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主債務人不明擔保人是否擔責

馮清琴律師2022.02.09683人閱讀
導讀:

主債務人不明擔保人應否擔責[案情]原告a銀行認定被告蔡某系1999年6月30日貸款5萬元的借款人和擔保人,并提供了《個人住房借款合同》、《房地產抵押貸款合同》、《房屋他項權證》、《借款借據》、《貸款催收通知書》、《房地產抵押具結書》、《房產證》等證據材料加以證實,但被告蔡某予以否認。2004年9月30日貸款期滿后原告a銀行也未向蔡某主張權利。第二種觀點認為,本案主債人不明,擔保人蔡某不承擔擔保責任。本案主債務是否發生也尚需債權人a銀行舉證證明,該借款事實無法確定,本案主債務人不明,抵押合同所擔保的對象失去了擔保意義,因此,抵押人蔡某無須承擔擔保責任。那么主債務人不明擔保人是否擔責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

主債務人不明擔保人應否擔責[案情]原告a銀行認定被告蔡某系1999年6月30日貸款5萬元的借款人和擔保人,并提供了《個人住房借款合同》、《房地產抵押貸款合同》、《房屋他項權證》、《借款借據》、《貸款催收通知書》、《房地產抵押具結書》、《房產證》等證據材料加以證實,但被告蔡某予以否認。2004年9月30日貸款期滿后原告a銀行也未向蔡某主張權利。第二種觀點認為,本案主債人不明,擔保人蔡某不承擔擔保責任。本案主債務是否發生也尚需債權人a銀行舉證證明,該借款事實無法確定,本案主債務人不明,抵押合同所擔保的對象失去了擔保意義,因此,抵押人蔡某無須承擔擔保責任。關于主債務人不明擔保人是否擔責的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

主債務人不明擔保人應否擔責

[案情]

原告a銀行認定被告蔡某系1999年6月30日貸款5萬元的借款人和擔保人,并提供了《個人住房借款合同》、《房地產抵押貸款合同》、《房屋他項權證》、《借款借據》、《貸款催收通知書》、《房地產抵押具結書》、《房產證》等證據材料加以證實,但被告蔡某予以否認。庭審中經鑒定,上述材料除《房地產抵押具結書》上的蔡某簽名系其本人所簽及《房產證》系蔡某提供外,其他材料上的蔡某并非其本人所簽。2004年9月30日貸款期滿后原告a銀行也未向蔡某主張權利。2005年7月12日原告a銀行向人民法院起訴,請求判令蔡某償還借款本息,并依法拍賣、變賣抵押物優先受償。

[分歧]

在本案審理中,對蔡某應否承擔擔保責任存在兩種不同的觀點:

第一種觀點認為,本案抵押擔保合同成立并經辦理抵押登記生效,是有效合同,但主合同無效,蔡某應承擔過錯賠償責任,即對原告a銀行未收回的本息損失承擔不超過三分之一的賠償責任。

第二種觀點認為,本案主債人不明,擔保人蔡某不承擔擔保責任。

[評析]

筆者同意第二種觀點,理由如下:

本案抵押擔保合同并非蔡某所簽,雖然蔡某在《房地產抵押具結書》上簽名并提供房屋產權證,但因擔保合同是主合同(借款合同)的從合同,擔保人的擔保責任是基于主合同債務人的民事責任而確定的。本案主債務是否發生也尚需債權人a銀行舉證證明,該借款事實無法確定,本案主債務人不明,抵押合同所擔保的對象失去了擔保意義,因此,抵押人蔡某無須承擔擔保責任。

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    李維

    擔保人夫妻一方簽字合同是否有效

    內容:擔保人夫妻一方簽字合同是否有效如果第三人不知情有效。最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋二第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。夫妻一方與第三人串通虛構債務第三人主張權利的人民法院不予支持。這里的按照約定履行債務或者承擔責任稱為保證債務也有人稱保證責任。

