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物業(yè)服務合同包含哪些內容？
翁玉素律師2022.02.09786人閱讀
導讀：
業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。（８）違約責任，即物業(yè)服務合同當事人一方或者雙方不履行或者不適當履行合同，依照法律的規(guī)定或者按照當事人的應當承擔的法律責任。除此之外，物業(yè)服務合同一般還應當載明雙方當事人的基本情況、物業(yè)管理區(qū)域的范圍、合同終止和解除的約定、解決合同爭議的方法以及當事人約定的其他事項等內容。那么物業(yè)服務合同包含哪些內容？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。（８）違約責任，即物業(yè)服務合同當事人一方或者雙方不履行或者不適當履行合同，依照法律的規(guī)定或者按照當事人的應當承擔的法律責任。除此之外，物業(yè)服務合同一般還應當載明雙方當事人的基本情況、物業(yè)管理區(qū)域的范圍、合同終止和解除的約定、解決合同爭議的方法以及當事人約定的其他事項等內容。關于物業(yè)服務合同包含哪些內容？的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定：
（１）物業(yè)管理事項，主要包括物業(yè)共用部位的維護與管理，物業(yè)共用設備設施及其運行的維護和管理，環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理國，物業(yè)管理黃公共秩序、消防、交通等協(xié)助管理服務，物業(yè)裝飾裝修管理服務，專項維修資金的代管服務，物業(yè)檔案資料的管理。
（２）服務質量，即對物業(yè)服務提供的服務在質量上的具體要求。
（３）服務費用，目前主要有兩種計算方式：一是按照每平方方多少元來計算；二是按照每戶多少元來計算。
（４）雙方的權利義務。
（５）專項維修資金的管理和使用。
（６）物業(yè)管理用戶。
（７）合同期限，期限條款應當盡量明確、具體、或者明確規(guī)定謀算期限的方法。
（８）違約責任，即物業(yè)服務合同當事人一方或者雙方不履行或者不適當履行合同，依照法律的規(guī)定或者按照當事人的應當承擔的法律責任。除此之外，物業(yè)服務合同一般還應當載明雙方當事人的基本情況、物業(yè)管理區(qū)域的范圍、合同終止和解除的約定、解決合同爭議的方法以及當事人約定的其他事項等內容。
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