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民法典中拍賣債務(wù)人的房產(chǎn)怎么申請(qǐng)

龍珊律師2022.01.30917人閱讀
導(dǎo)讀:

中華人民共和國(guó)民法典第四百一十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。那么民法典中拍賣債務(wù)人的房產(chǎn)怎么申請(qǐng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

中華人民共和國(guó)民法典第四百一十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。關(guān)于民法典中拍賣債務(wù)人的房產(chǎn)怎么申請(qǐng)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

一、民法典中拍賣債務(wù)人的房產(chǎn)怎么申請(qǐng)

民法典規(guī)定如果債務(wù)人提供房屋為債務(wù)擔(dān)保的債務(wù)人不履行債務(wù)后債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商拍賣債務(wù)人房屋如果協(xié)商不成的債權(quán)人可以向法院請(qǐng)求拍賣。

中華人民共和國(guó)民法典

第四百一十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

二、房屋拍賣流程

1、接受拍賣委托

在這一階段委托人將有意要拍賣的房產(chǎn)明確委托給拍賣行雙方簽訂委托房產(chǎn)拍賣協(xié)議對(duì)委托拍賣的標(biāo)的物達(dá)成基本意向。委托人在委托時(shí)一般要想拍賣行提供房地產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)房產(chǎn)證明文件。

2、拍賣房產(chǎn)標(biāo)的的調(diào)查確認(rèn)

拍賣行對(duì)房產(chǎn)委托人提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、有關(guān)文件、房產(chǎn)證明材料等進(jìn)一步核實(shí)必要時(shí)到相關(guān)部門調(diào)查取證同時(shí)還必須對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。

3、接受委托、簽訂委托、拍賣合同書

經(jīng)調(diào)查確認(rèn)后拍賣行認(rèn)為符合拍賣委托條件的與委托人簽訂委托拍賣合同。委托拍賣必須符合拍賣法的要求。委托拍賣合同中要對(duì)拍賣房地產(chǎn)的情況、拍賣費(fèi)用、拍賣方式和期限、違約責(zé)任等加以明確。

4、房地產(chǎn)拍賣底價(jià)的確定

拍賣行對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查與分析必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)人員對(duì)拍賣房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估與委托方共同商談后確定拍賣底價(jià)和起拍價(jià)。

5、發(fā)布拍賣公告組織接待競(jìng)買人

拍賣行一般要在拍賣日前半個(gè)月至一個(gè)月前登報(bào)或通過電視媒體以公告形式發(fā)布拍賣房地產(chǎn)的信息拍賣行要對(duì)公告的內(nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。

6、現(xiàn)場(chǎng)拍賣

拍賣行、競(jìng)買人按照公告的時(shí)間、地點(diǎn)以正常的拍賣順序?qū)ε馁u房地產(chǎn)進(jìn)行公開競(jìng)拍。

7、產(chǎn)權(quán)過戶

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 債務(wù)人欠一萬(wàn)元的法院一般不會(huì)拍賣房產(chǎn)。由于房產(chǎn)的價(jià)值一般較高,所以法院在強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)采取查封、扣押、凍結(jié)、劃撥等其他的較為適宜的強(qiáng)制措施。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。 第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。 第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 第二百四十二條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。
  • 民法典中借錢房產(chǎn)證抵押怎么處理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    民法典中借錢房產(chǎn)證抵押怎么處理

    內(nèi)容:前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。拍賣分任意性拍賣和強(qiáng)制拍賣,前者由當(dāng)事人自愿委托拍賣人拍賣,后者是抵押權(quán)人申請(qǐng)法院拍賣。(二)變賣變賣是對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行換價(jià)的一種較拍賣簡(jiǎn)易的方式,即由當(dāng)事人或法院直接將抵押物以公平合理價(jià)格出賣,并以所得價(jià)款優(yōu)先償還其擔(dān)保債權(quán)的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式。那么民法典中借錢房產(chǎn)證抵押怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 那要你的借款合同是分期履行,還是一次性履行,欠了多少錢,借款人變賣房產(chǎn)是準(zhǔn)備干什么,到底是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)還是為了償還其他債務(wù),你這邊是否做了抵押,具體內(nèi)容可以纖細(xì)聯(lián)系我咨詢
  • 民法典中別人不還錢怎么處理房產(chǎn)抵押

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    民法典中別人不還錢怎么處理房產(chǎn)抵押

    內(nèi)容:《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。但是房產(chǎn)抵押未登記公示,所以抵押權(quán)未發(fā)生,將直接影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押。那么民法典中別人不還錢怎么處理房產(chǎn)抵押。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.07418人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 一般兩次流拍就結(jié)束拍賣
  • 共有房產(chǎn)對(duì)方申請(qǐng)法院拍賣不同意怎么辦

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    共有房產(chǎn)對(duì)方申請(qǐng)法院拍賣不同意怎么辦

    內(nèi)容:共有房產(chǎn)對(duì)方申請(qǐng)法院拍賣不同意怎么辦處理共有房屋的需要經(jīng)共有人的同意,對(duì)方申請(qǐng)拍賣房屋時(shí),共有人不同意的,可以提出執(zhí)行異議。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十五條當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的,人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)裁定不服的,可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。那么共有房產(chǎn)對(duì)方申請(qǐng)法院拍賣不同意怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條的規(guī)定,對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。該房屋不是賈某、林某及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋。該房屋面積達(dá)到300平方米,即使賈某全家在該房屋中居住,其房屋面積也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過我國(guó)目前城鄉(xiāng)人均30平方米左右的住房面積,并且賈某全家已外出多年,并未在該房屋中居住。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第七條規(guī)定,對(duì)于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋,法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng),在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋后,可予以執(zhí)行。因此,對(duì)于賈某家的這棟住房可以進(jìn)行拍賣、變賣以清償債務(wù)。
  • 民法典中拍賣債務(wù)人的房產(chǎn)怎么申請(qǐng)

