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贈與合同成立后未登記生效嗎

2022-03-18 15:24:04
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大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2024-07-26 19:24:05
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 債權轉讓與贈與合同的區別有哪些

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    債權轉讓與贈與合同的區別有哪些

    內容：債權轉讓一般是具有原因的，即轉讓方與受讓方存在著債權債務關系或其他關系。（二）原合同的有效成立是債權轉讓合同有效成立的前提條件，如果原合同不威風凜凜或無效那么債權轉讓合同也不能成立生效。那么債權轉讓與贈與合同的區別有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09547人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 答贈與合同的生效條件具體包括：1、必須是受贈人愿意接受贈與的真實意思表示；2、贈與合同中的內容必須是贈與人自身意志的真實表示；3、所贈的財物必須是屬于贈與人自己所有的合法財物。法律依據：《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

  • 贈與合同中的十個常見問題

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    贈與合同中的十個常見問題

    內容：受贈人接受贈與的，贈與合同自受贈人接受贈與之日起生效。而附義務贈與中所附的義務，與贈與合同的法律效力無關，不能因為附義務而延緩或解除贈與的效力。在附期限的贈與中，期限的到來與否關系到贈與合同的效力。當期限尚未到來時，贈與合同雖已成立，但效力卻處于停止狀態。而附義務贈與中所附的義務，除違反法律規定或公序良俗外，并不影響贈與合同的效力，贈與人不能因為受贈人未履行所附義務而對合同的效力進行抗辯。那么贈與合同中的十個常見問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.09503人收看

  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 贈與合同死后可以繼承嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    贈與合同死后可以繼承嗎

    內容：贈與協議死后可以繼承嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：以下情況簽訂的合同無效：1.贈與人在簽訂合同時是無行為能力的人或者限制行為能力的人。其余情況應該都是有效的。贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產不限于所有權的移轉，如抵押權、地役權的設定，均可作為贈與的標的。《民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。那么贈與合同死后可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.31492人收看

  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 財產贈與合同是否公平有效呢

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    財產贈與合同是否公平有效呢

    內容：未經公證的財產贈與合同是否有效呢？財產贈與合同不公證是否具有法律效力，主要內容如下：贈與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。房屋贈與協議效力：享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產，可以將房產贈與他人，并簽訂房產贈與合同。房產贈與協議經過公證效力：根據合同法的規定，經過公證的贈與合同贈與人通常情況下并不享有撤銷贈與的權利，所以一經公證該贈與合同即生效，贈與人反悔的要承擔違約責任。贈與公證是國家公證機構根據申請人的申請，依法證明財產所有人將個人所有的財產無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。那么財產贈與合同是否公平有效呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.09200人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 答贈與合同生效但房產未辦理過戶的，房產權屬不變、依然是贈與人的，產權證書已經實際交付的房子是受贈人的。贈與房屋權利的轉移需要辦理過戶登記，自記載于不動產登記簿時發生效力。法律依據：《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

  • 贈與合同生效的要件

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    贈與合同生效的要件

    內容：贈與合同是贈與人將屬于自己所有的合法財物無償的給予受贈人而訂立的合同，贈與合同必須具備以下條件：1、所贈財物必須是屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人贈與的財物屬國家、集體、他人或是非法所得的財物，贈與合同無效。贈與如果是為逃避履行法定義務，將自己的合法財產贈與他人，利害關系人主張權利，該贈與合同無效;2、必須是贈與人自身意志的真實表示;3、受贈人愿意接受贈與的真實意思表示。那么贈與合同生效的要件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.27790人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 贈與合同已生效 未曾違約不撤銷

