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房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎

周春花律師2022.01.31414人閱讀
導讀:

房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎依據繼承法的規定,被繼承人如果出售房屋的,房屋的所有權就不是被繼承人的,房屋不能作為被繼承人的遺產由侄女繼承的。相關法律規定《中華人民共和國繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。第四條個人承包應得的個人收益,依照本法規定繼承。那么房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎依據繼承法的規定,被繼承人如果出售房屋的,房屋的所有權就不是被繼承人的,房屋不能作為被繼承人的遺產由侄女繼承的。相關法律規定《中華人民共和國繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。第四條個人承包應得的個人收益,依照本法規定繼承。關于房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎

依據繼承法的規定,被繼承人如果出售房屋的,房屋的所有權就不是被繼承人的,房屋不能作為被繼承人的遺產由侄女繼承的。

相關法律規定

《中華人民共和國繼承法》

第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產資料;

(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;

(七)公民的其他合法財產。

第四條個人承包應得的個人收益,依照本法規定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續承包的,按照承包合同辦理。

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  • 房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎

    內容:房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎依據繼承法的規定,被繼承人如果出售房屋的,房屋的所有權就不是被繼承人的,房屋不能作為被繼承人的遺產由侄女繼承的。相關法律規定《中華人民共和國繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。第四條個人承包應得的個人收益,依照本法規定繼承。那么房子辦理了買賣侄女還能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 遺產繼承房子辦理程序是怎樣的 遺產繼承的順序是怎樣的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    遺產繼承房子辦理程序是怎樣的 遺產繼承的順序是怎樣的

    內容:遺產繼承的時候可以繼承錢、車子、房子等不同的東西,由于繼承的東西不同所以辦理繼承的方式也是不同的,如果遺產繼承房子,辦理程序是怎樣的呢?辦理程序房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。(四)領取房產證需攜帶證件1、已交費的發票;2、繼承人身份證;3、收件清單。注意:營業稅、個稅的調檔:是指“上手房產證的登記時間或契稅完稅證的填發時間滿5年”。那么遺產繼承房子辦理程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 辦理遺產繼承后多久可以買賣房產

    王學瑞律師

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    王學瑞

    辦理遺產繼承后多久可以買賣房產

    內容:辦理遺產繼承后多久可以買賣房產1、繼承人之間無爭議的聯系公證處做繼承公證。法定繼承人的范圍依繼承法第10、12條的規定有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母以及對公婆或岳父母盡了主要贍養義務的喪偶兒媳與喪偶女婿。對公婆或岳父母盡了主要贍養義務的喪偶兒媳與喪偶女婿作為第一順序繼承人。隸屬于第一順序的繼承人隨時可提出繼承遺產亦可在遺產分割前明確表示放棄繼承權。未作明示放棄的則視為默認其繼承權。當其他繼承人故意拖延導致繼承權無法實現時主張分割遺產的繼承人可向法院提出繼承遺產訴訟其他繼承人均為被告。那么辦理遺產繼承后多久可以買賣房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 繼承房子后怎么買賣?繼承房子要交稅?

    翁玉素律師

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    翁玉素

    繼承房子后怎么買賣?繼承房子要交稅?

    內容:繼承的房產可以買賣嗎?答案是肯定的。那么,繼承房子后怎么買賣?繼承房子賣掉需需哪些費用?繼承房子要交稅?帶著疑問,下面跟大律網小編一起去看看吧。

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  • 正在辦理繼承手續的房產能買賣嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    正在辦理繼承手續的房產能買賣嗎

    內容:正在辦理繼承手續的房產能買賣嗎現在辦理繼承手續的房屋,如果未完成房屋所有權登記的,是不能進行買賣的,只有擁有了房屋的所有權,才能買賣房屋。相關法律規定《中華人民共和國房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。那么正在辦理繼承手續的房產能買賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

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    元甲交通律師

    離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    內容:二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購買的,但在購買前需要核實以下問題:1、房子的分配情況:確認夫妻雙方是否都同意賣房,并確認房產是否都已被雙方分割,但是需要注意的是,如果離婚后的買賣合同沒有經過公正機構辦理過戶手續,一方單方面出資購買了房產,那么這個合同可能被認定為無效,如果雙方在離婚協議中約定了房產的歸屬,并且通過公正機構辦理了過戶手續,那么這個合同是有效的,此外,如果離婚后協議約定的是將房產出售并分割收益,那么需要按照離婚協議的約定進行,必要時可以通過法院的申請強制執行,根據我國婚姻法規定,在夫妻離婚時,可以根據雙方協議或者依法判決,對夫妻共同財產進行劃分,對于夫妻共同所有的房產,可以選擇賣出或者由一方繼續承擔,具體要看離婚協議的約定或者法院的判決。

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    2023.12.12414人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 一個子女出資給父母購房,父母去世后房子如何分配

