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只有購房合同離婚后法院怎么判

陳明月律師2022.02.01997人閱讀
導讀:

只有購房合同離婚后法院怎么判夫妻離婚時因房屋分割產生糾紛的只有購買合同時法院首先要認定房屋是否屬于夫妻共同財產如果是共同財產的雙方都主張產權通過競價方式確定。第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人結婚后父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與但父母明確表示贈與一方的除外。那么只有購房合同離婚后法院怎么判。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

只有購房合同離婚后法院怎么判夫妻離婚時因房屋分割產生糾紛的只有購買合同時法院首先要認定房屋是否屬于夫妻共同財產如果是共同財產的雙方都主張產權通過競價方式確定。第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人結婚后父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與但父母明確表示贈與一方的除外。關于只有購房合同離婚后法院怎么判的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

只有購房合同離婚后法院怎么判

夫妻離婚時因房屋分割產生糾紛的只有購買合同時法院首先要認定房屋是否屬于夫妻共同財產如果是共同財產的雙方都主張產權通過競價方式確定。如果未取得房屋所有權的應當根據實際情況判決由當事人使用。

相關法律規定

最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)

第十九條由一方婚前承租婚后用共同財產購買的房屋房屋權屬證書登記在一方名下的應當認定為夫妻共同財產。

第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時人民法院按以下情形分別處理

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的應當準許

(二)一方主張房屋所有權的由評估機構按市場價格對房屋作出評估取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償

(三)雙方均不主張房屋所有權的根據當事人的申請拍賣房屋就所得價款進行分割。

第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬應當根據實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后有爭議的可以另行向人民法院提起訴訟。

第二十二條當事人結婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與但父母明確表示贈與一方的除外。

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