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  • 主債務人不明擔保人應否擔責

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  • 擔保人是否可以利用債務人清算期間得到受償呢

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    任冰峰

    擔保人是否可以利用債務人清算期間得到受償呢

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  • 債務轉移,是要經過債權人同意的。如果未經債權人同意,即使新債務人向債權人償還后,債權人仍可要求原債務人承擔償債責任。如果債權人同意債務轉移,不要求原債務人承擔連帶清償責任的,原債務人不承擔連帶清償責任。《中華人民共和國合同法》規定,當事人約定由第三人向債權人履行債務的,第三人不履行債務或者履行債務不符合約定,債務人應當向債權人承擔違約責任。所有在債務轉移后第三人不履約債務的,債權人仍然可以向原債務人要求履行債務。在債務轉移的情況下,由于第三人成為合同當事人,故而該債務的履行不符合約定或未完全履行的情況下,債權人可以要求第三人承擔履行或違約責任。但在第三人代為履行的情況下,由于第三人不是合同當事人,當出現債務的履行不符合約定或未完全履行的情況時,債權人只能向債務人而不能向第三人請求承擔責任。法律依據:《中華人民共和國合同法》第六十四條【向第三人履行合同】當事人約定由債務人向第三人履行債務的,債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定,應當向債權人承擔違約責任。《中華人民共和國合同法》第六十五條【第三人不履行合同的責任承擔】當事人約定由第三人向債權人履行債務,第三人不履行債務或者履行債務不符合約定,債務人應當向債權人承擔違約責任。
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    張蕓律師

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    債務人死亡擔保人如何擔責

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    張蕓律師
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  • 吳夢云律師

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  • 債務人騙擔保人的可能涉嫌詐騙,如果不具有非法占有的目的或者欺詐的故意,不算詐騙;如果具有非法占有的目的以及欺詐的故意,則算詐騙。擔保人可以請求法院或者仲裁機構撤銷擔保。法律依據:《民法典》第一百四十八條 一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。 第一百五十六條 民事法律行為部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規定。
  • 債務人死亡債務擔保人是否要還債

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    債務人死亡債務擔保人是否要還債

    內容:《擔保法》第18條第二款規定,連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行義務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在保證范圍內承擔保證責任。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。一般公民死亡后,有財產的,他的債務由他的繼承人承擔;無財產的或者繼承人放棄繼承的,繼承人不承擔被繼承人的債務。那么債務人死亡債務擔保人是否要還債。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 如果債務人意外去世擔保人還有擔保責任嗎?

    林艷英律師

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    林艷英

    如果債務人意外去世擔保人還有擔保責任嗎?

    內容:一般保證指當事人在保證合同中約定當債務人不能履行債務時由保證人承擔保證責任,沒有約定保證方式的統一按連帶保證承擔責任。該案雙方當事人對保證責任屬于約定不明的情形,依據《中華人民共和國擔保法》第十九條規定,可以得出保證人承擔的是連帶保證責任。也就是說,即使債務人沒有死亡,債權人也有權直接要求連帶責任擔保人承擔保證責任。現在由于債務人意外死亡,債權人在保證期間內起訴擔保人承擔還款責任,符合法律規定。那么如果債務人意外去世擔保人還有擔保責任嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 周春花律師

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  • 擔保人承擔責任超出債務人應當承擔責任范圍怎么辦

    趙金保律師

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    趙金保

    擔保人承擔責任超出債務人應當承擔責任范圍怎么辦

    內容:、擔保人向債務人追償,債務人主張僅在其應當承擔的責任范圍內承擔責任的,人民法院應予支持;擔保人請求債權人返還超出部分的,人民法院依法予以支持。因此給債權人造成損失的,由保證人與債務人承擔連帶賠償責任。

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  • 擔保債權中債務人無力償還債務怎么辦?是否能請求擔保人還債!

    許瑞林律師

    許瑞林

    擔保債權中債務人無力償還債務怎么辦?是否能請求擔保人還債!

    內容:當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的。債務人放棄對債務的抗辯權的,保證人仍有權抗辯。抗辯權是指債權人行使債權時,債務人根據法定事由,對抗債權人行使請求權的權利。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。那么擔保債權中債務人無力償還債務怎么辦?是否能請求擔保人還債!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 依法轉移債務后,原擔保人可能承擔責任。債務轉移后,若有原擔保人的書面同意,原擔保人繼續承擔保證責任。如果債務轉移未經過保證人書面同意的,保證人不再承擔保證責任,保險合同約定的除外。法律依據:《民法典》第六百九十七條 債權人未經保證人書面同意,允許債務人轉移全部或者部分債務,保證人對未經其同意轉移的債務不再承擔保證責任,但是債權人和保證人另有約定的除外。 第三人加入債務的,保證人的保證責任不受影響。
  • 債務人未經擔保人同意轉移財產,擔保人需要承擔責任嗎?