    姚平律師

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    姚平

    一個子女出資給父母購房,父母去世后房子如何分配

    內容:如何繼承父母房子劃算1、法律主觀:子女繼承父母房產的方式:贈與過戶:父母健在時,房子持有不滿五年的,通過贈與過戶的方式,省個稅和增值稅,父母把房子給子女最劃算的方式,分以下幾種情況:繼承過戶最省錢:在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中,繼承是最經濟快捷的途徑,因為我國還沒有開征遺產稅,辦理繼承過戶只需繳納公證費,其他稅費全免,2、法律主觀:子女繼承父母房產的方式:贈與過戶:父母健在時,房子持有不滿五年的,通過贈與過戶的方式,省個稅和增值稅。

    姚平律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 拆遷掉的房子能否辦理繼承公證

    趙金保律師

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    趙金保

    拆遷掉的房子能否辦理繼承公證

    內容:但對房屋拆遷的獲得的補償,可以繼承,辦理繼承公證。組織、個人的不動產或者動產被征用或者征用后毀損、滅失的,應當給予補償。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。所以,沒有房產證的房是否可以獲得補償,要先確定是否為違法建筑。那么拆遷掉的房子能否辦理繼承公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11200人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 繼承公證辦理前能簽買賣合同嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    繼承公證辦理前能簽買賣合同嗎

    內容:繼承公證辦理前能簽買賣合同嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《物權法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:經過公證的房產處置合同,如果被公證人是產權所有人可以簽訂交易合同且具有合同履行效力;但要是被公證人是產權待有人其合同行為對當事人具有約束力,但還不能對第三方產生抗拒力,所權合同履行效力受限。那么繼承公證辦理前能簽買賣合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 繼承房屋買賣糾紛(遺產房產糾紛解決的最佳方法)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    繼承房屋買賣糾紛(遺產房產糾紛解決的最佳方法)

    內容:三、房產買賣看到把房子賣給子女這個辦法,大多數人的第一反應都是&ldquo,房屋買賣贈與繼承哪個費用更低法律主觀:當父母想把自己的房屋讓兒女繼承時,有房屋買賣,繼承,贈與這三種方法來進行,然而關于繼承房產,這不只是一個法律問題,更是一個理財問題,房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產,需要辦理過戶手續,才能最終確定房屋所有權。

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  • 郭銘芝律師

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  • 無本市戶口可以繼承房子嗎

    陳明月律師

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    陳明月

    無本市戶口可以繼承房子嗎

    內容:無本市戶口可以繼承房子嗎依據我國房屋登記辦法的規定,繼承房屋的時候一般是不需要戶口本的,只要提供合法繼承房屋的文件,就能辦理過戶登記。相關法律規定《中華人民共和國房屋登記辦法》第一千一百五十九條申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。那么無本市戶口可以繼承房子嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.31485人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 房主去世的房產如何辦理繼承公證

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    房主去世的房產如何辦理繼承公證

    內容:房主去世的房產如何辦理繼承公證繼承人需要縣對房產進行公證說明自己對這套房子有處理權。如果在沒有辦理繼承手續時著急簽約可以讓所有的繼承人都到場一同簽合同且配偶同意但是最好的辦法就是先去辦理一下產權繼承手續所有的繼承人到場在任意一家公證處都可辦理繼承公證辦完后繼承人拿著公證書可以去建委辦理換本手續只有產權人變更以后才能辦理建委的過戶手續即下一次的買賣手續。房主去世的房產如何辦理繼承公證一、向戶籍所在地或主要遺產所在地的公證處提出申請應提供的材料1.繼承人的身份證明。如果繼承人已死亡也應出具繼承人的死亡證明。那么房主去世的房產如何辦理繼承公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 崔玉君律師

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  • 民法典房子正在貸款期間可以辦理遺囑繼承嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    民法典房子正在貸款期間可以辦理遺囑繼承嗎

    內容:處于貸款期的房屋出是自然人個人合法的財產,所以可以訂立遺囑處理房屋。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。一般而言,擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房,還有的城市會對外地戶口的購房者有交納社保的相關要求。貸款買房可不只是準備好首付款就可以了的,購房者應該在辦理貸款買房手續之前,對自己手里面的資金估算一下,提前做好購房預算。那么民法典房子正在貸款期間可以辦理遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 趙金保律師

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  • 未成年繼承的房子可以賣嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    未成年繼承的房子可以賣嗎

    內容:未成年繼承的房子可以賣嗎未成年人可以繼承房產,但是轉讓的,需要法定監護人代理人代理。未成年人簽署的房屋買賣合同為無效合同或者效力待定合同。對于效力待定合同,在法定監護人沒有進行追認的情況下,合同是無效的。原因及法律依據:按照《民法通則》規定,不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人,10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人,參與民事活動需要法定代理人代為辦理。《中華人民共和國民法通則》第五十八條第一款:無民事行為能力人實施的民事行為無效。《合同法》第47條規定,限制民事行為能力人訂立的合同,經法定代理人追認后,該合同有效,不予追認的合同是無效的。那么未成年繼承的房子可以賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 民法典沒有遺囑繼承的房子可以買賣嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    民法典沒有遺囑繼承的房子可以買賣嗎

    內容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。那么民法典沒有遺囑繼承的房子可以買賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.30218人收看
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    擅長:交通事故

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周春花律師

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