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用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的關(guān)系
龍珊律師2022.02.07260人閱讀
導(dǎo)讀：
關(guān)于用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的關(guān)系用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)為他物權(quán)、定限物權(quán)的兩種基本類型，在物權(quán)法上占有重要地位。二者具有定限物權(quán)的共同特征，且用益物權(quán)自身還可以成為擔(dān)保物權(quán)的客體，因而有著密切的聯(lián)系。此種情況就是兩個(gè)以上的主體共同享有用益物權(quán)。本條對(duì)用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的準(zhǔn)共有做出了規(guī)定。兩個(gè)以上的主體共同享有用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的按份共有或共同共有，在性質(zhì)上與對(duì)所有權(quán)的共有沒(méi)有差別，為了條文的簡(jiǎn)約以及對(duì)實(shí)踐中這種情況的處理，本條規(guī)定兩個(gè)以上單位、個(gè)人共同享有用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的。那么用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的關(guān)系。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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關(guān)于用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的關(guān)系
用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)為他物權(quán)、定限物權(quán)的兩種基本類型，在物權(quán)法上占有重要地位。二者具有定限物權(quán)的共同特征，且用益物權(quán)自身還可以成為擔(dān)保物權(quán)的客體，因而有著密切的聯(lián)系。
物權(quán)法中的共有制度是專為所有權(quán)的共有而規(guī)定的，但實(shí)際生活中，并非只有所有權(quán)才能共有，其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，如他物權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)均可共有。
比如二人以上共同享有一塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)。此種情況就是兩個(gè)以上的主體共同享有用益物權(quán)。如甲、乙、丙三人分別借款給債務(wù)人丁，三人同時(shí)就丁所有的房屋設(shè)定一個(gè)抵押權(quán)，份額為均等，并辦理一個(gè)抵押權(quán)登記時(shí)，就發(fā)生抵押權(quán)的準(zhǔn)共有。此種情況就是兩個(gè)以上的主體共同享有擔(dān)保物權(quán)。本條對(duì)用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的準(zhǔn)共有做出了規(guī)定。
兩個(gè)以上的主體共同享有用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的按份共有或共同共有，在性質(zhì)上與對(duì)所有權(quán)的共有沒(méi)有差別，為了條文的簡(jiǎn)約以及對(duì)實(shí)踐中這種情況的處理，本條規(guī)定兩個(gè)以上單位、個(gè)人共同享有用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的。
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