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戀愛(ài)期間購(gòu)房,分手財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)如何分割?

陳宗瓊律師2022.02.11457人閱讀
導(dǎo)讀:

然而,隨著交往的深入,李先生和林小姐開(kāi)始因瑣事不斷發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),雙方關(guān)系逐漸惡化。2009年6月,雙方一致同意分手。但雙方對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)如何處理產(chǎn)生糾紛。李先生認(rèn)為該房產(chǎn)首付款和每月貸款均由其個(gè)人全部支付,林小姐沒(méi)有出資,該房產(chǎn)應(yīng)歸李先生個(gè)人所有。法院審理后認(rèn)為,該房產(chǎn)登記在李先生和林小姐雙方名下,應(yīng)為雙方共同共有,但考慮到李先生對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)較大,法院酌情判定李先生享有房產(chǎn)70%的份額,林小姐享有房產(chǎn)30%的份額。因此,情侶購(gòu)房一定要三思而后行,并要保存好出資證明,以便發(fā)生糾紛時(shí)作為證據(jù),盡量減小損失。那么戀愛(ài)期間購(gòu)房,分手財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)如何分割?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

然而,隨著交往的深入,李先生和林小姐開(kāi)始因瑣事不斷發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),雙方關(guān)系逐漸惡化。2009年6月,雙方一致同意分手。但雙方對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)如何處理產(chǎn)生糾紛。李先生認(rèn)為該房產(chǎn)首付款和每月貸款均由其個(gè)人全部支付,林小姐沒(méi)有出資,該房產(chǎn)應(yīng)歸李先生個(gè)人所有。法院審理后認(rèn)為,該房產(chǎn)登記在李先生和林小姐雙方名下,應(yīng)為雙方共同共有,但考慮到李先生對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)較大,法院酌情判定李先生享有房產(chǎn)70%的份額,林小姐享有房產(chǎn)30%的份額。因此,情侶購(gòu)房一定要三思而后行,并要保存好出資證明,以便發(fā)生糾紛時(shí)作為證據(jù),盡量減小損失。關(guān)于戀愛(ài)期間購(gòu)房,分手財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)如何分割?的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

然而,隨著交往的深入,李先生和林小姐開(kāi)始因瑣事不斷發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),雙方關(guān)系逐漸惡化。2009年6月,雙方一致同意分手。但雙方對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)如何處理產(chǎn)生糾紛。

李先生認(rèn)為該房產(chǎn)首付款和每月貸款均由其個(gè)人全部支付,林小姐沒(méi)有出資,該房產(chǎn)應(yīng)歸李先生個(gè)人所有。林小姐則認(rèn)為,該房產(chǎn)登記在雙方名下,應(yīng)為雙方共有,雙方各享有該房產(chǎn)50%的份額。

2009年7月,李先生訴至法院,要求法院判令該房產(chǎn)全部份額歸其個(gè)人所有。法院審理后認(rèn)為,該房產(chǎn)登記在李先生和林小姐雙方名下,應(yīng)為雙方共同共有,但考慮到李先生對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)較大,法院酌情判定李先生享有房產(chǎn)70%的份額,林小姐享有房產(chǎn)30%的份額。

律師點(diǎn)評(píng):

不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人是否以登記為準(zhǔn)?這句話在一般情況下是正確的嗎,但事實(shí)并非總是如此,比如,夫妻共有的房屋可能僅僅登記在夫妻一方的名下,可見(jiàn),不動(dòng)產(chǎn)的登記只是權(quán)利的一種公示,該公示與事實(shí)本身不一定相符,而且,登記并非取得房屋權(quán)利的原因,而是取得房屋權(quán)利后的一種結(jié)果。取得房屋所有權(quán)的原因一般是基于買賣、繼承、贈(zèng)與等法律行為或法律事實(shí)的發(fā)生,本案中僅僅是因?yàn)榱中〗愕怯浽诜课莓a(chǎn)權(quán)證上,法院便認(rèn)為林小姐也是權(quán)利人,顯然是將結(jié)果說(shuō)成了原因。

根據(jù)《民法典》的一百零三條規(guī)定:共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關(guān)系等外,視為按份共有。而李先生和林小姐沒(méi)有家庭關(guān)系,應(yīng)當(dāng)視為按份共有,法院認(rèn)定共同共有是沒(méi)有依據(jù)的。而《民法典》的一百零四條規(guī)定:按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額,沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。因此,按份共有的份額是按照出資額來(lái)確定的,林小姐沒(méi)有出資,份額也應(yīng)為零。法院判決林小姐享有房產(chǎn)30%的份額沒(méi)有依據(jù)。

