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抵押反擔(dān)保的主債權(quán)類型有哪些呢

元甲交通律師律師2022.02.09135人閱讀
導(dǎo)讀:

抵押反擔(dān)保的主債權(quán)種類被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額,是《擔(dān)保法》中規(guī)定的提示性條款之一,是抵押合同應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容。設(shè)立抵押權(quán)的目的是為了擔(dān)保主債權(quán)的實現(xiàn),因此,對于被擔(dān)保的主債權(quán)種類應(yīng)有明確的約定。在我國民法中,債權(quán)因合同、無因管理、不當(dāng)?shù)美?、侵?quán)行為四種原因而產(chǎn)生,但《擔(dān)保法》規(guī)定的被擔(dān)保的主債權(quán)的種類不包括無因管理之債、不當(dāng)?shù)美畟约皳p害賠償之債。因此我國《擔(dān)保法》中的被擔(dān)保的主債權(quán)的種類,就是指被擔(dān)保的主合同產(chǎn)生的債權(quán)的種類。那么抵押反擔(dān)保的主債權(quán)類型有哪些呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

抵押反擔(dān)保的主債權(quán)種類被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額,是《擔(dān)保法》中規(guī)定的提示性條款之一,是抵押合同應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容。設(shè)立抵押權(quán)的目的是為了擔(dān)保主債權(quán)的實現(xiàn),因此,對于被擔(dān)保的主債權(quán)種類應(yīng)有明確的約定。在我國民法中,債權(quán)因合同、無因管理、不當(dāng)?shù)美?、侵?quán)行為四種原因而產(chǎn)生,但《擔(dān)保法》規(guī)定的被擔(dān)保的主債權(quán)的種類不包括無因管理之債、不當(dāng)?shù)美畟约皳p害賠償之債。因此我國《擔(dān)保法》中的被擔(dān)保的主債權(quán)的種類,就是指被擔(dān)保的主合同產(chǎn)生的債權(quán)的種類。關(guān)于抵押反擔(dān)保的主債權(quán)類型有哪些呢的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

債務(wù)和債權(quán)中有許多概念是我們非常陌生的,這些概念中最重要的內(nèi)容,如抵押、反擔(dān)保等,不能要求掌握,但必須理解。那么抵押貸款反擔(dān)保的主要債權(quán)類型是什么呢?對于這個問題下面催天下小編為大家解答。

抵押反擔(dān)保的主債權(quán)種類

被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額,是《擔(dān)保法》中規(guī)定的提示性條款之一,是抵押合同應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容。設(shè)立抵押權(quán)的目的是為了擔(dān)保主債權(quán)的實現(xiàn),因此,對于被擔(dān)保的主債權(quán)種類應(yīng)有明確的約定。

在我國民法中,債權(quán)因合同、無因管理、不當(dāng)?shù)美?、侵?quán)行為四種原因而產(chǎn)生,但《擔(dān)保法》規(guī)定的被擔(dān)保的主債權(quán)的種類不包括無因管理之債、不當(dāng)?shù)美畟约皳p害賠償之債。

因此我國《擔(dān)保法》中的被擔(dān)保的主債權(quán)的種類,就是指被擔(dān)保的主合同產(chǎn)生的債權(quán)的種類。

當(dāng)事人不能對因無因管理,不當(dāng)?shù)美?,侵?quán)行為產(chǎn)生的債權(quán)設(shè)定抵押。

依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,在我國,有名合同主要有:買賣合同、供用電、水、氣熱力合同、贈與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同、運輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、行紀合同、居間合同。

除了法律規(guī)定的這些有名合同可作為抵押擔(dān)保的主債權(quán)之外,其他合法有效的無名合同也可以作為抵押擔(dān)保的主債權(quán)。需要注意的是,抵押合同對被擔(dān)保的主債權(quán)種類沒有約定或者約定不明,根據(jù)主合同和抵押合同不能補正或者無法推定的,抵押不成立。

抵押合同中被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額

被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額是指,在抵押合同中應(yīng)確定被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額。特別是在當(dāng)事人未約定所擔(dān)保的范圍時往往就根據(jù)被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額來界定抵押人的擔(dān)保范圍。因此被擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額在抵押合同中應(yīng)予以載明。

反擔(dān)保所應(yīng)當(dāng)具備的法定要件

第一是第三人先向債權(quán)人提供了擔(dān)保,才能有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保;

第二是債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保;

第三是只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時,才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保;

第四是須符合法定形式,即反擔(dān)保應(yīng)采用書面形式,依法需辦理登記或移交占有的,應(yīng)辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。

