房屋贈與合同沒生效是法定繼承嗎

導讀:
房屋贈與合同沒生效是法定繼承嗎依據我國《繼承法》的規定,房屋贈與合同沒有生效的,就不具有法律約的束力,如果沒有訂立遺囑的,房屋是會按法定繼承的方式處理的。相關法律規定《中華人民共和國繼承法》第五條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。房屋贈與應辦理的手續有哪些依據我國法律規定,受贈的房屋,必須提交房屋所有權證、贈與書和契證,到房地產管理機關辦理房屋所有權變更登記手續,只有經變更登記手續的房屋贈與行為才是合法、有效的。那么房屋贈與合同沒生效是法定繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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房屋贈與合同沒生效是法定繼承嗎
依據我國《繼承法》的規定,房屋贈與合同沒有生效的,就不具有法律約的束力,如果沒有訂立遺囑的,房屋是會按法定繼承的方式處理的。
相關法律規定
《中華人民共和國繼承法》
第五條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第十條遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
房屋贈與應辦理的手續有哪些
依據我國法律規定,受贈的房屋,必須提交房屋所有權證、贈與書和契證,到房地產管理機關辦理房屋所有權變更登記手續,只有經變更登記手續的房屋贈與行為才是合法、有效的。
房屋贈與手續的辦理程序如下:
(l)房屋贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同,即贈與合同;
(2)受贈人憑原房屋所有權證、贈與合同,根據《契稅暫行條例》規定交納契稅,領取契證;
(3)贈與人將房屋交付受贈人,房屋交付行為即贈與人將房屋交給受贈人實際占有、使用,并辦理房屋產權轉移登記手續。




