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同居購房算夫妻共同財產嗎

王學瑞律師2022.02.11823人閱讀
導讀:

同居購房算夫妻共同財產嗎不一定,要看房產證上面的名字。辦理婚姻登記前買房,只登記一方的名字屬于夫妻共同財產,但為了避免日后產生爭議,建議登記雙方的名字。夫妻對共同財產,有平等的處理權。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么同居購房算夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

同居購房算夫妻共同財產嗎不一定,要看房產證上面的名字。辦理婚姻登記前買房,只登記一方的名字屬于夫妻共同財產,但為了避免日后產生爭議,建議登記雙方的名字。夫妻對共同財產,有平等的處理權。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。關于同居購房算夫妻共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

同居購房算夫妻共同財產嗎

不一定,要看房產證上面的名字。辦理婚姻登記前買房,只登記一方的名字屬于夫妻共同財產,但為了避免日后產生爭議,建議登記雙方的名字。

法律規定

《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

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  • 婚后購房都屬于夫妻共同財產嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    婚后購房都屬于夫妻共同財產嗎

    內容:婚后購房都屬于夫妻共同財產嗎婚后購房都屬于夫妻共同財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么婚后購房都屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11124人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚后父母出資購的房是夫妻共同財產嗎,怎么處理和防范父母出資購房糾紛

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    婚后父母出資購的房是夫妻共同財產嗎,怎么處理和防范父母出資購房糾紛

    內容:除非有父母出資時的書面約定或聲明,證明此出資是贈與自己子女一方的,否則一般會認定為對雙方的贈與,屬于夫妻共同財產。若無其他相反約定,法律會認為房產是雙方父母對夫妻二人的贈與。此種情形下,房屋共同共有。那么婚后父母出資購的房是夫妻共同財產嗎,怎么處理和防范父母出資購房糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11246人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 分割處理按揭房夫妻共同財產的方法有哪些

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    分割處理按揭房夫妻共同財產的方法有哪些

    內容:如果是婚后按揭購房的,或雖是婚前按揭購房的,但婚前已同居,且是以同居間的財產支付的等,應認定為夫妻共同財產進行分割;如果是一方婚前按揭購房,婚后以夫妻共同財產還貸的,或婚前雖已同居,但是一方按揭購房的,婚后還貸的等,應不認定為夫妻共同財產,該按揭房屬于夫妻一方的個人財產,但婚后還貸部分的財產應屬于夫妻共同財產,進行分割,當然,對未還清貸款的債務也只是屬于個人債務,而不屬于夫妻共同債務。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么分割處理按揭房夫妻共同財產的方法有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前購房婚后辦房產證是否屬于夫妻共同財產

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    婚前購房婚后辦房產證是否屬于夫妻共同財產

    內容:婚前購房婚后辦房產證是否屬于夫妻共同財產我國《婚姻法》第十八條規定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。根據《婚姻法》第十九條:“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。那么婚前購房婚后辦房產證是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11730人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 婚后購房房產是否屬于夫妻共同財產

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    婚后購房房產是否屬于夫妻共同財產

    內容:婚后購房房產是否屬于夫妻共同財產屬于夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚后購房房產是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11523人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前購房婚后取得房產證時房屋是否屬于夫妻共同財產

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    婚前購房婚后取得房產證時房屋是否屬于夫妻共同財產

    內容:因此,取得房產證,才是取得房產物權即房產所有權的標志。但在離婚時取得房產證的一方有義務對對方進行適當合理的補償。一方婚前購房,婚后取得房產證,法院如果就判定該房產證為夫妻共同財產,不僅將一方婚前一人的權利判成與另一方共享,并且這種判決顯然不公平,違反了法律最基本的原則。那么婚前購房婚后取得房產證時房屋是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前按揭購房,離婚時是否屬于夫妻共同財產

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚前按揭購房,離婚時是否屬于夫妻共同財產

    內容:雙方對所居住的商品房是否屬于夫妻共同財產發生爭議。陳某婚前支付的首付款,由李某在分得房屋財產中扣除;二是認為,該房屋歸屬于陳某所有,償還貸款中屬于李某的部分,陳某應返還李某;三是認為,該房屋歸屬于陳某所有,雙方婚姻期間償還的房屋抵押貸款應為夫妻共同財產,還貸款期間增值部分不應認定為夫妻共同財產,李某在離婚財產分割時可酌情分得少量增值財產。陳某在婚前已經取得房屋所有權,故不因婚姻關系而轉化為夫妻雙方的共同財產。因陳某和李某結婚后償還部分房屋抵押貸款,該款已化作房屋的一部分,沒有滅失,應為夫妻共同財產,雙方離婚時應進行分割。那么婚前按揭購房,離婚時是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 同居期間的財產與夫妻共同財產一樣嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    同居期間的財產與夫妻共同財產一樣嗎

