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房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎

龍珊律師2022.01.31355人閱讀
導(dǎo)讀:

房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎依據(jù)繼承法的規(guī)定,被繼承人如果出售房屋的,房屋的所有權(quán)就不是被繼承人的,房屋不能作為被繼承人的遺產(chǎn)由侄女繼承的。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書(shū)資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。第四條個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益,依照本法規(guī)定繼承。那么房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎依據(jù)繼承法的規(guī)定,被繼承人如果出售房屋的,房屋的所有權(quán)就不是被繼承人的,房屋不能作為被繼承人的遺產(chǎn)由侄女繼承的。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書(shū)資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。第四條個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益,依照本法規(guī)定繼承。關(guān)于房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎

依據(jù)繼承法的規(guī)定,被繼承人如果出售房屋的,房屋的所有權(quán)就不是被繼承人的,房屋不能作為被繼承人的遺產(chǎn)由侄女繼承的。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)繼承法》

第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書(shū)資料;

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

第四條個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益,依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 正在辦理繼承手續(xù)的房產(chǎn)能買賣嗎

    任冰峰律師

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    任冰峰

    正在辦理繼承手續(xù)的房產(chǎn)能買賣嗎

    內(nèi)容:正在辦理繼承手續(xù)的房產(chǎn)能買賣嗎現(xiàn)在辦理繼承手續(xù)的房屋,如果未完成房屋所有權(quán)登記的,是不能進(jìn)行買賣的,只有擁有了房屋的所有權(quán),才能買賣房屋。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū),或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。那么正在辦理繼承手續(xù)的房產(chǎn)能買賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 房主去世的房產(chǎn)如何辦理繼承公證

    張蕓律師

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    張蕓

    房主去世的房產(chǎn)如何辦理繼承公證

    內(nèi)容:房主去世的房產(chǎn)如何辦理繼承公證繼承人需要縣對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證說(shuō)明自己對(duì)這套房子有處理權(quán)。如果在沒(méi)有辦理繼承手續(xù)時(shí)著急簽約可以讓所有的繼承人都到場(chǎng)一同簽合同且配偶同意但是最好的辦法就是先去辦理一下產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)所有的繼承人到場(chǎng)在任意一家公證處都可辦理繼承公證辦完后繼承人拿著公證書(shū)可以去建委辦理?yè)Q本手續(xù)只有產(chǎn)權(quán)人變更以后才能辦理建委的過(guò)戶手續(xù)即下一次的買賣手續(xù)。房主去世的房產(chǎn)如何辦理繼承公證一、向戶籍所在地或主要遺產(chǎn)所在地的公證處提出申請(qǐng)應(yīng)提供的材料1.繼承人的身份證明。如果繼承人已死亡也應(yīng)出具繼承人的死亡證明。那么房主去世的房產(chǎn)如何辦理繼承公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.10600人收看
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  • 房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎

    內(nèi)容:房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎依據(jù)繼承法的規(guī)定,被繼承人如果出售房屋的,房屋的所有權(quán)就不是被繼承人的,房屋不能作為被繼承人的遺產(chǎn)由侄女繼承的。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書(shū)資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。第四條個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益,依照本法規(guī)定繼承。那么房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 你好,只要符合遺囑公證的規(guī)定一般是認(rèn)可的
  • 繼承公證辦理前能簽買賣合同嗎

    林艷英律師

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    林艷英

    繼承公證辦理前能簽買賣合同嗎

    內(nèi)容:繼承公證辦理前能簽買賣合同嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《物權(quán)法》生效日期為2020年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效,《民法典》生效前的規(guī)定:經(jīng)過(guò)公證的房產(chǎn)處置合同,如果被公證人是產(chǎn)權(quán)所有人可以簽訂交易合同且具有合同履行效力;但要是被公證人是產(chǎn)權(quán)待有人其合同行為對(duì)當(dāng)事人具有約束力,但還不能對(duì)第三方產(chǎn)生抗拒力,所權(quán)合同履行效力受限。那么繼承公證辦理前能簽買賣合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 你好,建議協(xié)商處理,或按法定繼承
  • 拆遷掉的房子能否辦理繼承公證

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    拆遷掉的房子能否辦理繼承公證

    內(nèi)容:但對(duì)房屋拆遷的獲得的補(bǔ)償,可以繼承,辦理繼承公證。組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。所以,沒(méi)有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償,要先確定是否為違法建筑。那么拆遷掉的房子能否辦理繼承公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問(wèn)題,有如下建議:1、您好,不可以了,只能向妹妹主張房屋過(guò)戶。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    內(nèi)容:二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購(gòu)買的,但在購(gòu)買前需要核實(shí)以下問(wèn)題:1、房子的分配情況:確認(rèn)夫妻雙方是否都同意賣房,并確認(rèn)房產(chǎn)是否都已被雙方分割,但是需要注意的是,如果離婚后的買賣合同沒(méi)有經(jīng)過(guò)公正機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù),一方單方面出資購(gòu)買了房產(chǎn),那么這個(gè)合同可能被認(rèn)定為無(wú)效,如果雙方在離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)的歸屬,并且通過(guò)公正機(jī)構(gòu)辦理了過(guò)戶手續(xù),那么這個(gè)合同是有效的,此外,如果離婚后協(xié)議約定的是將房產(chǎn)出售并分割收益,那么需要按照離婚協(xié)議的約定進(jìn)行,必要時(shí)可以通過(guò)法院的申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,根據(jù)我國(guó)婚姻法規(guī)定,在夫妻離婚時(shí),可以根據(jù)雙方協(xié)議或者依法判決,對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分,對(duì)于夫妻共同所有的房產(chǎn),可以選擇賣出或者由一方繼續(xù)承擔(dān),具體要看離婚協(xié)議的約定或者法院的判決。

