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離婚后賣(mài)房子要離婚合同嗎
林艷英律師2022.01.301062人閱讀
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離婚后賣(mài)房子需要離婚協(xié)議嗎離婚后賣(mài)房子是否需要離婚協(xié)議要看房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，如果是雙方共同房產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)時(shí)需要過(guò)戶(hù)到另一個(gè)名下，過(guò)戶(hù)時(shí)需要離婚協(xié)議證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。離婚協(xié)議有說(shuō)明的，房產(chǎn)權(quán)屬于的那一方一般就可以直接出售了，如果沒(méi)有明確說(shuō)明房產(chǎn)歸屬的話，就要先辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，按規(guī)定提供離婚證和離婚協(xié)議書(shū)即可。那么離婚后賣(mài)房子要離婚合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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離婚后賣(mài)房子需要離婚協(xié)議嗎
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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程
一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);
二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);
三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);
1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿及其復(fù)印件;
2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;
3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
4、被繼承人的死亡證明;
5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;
6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;
7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;
四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);
五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;
六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理所需材料：
(1)登記申請(qǐng)書(shū);
(2)申請(qǐng)人身份證明;
(3)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);
(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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