    內容:夫妻共同財產,是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間,是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬于夫妻共同財產。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需征得配偶的同意。夫妻共同財產財產特征第一,約定夫妻共同財產具有廣泛性。是夫妻共同財產,還是夫或妻的個人財產首先取決于夫妻雙方的意思表示;第五,約定財產受法律保護。《婚姻法》第十九條第二款規定“夫妻對婚姻關系存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力”。那么同居期間的財產與夫妻共同財產一樣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 婚前購房婚后辦證屬不屬于夫妻共同財產

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    婚前購房婚后辦證屬不屬于夫妻共同財產

    內容:婚前個人財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。關于婚前購房婚后辦證屬不屬于夫妻共同財產的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 同居購房算夫妻共同財產嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    同居購房算夫妻共同財產嗎

    內容:同居購房算夫妻共同財產嗎不一定,要看房產證上面的名字。辦理婚姻登記前買房,只登記一方的名字屬于夫妻共同財產,但為了避免日后產生爭議,建議登記雙方的名字。夫妻對共同財產,有平等的處理權。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么同居購房算夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11823人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 戀人分手后同居期間所購房產歸誰

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    戀人分手后同居期間所購房產歸誰

    內容:戀人分手后同居期間所購房產歸誰1、同居后一方的收入或財產,原則上應歸該方當事人所有。同居財產如何分割同居期間的財產與夫妻共同財產并非完全相同,同居關系不能嚴格依照婚姻法的規定處理。因此,同居期間取得的財產,宜依據等分原則處理。那么戀人分手后同居期間所購房產歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 邢穎律師

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  • 專業離婚律師解析:婚后購房是否屬于夫妻共同財產

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    專業離婚律師解析:婚后購房是否屬于夫妻共同財產

    內容:專業離婚律師解析:婚后購房是不是屬于夫妻共同財產在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產。夫妻共同財產的范圍只限于婚后所得的財產。所謂“婚后所得”,是指財產權的取得時間是在婚姻關系存續期間。婚后所得的財產依照婚姻法第18條規定或者夫妻約定歸一方個人所有的,為一方的個人財產。但本案中,李某用婚前個人存款購房,只是個人財產的形式發生了變化,且不存在個人財產與夫妻共同財產的混同。那么專業離婚律師解析:婚后購房是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11774人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 婚內所購房產可以為非夫妻共同財產嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚內所購房產可以為非夫妻共同財產嗎

    內容:后雙方離婚,就該房產的歸屬發生爭議,王先生認為房產B是自己的房產,應歸自己個人所有。張-女生主張,該房產是在婚姻存續期間取得,并且自己為前一套房產的裝修支付了費用,因此應為夫妻共同財產,并應按照夫妻共同財產進行分割。法院判決認定房產B為王先生的個人財產。離婚糾紛案件的難點往往在夫妻共同財產和共同的分割問題上。本案屬于夫妻關系存續期間購買的房產存在非夫妻共同財產的例外,其區分的關鍵在于購房款的來源。另外,個人有對自己財產自由處分的權利,夫妻一方對自己婚前個人財產的處分不能簡單地理解為個人財產自動轉化為夫妻共同財產,否則也有悖民法典立法精神。那么婚內所購房產可以為非夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前雙方共同購房登記在一方名下屬于夫妻共同財產嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    婚前雙方共同購房登記在一方名下屬于夫妻共同財產嗎

    內容:婚前雙方共同購房登記在一方名下屬于夫妻共同財產嗎不屬于屬于夫妻共同財產。若配偶方同時有證據證明,其婚前是基于雙方均認可為未來生活而共同購房的前提下進行出資的,則即使該房產登記在一方名下,仍宜認定為夫妻共同財產,分割時應按共同財產的分割原則進行處理。但不動產物權的登記應區分外部效力和內部效力。對外部效力是指基于物權公示公信原則,一旦不動產物權經登記,善意第三人基于對登記的依賴與登記權利人發生的不動產交易行為受法律保護;對內效力則應探究當事人的真實意思表示來確定真正權利人。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚前雙方共同購房登記在一方名下屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11436人收看
  • 吳夢云律師

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  • 婚后二次購房如何分割夫妻共同財產

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    婚后二次購房如何分割夫妻共同財產

    內容:結婚5年后,曹先生夫婦賣掉了舊房,又拿出了多年積蓄錢買了套新房,并把房產登記在雙方名下。本案中新房也是登記在夫妻雙方名下的,那么房子就屬于曹先生夫婦二人共同所有,離婚時根據法律規定應平均分割。但是,如一方將婚前個人財產購買的小房屋賣掉,并支付婚后購買大房的大部分房款,且房子登記在一方名下的,根據《解釋(三)》第五條規定:“夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除利息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產”,婚前曹先生購買的小房子在婚后增值部分屬于自然增值,仍屬于曹先生所有,但小房子所產生的收益歸夫妻雙方共同財產。那么婚后二次購房如何分割夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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王學瑞律師

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