臨支付方不支付貨款的情況時(shí),我們可以采取法律手段保護(hù)自己的權(quán)益,如果支付方不支付貨款,就違反了合同約定的責(zé)任,需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,同時(shí),對(duì)于支付方來說,不支付貨款將面臨法律追究和相應(yīng)的法律責(zé)任,如果支付方?jīng)]有按照約定支付貨款,就構(gòu)成了違約行為,不支付貨款違反了哪條法律。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:北京某建筑有限公司多次催促天津某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及時(shí)支付剩余款項(xiàng),但近年間對(duì)方公司各部門負(fù)責(zé)人換人無數(shù),以業(yè)務(wù)未交接為由拒絕付款或拖延付款,在實(shí)際施工過程中,天津某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向北京某建筑有限公司按實(shí)際工程進(jìn)度支付工程款,在工程最終完成結(jié)算后,天津某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2021年1月27日支付部分工程款后,此時(shí)尚欠北京某建筑有限公司工程款2,327,962.53元,2、天津某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向北京某建筑有限公司支付工程款逾期利息100,809.76元。
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內(nèi)容:建筑公司通過法律途徑提起訴訟,法院最終判決開發(fā)商支付工程款,并對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行了鑒定和處理,二、法律途徑解決工程款支付問題1. 協(xié)商解決:首先嘗試通過友好協(xié)商解決問題,明確爭(zhēng)議點(diǎn),尋求雙方都能接受的解決方案,工程款支付問題是建筑行業(yè)中的一個(gè)常見難題,但通過合理的合同管理、有效的溝通協(xié)調(diào)和適時(shí)的法律手段,可以有效地解決這一問題,工程完成后,開發(fā)商以工程質(zhì)量存在問題為由拒絕支付工程款,3. 法律訴訟:作為最后的手段,承包商可以向法院提起訴訟,通過司法程序解決工程款支付問題,在建筑行業(yè)中,工程款的支付問題經(jīng)常成為承包商和業(yè)主之間糾紛的焦點(diǎn)。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:有爭(zhēng)議金額,按財(cái)產(chǎn)案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納,有爭(zhēng)議金額,按財(cái)產(chǎn)案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納,遺產(chǎn)分割訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)律師費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般分為以下幾種形式:(1)按任務(wù)完成金額比例收費(fèi),法律分析:財(cái)產(chǎn)案件訴訟費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)從不足1萬到2000萬分段累計(jì)交納,從1萬以內(nèi)開始交50元,到超過2000萬部分,按照0.5%交納,法律主觀:遺產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割律師費(fèi)的支付是: 以一個(gè)數(shù)額起價(jià),再根據(jù)超過一定數(shù)額的爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)加收一定費(fèi)用,遺產(chǎn)分割律師怎么收費(fèi)法律分析:不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系,按件計(jì)收,每件4500元至10000元,重大、疑難,復(fù)雜的,雙方可以另行協(xié)商。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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近兩年全國(guó)建筑市場(chǎng)不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對(duì)這樣的情況我們?cè)撊绾斡懸こ炭钅兀拷裉煳揖蛠斫o大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí),往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯(cuò)過了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對(duì)其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn),時(shí)刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會(huì)第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付,歷史再一次重演,村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會(huì)一分錢沒付,此時(shí)余先生著急了,要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因?yàn)檎{(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對(duì)天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!