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假離婚買二套房復婚后房產屬于夫妻共同財產嗎

姚平律師2022.03.31392人閱讀
導讀:

因此,夫妻雙方以“假離婚”所謂合法的形式來獲取房貸優惠存在很大法律風險。因為夫妻雙方只要履行了離婚的法律程序,離婚便具有法律效力。用于買房的錢等財產在離婚前還是夫妻的共同財產,“假離婚”之后將變成一方的個人財產,另外一方當事人就難以控制該部分財產。

一、假離婚買2套房復婚后房產屬于夫妻共同財產嗎

1、假離婚買2套房復婚后房產不屬于夫妻共同財產,離婚期間對方買的房子屬于個人財產。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(1)工資、獎金、勞務報酬;

(2)生產、經營、投資的收益;

(3)知識產權的收益;

(4)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(5)其他應當歸共同所有的財產。

第一千零六十三條規定,下列財產為夫妻一方的個人財產:

(1)一方的婚前財產;

(2)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(3)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(4)一方專用的生活用品;

(5)其他應當歸一方的財產。

二、假離婚有哪些法律風險

1、即使在離婚后復婚,仍可能造成財產的損失,給家庭造成糾紛的隱患。因為結婚前雙方各自擁有的財產屬于個人財產,不認定為夫妻共同財產。如果擁有房產等財產的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財產,另一方將承擔很大損失。因此,夫妻雙方以“假離婚”所謂合法的形式來獲取房貸優惠存在很大法律風險。

2、假離婚可能假戲真做,導致家庭的破裂,財產遭受損失。因為夫妻雙方只要履行了離婚的法律程序,離婚便具有法律效力。用于買房的錢等財產在離婚前還是夫妻的共同財產,“假離婚”之后將變成一方的個人財產,另外一方當事人就難以控制該部分財產。一旦有一方不愿意復婚,因離婚而帶來的財產損失將無法挽回。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 假離婚買的二套房屬于夫妻共有財產嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    假離婚買的二套房屬于夫妻共有財產嗎

    內容:假離婚買的二套房屬于夫妻共同財產嗎1離婚沒有真假一說辦理了協議離婚就是法律意義上的離婚。2離婚協議上約定房產歸男方則就是男方個人財產。相關法律婚姻法第三十一條男女雙方自愿離婚的準予離婚。假離婚買房法律后果假離婚不僅是對法律的不尊重對婚姻的褻瀆其隱含的法律風險亦不可小覷。1假離婚一定程度上存在很大的風險共同財產會變成一方的婚前財產我國婚姻法明確規定了夫妻一方的婚前個人財產范圍一方的婚前財產為夫妻一方的財產如果一對夫妻原有兩套房屬共有財產假離婚時為了逃避稅款于是在離婚協議上約定兩套房屋歸丈夫所有。那么假離婚買的二套房屬于夫妻共有財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.02557人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 假離婚買二套房復婚后房產屬于夫妻共同財產嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    假離婚買二套房復婚后房產屬于夫妻共同財產嗎

    內容:因此,夫妻雙方以“假離婚”所謂合法的形式來獲取房貸優惠存在很大法律風險。因為夫妻雙方只要履行了離婚的法律程序,離婚便具有法律效力。用于買房的錢等財產在離婚前還是夫妻的共同財產,“假離婚”之后將變成一方的個人財產,另外一方當事人就難以控制該部分財產。

    任冰峰律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 增值的婚前房產是不是屬于夫妻共同財產

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    增值的婚前房產是不是屬于夫妻共同財產

    內容:聞某于2006年購買了一套商品房,價格11萬人民幣,并辦理了房產證。2007年11月聞某與陳某結婚,2009年11月,聞某與陳某雙方因感情不和訴訟離婚,雙方對房產發生了爭議。聞某的房子現已升至30萬人民幣。妻子陳某認為,該房產的增值部分應按予以分割。而聞某則認為,他既然享有該房屋的產權,其增值部分也應屬于他所有,不同意陳某分割該房產的要求。雙方無法達成一致。第一種觀點,增值部分屬于夫妻共同投資,應是夫妻共同財產。我們國家產權以登記時間為準。且該房屋的產權證是在婚前取得,聞某擁有該房屋完全的產權,系聞某婚前個人財產。而房屋在沒有出售之前,其增值部分是不可得利益。那么增值的婚前房產是不是屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚后復婚多久房產證可以共同財產

