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房子不住該交物業(yè)費(fèi)嗎?
楊一凡律師2021.12.30496人閱讀
導(dǎo)讀：
會(huì)上，業(yè)主車輛不許進(jìn)院、空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)等成為市民代表與物業(yè)公司代表爭論的焦點(diǎn)。省工商局合同監(jiān)管處： 024-96315轉(zhuǎn)2712、2777 本報(bào)熱線：024-96006 空置房如何收取物業(yè)費(fèi) 市民觀點(diǎn) 家住沈陽渾南某小區(qū)的徐先生對(duì)物業(yè)公司一直很有意見，家里的新房一直沒人住，卻要按期交納物業(yè)管理費(fèi)。第三方侵權(quán)，物業(yè)是否該賠償 市民觀點(diǎn) 沈陽皇姑區(qū)的劉女士認(rèn)為，放在小區(qū)的財(cái)產(chǎn)，比如電動(dòng)自行車被偷了，如果經(jīng)過調(diào)查是物業(yè)公司沒盡到管理責(zé)任，物業(yè)公司就應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)觀點(diǎn) 物業(yè)合同中規(guī)定的不是保管關(guān)系，車輛丟失應(yīng)該報(bào)案，通過派出所來找竊賊，物業(yè)公司沒有責(zé)任。那么房子不住該交物業(yè)費(fèi)嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
會(huì)上，業(yè)主車輛不許進(jìn)院、空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)等成為市民代表與物業(yè)公司代表爭論的焦點(diǎn)。省工商局合同監(jiān)管處： 024-96315轉(zhuǎn)2712、2777 本報(bào)熱線：024-96006 空置房如何收取物業(yè)費(fèi) 市民觀點(diǎn) 家住沈陽渾南某小區(qū)的徐先生對(duì)物業(yè)公司一直很有意見，家里的新房一直沒人住，卻要按期交納物業(yè)管理費(fèi)。第三方侵權(quán)，物業(yè)是否該賠償 市民觀點(diǎn) 沈陽皇姑區(qū)的劉女士認(rèn)為，放在小區(qū)的財(cái)產(chǎn)，比如電動(dòng)自行車被偷了，如果經(jīng)過調(diào)查是物業(yè)公司沒盡到管理責(zé)任，物業(yè)公司就應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)觀點(diǎn) 物業(yè)合同中規(guī)定的不是保管關(guān)系，車輛丟失應(yīng)該報(bào)案，通過派出所來找竊賊，物業(yè)公司沒有責(zé)任。關(guān)于房子不住該交物業(yè)費(fèi)嗎?的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
會(huì)上，業(yè)主車輛不許進(jìn)院、空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)等成為市民代表與物業(yè)公司代表爭論的焦點(diǎn)。
合同文本還打破常規(guī)，設(shè)立了物業(yè)公司拖延維修，或維修多次仍存在問題，業(yè)主可自修費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)等條款。
另外，還將此前公布過的15條物業(yè)服務(wù)“霸王條款”在合同文本中加以限制。應(yīng)該說，“示范文本”整體上傾向保護(hù)業(yè)主的權(quán)益。
遼寧省工商局合同處處長張鈞表示，“征求意見稿”將于近期登在網(wǎng)上，歡迎社會(huì)各界人士對(duì)征求意見稿提出寶貴意見。市民也可以撥打本報(bào)熱線電話發(fā)表自己的看法，本報(bào)將代為轉(zhuǎn)達(dá)。
省工商局合同監(jiān)管處：
024-96315轉(zhuǎn)2712、2777
本報(bào)熱線：024-96006
空置房如何收取物業(yè)費(fèi)
市民觀點(diǎn)
家住沈陽渾南某小區(qū)的徐先生對(duì)物業(yè)公司一直很有意見，家里的新房一直沒人住，卻要按期交納物業(yè)管理費(fèi)。空置的房子，是不是應(yīng)該少收點(diǎn)物業(yè)費(fèi)啊？
物業(yè)觀點(diǎn)
萬科物業(yè)的法律顧問張?chǎng)屋x認(rèn)為，業(yè)主就是指房屋物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人，業(yè)主是否入住并不影響物業(yè)費(fèi)的交納，兩者并沒有必然直接的聯(lián)系。
未交費(fèi)的車能否進(jìn)入園區(qū)
市民觀點(diǎn)
沈陽鐵西區(qū)的孟小姐認(rèn)為，物業(yè)公司不讓未交車位費(fèi)的業(yè)主開車進(jìn)入小區(qū)是很不合理的，因?yàn)椤段餀?quán)法》規(guī)定，小區(qū)道路等公共面積應(yīng)歸業(yè)主共有。
物業(yè)觀點(diǎn)
現(xiàn)在的物業(yè)小區(qū)車輛太多，如果業(yè)主的車子全都讓進(jìn)，只能越來越亂，導(dǎo)致業(yè)主的車輛財(cái)產(chǎn)得不到保證。
第三方侵權(quán)，物業(yè)是否該賠償
市民觀點(diǎn)
沈陽皇姑區(qū)的劉女士認(rèn)為，放在小區(qū)的財(cái)產(chǎn)，比如電動(dòng)自行車被偷了，如果經(jīng)過調(diào)查是物業(yè)公司沒盡到管理責(zé)任，物業(yè)公司就應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
物業(yè)觀點(diǎn)
物業(yè)合同中規(guī)定的不是保管關(guān)系，車輛丟失應(yīng)該報(bào)案，通過派出所來找竊賊，物業(yè)公司沒有責(zé)任。
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