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簽訂質(zhì)押合同有什么需要注意的

馮清琴律師2022.02.10573人閱讀
導(dǎo)讀:

基礎(chǔ)合同出現(xiàn)上述效力瑕疵的,通常導(dǎo)致質(zhì)押合同因無法履行而解除。此時(shí),對于質(zhì)押合同解除后質(zhì)權(quán)人的損失,只能按照過錯(cuò)程度由各方承擔(dān)。關(guān)于簽訂質(zhì)押合同有什么需要注意的的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

基礎(chǔ)合同出現(xiàn)上述效力瑕疵的,通常導(dǎo)致質(zhì)押合同因無法履行而解除。此時(shí),對于質(zhì)押合同解除后質(zhì)權(quán)人的損失,只能按照過錯(cuò)程度由各方承擔(dān)。關(guān)于簽訂質(zhì)押合同有什么需要注意的的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

簽訂質(zhì)押合同有什么需要注意的

(一)明晰質(zhì)押合同中的擔(dān)保債權(quán)

質(zhì)押合同是從合同,其效力附屬于主合同即債權(quán)合同。因此,債權(quán)合同中主債權(quán)的具體內(nèi)容直接關(guān)系到質(zhì)押合同所擔(dān)保的范圍,乃至質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)的可操作性。質(zhì)押合同必須明確其所擔(dān)保的債權(quán):

①債權(quán)人和債務(wù)人(即質(zhì)押權(quán)人和出質(zhì)人)、

②被擔(dān)保的主債權(quán)種類、

③被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額、

④債務(wù)人履行債務(wù)的期限等。

這些信息越是詳盡越有利于保障當(dāng)事人的權(quán)益,避免糾紛。

(二)明確質(zhì)押合同質(zhì)押標(biāo)的的相關(guān)信息

質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。可質(zhì)押的權(quán)利有:匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán),專利權(quán),著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)等。有些權(quán)利質(zhì)押的需要注意出質(zhì)登記手續(xù)的辦理,如股票出質(zhì)。

質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括如下內(nèi)容:

1、被擔(dān)保的主債權(quán)種類與數(shù)額

被擔(dān)保的是金錢債權(quán)、特定物給付債權(quán)還是種類物給付債權(quán)等等。被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額,是指主債權(quán)以金錢來衡量的數(shù)量,不屬于金錢債權(quán)的,應(yīng)當(dāng)明確債權(quán)標(biāo)的額的數(shù)量、價(jià)款,以明確實(shí)行質(zhì)權(quán)時(shí),就質(zhì)物優(yōu)先受償賓主債權(quán)的數(shù)額。被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額的規(guī)定,主要是為了明確質(zhì)權(quán)發(fā)生的依據(jù),同時(shí)也確定了質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)時(shí),應(yīng)質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)闹鱾鶛?quán)范圍。

2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限 債務(wù)人履行債務(wù)的期限是指債務(wù)人清償債務(wù)的時(shí)間。質(zhì)押合同訂立并生效后,在主債務(wù)人債務(wù)清償期屆滿前,質(zhì)權(quán)人直接享有的只是占有質(zhì)物的權(quán)利,其優(yōu)先受清償?shù)馁|(zhì)權(quán)雖然已經(jīng)成立,質(zhì)權(quán)人實(shí)際享有的只是期待權(quán),質(zhì)權(quán)人就質(zhì)物的變價(jià)實(shí)現(xiàn)其質(zhì)權(quán),必須等到債務(wù)人履行期屆滿且債務(wù)人沒有履行債務(wù)時(shí)才能進(jìn)行。所以質(zhì)押合同規(guī)定了債務(wù)人履行債務(wù)的期限,就可以據(jù)此確定債務(wù)人清償期屆滿的時(shí)間,明確質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的時(shí)間,保障質(zhì)權(quán)人及時(shí)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

