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用婚后個人財產(chǎn)購房,離婚時是否可以認(rèn)定為個人財產(chǎn)

吳夢云律師2022.02.11312人閱讀
導(dǎo)讀：

用婚后個人財產(chǎn)購房,離婚時是否可以認(rèn)定為個人財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。那么用婚后個人財產(chǎn)購房,離婚時是否可以認(rèn)定為個人財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

用婚后個人財產(chǎn)購房,離婚時是否可以認(rèn)定為個人財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。關(guān)于用婚后個人財產(chǎn)購房,離婚時是否可以認(rèn)定為個人財產(chǎn)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

用婚后個人財產(chǎn)購房,離婚時是否可以認(rèn)定為個人財產(chǎn)

屬于夫妻共同財產(chǎn)。

第一，一方婚后用個人財產(chǎn)購買房屋，離婚時該房屋屬于“個人財產(chǎn)的替代物”，應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)，其自然增值也屬于個人財產(chǎn)；

第二，一方個人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入屬于經(jīng)營性收入，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn)；

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

(四)一方專用的生活用品；

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚后一方父母出資買的房子離婚這套房子怎么分

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    婚后一方父母出資買的房子離婚這套房子怎么分

    內(nèi)容：5、婚后抵押購房父母一方出首期付款產(chǎn)權(quán)登記以子女名義進(jìn)行由夫妻雙方償還貸款離婚房產(chǎn)如何分割在這種情況下首期付款可以認(rèn)定為贈與只有資助父母的子女離婚時房地產(chǎn)分割房地產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),4、已婚父母雙方出資購房產(chǎn)權(quán)登記以雙方名義進(jìn)行離婚財產(chǎn)如何分割婚后由父母雙方購買房屋并以雙方名義登記作為夫妻共同財產(chǎn)離婚后按夫妻共同財產(chǎn)分割房產(chǎn),二、婚后父母支付購房款離婚如何分配1、婚后父母一方全額付清購房款產(chǎn)權(quán)登記以子女名義進(jìn)行離婚房產(chǎn)如何分割在這種情況下只能將房產(chǎn)視為父母對子女的贈與應(yīng)認(rèn)定為出資人子女的個人財產(chǎn)不作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

    李孟陽律師
    2022.06.174649人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 答您好，房子是婚前購買，應(yīng)是你的婚前個人財產(chǎn)，但婚后所還的貸款，即使全部是用你婚后個人收入還的，只要你們之間沒有關(guān)于婚后財產(chǎn)歸各自所有之類的特殊約定，婚后所還貸款是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時你應(yīng)分給她婚后所還房貸的一半。

  • 婚后用婚前財產(chǎn)買的房子離婚了怎么分配

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    婚后用婚前財產(chǎn)買的房子離婚了怎么分配

    內(nèi)容：婚后購房一方以婚前財產(chǎn)出資離婚怎么分割婚后一方以個人財產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割;在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個人財產(chǎn)買房，需要證據(jù)的支撐。關(guān)于婚后用婚前財產(chǎn)買的房子離婚了怎么分配的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11153人收看

  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 最高法院擬將婚前一方貸款購房認(rèn)定為個人財產(chǎn)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    最高法院擬將婚前一方貸款購房認(rèn)定為個人財產(chǎn)

    內(nèi)容：婚前買房可能屬個人 離婚時最難以分割的財產(chǎn)就是房產(chǎn)。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，房產(chǎn)歸屬是“恐婚族”最大擔(dān)憂，法院調(diào)研也發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)分割往往是離婚案件判而難了的死結(jié)。《解釋三》對此規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認(rèn)定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。此外，《解釋三》還規(guī)定，婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應(yīng)認(rèn)定該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。那么最高法院擬將婚前一方貸款購房認(rèn)定為個人財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.29821人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 答您好，感情破裂的可以要求離婚。據(jù)您所述，丈夫在婚前有他所在公司股票(原始股)，現(xiàn)在還沒有套現(xiàn)，后婚內(nèi)又增發(fā)了股票，這種情況個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，均由你們雙方平均分配。至于雙限雙定房，要到今年年底拿房，可能要明年才能拿到房產(chǎn)證，這種財產(chǎn)是婚后所得，夫妻共同財產(chǎn)離婚可以分割，能否出售需要依據(jù)限定政策來確定。

  • 婚前存款婚后有變動是否仍為個人財產(chǎn)

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    婚前存款婚后有變動是否仍為個人財產(chǎn)

