1，不交物業(yè)費(fèi)確實(shí)會(huì)影響房產(chǎn)過戶若業(yè)主不按照與物業(yè)公司的約定，在物業(yè)公司提供了服務(wù)后又不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以到人民法院起訴業(yè)主。若法院判決業(yè)主應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)，而業(yè)主卻不履行判決的情況下，物業(yè)公司可以向法院提交強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)，并且可以將業(yè)主列入失信被執(zhí)行人名單中，若法院查封該物業(yè)，此時(shí)業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)交易將受到限制。國(guó)家發(fā)展改革委最高人民法院國(guó)土資源部2018年3月1日以上就是不交物業(yè)費(fèi)房子能賣嗎的介紹，物業(yè)費(fèi)還是要交的。不交物業(yè)費(fèi)還會(huì)被納入征信，影響貸款出行等生活的方方面面。關(guān)于不交物業(yè)費(fèi)房子能賣嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

現(xiàn)在很多的小區(qū)業(yè)主可能會(huì)有一些原因，和小區(qū)的物業(yè)管理發(fā)生沖突，或者是對(duì)于小區(qū)的管理不滿意，于是就拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的理由，要么是和物業(yè)無(wú)關(guān)，要么是理解不夠。如未入住，并不是沒有享受到物業(yè)服務(wù)，因?yàn)槿霊糸T以外的公共區(qū)域和公共設(shè)施，物業(yè)公司一直在打理。本文介紹一下不交物業(yè)費(fèi)房子能賣嗎。

1，不交物業(yè)費(fèi)確實(shí)會(huì)影響房產(chǎn)過戶

若業(yè)主不按照與物業(yè)公司的約定，在物業(yè)公司提供了服務(wù)后又不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以到人民法院起訴業(yè)主。若法院判決業(yè)主應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)，而業(yè)主卻不履行判決的情況下，物業(yè)公司可以向法院提交強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)，并且可以將業(yè)主列入失信被執(zhí)行人名單中，若法院查封該物業(yè)，此時(shí)業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)交易將受到限制。

2，不交物業(yè)費(fèi)會(huì)被列為失信被執(zhí)行人

關(guān)于對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施限制不動(dòng)產(chǎn)交易懲罰措施的通知

發(fā)改財(cái)金〔2018〕370號(hào)

各省、自治區(qū)、直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)社會(huì)信用體系建設(shè)牽頭單位、高級(jí)人民法院、國(guó)土資源廳（局）：

為深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神，進(jìn)一步落實(shí)《中共中央辦公廳國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和教育機(jī)制建設(shè)的意見》（中辦發(fā)〔2016〕64號(hào)）、《國(guó)務(wù)院關(guān)于建立完善守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合教育制度加快推進(jìn)社會(huì)誠(chéng)信建設(shè)的指導(dǎo)意見》（國(guó)發(fā)〔2016〕33號(hào)）和《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費(fèi)的若干規(guī)定》（法釋〔2010〕8號(hào)）等有關(guān)要求，加大對(duì)失信被執(zhí)行人的處罰力度，建立健全聯(lián)合獎(jiǎng)懲機(jī)制，國(guó)家發(fā)展改革委、最高人民法院、國(guó)土資源部共同對(duì)失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，采取限制不動(dòng)產(chǎn)交易的懲罰措施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

一、各級(jí)人民法院限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員參與房屋司法拍賣。

二、市、縣國(guó)土資源部門限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員取得政府供應(yīng)土地。

四、建立健全全國(guó)信用信息共享平臺(tái)與國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)信息互通共享機(jī)制。全國(guó)信用信息共享平臺(tái)將最高人民法院提供的失信被執(zhí)行人名單信息及時(shí)推送至國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)；國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)將失信被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)登記信息及時(shí)反饋至全國(guó)信用信息共享平臺(tái)。

國(guó)家發(fā)展改革委

最高人民法院

國(guó)土資源部

2018年3月1日

以上就是不交物業(yè)費(fèi)房子能賣嗎的介紹，物業(yè)費(fèi)還是要交的。拒繳物業(yè)費(fèi)，拖欠物業(yè)費(fèi)和各種理由推托物業(yè)費(fèi)，從一定程度上會(huì)延緩社區(qū)的健康發(fā)展，同時(shí)由于拒繳物業(yè)費(fèi)引發(fā)的一系列問題也將導(dǎo)致業(yè)主和社區(qū)居民的生活受到質(zhì)量下降。不交物業(yè)費(fèi)還會(huì)被納入征信，影響貸款出行等生活的方方面面。催天下作為一家物業(yè)費(fèi)收繳綜合服務(wù)商，在催繳物業(yè)費(fèi)過程中架起一座物業(yè)公司與業(yè)主之間的橋梁，通過法，理，情化解物業(yè)公司與業(yè)主之間的矛盾誤解，通過大數(shù)據(jù)分析，為物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行滿意度調(diào)查分析、提出改善物業(yè)服務(wù)建議等，為物業(yè)企業(yè)提升管理能力，為業(yè)主提供更親民、接地氣的服務(wù)，提升業(yè)主滿意度。歡迎合作洽談！