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    姚平

    民法典沒(méi)有遺囑繼承的房子可以買賣嗎

    內(nèi)容:依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。那么民法典沒(méi)有遺囑繼承的房子可以買賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.30185人收看
  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 遺產(chǎn)繼承房子辦理程序是怎樣的 遺產(chǎn)繼承的順序是怎樣的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    遺產(chǎn)繼承房子辦理程序是怎樣的 遺產(chǎn)繼承的順序是怎樣的

    內(nèi)容:遺產(chǎn)繼承的時(shí)候可以繼承錢、車子、房子等不同的東西,由于繼承的東西不同所以辦理繼承的方式也是不同的,如果遺產(chǎn)繼承房子,辦理程序是怎樣的呢?辦理程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。(四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1、已交費(fèi)的發(fā)票;2、繼承人身份證;3、收件清單。注意:營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅的調(diào)檔:是指“上手房產(chǎn)證的登記時(shí)間或契稅完稅證的填發(fā)時(shí)間滿5年”。那么遺產(chǎn)繼承房子辦理程序是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.09658人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 一個(gè)子女出資給父母購(gòu)房,父母去世后房子如何分配

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    一個(gè)子女出資給父母購(gòu)房,父母去世后房子如何分配

    內(nèi)容:如何繼承父母房子劃算1、法律主觀:子女繼承父母房產(chǎn)的方式:贈(zèng)與過(guò)戶:父母健在時(shí),房子持有不滿五年的,通過(guò)贈(zèng)與過(guò)戶的方式,省個(gè)稅和增值稅,父母把房子給子女最劃算的方式,分以下幾種情況:繼承過(guò)戶最省錢:在買賣、贈(zèng)與、繼承三種過(guò)戶方法之中,繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑,因?yàn)槲覈?guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅,辦理繼承過(guò)戶只需繳納公證費(fèi),其他稅費(fèi)全免,2、法律主觀:子女繼承父母房產(chǎn)的方式:贈(zèng)與過(guò)戶:父母健在時(shí),房子持有不滿五年的,通過(guò)贈(zèng)與過(guò)戶的方式,省個(gè)稅和增值稅。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 民法典房子正在貸款期間可以辦理遺囑繼承嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    民法典房子正在貸款期間可以辦理遺囑繼承嗎

    內(nèi)容:處于貸款期的房屋出是自然人個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn),所以可以訂立遺囑處理房屋。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。一般而言,擁有本地戶口的購(gòu)房者都可以在本地購(gòu)買首套房,還有的城市會(huì)對(duì)外地戶口的購(gòu)房者有交納社保的相關(guān)要求。貸款買房可不只是準(zhǔn)備好首付款就可以了的,購(gòu)房者應(yīng)該在辦理貸款買房手續(xù)之前,對(duì)自己手里面的資金估算一下,提前做好購(gòu)房預(yù)算。那么民法典房子正在貸款期間可以辦理遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.30175人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 繼承房屋買賣糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    繼承房屋買賣糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)

    內(nèi)容:三、房產(chǎn)買賣看到把房子賣給子女這個(gè)辦法,大多數(shù)人的第一反應(yīng)都是&ldquo,房屋買賣贈(zèng)與繼承哪個(gè)費(fèi)用更低法律主觀:當(dāng)父母想把自己的房屋讓兒女繼承時(shí),有房屋買賣,繼承,贈(zèng)與這三種方法來(lái)進(jìn)行,然而關(guān)于繼承房產(chǎn),這不只是一個(gè)法律問(wèn)題,更是一個(gè)理財(cái)問(wèn)題,房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程,2、繼承取得的房產(chǎn),需要辦理過(guò)戶手續(xù),才能最終確定房屋所有權(quán)。

    李孟陽(yáng)律師
    2024.01.31190人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 無(wú)本市戶口可以繼承房子嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    無(wú)本市戶口可以繼承房子嗎

    內(nèi)容:無(wú)本市戶口可以繼承房子嗎依據(jù)我國(guó)房屋登記辦法的規(guī)定,繼承房屋的時(shí)候一般是不需要戶口本的,只要提供合法繼承房屋的文件,就能辦理過(guò)戶登記。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)房屋登記辦法》第一千一百五十九條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū),或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。那么無(wú)本市戶口可以繼承房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.31433人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 繼承房子后怎么買賣?繼承房子要交稅?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    繼承房子后怎么買賣?繼承房子要交稅?

    內(nèi)容:繼承的房產(chǎn)可以買賣嗎?答案是肯定的。那么,繼承房子后怎么買賣?繼承房子賣掉需需哪些費(fèi)用?繼承房子要交稅?帶著疑問(wèn),下面跟大律網(wǎng)小編一起去看看吧。

    陳明月律師
    2021.11.19543人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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龍珊律師

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