    內(nèi)容：婚前存款婚后有變動是否仍為個人財產(chǎn)對于婚前個人存款，只要能證明是婚前取得的財產(chǎn)，不需要公證或協(xié)議，都應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)。夫妻一方的財產(chǎn)不因結(jié)婚就自動變?yōu)楣餐敭a(chǎn)，因此，一方的婚前財產(chǎn)包括存款仍屬于一方所有，即使離婚，也不應(yīng)作為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。為了避免麻煩，可以通過婚前財產(chǎn)公證、財產(chǎn)約定的方式確定或者協(xié)商確定財產(chǎn)的所有權(quán)，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。那么婚前存款婚后有變動是否仍為個人財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11285人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 答您好首先騙婚屬于刑事案件，可以報警處理彩禮退還問題主要有三個退還原因：1 沒有領(lǐng)取結(jié)婚證，2 領(lǐng)取結(jié)婚證沒有共同生活3，因為彩禮支付造成男方家庭特別困難的，您可以根據(jù)自己的情況參考一下

  • 用婚后個人財產(chǎn)購房,離婚時是否可以認(rèn)定為個人財產(chǎn)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    用婚后個人財產(chǎn)購房,離婚時是否可以認(rèn)定為個人財產(chǎn)

    內(nèi)容：用婚后個人財產(chǎn)購房,離婚時是否可以認(rèn)定為個人財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。那么用婚后個人財產(chǎn)購房,離婚時是否可以認(rèn)定為個人財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 答婚前購房婚后辦房產(chǎn)證是否屬于個人財產(chǎn)的確認(rèn)方式：若房產(chǎn)證上登記的是一方個人的名字的，屬于個人財產(chǎn)；若是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，房產(chǎn)證上是登記的兩個人的名字，那么屬于共同財產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

  • 個人財產(chǎn)購買婚后房是否屬于共同財產(chǎn)？

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    個人財產(chǎn)購買婚后房是否屬于共同財產(chǎn)？

    內(nèi)容：夫妻二人喬遷新居不久，黃先生便以雙方性格不合為由起訴離婚，并要求分割房產(chǎn)；麥女士雖同意離婚但認(rèn)為該套房屋屬于自己婚前財產(chǎn)，不應(yīng)分割。婚后，由該房屋拆遷所得款項26萬余元，系針對麥女士個人財產(chǎn)的貨幣補(bǔ)償形式，亦屬于麥女士的個人財產(chǎn)；后麥女士以該26萬元的補(bǔ)償款重新購置的房屋，亦屬于個人財產(chǎn)形式的再次轉(zhuǎn)變。此外，麥女士所購房屋是用于居住而非投資性質(zhì)，房屋增值屬于自然增值，亦不屬于共同財產(chǎn)。故法院認(rèn)定，麥女士以其個人財產(chǎn)購置的溫江的房屋屬于其個人財產(chǎn)，對黃先生要求分割該房屋的訴訟請求，法院不予支持。那么個人財產(chǎn)購買婚后房是否屬于共同財產(chǎn)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.29704人收看

  • 元甲交通律師律師

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  • 婚后一方父母全款購房,離婚后房屋歸屬如何分配

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    婚后一方父母全款購房,離婚后房屋歸屬如何分配

    內(nèi)容：婚后一方父母全款購房,離婚后房屋歸屬如何分配《新婚姻法解釋三全文》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。第八條無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴(yán)重?fù)p害無民事行為能力一方的人身權(quán)利或者財產(chǎn)權(quán)益行為，其他有監(jiān)護(hù)資格的人可以依照特別程序要求變更監(jiān)護(hù)關(guān)系；變更后的監(jiān)護(hù)人代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。那么婚后一方父母全款購房,離婚后房屋歸屬如何分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.11544人收看

  • 于海明律師

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  • 離婚糾紛中,如何確定購房時間在婚前還是婚后

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    離婚糾紛中,如何確定購房時間在婚前還是婚后

    內(nèi)容：一離婚糾紛中,如何確定購房時間在婚前還是婚后具有地域性每個地區(qū)的法院在司法實踐中具有差異性。購房合同簽訂在婚前且在婚前支付首付款的即使在婚后繼續(xù)還貸在離婚時該房產(chǎn)仍應(yīng)認(rèn)定為婚前個人財產(chǎn)為宜。答人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分為共同財產(chǎn)由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況照顧子女和女方權(quán)益的原則判決由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么離婚糾紛中,如何確定購房時間在婚前還是婚后。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.31441人收看

  • 陳宗瓊律師

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  • 專業(yè)離婚律師解析:婚后購房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    專業(yè)離婚律師解析:婚后購房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

    內(nèi)容：專業(yè)離婚律師解析:婚后購房是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)的范圍只限于婚后所得的財產(chǎn)。所謂“婚后所得”，是指財產(chǎn)權(quán)的取得時間是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。婚后所得的財產(chǎn)依照婚姻法第18條規(guī)定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財產(chǎn)。但本案中，李某用婚前個人存款購房，只是個人財產(chǎn)的形式發(fā)生了變化，且不存在個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)的混同。那么專業(yè)離婚律師解析:婚后購房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11774人收看