    姚平律師

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    姚平

    債務人未經擔保人同意轉移財產,擔保人需要承擔責任嗎?

    內容:《物權法》第175條對債權人的權利行使進行了限制,明確規定,第三人提供擔保,未經其書面同意,債權人允許債務人轉移全部或者債務的,擔保人不再承擔相應的擔保責任。如果擔保財產是債務人自己提供的,除非債權人明確放棄擔保物權或者債務的受讓人明確表示愿意代為提供新的擔保,否則債權人同意債務人轉移債務的行為并不意味著債務人擔保責任的免除。因此,債權債務人之間未經擔保人同意而轉移債務的,擔保人不承擔擔保責任。《擔保法》第二十四條債權人與債務人協議變更主合同的,應當取得保證人書面同意,未經保證人書面同意的,保證人不再承擔保證責任。那么債務人未經擔保人同意轉移財產,擔保人需要承擔責任嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    主債務人不明擔保人需要承擔責任嗎

    內容:主債務人不明擔保人需要承擔責任嗎主債務人不明,抵押合同所擔保的對象失去了擔保意義,因此,擔保人無須承擔擔保責任。《民法典》第三百八十六條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。那么主債務人不明擔保人需要承擔責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 擔保人在保證無約定或約定不明時該承擔責任嗎

    吳夢云律師

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    擔保人在保證無約定或約定不明時該承擔責任嗎

    內容:擔保人在保證無約定或約定不明時該承擔責任嗎第一種意見認為,人民法院應當通知被保證人作為共同被告參加訴訟,因為最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》明確規定,除保證合同明確約定保證人承擔連帶責任外,人民法院應當通知被保證人作為共同被告參加訴訟。而在視為連帶責任保證中,保證合同并未約定被保證人承擔連帶責任,正是因為沒有約定或者約定不明確,才視為連帶責任保證。第三種意見認為,保證人是否承擔連帶責任,是否屬于沒有約定或者約定不明確,需要人民法院審查認定。那么擔保人在保證無約定或約定不明時該承擔責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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    翁玉素律師

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    非法集資的擔保人是否承擔責任

    內容:非法集資的擔保人是否承擔責任非法集資行為構成非法吸收公眾存款罪時,擔保合同應認定為有效;構成集資詐騙罪時,應認定為無效。在非法集資案件中,擔保合同效力的具體認定,在實務上與刑事程序所確定的罪名密切相關。在一個非法集資案件中,由于擔保人的存在,使得擔保人是否需要承擔保證責任成為各方關注的焦點。加之此類案件的一個通性是,債務人由于不能償還到期債務的本金和利息且差額巨大而最終案發,其被限制人身自由等待刑事追訴,導致債權人與擔保人相互角力。因此司法實踐中,公安機關對于非法集資類案件,通常以非法吸收公眾存款罪偵查終結,而人民檢察院也以此罪名審查起訴。那么非法集資的擔保人是否承擔責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 主債務人不明擔保人是否需要承擔責任

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    主債務人不明擔保人是否需要承擔責任

    內容:連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。債權人許可債務人轉讓債務的,應取得保證人的書面同意,保證人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔保證責任。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    主債務人不明擔保人是否擔責

    內容:主債務人不明擔保人應否擔責[案情]原告a銀行認定被告蔡某系1999年6月30日貸款5萬元的借款人和擔保人,并提供了《個人住房借款合同》、《房地產抵押貸款合同》、《房屋他項權證》、《借款借據》、《貸款催收通知書》、《房地產抵押具結書》、《房產證》等證據材料加以證實,但被告蔡某予以否認。2004年9月30日貸款期滿后原告a銀行也未向蔡某主張權利。第二種觀點認為,本案主債人不明,擔保人蔡某不承擔擔保責任。本案主債務是否發生也尚需債權人a銀行舉證證明,該借款事實無法確定,本案主債務人不明,抵押合同所擔保的對象失去了擔保意義,因此,抵押人蔡某無須承擔擔保責任。那么主債務人不明擔保人是否擔責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 馮清琴律師

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