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夫妻共同財(cái)產(chǎn)有抵押可以財(cái)產(chǎn)分割嗎

王學(xué)瑞律師2022.02.11708人閱讀
導(dǎo)讀:

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻共同財(cái)產(chǎn),不僅包括婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營所得,購置的財(cái)產(chǎn),即知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等,還包括原本是一方的婚前財(cái)產(chǎn),但在婚后約定屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,以平均分割為原則,同時(shí)兼顧保護(hù)婦女兒童的合法權(quán)益,照顧無過錯(cuò)方,有利于生產(chǎn)方便,生活合理合情地予以解決。那么夫妻共同財(cái)產(chǎn)有抵押可以財(cái)產(chǎn)分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻共同財(cái)產(chǎn),不僅包括婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營所得,購置的財(cái)產(chǎn),即知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等,還包括原本是一方的婚前財(cái)產(chǎn),但在婚后約定屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,以平均分割為原則,同時(shí)兼顧保護(hù)婦女兒童的合法權(quán)益,照顧無過錯(cuò)方,有利于生產(chǎn)方便,生活合理合情地予以解決。關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)有抵押可以財(cái)產(chǎn)分割嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)有抵押可以財(cái)產(chǎn)分割嗎

民法典規(guī)定,夫妻共同財(cái)產(chǎn)有抵押的,夫妻離婚時(shí)并不影響財(cái)產(chǎn)的分割,但財(cái)產(chǎn)分割不影響抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)。

《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

二、離婚財(cái)產(chǎn)如何分割

離婚財(cái)產(chǎn)分割,需要先區(qū)分個(gè)人財(cái)產(chǎn),還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后約定歸個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)如無特別約定,另一方無權(quán)主張分割。

夫妻共同財(cái)產(chǎn),不僅包括婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營所得,購置的財(cái)產(chǎn),即知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等,還包括原本是一方的婚前財(cái)產(chǎn),但在婚后約定屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。

對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,以平均分割為原則,同時(shí)兼顧保護(hù)婦女兒童的合法權(quán)益,照顧無過錯(cuò)方,有利于生產(chǎn)方便,生活合理合情地予以解決。

具體的分割方式,可以雙方協(xié)商確定。若達(dá)不成一致意見的,可以由人民法院根據(jù)實(shí)際情況,采取實(shí)物分割、變價(jià)分割、作價(jià)補(bǔ)償?shù)确绞剑瑢?shí)現(xiàn)離婚財(cái)產(chǎn)分割的目的。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)是怎樣分割的

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)是怎樣分割的

    內(nèi)容:人民法院經(jīng)過審理,認(rèn)為李先生和張女士的夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括存款、房產(chǎn)、車輛等,根據(jù)婚姻法的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行平均分割,在這個(gè)案例中,人民法院根據(jù)婚姻法的規(guī)定,依法分割了李先生和張女士的夫妻共同財(cái)產(chǎn),3. 案例分析根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)遵循男女平等、照顧子女和女方利益、有利生產(chǎn)、方便生活、不得損害國家、集體和他人利益的原則,結(jié)語:離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割是一個(gè)復(fù)雜的問題,需要根據(jù)婚姻法的規(guī)定,結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行分割。

    李維律師
    2023.10.25578人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 婚前房產(chǎn)婚后抵押是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    婚前房產(chǎn)婚后抵押是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前個(gè)人買的房,婚后想做房屋抵押貸款,夫妻雙方必須到場簽字。房產(chǎn)雖為個(gè)人單獨(dú)所有,但是債務(wù)為夫妻雙方共同承擔(dān)。房子是婚前財(cái)產(chǎn),但是現(xiàn)在辦理抵押貸款是婚姻狀況是已婚,房產(chǎn)證是一方的名字,但是銀行是要求夫妻雙方共同簽字,一方為借款人,配偶為債務(wù)共同承擔(dān)人。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產(chǎn)在婚后才分割,該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到,但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得,所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。那么婚前房產(chǎn)婚后抵押是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.18673人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來確定,一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn): 1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn); 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; 3、財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈(zèng)與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn); 4、一方專用的生活用品; 5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 而以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn): 1、婚后夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金; 2、婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; 4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但法律明確規(guī)定的除外; 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 一般而言,個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議,對財(cái)產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定,后期要分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)按照你們的協(xié)議處理。 離婚是指夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系,終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。離婚有協(xié)議離婚、訴訟離婚兩種方式。
  • 離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么分割?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么分割?

