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民法典中隱形債務如何抵押擔保

周春花律師2022.01.30730人閱讀
導讀:

這與保證不同在保證擔保中債務人自己不能作為擔保人。抵押擔保是以抵押物作為債權的擔保抵押權人對抵押物有控制、支配的權利。所謂控制權表現在抵押權設定后抵押人在抵押期間不得隨意處分抵押物。那么民法典中隱形債務如何抵押擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

這與保證不同在保證擔保中債務人自己不能作為擔保人。抵押擔保是以抵押物作為債權的擔保抵押權人對抵押物有控制、支配的權利。所謂控制權表現在抵押權設定后抵押人在抵押期間不得隨意處分抵押物。關于民法典中隱形債務如何抵押擔保的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典中隱形債務如何抵押擔保

1、隱私債務如果合法的抵押擔保隱私債務。

2、抵押人和抵押權人要簽訂抵押合同簽訂抵押合同后依據抵押財產類型確定是否辦理抵押登記。

3、法律依據中華人民共和國民法典

第四百條抵押合同設立抵押權當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款

(一)被擔保債權的種類和數額

(二)債務人履行債務的期限

(三)抵押財產的名稱、數量等情況

(四)擔保的范圍。

第四百零二條不動產抵押登記以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

第四百零三條動產抵押的效力以動產抵押的抵押權自抵押合同生效時設立未經登記不得對抗善意第三人。

二、財產抵押的特征有哪些

1、抵押人可以是第三人也可以是債務人自己。這與保證不同在保證擔保中債務人自己不能作為擔保人。

2、抵押物是動產也可以是不動產。這與質押不同質物只能是動產。

3、抵押人不轉移抵押物的占有抵押人可以繼續占有、使用抵押物。這也與質押不同質物必須轉移于質權人占有。

4、抵押權人有優先受償的權利。抵押擔保是以抵押物作為債權的擔保抵押權人對抵押物有控制、支配的權利。所謂控制權表現在抵押權設定后抵押人在抵押期間不得隨意處分抵押物。所謂支配權表現在抵押權人在實現抵押權時對抵押物的價款有優先受償的權利。優先受償是指當債務人有多個債權人其財產不足以清償全部債權時有抵押權的債權人優先于其他債權人受償。

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