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    離婚后復婚多久房產證可以共同財產

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。夫妻個人財產的債務,以個人財產自負其責為原則,也注意對善意第三人利益的保護。(三)夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產沒有約定歸各自所有的,要以夫或妻一方所有的財產加上夫妻共同的財產和夫妻另一方的財產共同承擔責任。這一規定,不以婚姻解體為先決條件,而是根據婚姻當事人是否有約定、約定是否為第三人所知曉為責任承擔的條件,可以同時適用于婚姻關系存續期間和婚姻解體時。那么離婚后復婚多久房產證可以共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11271人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎夫妻婚后取得的財產都是夫妻共同財產,夫妻雙方均等分割。如果是父母出資購房房屋贈與夫妻2人,必須有明確的贈與合同,否則視為對夫妻雙方的贈與,不能要回。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.111015人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎

    內容:一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎通常上婚前買房后,會被認定為個人財產,結婚后也不能轉化為夫妻共同財產。但是,應另一方的要求,或是出于自己的考慮,婚后加名后另一方的名字也出現在房產證上,那么,這個房產可能會變成夫妻共同財產。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11577人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚后還貸部分屬于夫妻共同財產
  • 婚前購房婚后取得房產證時房屋是否屬于夫妻共同財產

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前購房婚后取得房產證時房屋是否屬于夫妻共同財產

    內容:因此,取得房產證,才是取得房產物權即房產所有權的標志。但在離婚時取得房產證的一方有義務對對方進行適當合理的補償。一方婚前購房,婚后取得房產證,法院如果就判定該房產證為夫妻共同財產,不僅將一方婚前一人的權利判成與另一方共享,并且這種判決顯然不公平,違反了法律最基本的原則。那么婚前購房婚后取得房產證時房屋是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 協議離婚房產歸男方復婚后屬于共同財產嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    協議離婚房產歸男方復婚后屬于共同財產嗎

    內容:協議離婚房產歸男方復婚后屬于共同財產嗎依據我國相關法律的規定協議離婚時房產約定歸男方的房屋就是男方個人的財產如果雙方復婚的房屋是婚前財產不屬于夫妻共同的財產。夫妻對共同財產有平等的處理權。可以私下做婚前財產公證嗎按規定婚前財產公證不能隱瞞另一方而要雙方協商一致并簽名確認。具體而言婚前財產公證要按照以下的步驟進行第一步當事人需先準備以下幾種材料1個人的身份證明如身份證戶口簿已婚的還要帶上。協議書的內容一般包括當事人的個人基本情況即財產的名稱數量價值狀況歸屬。審查核實后公證員會履行必要的法律告知義務告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。那么協議離婚房產歸男方復婚后屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.01924人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同離婚房產歸男方復婚后屬于共有財產嗎

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    合同離婚房產歸男方復婚后屬于共有財產嗎

    內容:協議離婚房產歸男方復婚后屬于共同財產嗎依據我國相關法律的規定,協議離婚時房產約定歸男方的,房屋就是男方個人的財產,如果雙方復婚的,房屋是婚前財產,不屬于夫妻共同的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。可以私下做婚前財產公證嗎按規定,婚前財產公證不能隱瞞另一方,而要雙方協商一致并簽名確認。具體而言,婚前財產公證要按照以下的步驟進行:第一步,當事人需先準備以下幾種材料:1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚的還要帶上。審查核實后,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。那么合同離婚房產歸男方復婚后屬于共有財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 婚后在房本添加姓名,該房屋是否屬于夫妻共同財產