3、質(zhì)物的狀況 質(zhì)物的狀況是指質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與現(xiàn)狀。質(zhì)物的名稱是要說明用于質(zhì)押的動產(chǎn)為何物。因?yàn)樵趥鶆?wù)人履行債務(wù)后,質(zhì)權(quán)人須將質(zhì)物返還給出質(zhì)人,就是在質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),也要實(shí)行質(zhì)物的變價(jià)。所以,為避免于返還質(zhì)物或?qū)崿F(xiàn)質(zhì)權(quán)時(shí),就質(zhì)物的狀況發(fā)生爭議,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在質(zhì)押合同中具體明確質(zhì)物的狀況,不僅要說明質(zhì)物的名稱,而且要說明質(zhì)物的數(shù)量、質(zhì)量與現(xiàn)狀。如以儀器設(shè)備為質(zhì)物的,不僅要說明儀器設(shè)備的名稱、數(shù)量,還要說明用于質(zhì)押的儀器設(shè)備的規(guī)格、型號、牌號、出產(chǎn)廠家、出廠日期等,并且要說明出質(zhì)時(shí)質(zhì)物的現(xiàn)況。

4、質(zhì)押擔(dān)保的范圍 質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。因此,出質(zhì)人欲適當(dāng)減輕自己的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn),可以與質(zhì)權(quán)人約定僅就主債權(quán)或僅就主債權(quán)的一部分等內(nèi)容提供質(zhì)押擔(dān)保。

5、質(zhì)押移交的時(shí)間 由于只有當(dāng)出質(zhì)人將質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí),質(zhì)押合同才算生效。若質(zhì)押合同不記載質(zhì)物移交的時(shí)間或者記載得不明確,則質(zhì)押合同雖已成立,但若債務(wù)人或第三人遲遲不移交質(zhì)物,則質(zhì)押合同沒有生效。因此合同必須明確質(zhì)物移交的時(shí)間,如果債務(wù)人或第三人未按合同約定的時(shí)間移交質(zhì)物,而給質(zhì)權(quán)人造成損失的,出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng) 出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人還可以在質(zhì)押合同中記載其認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng),只要不違反強(qiáng)制性法律規(guī)范和公序良谷,均對雙方當(dāng)事人產(chǎn)生約束力。例如,質(zhì)押合同是否公正,發(fā)生爭議是否仲裁,質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物期間的義務(wù)等等。

質(zhì)押合同屬于一種書面的擔(dān)保合同,主要是在出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人之間簽訂,但該合同一般是出于為主債務(wù)合同提供質(zhì)押物擔(dān)保而簽訂。質(zhì)押與抵押不同,在抵押的情況下通常是不發(fā)生抵押物占有的轉(zhuǎn)移,但要是質(zhì)押的話,則此時(shí)就會轉(zhuǎn)移對質(zhì)押物的占有。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 訂立購房合同應(yīng)當(dāng)注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰;關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確;關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí);關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。法律依據(jù):《商品房銷售管理辦法》第七條 商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件: (一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書; (二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件; (三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證; (四)已通過竣工驗(yàn)收; (五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí); (六)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期; (七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
  • 簽訂質(zhì)押合同有什么需要注意的

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    簽訂質(zhì)押合同有什么需要注意的

    內(nèi)容:基礎(chǔ)合同出現(xiàn)上述效力瑕疵的,通常導(dǎo)致質(zhì)押合同因無法履行而解除。此時(shí),對于質(zhì)押合同解除后質(zhì)權(quán)人的損失,只能按照過錯(cuò)程度由各方承擔(dān)。關(guān)于簽訂質(zhì)押合同有什么需要注意的的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 賒銷合同的簽訂需要注意的哪幾個(gè)要點(diǎn)?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    賒銷合同的簽訂需要注意的哪幾個(gè)要點(diǎn)?