    內(nèi)容:離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割是離婚過程中最復(fù)雜的問題之一。在離婚過程中,夫妻雙方要保持冷靜,協(xié)商解決問題。如遇到離婚財(cái)產(chǎn)分割問題,建議咨詢專業(yè)律師,以免因細(xì)節(jié)問題出現(xiàn)糾紛。最終的分割結(jié)果要合法、公正、公平、合理。雙方離婚后保持友好關(guān)系,是對過去婚姻的最好紀(jì)念。

    王熙律師
    2023.06.21514人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 原配偶要求分割離婚后取得的自主擇業(yè)費(fèi)是否合理,自主擇業(yè)費(fèi)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    原配偶要求分割離婚后取得的自主擇業(yè)費(fèi)是否合理,自主擇業(yè)費(fèi)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:夫妻共同財(cái)產(chǎn)規(guī)定有哪些1、根據(jù)《民法典》的規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間,共同財(cái)產(chǎn)主要包含夫妻共同獲得的工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)獲得的報(bào)酬、生產(chǎn)經(jīng)營收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等,3、法律主觀:軍人轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)不是全部屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),涉及分割發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的,以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值,所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn),軍人退伍安置費(fèi)如指的是軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用,且如是雙方婚后所得屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)原則上平均分割。

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    2023.12.12563人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)有抵押可以財(cái)產(chǎn)分割嗎

    陳明月律師

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    陳明月

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    陳明月律師
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  • 夫妻離婚如何分割共同財(cái)產(chǎn)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    夫妻離婚如何分割共同財(cái)產(chǎn)

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    陳明月律師
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  • 楊一凡律師

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  • 離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么分割

    張蕓律師

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    張蕓

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    內(nèi)容:其次,夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)該考慮以下幾個(gè)因素:婚姻期間貢獻(xiàn)、離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況、對未成年子女的扶養(yǎng)等,民法典規(guī)定,在離婚協(xié)議中,夫妻雙方可以對財(cái)產(chǎn)分割進(jìn)行自主協(xié)商,然而,如果夫妻雙方不能達(dá)成共識(shí),各自認(rèn)為自己有權(quán)在一定程度上控制分割,那么法院將依照民法典的規(guī)定進(jìn)行裁定,所以在離婚協(xié)議書(訴狀)中,夫妻雙方應(yīng)詳細(xì)列明財(cái)產(chǎn)分配方案,離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么分割離婚是人生中一個(gè)非常痛苦的時(shí)期,當(dāng)一對結(jié)婚多年的夫妻面臨離婚時(shí),他們不僅要面對感情上轉(zhuǎn)折的困難,還需面對財(cái)產(chǎn)分割上的問題,第四,離婚夫妻財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)是民法典,離婚時(shí),夫妻應(yīng)該就共同財(cái)產(chǎn)的分割達(dá)成一致,如果不能達(dá)成一致,那么法院會(huì)依法裁決。

    張蕓律師
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  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割中的股權(quán)處置方式

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割中的股權(quán)處置方式

    內(nèi)容:屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公司股金是可以分割的,夫妻可以約定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的股權(quán),或婚前財(cái)產(chǎn)中的股權(quán)歸雙方共同所有,法律分析代持的股權(quán)夫妻共同財(cái)產(chǎn)按照平均原則進(jìn)行分配,具體分配方式可由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以由法院進(jìn)行判決,第二,夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價(jià)格等事項(xiàng)協(xié)商一致后,過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓,但愿意以同等價(jià)格購買該出資額的,人民法院可以對轉(zhuǎn)讓出資所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,股份代持后離婚是否分割第一,夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶,過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的,該股東的配偶可以成為該公司股東。

    李孟陽律師
    2024.02.29645人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • ()夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)般均等分割

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    ()夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)般均等分割

    內(nèi)容:()夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)般均等分割如果當(dāng)事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟此種法律關(guān)系較簡單般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天夫妻雙方具備次性全額繳納購房款實(shí)力的畢竟還是少數(shù)大多數(shù)都是采取商業(yè)按揭貸款的方式購買房屋。也就是說該房產(chǎn)還存在抵押權(quán)。分割按揭財(cái)產(chǎn)時(shí)候存在首付款、已經(jīng)償還貸款、尚未償還貸款、房屋實(shí)際升值等個(gè)組成部分。由其中的方取得房產(chǎn)繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息同時(shí)向另方支付房屋價(jià)值的半。那么()夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)般均等分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.08291人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 離婚時(shí)保險(xiǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎及如何分割

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    離婚時(shí)保險(xiǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎及如何分割

