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離婚時只有購房合同的房子怎么分割
趙金保律師2022.02.11249人閱讀
導(dǎo)讀：
如果只有購房合同也是屬于夫妻共同財產(chǎn)，在分割時主要看當(dāng)時雙方合同如何約定，原則上應(yīng)按雙方合同約定處理。離婚房產(chǎn)分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實際情況對另一方進行補償。購房合同就是財產(chǎn)證明。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。關(guān)于離婚時只有購房合同的房子怎么分割的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
如果只有購房合同也是屬于夫妻共同財產(chǎn)，在分割時主要看當(dāng)時雙方合同如何約定，原則上應(yīng)按雙方合同約定處理。離婚房產(chǎn)分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實際情況對另一方進行補償。購房合同就是財產(chǎn)證明。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。關(guān)于離婚時只有購房合同的房子怎么分割的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
離婚時只有購房合同的房子怎么分割
房產(chǎn)如果只有購房合同也是屬于夫妻共同財產(chǎn)，在分割時主要看當(dāng)時雙方合同如何約定，原則上應(yīng)按雙方合同約定處理。婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實際情況對另一方進行補償。
根據(jù)《民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
另外，《最高人民法院在婚姻法的司法解釋(二)》中有明確的規(guī)定：“第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。”
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