    內(nèi)容:現(xiàn)實(shí)生活中,賒銷是很常見的銷售方式,賒銷是以信用為基礎(chǔ)的銷售,賣方與買方簽訂購貨協(xié)議后,賣方讓買方取走貨物,而買方按照協(xié)議在規(guī)定日期付款或以分期付款形式付清貨款的過程。賒銷合同的簽訂需注意的幾個(gè)要點(diǎn):1、合同最好由本企業(yè)起草擬定,如果對方是強(qiáng)勢企業(yè),要求執(zhí)行他們的文本,盡量協(xié)商對一些可能會發(fā)生歧義的內(nèi)容加以明確。簽訂合同最好雙方有權(quán)簽訂人現(xiàn)場簽訂,并加蓋公章,以防止欺詐或合同無效。賒銷帶來的危害有哪些?所以如今對賒銷商品和應(yīng)收賬款的管理,重視賒銷風(fēng)險(xiǎn)的防范。那么賒銷合同的簽訂需要注意的哪幾個(gè)要點(diǎn)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 抵押合同無效的情形有哪些以及簽訂質(zhì)押合同注意事項(xiàng)

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    抵押合同無效的情形有哪些以及簽訂質(zhì)押合同注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:許多人認(rèn)為,債務(wù)人以土地使用權(quán)、不動產(chǎn)所有權(quán)抵押,其債權(quán)可以得到保障,債務(wù)人可以在不支付本息的情況下,以抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán),在司法實(shí)踐中,有了抵押擔(dān)保,債權(quán)才能順利實(shí)現(xiàn),那么抵押合同不生效的情形有哪些呢?目前我國法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的,而對個(gè)人之間借款沒有此規(guī)定,故在簽訂抵押合同時(shí)要特別注意主合同的有效性。那么抵押合同無效的情形有哪些以及簽訂質(zhì)押合同注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 我們要簽訂勞動合同,需要注意的事項(xiàng)包括:1、訂立勞動合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式;2、勞動合同應(yīng)當(dāng)具備法律規(guī)定的條款;3、訂立勞動合同,應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿原則等其他注意事項(xiàng)。法律依據(jù):《中華人民共和國勞動合同法》第十七條 勞動合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款: (一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人; (二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼; (三)勞動合同期限; (四)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn); (五)工作時(shí)間和休息休假; (六)勞動報(bào)酬; (七)社會保險(xiǎn); (八)勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù); (九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動合同的其他事項(xiàng)。 勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外,用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。
  • 股權(quán)質(zhì)押需要公證嗎?要注意哪些事項(xiàng)?

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    股權(quán)質(zhì)押需要公證嗎?要注意哪些事項(xiàng)?

    內(nèi)容:股權(quán)質(zhì)押為了讓其具有更好的法律效力,股權(quán)質(zhì)押需要公證嗎?股權(quán)質(zhì)押需要公證嗎股權(quán)質(zhì)押指債務(wù)人或第三人將其擁有的有限責(zé)任公司或股份有限公司的股票或股份出質(zhì)給債權(quán)人,為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保,并與債權(quán)人簽訂質(zhì)押合同的行為。(六)股權(quán)(股份)質(zhì)押合同(七)承辦公證員根據(jù)案件的具體情況,要求當(dāng)事人提供的其他證明資料。如委托他人辦理,還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書,但收養(yǎng)、保證等應(yīng)當(dāng)由本人辦理。那么股權(quán)質(zhì)押需要公證嗎?要注意哪些事項(xiàng)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 簽訂質(zhì)押合同具體要注意以下事項(xiàng):1、質(zhì)權(quán)是自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立;2、質(zhì)押合同應(yīng)采用書面形式訂立;3、合同內(nèi)容應(yīng)包括被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的基本情況、質(zhì)押擔(dān)保的范圍、方式等內(nèi)容。法律依據(jù):《民法典》第四百二十七條 設(shè)立質(zhì)權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同。 質(zhì)押合同一般包括下列條款: (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍; (五)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、方式。 第四百二十八條 質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前,與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,只能依法就質(zhì)押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 第四百二十九條 質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。 第四百三十條 質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的孳息,但是合同另有約定的除外。
  • 銀行簽訂煤炭質(zhì)押合同需注意的風(fēng)險(xiǎn)有哪些