從本案可以看出,司法實(shí)踐中,法院為了達(dá)到利益的平衡,判決結(jié)果與法律的規(guī)定還有一些差距,這也成為一種訴訟風(fēng)險(xiǎn)。因此,情侶購(gòu)房一定要三思而后行,并要保存好出資證明,以便發(fā)生糾紛時(shí)作為證據(jù),盡量減小損失。

(本文作者北京盈科(上海)律師事務(wù)所資深律師李*正律師,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明作者及出處)

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 戀人分手后同居期間所購(gòu)房產(chǎn)歸誰(shuí)

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  • 情侶同居期間共有出資購(gòu)房分手后房子該歸誰(shuí)

    周春花律師

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    情侶同居期間共有出資購(gòu)房分手后房子該歸誰(shuí)

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  • 戀愛(ài)期間雙方共同買房分手后房產(chǎn)的分割是雙方按出資比例分割該房屋。當(dāng)雙方?jīng)]有明確約定共有性質(zhì),且戀愛(ài)同居關(guān)系尚不能認(rèn)定為家庭關(guān)系時(shí),共同購(gòu)置的房屋應(yīng)認(rèn)定為雙方按份共有。按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)明確約定出資數(shù)額比例的,應(yīng)當(dāng)按照出資額比例享有份額。法律依據(jù):《民法典》第三百零四條共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議,共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割;難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的,其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。
  • 戀愛(ài)期間購(gòu)房登記為共有房屋

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  • 戀愛(ài)期間以女友名義購(gòu)房,法院判決分手時(shí)女方需返還購(gòu)房款

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    戀愛(ài)期間以女友名義購(gòu)房,法院判決分手時(shí)女方需返還購(gòu)房款

    內(nèi)容:戀愛(ài)期間以女友名義購(gòu)房,法院判決分手時(shí)女方需返還購(gòu)房款雙方終止戀愛(ài)關(guān)系,喪失了談婚論嫁進(jìn)而締結(jié)婚姻的可能,理應(yīng)返還對(duì)方房屋的出資款,否則有違公平合理的民事法律行為準(zhǔn)則。由于李先生非本市戶籍屬限購(gòu)范圍,因此兩人商議后決定由李先生出資,以小文的名義買下了這套房屋。此后,李先生分幾次向小文轉(zhuǎn)賬,并通過(guò)小文全額支付了購(gòu)房款項(xiàng)。庭審中李先生表示,兩人相識(shí)后確立了戀愛(ài)關(guān)系,因談婚論嫁進(jìn)而由他出資買房,該房屋并非贈(zèng)與?,F(xiàn)雙方已終止戀愛(ài)關(guān)系,結(jié)婚目的已無(wú)法達(dá)成,故對(duì)李先生要求小文返還575萬(wàn)元的訴請(qǐng)依法應(yīng)予支持,對(duì)其要求獲得該房屋升值款115萬(wàn)元的訴請(qǐng)則不予支持。那么戀愛(ài)期間以女友名義購(gòu)房,法院判決分手時(shí)女方需返還購(gòu)房款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 分割同居期間購(gòu)置房產(chǎn)的方式是:按雙方所占有的財(cái)產(chǎn)份額進(jìn)行分割,同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn),可以由當(dāng)事人協(xié)議處理;協(xié)議不成的,可以向人民法院起訴,人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況判決。如果是個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)歸該所有人,不分。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋(一)》第三條 當(dāng)事人提起訴訟僅請(qǐng)求解除同居關(guān)系的,人民法院不予受理;已經(jīng)受理的,裁定駁回起訴。 當(dāng)事人因同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
  • 上海:戀愛(ài)至離婚期間買房等糾紛錯(cuò)誤的解決

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    楊一凡

    上海:戀愛(ài)至離婚期間買房等糾紛錯(cuò)誤的解決

    內(nèi)容:該意見(jiàn)認(rèn)為,根據(jù)案件查明事實(shí),可以確認(rèn)盡管產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,但戀愛(ài)雙方有以結(jié)婚為目的共同購(gòu)房的意思表示的,宜認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn),并根據(jù)雙方的貢獻(xiàn)大小對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。在處理結(jié)果上,若確系父母贈(zèng)與出資購(gòu)房,離婚糾紛中分割房屋時(shí)可考慮一方父母出資事實(shí),在份額上可適當(dāng)多分;若認(rèn)定為借貸關(guān)系,且是夫妻共同債務(wù)的,則在房屋份額分割時(shí)應(yīng)考慮夫妻均等享有產(chǎn)權(quán)份額。那么上海:戀愛(ài)至離婚期間買房等糾紛錯(cuò)誤的解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.31900人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
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    • 很有耐心
    • 放心律師
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 戀愛(ài)期間共同購(gòu)買的房屋分手后按雙方共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)即房屋約定不明確的,應(yīng)視為按份共有該房屋,所以應(yīng)以雙方實(shí)際出資額確定房屋分割比例。法律依據(jù):《民法典》第三百零四條共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議,共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割;難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的,其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。
  • 婚前一方購(gòu)房,婚后共同還貸的房產(chǎn)分割是怎樣的