擔(dān)保適用的原則、方法、標(biāo)的物、擔(dān)保物種類適用于反擔(dān)保。但反擔(dān)保的擔(dān)保方式只有保證、抵押、質(zhì)押。

反擔(dān)保是擔(dān)保人轉(zhuǎn)移擔(dān)保風(fēng)險的一種措施,其本質(zhì)和擔(dān)保并無差別。

綜上所述就是對此問題的具體闡述,希望能幫助到大家。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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    姚平律師

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    姚平

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    內(nèi)容:債權(quán)人和債務(wù)人是對立統(tǒng)一的概念,屬于債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的一方,針對債務(wù)債權(quán)關(guān)系,一般情況下都是需要債務(wù)人提供擔(dān)保,或者有保證人的,這樣可以保證債權(quán)人的權(quán)益,同時,擔(dān)保人也會要求債務(wù)人提供反擔(dān)保,反擔(dān)保針對的是保證人的權(quán)益,那么債權(quán)人是否可以直接主張反擔(dān)保抵押物呢?債權(quán)人一般不可以直接主張反擔(dān)保抵押物。那么債權(quán)人是否可以直接主張反擔(dān)保抵押物呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體類型:按轉(zhuǎn)讓的份額可以分為全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓;按轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物的性質(zhì)可以分為,轉(zhuǎn)讓金錢債權(quán)和轉(zhuǎn)讓非金錢債權(quán);按轉(zhuǎn)讓的依據(jù)也可以分為依法、依約定、依據(jù)債權(quán)的性質(zhì)進行轉(zhuǎn)讓。法律依據(jù):《民法典》第五百四十五條 債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓; (二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓; (三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。 當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗第三人。 第五百四十六條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外。 第五百四十七條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。 受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。
  • 債權(quán)人能否直接處置反擔(dān)保抵押物

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    債權(quán)人能否直接處置反擔(dān)保抵押物

    內(nèi)容:債權(quán)債務(wù)關(guān)系的合法性無需猜測。作為債權(quán)人,他們最關(guān)心的莫過于是否能及時獲取貸款本息和收到貨款。債權(quán)的有效存在,是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本前提。例如,競業(yè)禁止約定;屬于從權(quán)利的債權(quán)。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷,但經(jīng)受讓人同意的除外。轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)送達對方當(dāng)事人。那么債權(quán)人能否直接處置反擔(dān)保抵押物。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 債務(wù)人如果要向債權(quán)人提供抵押物的,可以訂立書面的抵押合同,并依法辦理抵押登記。如果債務(wù)人以動產(chǎn)作為抵押物的,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人;如果債務(wù)人以正在建造的建筑物等抵押的,則抵押權(quán)自登記時設(shè)立。法律依據(jù):《民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。 第四百條 設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 第四百零三條 以動產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。
  • 反擔(dān)保人是否可以獲得債權(quán)人的抵押權(quán)?

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    反擔(dān)保人是否可以獲得債權(quán)人的抵押權(quán)?

    內(nèi)容:債權(quán)人享有抵押權(quán),在債務(wù)人不履行義務(wù)時,債權(quán)人可以行使抵押權(quán)。反擔(dān)保人作為為債務(wù)人提供擔(dān)保的一方,可以要求債務(wù)人提供抵押以保障自己的權(quán)利。債權(quán)人可否直接主張反擔(dān)保抵押物1、抵押物直接歸債權(quán)人的約定無效,并不影響抵押權(quán)成立的有效性。目前,擔(dān)保中心要求借款人申請貸款擔(dān)保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。所以,反擔(dān)保的責(zé)任是反擔(dān)保人在保證人為被保證人履行保證責(zé)任后向被保證人追償時,依法承擔(dān)反擔(dān)保合同或條款中確定的彌補保證人損失的責(zé)任。那么反擔(dān)保人是否可以獲得債權(quán)人的抵押權(quán)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押反擔(dān)保合同怎么寫?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    抵押反擔(dān)保合同怎么寫?