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    銀行簽訂煤炭質(zhì)押合同需注意的風(fēng)險(xiǎn)有哪些

    內(nèi)容:下面就由律師365的小編為大家分析銀行簽訂煤炭質(zhì)押合同需注意的風(fēng)險(xiǎn)。在煤炭質(zhì)押貸款的實(shí)踐中,需注意防范借款企業(yè)的經(jīng)營類風(fēng)險(xiǎn)和欺詐類風(fēng)險(xiǎn),以及物流等資產(chǎn)監(jiān)管公司的監(jiān)管類風(fēng)險(xiǎn)。存在于動態(tài)質(zhì)押中,即出質(zhì)時(shí)煤炭數(shù)量并不短缺,但出質(zhì)后借款企業(yè)多拉出去,使庫存數(shù)量低于最低數(shù)量。在煤炭質(zhì)量等情況被檢測后、貸款發(fā)放前,借款企業(yè)以次充好或以假冒充偷換了煤炭;二是嗣后不符,這一情況也存在于動態(tài)質(zhì)押中,即出質(zhì)時(shí)煤炭質(zhì)量符合質(zhì)押合同要求,但出質(zhì)后借款企業(yè)拉進(jìn)倉庫的是以次充好或以假冒充、不符合質(zhì)押合同要求的煤炭,從而換走了符合要求的好煤炭。那么銀行簽訂煤炭質(zhì)押合同需注意的風(fēng)險(xiǎn)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 借款合同寫錯(cuò)了怎么補(bǔ)救?簽訂借款合同需要注意什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    借款合同寫錯(cuò)了怎么補(bǔ)救?簽訂借款合同需要注意什么

    內(nèi)容:修改借款合同是對寫錯(cuò)的事項(xiàng)進(jìn)行修改,因此其他依雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示簽訂的合同是有效的。約定超出銀行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保護(hù)。那么借款合同寫錯(cuò)了怎么補(bǔ)救?簽訂借款合同需要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 抵押擔(dān)保合同簽訂需要注意的事項(xiàng)分別有:注意抵押擔(dān)保合同雙方是否有相關(guān)資質(zhì)和意思表示是否真實(shí);注意抵押擔(dān)保合同的合同標(biāo)的、價(jià)格、履行期限、履行方式等;注意抵押擔(dān)保合同雙方的違約責(zé)任和爭議解決方法等;法律規(guī)定的其他注意事項(xiàng)等。法律依據(jù):《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 居間合同可以和個(gè)人簽訂么,需要注意哪些問題

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    居間合同可以和個(gè)人簽訂么,需要注意哪些問題

    內(nèi)容:居間合同可以和個(gè)人簽訂么,需要注意哪些問題當(dāng)然可以對于居間人的主體資格問題合同法沒有予以具體規(guī)定。把居間活動劃分成公民之間的民間居間和法人的居間這是完全符合合同法關(guān)于居間合同制度的規(guī)定的是切實(shí)可行的。簽訂居間合同注意事項(xiàng)具體如下所述1、保密約定如委托人需要保密要做出居間人的保密約定。在簽訂居間合同時(shí)若委托人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。

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    2022.02.22612人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 簽訂承包合同需要注意哪些問題

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    簽訂承包合同需要注意哪些問題

    內(nèi)容:簽訂承包合同需要注意哪些問題一、仔細(xì)閱讀使用的合同文本掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。簽約前首先注意要簽約的合同是否存在可能被認(rèn)定為無效的情形。首先需認(rèn)真審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照取得相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)和等級證書審查建設(shè)單位簽約代表人的資格對于代訂合同的經(jīng)辦人應(yīng)要求其出具委托人的授權(quán)委托書并核查其是否處于委托書的委托權(quán)限和期限內(nèi)。無論采用何種說法均應(yīng)在合同中予以明確并約定開工、竣工應(yīng)辦理哪些手續(xù)、簽署何種文件。因此合同中應(yīng)特別注重?fù)芸詈徒Y(jié)算的程度約定。

