夫妻共同財產抵押要得到另一半同意嗎

導讀:
夫妻共同財產抵押要得到另一半同意嗎對于夫妻之間共同財產,用作正常生活之外的處分,需要夫妻一致同意才可以處理。借條只要不違反法律強制性規定就是合法有效的,對于夫妻關系存續期間所欠債務,為夫妻共同債務。需要以夫妻共同財產來清償。能看出,想要用共有房產作抵押來貸款,需要共有權人全部同意才能,并且還要書面同意。所以,共有權房產也是可以辦理抵押貸款的,不過,辦理流程要相較私人房產麻煩很多,因為,在辦理抵押前一定要經過每個共有人的書面同意才可。按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。那么夫妻共同財產抵押要得到另一半同意嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
夫妻共同財產抵押要得到另一半同意嗎對于夫妻之間共同財產,用作正常生活之外的處分,需要夫妻一致同意才可以處理。借條只要不違反法律強制性規定就是合法有效的,對于夫妻關系存續期間所欠債務,為夫妻共同債務。需要以夫妻共同財產來清償。能看出,想要用共有房產作抵押來貸款,需要共有權人全部同意才能,并且還要書面同意。所以,共有權房產也是可以辦理抵押貸款的,不過,辦理流程要相較私人房產麻煩很多,因為,在辦理抵押前一定要經過每個共有人的書面同意才可。按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。關于夫妻共同財產抵押要得到另一半同意嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
夫妻共同財產抵押要得到另一半同意嗎
對于夫妻之間共同財產,用作正常生活之外的處分,需要夫妻一致同意才可以處理。
但是作為善意第三人,有理由相信你丈夫單方的處分行為為夫妻協商一致結果的,你不得以不同意或者不知情為由主張你丈夫的處分行為無效。所以需要你的舉證。
對于這筆債務,你和你丈夫之間可以協商,將該筆債務定為你丈夫的個人債務。但是除非該債權人知曉你們之間的約定,否則,在你丈夫無力償還債務時,仍需拍賣,折價房屋來清償債務,但是你可以償還該債務后向你的丈夫追償。
借條只要不違反法律強制性規定就是合法有效的,對于夫妻關系存續期間所欠債務,為夫妻共同債務。需要以夫妻共同財產來清償。
共有房產如何抵押
根據當前的情況知道,共有權房產的一切權屬于每個共有人,共有權房產也是能用來抵押貸款的,不過有必定的條件限制。只有在取得另外的共有人的書面同意之后,取得同意的共有人就能將此房產用于抵押貸款了。能看出,想要用共有房產作抵押來貸款,需要共有權人全部同意才能,并且還要書面同意。
不過,在使用共有權房產抵押貸款時,若是以按份共有的房地產設定抵押時,應以借錢方一切的份額來抵押貸款;若是以共同共有的房產設定抵押時,該房產為抵押物,如該抵押物需要變現時,那么另外的共有人負有連帶責任。
所以,共有權房產也是可以辦理抵押貸款的,不過,辦理流程要相較私人房產麻煩很多,因為,在辦理抵押前一定要經過每個共有人的書面同意才可。
但這里要說明的是,共有權房產的一方產權人是可以對其名下的部分房產進行抵押的,這種抵押行為是合法有效的,但這種行為是否會損害到其他共有人的利益呢?事實上這種顧慮是多余的。因為這種分割是一種抽象性的分割。另外,抵押也不意味著如果抵押到期無法實現,抵押權人可以獲得抵押物的所有權。按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。




