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居間合同當事人的權利義務
黃東潔律師2022.02.10347人閱讀
導讀：
雙方當事人約定居間人的報酬居間人的報酬標準國家有限制規定的當事人約定的報酬額不能超過國家規定的最高標準。居間人行使報酬請求權采取報酬后付即以合同因其報告或媒介成立而為限。當居間人違反誠實信用原則的方法由相對人收受利益或違反其對于委托人的義務而為有利于相對人的行為的不得向委托人行使報酬請求權。但當事人在居間合同中約定由委托人承擔費用的居間人對其已付的費用有償還請求權。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況損害委托人利益的不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。那么居間合同當事人的權利義務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
雙方當事人約定居間人的報酬居間人的報酬標準國家有限制規定的當事人約定的報酬額不能超過國家規定的最高標準。居間人行使報酬請求權采取報酬后付即以合同因其報告或媒介成立而為限。當居間人違反誠實信用原則的方法由相對人收受利益或違反其對于委托人的義務而為有利于相對人的行為的不得向委托人行使報酬請求權。但當事人在居間合同中約定由委托人承擔費用的居間人對其已付的費用有償還請求權。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況損害委托人利益的不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。關于居間合同當事人的權利義務的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
居間合同當事人的權利義務
()居間人的主要義務
居間合同中居間人的權利實際上就是委托人的義務。居間人的權利有以下兩個方面。
1.居間人的報酬請求權
報酬請求權是居間人的主要權利。雙方當事人約定居間人的報酬居間人的報酬標準國家有限制規定的當事人約定的報酬額不能超過國家規定的最高標準。居間合同報酬的給付義務有兩種情況是報告居間因居間人僅為委托人報告訂約機會并不與委托人的相對人發生關系所以報告居間僅由委托人承擔給付義務是媒介居間因為交易雙方當事人都因為居間人的媒介而得益所以除另有約定外由雙方當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人行使報酬請求權采取報酬后付即以合同因其報告或媒介成立而為限。合同未成立的不得請求報酬合同雖成立但無效時居間人也不能請求報酬。
當居間人違反誠實信用原則的方法由相對人收受利益或違反其對于委托人的義務而為有利于相對人的行為的不得向委托人行使報酬請求權。
2.居間人的費用償還請求權
居間人所需費用通常包括在報酬內居間活動的費用般由居間人負擔非經特別約定居間人不得請求償還費用。但當事人在居間合同中約定由委托人承擔費用的居間人對其已付的費用有償還請求權。
居間人違反其對于委托人的義務而作出有利于委托人的相對人的行為或者違反誠實信用原則的方法而由相對人收受利益時即使事前約定有費用償還請求權也無權行使。
居間人的義務有以下兩個方面
1.報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
2.忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況損害委托人利益的不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
3.負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的居間活動的費用由居間人負擔。
()委托人的主要義務
1.支付居間報酬的義務。居間人促成合同成立的委托人應當按照約定支付報酬。未訂立合同的委托人可以拒絕支付報酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的由該合同的當事人平均負擔居問人的報酬。
2.償付費用的義務。居間人未促成合同成立的不得要求支付報酬但可以要求委托人支付從事居間活動支出的費用。
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