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物業(yè)費中存在的三大誤區(qū)！
元甲交通律師律師2022.02.09955人閱讀
導讀：
但是，不愿意歸不愿意，該交還是要交的，小區(qū)的業(yè)主或是租戶對交物業(yè)費有些不理解，常常以為是亂收物業(yè)費，下面由催天小編為大家分享下：注意物業(yè)費中存在的三大誤區(qū)誤區(qū)一：部分業(yè)主往往認為只要業(yè)主們相互團結起來集體拒交物業(yè)費，物業(yè)公司甚至法院也都無可奈何。在一些物業(yè)公司存在一定過錯的物業(yè)費糾紛案件中，部分業(yè)主往往認為只要業(yè)主們相互團結起來集體拒交物業(yè)費，物業(yè)公司甚至法院也都無可奈何，很多業(yè)主覺得，認為法不責眾，法官說，實這是一個誤區(qū)。對于物業(yè)的過錯，可以起訴物業(yè)違約。那么物業(yè)費中存在的三大誤區(qū)！。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
但是，不愿意歸不愿意，該交還是要交的，小區(qū)的業(yè)主或是租戶對交物業(yè)費有些不理解，常常以為是亂收物業(yè)費，下面由催天小編為大家分享下：注意物業(yè)費中存在的三大誤區(qū)誤區(qū)一：部分業(yè)主往往認為只要業(yè)主們相互團結起來集體拒交物業(yè)費，物業(yè)公司甚至法院也都無可奈何。在一些物業(yè)公司存在一定過錯的物業(yè)費糾紛案件中，部分業(yè)主往往認為只要業(yè)主們相互團結起來集體拒交物業(yè)費，物業(yè)公司甚至法院也都無可奈何，很多業(yè)主覺得，認為法不責眾，法官說，實這是一個誤區(qū)。對于物業(yè)的過錯，可以起訴物業(yè)違約。關于物業(yè)費中存在的三大誤區(qū)！的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
在生活中，物業(yè)費是買房時必須要繳納的一筆費用，但因為數(shù)目不小，因此業(yè)主往往不愿意繳納。但是，不愿意歸不愿意，該交還是要交的，小區(qū)的業(yè)主或是租戶對交物業(yè)費有些不理解，常常以為是亂收物業(yè)費，下面由催天小編為大家分享下：
注意物業(yè)費中存在的三大誤區(qū)
誤區(qū)一：
部分業(yè)主往往認為只要業(yè)主們相互團結起來集體拒交物業(yè)費，物業(yè)公司甚至法院也都無可奈何。
在一些物業(yè)公司存在一定過錯的物業(yè)費糾紛案件中，部分業(yè)主往往認為只要業(yè)主們相互團結起來集體拒交物業(yè)費，物業(yè)公司甚至法院也都無可奈何，很多業(yè)主覺得，認為法不責眾，法官說，實這是一個誤區(qū)。有的業(yè)主甚至以某些業(yè)主不交物業(yè)費為由在毫無理由的情況下拒交物業(yè)費，一旦被起訴到法院，便以大家都這么做為由進行辯解。這在法律上是得不到支持的。對于物業(yè)的過錯，可以起訴物業(yè)違約。
誤區(qū)二：
主觀歸責于物業(yè)公司，不當行使抗辯權。
在實際案件中，部分業(yè)主往往不了解物業(yè)公司的物業(yè)服務范圍，在遇到房屋漏水、財物失竊、鄰居違章建設等侵權行為時將侵權責任盲目歸責于物業(yè)公司并拒絕交納物業(yè)費。實際上，這部分受侵權的業(yè)主一方面沒有理性分析損害發(fā)生的原因，也不區(qū)分開發(fā)商、物業(yè)公司以及其他業(yè)主等可能的侵權行為實施主體，主觀地認為物業(yè)公司應當承擔所有的責任;另一方面又采取了不正當?shù)木S權手段，試圖通過拒交物業(yè)費來彌補自己的損失。
誤區(qū)三：
沒有長期居住，認為沒享受到物業(yè)服務而拒交物業(yè)費。
物業(yè)費是維護小區(qū)正常運作的資金，也是物業(yè)公司能夠進行正常運作的根本保證。不管是誰來管理，物業(yè)費都是不可或缺的。社區(qū)接手同樣的還是實行社會化管理，物業(yè)費同樣是不可或缺少。
催天下是一家物業(yè)費收繳綜合服務商，應用智能化大數(shù)據(jù)，通過系統(tǒng)平臺的催繳物業(yè)費服務三部曲（主動繳費、自助催繳、委托催繳），有效提升物業(yè)管理費的繳費率。催天下與物業(yè)管理機構合作，通過大數(shù)據(jù)分析，為物業(yè)管理機構進行滿意度調(diào)查分析、提出改善物業(yè)服務建議等，為物業(yè)企業(yè)提升管理能力，為業(yè)主提供更親民、接地氣的服務，提升業(yè)主滿意度。歡迎合作洽談！
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