    翁玉素律師

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    翁玉素

    婚后在房本添加姓名,該房屋是否屬于夫妻共同財產

    內容:案例簡介:婚后在房本添加姓名,該房屋是否屬于夫妻共同財產阿珍與阿-軍于2007年間經人介紹認識,2008年1月15日在梅州市梅江區民政局登記結婚。婚后雙方未生育子女。在庭審中,阿珍同意離婚,雙方確認無夫妻共同債權債務,但對夫妻共同財產的認定和分割問題上產生分歧。阿-軍認為,在2010年9月房產證登記增加阿珍名字的行為是一種無效的行為。雙方婚后對房屋產權登記的加名行為,視為是阿-軍自愿贈與房屋產權的行為,已發生了變動房屋產權的法律效力,即該套房為雙方共同擁有。那么婚后在房本添加姓名,該房屋是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11644人收看
  • 王學瑞律師

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  • 登記在子女名下的房產離婚時可以作為夫妻共同財產嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    登記在子女名下的房產離婚時可以作為夫妻共同財產嗎

    內容:據此,房屋不動產實行的是登記主義原則,即房屋的產權以房產管理部門登記為準。你們夫妻出資以子女的名義買房,意味著父母對子女的贈與。贈與是贈與人把自己享有處分權的財物無償地給予受贈人的行為。不動產經過辦理登記即為實際交付履行,贈與關系成立。因此,你們的子女是該房屋的產權所有人,該房屋不屬于夫妻共同財產。父母買房登記在未成年子女名下,不能隨意轉讓,除非是為了未成年人利益,如生有重大疾病,出國留學等,即便是為了孩子利益而出售或抵押房產,房產部門一般要求提供合法的證據。那么登記在子女名下的房產離婚時可以作為夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11973人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 婚后購置的房產是否屬于夫妻共同財產

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    婚后購置的房產是否屬于夫妻共同財產

    內容:婚后自己買的房子屬于共同財產嗎婚后自己購買的房產是否屬于夫妻共同財產,取決于具體的婚姻法和財產制度,這可能因國家和地區而有所不同,雖然在婚后買房,但是如果房子是一方父母出資購買,且父母出資后指定房產歸自己子女所有的,那么該房產屬于夫妻個人財產,而非夫妻共同財產,在離婚時,該房屋不予分割,在這種情況下,婚后自己買的房子可能被視為夫妻共同財產,除非存在特殊約定或法律規定將其排除在外,2、夫妻雙方婚后購買的房屋,登記在一方名下或雙方名下一般都屬于夫妻共同財產,如果雙方對于房產有約定,那么按照約定確定房產歸屬。

    李孟陽律師
    2023.10.201010人收看
  • 張旭律師

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  • 復婚夫妻又離婚婚財產屬于夫妻共同財產嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    復婚夫妻又離婚婚財產屬于夫妻共同財產嗎

    內容:復婚夫妻又離婚婚財產屬于夫妻共同財產嗎不屬于,屬于婚前財產,是個人所有。夫妻對共同財產,有平等的處理權。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么復婚夫妻又離婚婚財產屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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  • 專業離婚律師解析:婚后購房是否屬于夫妻共同財產

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    專業離婚律師解析:婚后購房是否屬于夫妻共同財產

    內容:專業離婚律師解析:婚后購房是不是屬于夫妻共同財產在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產。夫妻共同財產的范圍只限于婚后所得的財產。所謂“婚后所得”,是指財產權的取得時間是在婚姻關系存續期間。婚后所得的財產依照婚姻法第18條規定或者夫妻約定歸一方個人所有的,為一方的個人財產。但本案中,李某用婚前個人存款購房,只是個人財產的形式發生了變化,且不存在個人財產與夫妻共同財產的混同。那么專業離婚律師解析:婚后購房是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 姚平律師

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  • 夫妻假離婚買的第二套房是否屬于夫妻共同財產

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    夫妻假離婚買的第二套房是否屬于夫妻共同財產

    內容:夫妻為了在城市中多買一套房子,會鋌而走險去通過假離婚的方式來買房。后來真的讓他們成功買到了房屋,彼此也復婚了。但是第二套房是發生在離婚之后復婚之前的,許多人對于這套房產的性質開始好奇。大律網小編告訴我們要看實際情況。

    楊一凡律師
    2021.11.0490人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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