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反擔(dān)保抵押物是什么？
邢穎律師2022.02.10512人閱讀
導(dǎo)讀：
債務(wù)人或其他人不移轉(zhuǎn)對其特定財產(chǎn)的占有而將該財產(chǎn)作為本擔(dān)保人追償權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行被追償?shù)膫鶆?wù)時，本擔(dān)保人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。再為大家介紹下反擔(dān)保抵押物抵押的程序。上面為大家介紹了反擔(dān)保和反擔(dān)保抵押物的具體內(nèi)容，總之，反擔(dān)保這一種直接的方式可以有效的保障了在未來進行追償?shù)膶崿F(xiàn)的可能，與此同時也保障了自身的利益。所以，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實際情況，詳細(xì)斟酌確定反擔(dān)保抵押物，并依法制定反擔(dān)保合同。那么反擔(dān)保抵押物是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
債務(wù)人或其他人不移轉(zhuǎn)對其特定財產(chǎn)的占有而將該財產(chǎn)作為本擔(dān)保人追償權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行被追償?shù)膫鶆?wù)時，本擔(dān)保人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。再為大家介紹下反擔(dān)保抵押物抵押的程序。上面為大家介紹了反擔(dān)保和反擔(dān)保抵押物的具體內(nèi)容，總之，反擔(dān)保這一種直接的方式可以有效的保障了在未來進行追償?shù)膶崿F(xiàn)的可能，與此同時也保障了自身的利益。所以，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實際情況，詳細(xì)斟酌確定反擔(dān)保抵押物，并依法制定反擔(dān)保合同。關(guān)于反擔(dān)保抵押物是什么？的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
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大家都是知道的擔(dān)保人是給債務(wù)人提供擔(dān)保的人，同時一定也了解擔(dān)保人是需要在相應(yīng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。不過大家是否了解反擔(dān)保呢?反擔(dān)保抵押物是什么?反擔(dān)保抵押物的抵押流程有哪些?下面就來為大家詳細(xì)介紹。
首先為大家介紹反擔(dān)保。《擔(dān)保法》對債的擔(dān)保制度作出比較全面的規(guī)定，但對擔(dān)保制度所衍生出來的反擔(dān)保問題只作了原則性規(guī)定：“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保”。由于學(xué)界對反擔(dān)保這一擔(dān)保制度中的特殊問題研討不足，國外立法中亦乏更詳盡的規(guī)定可資借鑒，人們對反擔(dān)保中的諸多問題尚存在模糊甚至錯誤認(rèn)識。
債務(wù)人或其他人不移轉(zhuǎn)對其特定財產(chǎn)的占有而將該財產(chǎn)作為本擔(dān)保人追償權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行被追償?shù)膫鶆?wù)時，本擔(dān)保人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
再為大家介紹下反擔(dān)保抵押物抵押的程序。
1. 合同當(dāng)事人就財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記手續(xù);
2. 辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供主合同和抵押合同、抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書或者復(fù)印件。
3.辦理抵押登記的部門包括：以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)該土地使用權(quán)證的土地管理部門;以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的為縣級以上地方政府規(guī)定的部門;以林木抵押的為縣級以上林木主管部門;以航空器、船舶、車輛抵押的為運輸工具的登記部門，以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門;以上財產(chǎn)之外的其他財產(chǎn)抵押的，合同當(dāng)事人可向抵押人所在地的公證部門辦理抵押合同公證。
4. 反擔(dān)保抵押率：不動產(chǎn)抵押率(按凈值計算)不高于一定值(如60%);可轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)抵押率(按凈值計算)不高于一定值(如50%)。
上面為大家介紹了反擔(dān)保和反擔(dān)保抵押物的具體內(nèi)容，總之，反擔(dān)保這一種直接的方式可以有效的保障了在未來進行追償?shù)膶崿F(xiàn)的可能，與此同時也保障了自身的利益。所以，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實際情況，詳細(xì)斟酌確定反擔(dān)保抵押物，并依法制定反擔(dān)保合同。
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