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    贈與合同已生效 未曾違約不撤銷

    內容：中國法院網訊 近日，福建省武夷山市人民法院對一起土地贈與合同糾紛案作出一審判決，駁回了原告吳屯鄉街路村委會要求解除與被告武夷山工商局簽訂的《贈送土地協議書》的訴訟請求。法院經審理后認為，原、被告在平等自愿基礎上簽訂的《贈送土地協議書》，符合法律規定，贈與合同有效，雙方均應嚴格依約履行。被告在取得土地使用權的情況下，將受贈土地中的280平方米轉讓與他人，并不違反《協議書》第六條之約定，因此不構成違約。本案原告的贈與不屬于公益、道德義務性質的贈與，因此原告應當在財產權利轉移之前撤銷贈與，財產權利轉移之后，贈與合同生效，不得隨意撤銷。那么贈與合同已生效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.31288人收看

  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 經公證的房屋贈與合同訴訟的情形具體有哪些

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    經公證的房屋贈與合同訴訟的情形具體有哪些

    內容：只有在贈與人把房地產實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房地產之后，該房地產贈與合同才生效。房地產贈與合同一旦生效，贈與人就不得再行撤回贈與。房地產贈與合同依法應采用書面形式，由雙方當事人達成協議，訂立書面合同;其次，該贈與合同應當經公證機關公證;最后，房地產贈與和房地產買賣一樣，應當規定，辦理過戶登記手續，否則贈與無效。

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    2022.04.111742人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 離婚合同中將財產贈與子女可以嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    離婚合同中將財產贈與子女可以嗎

    內容：離婚協議約定的將共有的財產歸子女所有，這是一種以解除雙方身份關系目的贈與行為。如果離婚協議的當事人沒有約定或者約定不明，則離婚協議書的自愿離婚條款自取得離婚證之日起生效，而關于子女撫養及財產分割的條款則在當事人意思表示一致時即生效，不以婚姻登記機關辦理相應手續，或者婚姻登記機關頒發《離婚證》為生效要件。其中自愿離婚即雙方自愿解除婚姻關系；子女撫養涉及當事人一方行使撫養權，另一方支付撫養費，包括子女生活費、教育費、醫療費等費用。那么離婚合同中將財產贈與子女可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.311043人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 如何解除附撫養義務的贈與合同

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    如何解除附撫養義務的贈與合同

    內容：附義務的贈與合同的受贈人不履行義務時，贈與人最多只能撤銷贈與而不能要求受贈人賠償損失;而雙務合同的當事人一方在對方違約時，不僅可以要求返還財產，如有損害還可以要求對方賠償損失。締約之后，義務履行不能，可由贈與人決定是否撤銷合同。如果義務屬于法律上的履行不能，贈與合同亦可認定無效。而附扶養義務的贈與合同，則是于贈與合同生效后，贈與人于生前將財產交付受贈人，并由受贈人履行扶養義務。遺贈扶養協議發生糾紛后受繼承法調整;附扶養義務的贈與合同糾紛則受合同法調整。那么如何解除附撫養義務的贈與合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.15847人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 答贈與是轉移所有權的民事法律行為，是實踐性法律行為，因此，贈與行為生效的時間與財產所有權轉移時間有密切聯系，財產所有權轉移的時間，就是贈與行為生效的時間。《城市私有房屋管理條例》第六條 房屋所有權轉移或房屋現狀變更時，須到房屋所在地房管機關辦理所有權轉移或房屋現狀變更登記手續。第七條 辦理城市私有房屋所有權登記或轉移、變更登記手續時，須按下列要求提交證件：受贈的房屋，須提交原房屋所有權證，贈與書和契證。”公民之間贈與關系的成立，以贈與物的支付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定贈與關系辦理過戶手續的，但受贈人根據書面贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續。

  • 贈與合同適合同居關系嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    贈與合同適合同居關系嗎

    內容：贈與協議適合同居關系嗎《民法典》于2022年1月1日生效，《婚姻法》《合同法》生效日期為2022年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：以同居生活、相互照顧為目的而締結的附條件的贈與協議。所附的解除條件即是解除同居關系。贈與是發生在同居期間的，應當適用同居期間財產的處理方式處理財產，我國關于同居期間的贈與的法律屬于空缺，我國法律規定了，同居前的贈與是比照一般贈與予以處理，同居期間的財產按照一般共有處理。那么贈與合同適合同居關系嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.30213人收看

