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繼承房產有未成年人的份額能拍賣嗎
陳明月律師2022.01.31584人閱讀
導讀：
繼承房產有未成年人的份額能拍賣嗎根據國家《未成年人保護法》規定，未成年人名下的財產是要受到法律保護的!法院在對該房產拍賣后，按照拍賣成交價，結合對未成年人名下所擁有的份額(30%)以穩妥的方式交付給孩子的。出售未成年孩子名下房產重要的一步就是做監護公證，然后帶好公證書及其他相關材料才可辦理房屋產權轉移手續。在辦理完畢監護公證之后，父母就可以攜帶監護公證以及售房必要材料出售未成年孩子名下的房產了。那么繼承房產有未成年人的份額能拍賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
繼承房產有未成年人的份額能拍賣嗎根據國家《未成年人保護法》規定，未成年人名下的財產是要受到法律保護的!法院在對該房產拍賣后，按照拍賣成交價，結合對未成年人名下所擁有的份額(30%)以穩妥的方式交付給孩子的。出售未成年孩子名下房產重要的一步就是做監護公證，然后帶好公證書及其他相關材料才可辦理房屋產權轉移手續。在辦理完畢監護公證之后，父母就可以攜帶監護公證以及售房必要材料出售未成年孩子名下的房產了。關于繼承房產有未成年人的份額能拍賣嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
繼承房產有未成年人的份額能拍賣嗎
根據國家《未成年人保護法》規定，未成年人名下的財產是要受到法律保護的!法院在對該房產拍賣后，按照拍賣成交價，結合對未成年人名下所擁有的份額(30%)以穩妥的方式交付給孩子的。
孩子未成年，房產若是登記在孩子名下，房屋出售要其監護人(父母)代為辦理。出售未成年孩子名下房產重要的一步就是做監護公證，然后帶好公證書及其他相關材料才可辦理房屋產權轉移手續。
1、怎么辦理監護公證
首先電話咨詢公證處所需材料，之后攜帶材料到公證處辦理監護公證。
①提前咨詢公證處：監護人可根據家庭情況，咨詢公證處辦理監護公證所需材料。
②攜帶必要材料到公證處辦理監護公證。所需材料：
a.監護人及被監護人的有效身份證件；
b.監護人及被監護人的《居民戶口簿》；
c.委托他人的，提供受托人的身份證件，手寫委托書(寫明因何原因委托誰辦理何種公證，本人簽名)；
d.監護人證明。
e.公證處所需的其他要件。
在辦理完畢監護公證之后，父母就可以攜帶監護公證以及售房必要材料出售未成年孩子名下的房產了。
2、為什么要做監護證明
在賣房之前辦理監護證明，不會損害被監護人(未成年人)的利益，并保證房屋出售后所得款項全部用于被監護人的學習和生活，是對未成年人負責。
3、如何證明自己的監護人身份呢
您可以選擇下面三項中的其中一項，證明您是該未成年人的監護人：
1、由戶籍地派出所或父母雙方檔案存放單位出具的親屬關系證明信；
2、如果您以前辦理過子女的出生公證，可以提供原公證書；
3、《出生醫學證明》。
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