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離婚之后房貸怎么辦
楊一凡律師2022.02.08403人閱讀
導讀：
離婚之后房貸怎么辦有房貸的房子進行分割需要具體問題具體分析主要從是誰出資登記在誰名下來區分不同情形并處理。對于房屋升值的部分也可以請求補償。2夫妻雙方以共有財產購買房屋并按揭貸款婚后共同還貸婚前取得房產證且房產證登記在方名下的。3婚前夫妻方父母參與出資購買婚后取得房產證的。夫妻結婚前父母為雙方購置房產出資的該出資應當認定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。4結婚之前以個人的名義購買的房產結婚后共同還貸的情況離婚后房產歸購買人對方可以要求償還共同還貸的貸款。那么離婚之后房貸怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
離婚之后房貸怎么辦有房貸的房子進行分割需要具體問題具體分析主要從是誰出資登記在誰名下來區分不同情形并處理。對于房屋升值的部分也可以請求補償。2夫妻雙方以共有財產購買房屋并按揭貸款婚后共同還貸婚前取得房產證且房產證登記在方名下的。3婚前夫妻方父母參與出資購買婚后取得房產證的。夫妻結婚前父母為雙方購置房產出資的該出資應當認定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。4結婚之前以個人的名義購買的房產結婚后共同還貸的情況離婚后房產歸購買人對方可以要求償還共同還貸的貸款。關于離婚之后房貸怎么辦的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
離婚之后房貸怎么辦
有房貸的房子進行分割需要具體問題具體分析主要從是誰出資登記在誰名下來區分不同情形并處理。
1夫妻方以個人財產購買房屋并按揭貸款婚前辦理了夫妻方個人為所有權人的房產證婚后雙方共同還貸的。房子歸方所有共同還貸的方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分也可以請求補償。
2夫妻雙方以共有財產購買房屋并按揭貸款婚后共同還貸婚前取得房產證且房產證登記在方名下的。按照夫妻共同財產進行分割。
3婚前夫妻方父母參與出資購買婚后取得房產證的。夫妻結婚前父母為雙方購置房產出資的該出資應當認定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。因此婚前父母出資買房婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。對房產不予分割。
4結婚之前以個人的名義購買的房產結婚后共同還貸的情況離婚后房產歸購買人對方可以要求償還共同還貸的貸款。婚后以夫妻共同財產購買房屋并進行還貸的離婚時按照夫妻共同財產進行分割。婚前由父母出資購買的房產離婚時不做分割處理。
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