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    2022.02.22137人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 簽訂買賣合同需要注意以下事項(xiàng):1、賣方是否是標(biāo)的物的所有人或有權(quán)處分人;2、買賣雙方是否均具有相應(yīng)的民事行為能力;3、意思表示是否真實(shí)合法;4、買賣合同是否違背了公序良俗等。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同。 第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 抵押合同無效的情形包括哪些,簽訂質(zhì)押合同需要

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    抵押合同無效的情形包括哪些,簽訂質(zhì)押合同需要

    內(nèi)容:抵押合同無效肯定是會嚴(yán)重影響當(dāng)事人利益的,因此在簽訂抵押合同的時(shí)候,當(dāng)事人一定要小心謹(jǐn)慎,千萬不能出現(xiàn)導(dǎo)致抵押合同無效的情形。那么抵押合同無效的情形包括哪些,簽訂質(zhì)押合同需要。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 買新車簽合同需要注意的事項(xiàng),主要有:1、要明確約定汽車的品牌、汽車標(biāo)識號碼、發(fā)動機(jī)號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應(yīng)有的要素;2、注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié),包括交車方式、地點(diǎn)、時(shí)間等。3、購車合同中要特別注意明確違約責(zé)任,以及約定解決的方式、合同的管轄地等。4、注明售后服務(wù),應(yīng)重點(diǎn)列明經(jīng)銷商應(yīng)承擔(dān)何種義務(wù)。5、票據(jù)上名稱必須保持一致:確認(rèn)銷售方的蓋章名稱與購車合同、發(fā)票上的名稱三者必須保持一致。《中華人民共和國民法典》 第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 簽訂買賣合同時(shí)雙方需要注意哪些問題

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    簽訂買賣合同時(shí)雙方需要注意哪些問題

    內(nèi)容:簽訂買賣合同時(shí)雙方需要注意哪些問題一、確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵。為保證買方能夠取得不受爭議的財(cái)產(chǎn)買方必須要求賣方在訂立合同時(shí)提前說明該出賣物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)如果賣方未將標(biāo)的物上存有第三人的權(quán)利的情形預(yù)先告知買方則買方有權(quán)請求降低價(jià)格、或解除合同和要求賠償損失。但是如果賣方在訂立買賣合同時(shí)已對標(biāo)的物的缺陷作了聲明或買方知道標(biāo)的物的缺陷而愿意購買則賣方對標(biāo)的物的缺陷不負(fù)責(zé)任。

    龍珊律師
    2022.02.22204人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 出口合同簽訂流程需要注意哪些問題

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    出口合同簽訂流程需要注意哪些問題

    內(nèi)容:出口合同簽訂流程需要注意哪些問題一、合同條款要體現(xiàn)我國的對外政策1成交對象和交貨目的港要貫徹我國的對外政策。有的外貿(mào)公司在出口合同格式的裝運(yùn)口岸欄里已鉛印了CHINESEPORTS字樣的在制作合同同時(shí)更應(yīng)引起注意。3對那些明確規(guī)定需在國內(nèi)辦理投保的國家不要強(qiáng)制對方接受CIF條件。CIF條件成交的應(yīng)當(dāng)是我方保險(xiǎn)FOB或CF條件成交的應(yīng)當(dāng)是對方保險(xiǎn)。6合同總數(shù)量與分批裝運(yùn)的數(shù)量要一致。如對方派船合同裝港必須明確卸港則可按買方要求辦理。因此應(yīng)根據(jù)不同情況分別在合同上附上一份運(yùn)輸條款。

