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不交物業費房子能賣嗎
李孟陽律師2022.02.091083人閱讀
導讀：
1，不交物業費確實會影響房產過戶若業主不按照與物業公司的約定，在物業公司提供了服務后又不繳納物業費，物業公司可以到人民法院起訴業主。若法院判決業主應繳納物業費，而業主卻不履行判決的情況下，物業公司可以向法院提交強制執行的申請，并且可以將業主列入失信被執行人名單中，若法院查封該物業，此時業主的不動產交易將受到限制。國家發展改革委最高人民法院國土資源部2018年3月1日以上就是不交物業費房子能賣嗎的介紹，物業費還是要交的。不交物業費還會被納入征信，影響貸款出行等生活的方方面面。那么不交物業費房子能賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
1，不交物業費確實會影響房產過戶若業主不按照與物業公司的約定，在物業公司提供了服務后又不繳納物業費，物業公司可以到人民法院起訴業主。若法院判決業主應繳納物業費，而業主卻不履行判決的情況下，物業公司可以向法院提交強制執行的申請，并且可以將業主列入失信被執行人名單中，若法院查封該物業，此時業主的不動產交易將受到限制。國家發展改革委最高人民法院國土資源部2018年3月1日以上就是不交物業費房子能賣嗎的介紹，物業費還是要交的。不交物業費還會被納入征信，影響貸款出行等生活的方方面面。關于不交物業費房子能賣嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
現在很多的小區業主可能會有一些原因，和小區的物業管理發生沖突，或者是對于小區的管理不滿意，于是就拒絕繳納物業費。業主不交物業費的理由，要么是和物業無關，要么是理解不夠。如未入住，并不是沒有享受到物業服務，因為入戶門以外的公共區域和公共設施，物業公司一直在打理。本文介紹一下不交物業費房子能賣嗎。
1，不交物業費確實會影響房產過戶
若業主不按照與物業公司的約定，在物業公司提供了服務后又不繳納物業費，物業公司可以到人民法院起訴業主。若法院判決業主應繳納物業費，而業主卻不履行判決的情況下，物業公司可以向法院提交強制執行的申請，并且可以將業主列入失信被執行人名單中，若法院查封該物業，此時業主的不動產交易將受到限制。
2，不交物業費會被列為失信被執行人
關于對失信被執行人實施限制不動產交易懲罰措施的通知
發改財金〔2018〕370號
各省、自治區、直轄市、新疆生產建設兵團社會信用體系建設牽頭單位、高級人民法院、國土資源廳（局）：
為深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，進一步落實《中共中央辦公廳國務院辦公廳關于加快推進失信被執行人信用監督、警示和教育機制建設的意見》（中辦發〔2016〕64號）、《國務院關于建立完善守信聯合激勵和失信聯合教育制度加快推進社會誠信建設的指導意見》（國發〔2016〕33號）和《最高人民法院關于限制被執行人高消費的若干規定》（法釋〔2010〕8號）等有關要求，加大對失信被執行人的處罰力度，建立健全聯合獎懲機制，國家發展改革委、最高人民法院、國土資源部共同對失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，采取限制不動產交易的懲罰措施。現將有關事項通知如下。
一、各級人民法院限制失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員參與房屋司法拍賣。
二、市、縣國土資源部門限制失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員取得政府供應土地。
四、建立健全全國信用信息共享平臺與國家不動產登記信息平臺信息互通共享機制。全國信用信息共享平臺將最高人民法院提供的失信被執行人名單信息及時推送至國家不動產登記信息平臺；國家不動產登記信息平臺將失信被執行人名下的不動產登記信息及時反饋至全國信用信息共享平臺。
國家發展改革委
最高人民法院
國土資源部
2018年3月1日
以上就是不交物業費房子能賣嗎的介紹，物業費還是要交的。拒繳物業費，拖欠物業費和各種理由推托物業費，從一定程度上會延緩社區的健康發展，同時由于拒繳物業費引發的一系列問題也將導致業主和社區居民的生活受到質量下降。不交物業費還會被納入征信，影響貸款出行等生活的方方面面。催天下作為一家物業費收繳綜合服務商，在催繳物業費過程中架起一座物業公司與業主之間的橋梁，通過法，理，情化解物業公司與業主之間的矛盾誤解，通過大數據分析，為物業管理機構進行滿意度調查分析、提出改善物業服務建議等，為物業企業提升管理能力，為業主提供更親民、接地氣的服務，提升業主滿意度。歡迎合作洽談！
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