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    婚前一方購(gòu)房,婚后共同還貸的房產(chǎn)分割是怎樣的

    內(nèi)容:婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買共同建造的房屋或者婚前雙方共同出資購(gòu)買建造的房屋是夫妻共有房屋離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利如一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款婚后才實(shí)際取得該房的所有權(quán)。4一方婚前以貨幣股權(quán)等形式存在而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財(cái)產(chǎn)。那么婚前一方購(gòu)房,婚后共同還貸的房產(chǎn)分割是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
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  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 一起買房分手怎么分割

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    一起買房分手怎么分割

    內(nèi)容:情況二:戀愛(ài)期間一方出首付買房,一方還貸,房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下雙方共有,根據(jù)出資和貢獻(xiàn)確定具體份額,03如果是雙方共同出資購(gòu)買,但房產(chǎn)證只登記在一方名下,若有相關(guān)協(xié)議可以證明為兩個(gè)人共同買房,則該房產(chǎn)按雙方共同所有,按雙方出資比例進(jìn)行分割,本案劉某與莫某在戀愛(ài)期間共同購(gòu)房,在進(jìn)行權(quán)屬登記時(shí)雙方未明確約定共有方式,故依照上述法律規(guī)定,雙方對(duì)房屋屬按份共有,04如果是雙方共同出資購(gòu)買,但房產(chǎn)證只登記在一方名下,且沒(méi)有相關(guān)協(xié)議可以證明為兩個(gè)人共同買房,那么該房產(chǎn)只能作為署名一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),未署名一方的出資款只能作為對(duì)另一方的借款處理。

    馮清琴律師
    2024.03.14878人收看
  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 男女分手后,同居期間的財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    男女分手后,同居期間的財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)

    內(nèi)容:如果雙方都作為《房屋購(gòu)買合同》的簽字方,房產(chǎn)證是有兩個(gè)人的名字,屬于共有財(cái)產(chǎn)的分割。如果戀人雙方在同居之前約定了財(cái)產(chǎn)歸屬的,如果約定未違反其他法律規(guī)定,應(yīng)當(dāng)遵守和履行。也就是說(shuō),雙方達(dá)成協(xié)議,沒(méi)有約定的,雙方出錢購(gòu)買的,以房產(chǎn)證上的姓名為準(zhǔn)享有所有權(quán),如果另一方可以證明自己出錢購(gòu)買,應(yīng)提供證據(jù),由法官裁決所有權(quán)人給予折價(jià)賠償。那么男女分手后,同居期間的財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.30882人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • ()方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證婚后償還貸款期間離婚的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    ()方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證婚后償還貸款期間離婚的

    內(nèi)容:()方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證婚后償還貸款期間離婚的婚前取得房產(chǎn)證書就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時(shí)房產(chǎn)直接歸屬于其中方但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長(zhǎng)部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。由于婚后償還貸款因素以及房屋升值因素的介入就房屋的價(jià)值而言離婚時(shí)候的房產(chǎn)價(jià)格絕對(duì)大于結(jié)婚時(shí)候的價(jià)格。如果不能證明償還貸款的資金全部是由購(gòu)房方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的則應(yīng)當(dāng)視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。此種情況下房產(chǎn)歸簽訂購(gòu)房合同的方所有但是房屋兩種價(jià)格差額部分作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)分配。那么()方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證婚后償還貸款期間離婚的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.08618人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 婚前買房三招避免房產(chǎn)糾紛