    內(nèi)容:下面來為大家介紹抵押反擔(dān)保合同制定方法。第二條擔(dān)保形式乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔(dān)保。第六條擔(dān)保范圍乙方向甲方提供的抵押擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務(wù)所支付的全部款項,包括貸款本金、利息(含復(fù)利)、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。第七條抵押登記乙方負責(zé)向有關(guān)部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效,則全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。那么抵押反擔(dān)保合同怎么寫?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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  • 法律中關(guān)于最高額抵押權(quán)的規(guī)定為,最高額抵押權(quán)是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)時,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。法律依據(jù):《民法典》第四百二十條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
  • 債權(quán)人可否直接主張反擔(dān)保抵押物

    李楠楠律師

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    李楠楠

    債權(quán)人可否直接主張反擔(dān)保抵押物

    內(nèi)容:目前,擔(dān)保中心要求借款人申請貸款擔(dān)保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。這是其最直接的作用;2、反擔(dān)保有助于本擔(dān)保關(guān)系的設(shè)立。從上述我們可以看出,債權(quán)人可以直接主張反擔(dān)保抵押物,但是這種行為在我國法律上是有規(guī)定和權(quán)限的。也就是說并不是所有的物品都屬于債權(quán)人所有,也并不是所有物品債權(quán)人都能夠進行抵押。那么債權(quán)人可否直接主張反擔(dān)保抵押物。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,抵押權(quán)一般沒有消失。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保,所以債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。法律依據(jù):《民法典》第四百零七條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第四百零八條 抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人停止其行為;抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值,或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值,也不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人提前清償債務(wù)。
  • 反擔(dān)保抵押期限有多久

    吳夢云律師

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    吳夢云

    反擔(dān)保抵押期限有多久

    內(nèi)容:一般以反擔(dān)保合同約定的期限為準(zhǔn)。又稱償還約定書或反保證書。因反擔(dān)保依附于擔(dān)保而存在。因此,只有第三人向債權(quán)人提供了擔(dān)保,方有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保,反擔(dān)保方能成立;2、債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保;3、只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時,才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保;4、須符合法定形式,即反擔(dān)保應(yīng)當(dāng)采用書面形式,依法需要辦理登記或移交占有的,應(yīng)當(dāng)辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。那么反擔(dān)保抵押期限有多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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  • 抵押反擔(dān)保合同的訴訟管轄是怎樣的?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    抵押反擔(dān)保合同的訴訟管轄是怎樣的?

    內(nèi)容:通常,為了更好的保護債權(quán)人的合法權(quán)益,一般債權(quán)人會要求債務(wù)人提供一定的擔(dān)保,或者是提供自己的財物抵押,這樣在債務(wù)人沒辦法好好的履行債務(wù)的時候債權(quán)人還是可以用抵押的財物來獲得補償,關(guān)于抵押反擔(dān)保合同的訴訟管轄是怎樣的接下來讓小編來告訴大家有關(guān)的知識。擔(dān)保合同與反擔(dān)保合同的案件管轄是不一樣的,如果當(dāng)事人有約定的,按照約定進行管轄,如果沒有約定的,由合同履行地、被告依據(jù)地等人民法院管轄。那么抵押反擔(dān)保合同的訴訟管轄是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 房屋反擔(dān)保抵押合同

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    房屋反擔(dān)保抵押合同

    內(nèi)容:第二條 抵押反擔(dān)保的債權(quán)1、為了確保主合同和《委托保證合同》的履行,乙方愿意為主合同和《委托保證合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保;甲方同意接受乙方所提供的反擔(dān)保。那么房屋反擔(dān)保抵押合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 反擔(dān)保抵押合同中擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    反擔(dān)保抵押合同中擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任?

    內(nèi)容:擔(dān)保合同眾所周知,是為了保障債權(quán)人的基本權(quán)益,反擔(dān)保合同則是保障擔(dān)保人的權(quán)益。下面由小編來為大家詳細介紹反擔(dān)保抵押合同中擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。所以,反擔(dān)保的責(zé)任是反擔(dān)保人在保證人為被保證人履行保證責(zé)任后向被保證人追償時,依法承擔(dān)反擔(dān)保合同或條款中確定的彌補保證人損失的責(zé)任。反擔(dān)保一旦成立后,原始擔(dān)保人可以向反擔(dān)保人行使追償權(quán),反擔(dān)保人承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。反擔(dān)保追償?shù)姆秶鸀椋孩贀?dān)保人在約定或法定范圍內(nèi),代債務(wù)人向債權(quán)人為債務(wù)清償所實際支出的費用,以及其他必要的費用。那么反擔(dān)保抵押合同中擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 債權(quán)人的抵押權(quán)反擔(dān)保人可以獲得嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    債權(quán)人的抵押權(quán)反擔(dān)保人可以獲得嗎

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第三百八十七條債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現(xiàn)其債權(quán),需要擔(dān)保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。第四百零七條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。那么債權(quán)人的抵押權(quán)反擔(dān)保人可以獲得嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 反擔(dān)保抵押合同簡化版范文

