離婚后賣房子要離婚協議嗎

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離婚后賣房子需要離婚協議嗎離婚后賣房子是否需要離婚協議要看房屋產權歸屬如果是雙方共同房產買賣時需要過戶到另一個名下過戶時需要離婚協議證明房屋產權歸屬。離婚協議有說明的房產權屬于的那一方一般就可以直接出售了如果沒有明確說明房產歸屬的話就要先辦理房產過戶手續按規定提供離婚證和離婚協議書即可。那么離婚后賣房子要離婚協議嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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離婚后賣房子需要離婚協議嗎
離婚后賣房子是否需要離婚協議要看房屋產權歸屬如果是雙方共同房產買賣時需要過戶到另一個名下過戶時需要離婚協議證明房屋產權歸屬。離婚協議有說明的房產權屬于的那一方一般就可以直接出售了不需要離婚協議如果沒有明確說明房產歸屬的話就要先辦理房產過戶手續按規定提供離婚證和離婚協議書即可。
房產證過戶辦理流程
一到“登記信息驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續
二到“房地產估價”窗口辦理評估手續
三到“公證”窗口辦理公證手續
1申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件
2代理人代為申請的委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件其他代理人需提交有代理權資格的證明
3被繼承房產的產權證明
4被繼承人的死亡證明
5法定繼承人已死亡需提交死亡證明及親屬關系證明
6被繼承人的婚姻父母子女情況證明及有關親屬關系證明
7公證人員認為應提交的其他證明材料
四到“私房交易”窗口辦理交易手續
五到“契稅印花稅”窗口繳納印花稅
六到“產權登記發證”窗口辦理房屋所有權證更名手續。
房產證過戶辦理所需材料
(1)登記申請書
(2)申請人身份證明
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料
可以是買賣合同互換合同贈與合同受遺贈證明繼承證明分割協議合并協議人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
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