  • 林艷英律師

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  • 答婚后一方以婚前個人財產(chǎn)購房，房產(chǎn)證登記在一方名下的，應(yīng)該屬于購房者一方的個人財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割;在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個人婚前財產(chǎn)買房，需要證據(jù)的支持。以一方個人婚前財產(chǎn)購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。因此，特別需要保留認(rèn)定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù)，以備不時之需。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

  • 婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財產(chǎn)嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容：雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但司法實踐中會認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個人購房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個人獨(dú)自出資購買，所以，此種情況應(yīng)認(rèn)定為房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，而不宜認(rèn)定為婚后的夫妻共有財產(chǎn)。　　另外，婚后夫妻一方或雙方出資買房，房產(chǎn)證只有一個人的名字，這種情況該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，若離婚以平分為原則。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。那么婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11870人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 答婚前購房婚后一方加名，該房產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn)。我國法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

  • 公婆出資購房 婚后公積金共同還貸離婚

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    公婆出資購房 婚后公積金共同還貸離婚

    內(nèi)容：鄭先生與葉女士于近期鬧起了離婚，在財產(chǎn)分割上，鄭先生父母在其婚前出資購買的一套房子雖然用葉女士的公積金償還了部分貸款，但法院于今年9月下旬認(rèn)定這套房子是鄭先生的婚前個人財產(chǎn)。公婆婚前出資購房，婚后妻子償還部分貸款鄭先生與葉女士于2006年4月登記結(jié)婚，同年5月舉行了婚禮。兩人共同生活后陸續(xù)償還貸款6059元。本案中，被告提取公積金償還該房屋的商業(yè)貸款應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚后，原告應(yīng)償還被告該公積金的一半。那么公婆出資購房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.29237人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：可以起訴。雙方辦理結(jié)婚登記后未同居生活，導(dǎo)致感情不和，可向法院起訴離婚。是否能勝訴還需法院根據(jù)具體情況做出判決。如果還需要進(jìn)一步咨詢，您可以在平臺點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。

  • 婚后一方以個人財產(chǎn)購買的住房的認(rèn)定方法

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    婚后一方以個人財產(chǎn)購買的住房的認(rèn)定方法

    內(nèi)容：現(xiàn)在王女士起訴要求，劉某同意離婚，但雙方對位于順義某鎮(zhèn)某小區(qū)的房屋歸屬發(fā)生爭議。最后，若認(rèn)定該房屋是王女士的個人財產(chǎn)后，將產(chǎn)生劉某沒有居所的情況，而王女士尚有另外一套住房。從另一方面的理由認(rèn)為，對于物權(quán)，有實際的所有權(quán)人還有名義上的所有權(quán)人之分，王女士是該財產(chǎn)的名義上的所有權(quán)人，但因該財產(chǎn)實際出資人是劉某，故該房屋的實際所有權(quán)人應(yīng)屬于劉某。那么婚后一方以個人財產(chǎn)購買的住房的認(rèn)定方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11570人收看

  • 趙金保律師

    主任律師
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  • 婚前獨(dú)資買房婚后加名字離婚時怎么分

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前獨(dú)資買房婚后加名字離婚時怎么分

    內(nèi)容：即便是婚前個人所有的房屋如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分那么離婚時如果房產(chǎn)證只有一方名字那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有如果房產(chǎn)證上加了另一方名字那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)協(xié)議分割協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。但對于婚前一方通過按揭購買婚后才取得房產(chǎn)證的房屋不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。那么婚前獨(dú)資買房婚后加名字離婚時怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 婚前一方購房婚后共同還貸,離婚時財產(chǎn)怎么分

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    婚前一方購房婚后共同還貸,離婚時財產(chǎn)怎么分

    內(nèi)容：婚前一方購房婚后共同還貸,離婚時財產(chǎn)怎么分房產(chǎn)的首付款及結(jié)婚前所償還銀行部分的按揭款及計息應(yīng)屬購房人的婚前財產(chǎn)，屬于個人所有；但婚后雙方為該房產(chǎn)支付的銀行按揭款及利息部分款項以及房屋升值部份則屬于夫妻共同財產(chǎn)。只要婚前以個人名義購買的房屋，婚后仍屬于個人所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。那么婚前一方購房婚后共同還貸,離婚時財產(chǎn)怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.11364人收看

  • 黃東潔律師

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  • 民法典中老公婚前房屋產(chǎn)離婚后是否享有居住權(quán)

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    民法典中老公婚前房屋產(chǎn)離婚后是否享有居住權(quán)

    內(nèi)容：需要扶養(yǎng)的一方，在另一方不履行扶養(yǎng)義務(wù)時，有要求其給付扶養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前個人財產(chǎn)。也就是說，法律對于婚前個人財產(chǎn)進(jìn)行正常的保護(hù)，但同時也會防止一方借婚前個人財產(chǎn)之名來侵犯夫妻共同財產(chǎn)。那么民法典中老公婚前房屋產(chǎn)離婚后是否享有居住權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

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    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

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吳夢云律師

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