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對房屋權屬的處理
楊一凡律師2022.02.08490人閱讀
導讀：
對房屋權屬的處理有限產權房屋作為夫妻共同財產分割的不是房屋的全部所有權也不是獨立的使用、承租權而是包含占有權、有限處分權、有限或全部收益權在內的“部分產權”。因此判決或調解“房屋歸××所有”或“房屋歸××使用”等都是不正確或不全面的應當在調查購房人享有的具體權利后對具體的“部分產權”做出實體處理。那么對房屋權屬的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
對房屋權屬的處理有限產權房屋作為夫妻共同財產分割的不是房屋的全部所有權也不是獨立的使用、承租權而是包含占有權、有限處分權、有限或全部收益權在內的“部分產權”。因此判決或調解“房屋歸××所有”或“房屋歸××使用”等都是不正確或不全面的應當在調查購房人享有的具體權利后對具體的“部分產權”做出實體處理。關于對房屋權屬的處理的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
對房屋權屬的處理
有限產權房屋作為夫妻共同財產分割的不是房屋的全部所有權也不是獨立的使用、承租權而是包含占有權、有限處分權、有限或全部收益權在內的“部分產權”。因此判決或調解“房屋歸××所有”或“房屋歸××使用”等都是不正確或不全面的應當在調查購房人享有的具體權利后對具體的“部分產權”做出實體處理。離婚案件當事人在何種情況享有使用、承租權作了具體規定并同時規定對有限產權的處理可參照使用權、承租權的規定。具有下列情形的可判令“部分產權”歸夫妻任何方所有
1、婚前由方取得部分產權房屋婚姻關系存續5年以上的
2、婚前方取得本單位部分產權房屋離婚時雙方均為本單位職工的
3、方婚前借款投資取得部分產權房屋婚后夫妻共同償還借款的
4、婚后方或雙方申請并投資取得部分產權房屋的
5、婚前方承租的公房婚后因該承租房屋拆遷并投資取得部分產權房屋的
6、夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋夫妻方或雙方取得部分產權的
7、方將其承租的本單位的房屋交回本單位或交給另方單位后另方單位另給調換房屋投資取得部分產權的
8、婚前雙方均租有公房婚后合并調換房屋投資取得部分產權的
9、單位同意變更房屋產權共有關系的。
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