  • 李楠楠律師

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  • 房屋贈與合同沒生效是法定繼承嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    房屋贈與合同沒生效是法定繼承嗎

    內容：房屋贈與合同沒生效是法定繼承嗎依據我國《繼承法》的規定，房屋贈與合同沒有生效的，就不具有法律約的束力，如果沒有訂立遺囑的，房屋是會按法定繼承的方式處理的。相關法律規定《中華人民共和國繼承法》第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。房屋贈與應辦理的手續有哪些依據我國法律規定，受贈的房屋，必須提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房地產管理機關辦理房屋所有權變更登記手續，只有經變更登記手續的房屋贈與行為才是合法、有效的。那么房屋贈與合同沒生效是法定繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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  • 合同之“贈與合同”的特點和生效條件

    段建國律師

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    段建國

    合同之“贈與合同”的特點和生效條件

    內容：其特點可以說在贈與的過程中以致到最后的結果，對于贈與合同而言是贈與人一方的履行即將財產交付受贈人的義務，而接受贈與的人是不需要針對此贈與合同履行其他義務的。贈與合同的生效是要在合法的前提下，并且贈與合同的成立與生效也是其一個顯著特征之一，也就是贈與人將財產做出了明確的表示要贈與受贈人，并且受贈人也同意接受贈與人的贈與，那么贈與合同成立。只要證據證明贈與合同屬于轉移財產惡意逃避債務償還，債權人在一定期限行使撤銷權是可以得到法院的支持的。那么合同之“贈與合同”的特點和生效條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.10361人收看

  • 陳宗瓊律師

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  • 贈與合同是否同繼承合并處理

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    贈與合同是否同繼承合并處理

    內容：在同一訴訟程序中，同一原告向同一被告提出多個訴訟標的，被告向原告提出的訴訟標的，均可以合并審理。按照法律規定，贈與合同成立生效后，在贈與財產的權利轉移之前，贈與人可以任意地撤銷贈與，具有單方的任意性。但由于贈與合同是贈與人將財物無償贈與他人，贈與人具有善意性，為保護該善意性和防止受贈人利用其特殊的地位對贈與人的有關利益實施惡意的侵害。那么贈與合同是否同繼承合并處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 黃東潔律師

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  • 離婚協議中的贈與的財產何時生效

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    離婚協議中的贈與的財產何時生效

    內容：2006年原告張某與丈夫被告王某因夫妻感情破裂協議離婚協議第三條中約定夫妻共有房屋雙方自愿贈與婚生子小明小明當時為3歲由張某撫養房屋暫由張某居住。第二種意見認為原被告在離婚協議中將屬自己份額的房屋贈與給自己的子女的行為屬于贈與行為贈與合同成立但未生效原被告均可以通過行使贈與合同的任意撤銷權撤銷贈與維護其對房屋的所有權。也就是說贈與合同生效從交付贈與物或者辦理相關手續時生效。在本案中原告的贈與合同不符合贈與的財產已轉移其權利的贈與合同訂立后經公證證明的贈與合同具有社會公益和道德義務性質這三個限制行使任意撤銷權的條件。那么離婚協議中的贈與的財產何時生效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.01376人收看

  • 吳夢云律師

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  • 該案房屋贈與協議是否生效

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    該案房屋贈與協議是否生效

    內容：案情2007年張某與妻子李某因感情破例協議離婚。分歧在本案的審理過程中關于張某對李某簽訂的房屋贈與協議是否有效出現兩種不同意見第一種意見認為張某將屬自己份額的房屋贈與給李某贈與合同成立并生效即已對房屋作了處分張某喪失了房屋的所有權當然喪失了居住權。本案中張某與李某在協議中約定屬于張某的房子贈與給李某并且雙方在協議上簽了字所以應認定贈與合同成立。其次本案中張某與李某簽訂房屋贈與合同未生效。但張某與李某對贈與的房屋沒有辦理過戶手續因此本案中贈與合同雖成立但未生效張某并沒有喪失其對房屋的所有權。那么該案房屋贈與協議是否生效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 張蕓律師

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