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離婚之后房貸怎么辦
楊一凡律師2022.02.08403人閱讀
導(dǎo)讀：
離婚之后房貸怎么辦有房貸的房子進(jìn)行分割需要具體問題具體分析主要從是誰出資登記在誰名下來區(qū)分不同情形并處理。對(duì)于房屋升值的部分也可以請求補(bǔ)償。2夫妻雙方以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款婚后共同還貸婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在方名下的。3婚前夫妻方父母參與出資購買婚后取得房產(chǎn)證的。夫妻結(jié)婚前父母為雙方購置房產(chǎn)出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。4結(jié)婚之前以個(gè)人的名義購買的房產(chǎn)結(jié)婚后共同還貸的情況離婚后房產(chǎn)歸購買人對(duì)方可以要求償還共同還貸的貸款。那么離婚之后房貸怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
離婚之后房貸怎么辦有房貸的房子進(jìn)行分割需要具體問題具體分析主要從是誰出資登記在誰名下來區(qū)分不同情形并處理。對(duì)于房屋升值的部分也可以請求補(bǔ)償。2夫妻雙方以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款婚后共同還貸婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在方名下的。3婚前夫妻方父母參與出資購買婚后取得房產(chǎn)證的。夫妻結(jié)婚前父母為雙方購置房產(chǎn)出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。4結(jié)婚之前以個(gè)人的名義購買的房產(chǎn)結(jié)婚后共同還貸的情況離婚后房產(chǎn)歸購買人對(duì)方可以要求償還共同還貸的貸款。關(guān)于離婚之后房貸怎么辦的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
離婚之后房貸怎么辦
有房貸的房子進(jìn)行分割需要具體問題具體分析主要從是誰出資登記在誰名下來區(qū)分不同情形并處理。
1夫妻方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款婚前辦理了夫妻方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證婚后雙方共同還貸的。房子歸方所有共同還貸的方可以請求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分也可以請求補(bǔ)償。
2夫妻雙方以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款婚后共同還貸婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在方名下的。按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
3婚前夫妻方父母參與出資購買婚后取得房產(chǎn)證的。夫妻結(jié)婚前父母為雙方購置房產(chǎn)出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此婚前父母出資買房婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。對(duì)房產(chǎn)不予分割。
4結(jié)婚之前以個(gè)人的名義購買的房產(chǎn)結(jié)婚后共同還貸的情況離婚后房產(chǎn)歸購買人對(duì)方可以要求償還共同還貸的貸款。婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買房屋并進(jìn)行還貸的離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。婚前由父母出資購買的房產(chǎn)離婚時(shí)不做分割處理。
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