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    反擔(dān)保抵押合同簡化版范文

    內(nèi)容:實踐中為了確保擔(dān)保債權(quán)能夠順利實現(xiàn),有時會要求借款人提供相應(yīng)的反擔(dān)保。那么反擔(dān)保抵押合同范本是怎樣的?下面為大家介紹一下反擔(dān)保抵押合同簡化版。第十三條 出現(xiàn)下列情形之一的,乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn): (一)借款合同約定的還款期限屆滿,借款人未歸還本息或延期期限屆滿仍不能歸還本息;(二)借款人依法解散或宣告破產(chǎn)。那么反擔(dān)保抵押合同簡化版范文。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 個人抵押反擔(dān)保合同的注意事項有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    個人抵押反擔(dān)保合同的注意事項有哪些

    內(nèi)容:個人抵押貸款的時候更應(yīng)該注意反擔(dān)保合同的簽訂,明確三方的權(quán)利義務(wù)。下面小編就為大家總結(jié)一下簽訂個人抵押反擔(dān)保合同的時候需要注意的事項。在由債務(wù)人自己充當(dāng)擔(dān)保人的抵押、質(zhì)押、定金擔(dān)保中,擔(dān)保合同的當(dāng)事人與主合同當(dāng)事人發(fā)生競合,均為債權(quán)人與債務(wù)人。在有關(guān)當(dāng)事人未另外訂立擔(dān)保合同、委托合同,而只在主合同中訂明有關(guān)內(nèi)。那么個人抵押反擔(dān)保合同的注意事項有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 最高額抵押的主合同債權(quán)在通常情況下是不得轉(zhuǎn)讓的。最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。借款合同可以附最高額抵押合同。法律依據(jù):《民法典》第四百二十條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。 最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。 第四百二十一條 最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但是當(dāng)事人另有約定的除外。
  • 民法典抵押反擔(dān)保人能否向債權(quán)人請求代償

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典抵押反擔(dān)保人能否向債權(quán)人請求代償

    內(nèi)容:反擔(dān)保人能否向債權(quán)人請求代償,就要弄清各自的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,反擔(dān)保是擔(dān)保人為債務(wù)人提供擔(dān)保,要求債務(wù)人向擔(dān)保人提供擔(dān)保的行為。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。但反擔(dān)保的擔(dān)保方式只有保證、抵押、質(zhì)押。反擔(dān)保是擔(dān)保人轉(zhuǎn)移擔(dān)保風(fēng)險的一種措施,其本質(zhì)和擔(dān)保并無差別。那么民法典抵押反擔(dān)保人能否向債權(quán)人請求代償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 什么是最高額抵押反擔(dān)保合同?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    什么是最高額抵押反擔(dān)保合同?

    內(nèi)容:乙方在該最高額內(nèi)對甲方因提供擔(dān)保而與借款人形成的一系列債權(quán)均提供抵押擔(dān)保,而不論次數(shù)和每次的金額,也不論借款人單筆授信資金的償還履行期限屆滿日是否超過上述期間。抵押物清單由雙方代表在清單上簽名并加蓋公章作為本合同的附件。該附件同本合同具有同等法律效力。(五)最高額反擔(dān)保抵押物的抵押價值現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押物的抵押價值總額為 元。那么什么是最高額抵押反擔(dān)保合同?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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  • 抵押反擔(dān)保的主債權(quán)類型有哪些呢

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    抵押反擔(dān)保的主債權(quán)類型有哪些呢

    內(nèi)容:抵押反擔(dān)保的主債權(quán)種類被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額,是《擔(dān)保法》中規(guī)定的提示性條款之一,是抵押合同應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容。設(shè)立抵押權(quán)的目的是為了擔(dān)保主債權(quán)的實現(xiàn),因此,對于被擔(dān)保的主債權(quán)種類應(yīng)有明確的約定。在我國民法中,債權(quán)因合同、無因管理、不當(dāng)?shù)美?、侵?quán)行為四種原因而產(chǎn)生,但《擔(dān)保法》規(guī)定的被擔(dān)保的主債權(quán)的種類不包括無因管理之債、不當(dāng)?shù)美畟约皳p害賠償之債。因此我國《擔(dān)保法》中的被擔(dān)保的主債權(quán)的種類,就是指被擔(dān)保的主合同產(chǎn)生的債權(quán)的種類。那么抵押反擔(dān)保的主債權(quán)類型有哪些呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評: 405
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評: 502
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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評: 94
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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