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    婚前買房三招避免房產(chǎn)糾紛

    內(nèi)容:房子裝修好后,當(dāng)時(shí)正在熱戀并預(yù)備談婚論嫁的小岳女友也一起搬進(jìn)了新房子。兩人商定,由小岳負(fù)責(zé)平時(shí)日常生活的所有開(kāi)銷,女友負(fù)擔(dān)每月2千余元的月供??紤]到兩人以后反正也會(huì)要結(jié)婚,在女友的要求下小岳毫不猶豫地把房子的產(chǎn)權(quán)署名更改成了自己和女友兩人的名字。然而始料未及的是,今年以來(lái),小岳和女友的矛盾日漸顯現(xiàn),幾度分合,上個(gè)星期兩人終于宣告分手。該所律師李-健表示,戀愛(ài)期間共同置房,類似于合伙置業(yè),雙方對(duì)其財(cái)產(chǎn)應(yīng)依據(jù)投資額度享有相應(yīng)的份額,若產(chǎn)生了糾紛也應(yīng)依據(jù)份額的大小進(jìn)行分割。針對(duì)一些年輕買房者常見(jiàn)的房產(chǎn)糾紛,李-健表示在購(gòu)房前買房群體應(yīng)留個(gè)心眼。那么婚前買房三招避免房產(chǎn)糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11628人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 律師答疑:戀愛(ài)期間買房,分手后房產(chǎn)如何分割?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    律師答疑:戀愛(ài)期間買房,分手后房產(chǎn)如何分割?

    內(nèi)容:我和前女友于2005年戀愛(ài)期間購(gòu)買了一套商品房。購(gòu)房后不久,因?yàn)楦星槠屏?,我們決定分手。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十四條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?,自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。商品房作為典型的不動(dòng)產(chǎn),其產(chǎn)權(quán)適用登記公示原則。既然該房屋已經(jīng)登記確認(rèn)為由兩位權(quán)利人共有,那么針對(duì)該房屋的分家析產(chǎn)問(wèn)題就變成了共有財(cái)產(chǎn)的分割比例問(wèn)題。即使一方完全出資,對(duì)于非出資方也要結(jié)合上述情況予以適當(dāng)補(bǔ)償。若協(xié)商不成,可交由法院酌情確定。共有包括按份共有和共同共有。因分割對(duì)其他共有人造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。那么律師答疑:戀愛(ài)期間買房,分手后房產(chǎn)如何分割?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.29226人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 分手后雙方同居期間的財(cái)產(chǎn)分割方式如下:當(dāng)事人有約定的,按約定處理;沒(méi)有約定的,當(dāng)事人就同居期間的財(cái)產(chǎn)權(quán)益做出的書面協(xié)議的,分手后按照協(xié)議處理同居期間的財(cái)產(chǎn);沒(méi)有協(xié)議的按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。法律依據(jù):《民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),以維持共有關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請(qǐng)求分割;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割,共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。
  • 戀愛(ài)期間共有購(gòu)房的劃分

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    戀愛(ài)期間共有購(gòu)房的劃分

    內(nèi)容:戀愛(ài)期間共同購(gòu)房如何分割王先生來(lái)電詢問(wèn):其與女朋友熱戀時(shí)買了一套房子,產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字,首付款由王先生支付,兩人共同還貸。一年后,雙方分手,女方要求獲得一半產(chǎn)權(quán)。王先生認(rèn)為此種要求不合理,第一,女友并未出過(guò)首付;第二,說(shuō)是共同還貸,實(shí)際還貸還是王先生本人一人還的。對(duì)此2007年9月20日《上海市高級(jí)人民法院關(guān)于審理分家析產(chǎn)案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》:戀愛(ài)期間共同購(gòu)房,一方未出資但產(chǎn)權(quán)登記為兩人共有,析產(chǎn)分割的處理從不動(dòng)產(chǎn)登記的角度分析,房屋已經(jīng)確定為戀愛(ài)雙方共有。雙方終止戀愛(ài)關(guān)系后分割共有財(cái)產(chǎn),符合重大理由需要分割的情形。那么戀愛(ài)期間共有購(gòu)房的劃分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.22488人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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  • 同居期間共購(gòu)房屋分手后歸誰(shuí)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    同居期間共購(gòu)房屋分手后歸誰(shuí)

    內(nèi)容:同居期間共購(gòu)房屋分手后歸誰(shuí)《民法典》于2022年1月1日生效,《婚姻法》生效日期為2022年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效,《民法典》生效前的規(guī)定:期間共同購(gòu)房,一方未出資但產(chǎn)權(quán)登記為兩人共有,析產(chǎn)分割的處理從不動(dòng)產(chǎn)登記的角度分析,房屋已經(jīng)確定為戀愛(ài)雙方共有。房產(chǎn)歸出資較多一方,支付對(duì)方相應(yīng)折價(jià)款。同居期間共購(gòu)房屋怎么分對(duì)于共有房屋的分割,應(yīng)當(dāng)按照雙方出資比例及兩人曾共同生活的實(shí)際情況綜合考慮。在同居關(guān)系中,對(duì)于同居期間一方購(gòu)買的財(cái)產(chǎn),主張共有的一方對(duì)此負(fù)有舉證責(zé)任。那么同居期間共購(gòu)房屋分手后歸誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.30231人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 472
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評(píng): 403
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 526
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評(píng): 179
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 455
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 122
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陳宗瓊律師

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