    內(nèi)容:夫妻離婚保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)是怎么分割的1、法律分析:退保后分割現(xiàn)金,3、法律分析:離婚時(shí)保險(xiǎn)的分割由雙方協(xié)商,可以采取退保后分割保費(fèi)、補(bǔ)償對方相應(yīng)保費(fèi)、分割保單現(xiàn)金價(jià)值等方式分割保險(xiǎn),第二種,婚后用共同財(cái)產(chǎn)為雙方購買的保險(xiǎn),保單的現(xiàn)金價(jià)值可以作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的,分割方式有兩種:退保和變更投保人,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,離婚時(shí)可以協(xié)商分割,協(xié)商不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

    吳夢云律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 《民法典》規(guī)定,一方死后共同財(cái)產(chǎn)的一半屬于活著的一方,另一半屬于被繼承人的遺產(chǎn)。無遺囑的,由配偶、父母、子女平均分割。
  • 夫妻離婚要分割共同財(cái)產(chǎn),需要注意什么?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    夫妻離婚要分割共同財(cái)產(chǎn),需要注意什么?

    內(nèi)容:同時(shí),法律條文也表明,在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻中的一方是也可以向法院通過申請,來對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,不過要滿足規(guī)定情形才可以:比如,夫妻雙方中若是有一方對共有財(cái)產(chǎn)采取不正當(dāng)?shù)氖侄危纾[藏、變賣、揮霍等或是對夫妻債務(wù)進(jìn)行偽造,案件展示:夫妻財(cái)產(chǎn)的申報(bào)必須是真實(shí)可靠的離婚訴訟時(shí),夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)要如實(shí)像法院進(jìn)行申報(bào),若不然的話很有可能承擔(dān)民事或刑事責(zé)任,其次,是從取得財(cái)產(chǎn)的時(shí)間來看,只要是夫妻雙方在婚姻關(guān)系還存續(xù),未出現(xiàn)分居等行為,這一期間取得的財(cái)產(chǎn)都算作是共同財(cái)產(chǎn)。

    孔孟廷律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 工傷賠償金可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    工傷賠償金可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割嗎

    內(nèi)容:一、工傷賠償離婚了錢算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)民法典第1063條的規(guī)定夫妻一方因工傷獲得的工傷賠償金是身體意外傷殘而獲得的賠償費(fèi)具有一定的人身專屬性和依附性應(yīng)歸傷殘者本人所有必須“專款專賠”他人不得截留、分享。那么工傷賠償金可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.05.307964人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,如果離婚時(shí)一方有隱匿、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)行為的,另一方知道后,可以向人民法院提起訴訟,重新分割財(cái)產(chǎn)的。
  • 離婚時(shí),夫妻共同財(cái)產(chǎn)、債務(wù)如何分割?

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚時(shí),夫妻共同財(cái)產(chǎn)、債務(wù)如何分割?

    內(nèi)容:對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。轉(zhuǎn)自:江必新、張甲天主編《中華人民共和國民法典學(xué)習(xí)讀本》(人民法院出版社)條文+案例+解讀,讓民法典從法律文本走向你我他《民法典》規(guī)定的夫妻離婚時(shí)債務(wù)清償?shù)幕緶?zhǔn)則是:夫妻共同債務(wù)共同償還,個(gè)人債務(wù)由個(gè)人償還。夫妻共同債務(wù)先由夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償,清償完畢后,余下的夫妻共同財(cái)產(chǎn)再由雙方分割。如果共同財(cái)產(chǎn)不足以清償共同債務(wù)的,由雙方協(xié)議清償;如果協(xié)議不成,則由人民法院根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)能力判決。還有一種情況是,夫妻約定婚后財(cái)產(chǎn)分別所有的,共同債務(wù)則由雙方協(xié)議清償,協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。

    許瑞林律師
    2023.04.1058人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 離婚房產(chǎn)分割計(jì)算方法一覽表,2023夫妻共同財(cái)產(chǎn)新規(guī)定(離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    離婚房產(chǎn)分割計(jì)算方法一覽表,2023夫妻共同財(cái)產(chǎn)新規(guī)定(離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法)

    內(nèi)容:3、對于一方婚后,以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)出全資購買的房屋,在離婚時(shí),應(yīng)當(dāng)析出個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)部分,對于房屋的增值部分作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)均等分割,4、婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)混合出資的,該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在析出個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)部分后由夫妻雙方均等分割,雖然說房屋是一方婚前買的,但是婚后房屋的增值部份還有共同償還貸款的部份,除非夫妻雙方另外有約定之外,應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn),2、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出首付,婚后雙方共同還貸的房屋,離婚時(shí)仍屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),但產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)就婚內(nèi)共同還貸及對應(yīng)的增值部分,給予另一方補(bǔ)償。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評: 504
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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王學(xué)瑞律師

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