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 股東股權(quán)質(zhì)押合同簽訂注意事項(xiàng)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    股東股權(quán)質(zhì)押合同簽訂注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:債務(wù)人自己或他人以股權(quán)提供擔(dān)保,這種擔(dān)保方式稱為股權(quán)質(zhì)押。債權(quán)人在接受他人的股權(quán)質(zhì)押時(shí),需要與對方簽訂股東股權(quán)質(zhì)押合同以明確雙方的權(quán)利義務(wù),而股權(quán)質(zhì)押作為權(quán)利質(zhì)押的一種形式自有其特殊性,在簽訂質(zhì)押合同時(shí)需要加以關(guān)注。股東股權(quán)質(zhì)押合同的注意事項(xiàng):一、債權(quán)人應(yīng)確認(rèn)提供股權(quán)質(zhì)押的質(zhì)押人是否真正擁有該股權(quán)或者是否對該股權(quán)是否有處分權(quán),否則,即使簽訂了股權(quán)質(zhì)押合同,該合同的效力也存疑,無法達(dá)到保障債權(quán)的目的。若債權(quán)人接受上述被禁止轉(zhuǎn)讓或仍在限制轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)的股權(quán)質(zhì)押,則以該股權(quán)出質(zhì)的行為無效,由此簽訂的質(zhì)押合同無效。那么股東股權(quán)質(zhì)押合同簽訂注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10783人收看
  • 李楠楠律師

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  • 債務(wù)人簽訂質(zhì)押合同有哪些事項(xiàng)是要注意的?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    債務(wù)人簽訂質(zhì)押合同有哪些事項(xiàng)是要注意的?

    內(nèi)容:質(zhì)押合同當(dāng)事人可另行協(xié)商。因此,簽訂質(zhì)押合同時(shí)需注意明確質(zhì)物交付的具體日期,防止歧義。綜上,簽訂質(zhì)押合同時(shí)應(yīng)明確具體內(nèi)容,采用書面形式,依照法律規(guī)定來辦理,以免引起法律糾紛,損害雙方利益。那么債務(wù)人簽訂質(zhì)押合同有哪些事項(xiàng)是要注意的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 民間借貸合同簽訂需要擔(dān)保嗎?簽訂借貸合同注意哪些問題

    吳夢云律師

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    吳夢云

    民間借貸合同簽訂需要擔(dān)保嗎?簽訂借貸合同注意哪些問題

    內(nèi)容:凡在保證中沒有特別約定的,擔(dān)保人均按照連帶保證承擔(dān)責(zé)任。就民間借貸而言,一般情況都是設(shè)立連帶保證,只要擔(dān)保人具有履行債務(wù)的能力,出借方基本上就能實(shí)現(xiàn)債權(quán)。擔(dān)保法第四十一條規(guī)定,以車輛、房屋抵押的,必須辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效。質(zhì)押一般是指動產(chǎn)質(zhì)押,是債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。借款人的借款用途應(yīng)合法對于明知借款人是為了進(jìn)行賭博、販毒吸毒等非法活動而借款的,國家法律不予保護(hù)。在民間借貸中,出借人需要避免簽訂無效的借貸合同,借貸合同一定要寫的清清楚楚,并妥善保管。那么民間借貸合同簽訂需要擔(dān)保嗎?簽訂借貸合同注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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  • 簽訂質(zhì)押權(quán)主合同需要注意什么?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    簽訂質(zhì)押權(quán)主合同需要注意什么?

    內(nèi)容:簽訂質(zhì)押合同需注意的幾個(gè)方面:一、明晰擔(dān)保債權(quán)質(zhì)押合同是從合同,其效力附屬于主合同即債權(quán)合同。質(zhì)押合同當(dāng)事人可另行協(xié)商。質(zhì)押合同當(dāng)事人可在合同中注明債務(wù)人未如期償還借款本息、利息及費(fèi)用,質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法定方式處分就該質(zhì)押物及其派生權(quán)益,所得款項(xiàng)及權(quán)益優(yōu)先清償借款本息。因此,簽訂質(zhì)押合同時(shí)需注意明確質(zhì)物交付的具體日期,防止歧義。那么簽訂質(zhì)押權(quán)主合同需要注意什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 201人 好評: 15
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 王學(xué)瑞律師

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  • 馮清琴律師

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馮清琴律師

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