    馮清琴律師

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    馮清琴

    民法典中拍賣債務(wù)人的房產(chǎn)怎么申請(qǐng)

    內(nèi)容:中華人民共和國(guó)民法典第四百一十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。那么民法典中拍賣債務(wù)人的房產(chǎn)怎么申請(qǐng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 清償債務(wù)時(shí),法院可以依法拍賣債務(wù)人閑置房產(chǎn)。如果債務(wù)人被申請(qǐng)執(zhí)行,并且其閑置房產(chǎn)已經(jīng)被查封,而執(zhí)行人逾期不履行其債務(wù)的,法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封的財(cái)產(chǎn);如果不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的,則法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。 第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 第二百四十四條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。 第二百四十七條 財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后,執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的,人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn);不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的,人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。
  • 民法典中房產(chǎn)單方抵押沒還錢怎么處理

    張蕓律師

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    張蕓

    民法典中房產(chǎn)單方抵押沒還錢怎么處理

    內(nèi)容:協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。但是房產(chǎn)抵押未登記公示,所以抵押權(quán)未發(fā)生,將直接影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押。那么民法典中房產(chǎn)單方抵押沒還錢怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 民法典中反擔(dān)保人抵押房產(chǎn)怎么處理

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    內(nèi)容:反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。反擔(dān)保是擔(dān)保人轉(zhuǎn)移擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)的一種措施,其本質(zhì)和擔(dān)保并無(wú)差別。那么民法典中反擔(dān)保人抵押房產(chǎn)怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 如果您已經(jīng)保全了,那么是不能再進(jìn)行買賣的
  • 債務(wù)人如何申請(qǐng)拍賣房產(chǎn)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    債務(wù)人如何申請(qǐng)拍賣房產(chǎn)

    內(nèi)容:中華人民共和國(guó)民法典第四百一十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。損害賠償金指一方當(dāng)事人因違反合同或者因其他行為給債權(quán)人造成的財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p失而給付的賠償額。保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用指?jìng)鶛?quán)人在占有擔(dān)保財(cái)產(chǎn)期間因履行善良保管義務(wù)而支付的各種費(fèi)用。那么債務(wù)人如何申請(qǐng)拍賣房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.30390人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 依據(jù)我國(guó)的標(biāo)準(zhǔn),在租賃期內(nèi)拍賣房屋的,如果房屋租賃在前的,不影響租賃合同的效力,租賃抵押后的,租賃合同不能對(duì)抗抵押權(quán)。房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用,房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金,取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零五條抵押權(quán)設(shè)立前,抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。第七百二十七條出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
  • 民法典中如何申請(qǐng)拍賣債務(wù)人的房產(chǎn)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    民法典中如何申請(qǐng)拍賣債務(wù)人的房產(chǎn)

    內(nèi)容:中華人民共和國(guó)民法典第四百一十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。損害賠償金指一方當(dāng)事人因違反合同或者因其他行為給債權(quán)人造成的財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p失而給付的賠償額。那么民法典中如何申請(qǐng)拍賣債務(wù)人的房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 法院拍賣只有收據(jù)沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn),當(dāng)事人可以憑借法院生效的法律文書辦理辦理產(chǎn)權(quán)登記。因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書取得房屋所有權(quán)、人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。法律依據(jù):《民事訴訟法》第二百四十七條 財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后,執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的,人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn);不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的,人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國(guó)家禁止自由買賣的物品,交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購(gòu)。
  • 民法典中抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)怎么處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典中抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)怎么處理

    內(nèi)容:抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。那么民法典中抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 你好,你可以提執(zhí)行異議,還需要了接解具體情況,你可以打電話咨詢我們
  • 民法典中如何申請(qǐng)債務(wù)人房產(chǎn)保全

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    民法典中如何申請(qǐng)債務(wù)人房產(chǎn)保全

    內(nèi)容:債權(quán)人申請(qǐng)保全債務(wù)人房屋的應(yīng)該寫申請(qǐng)書并且提供相關(guān)證據(jù)向人民法院申請(qǐng)。人民法院采取保全措施可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的法院裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后對(duì)情況緊急的必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定裁定采取保全措施的應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。那么民法典中如何申請(qǐng)債務(wù)人房產(chǎn)保全。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房開怎么會(huì)拿不到錢不至于吧,你違約金才多少嘛
  • 債務(wù)人要是惡意逃債,根據(jù)民法典怎么處理

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    債務(wù)人要是惡意逃債,根據(jù)民法典怎么處理

    內(nèi)容:由于債務(wù)人下落不明,法院在立案后一般采用公告送達(dá)的形式傳喚 債務(wù)人應(yīng)訴。公告期屆滿,債務(wù)人不應(yīng)訴時(shí),法院即對(duì)借貸人關(guān)系明確的案件經(jīng)審理后作缺席判決。缺席判決后,盡管債務(wù)人下落不明,但經(jīng)債權(quán)人申請(qǐng),法院可以采取拍賣債務(wù)人房屋或財(cái)產(chǎn)的辦法為債權(quán)人清償債務(wù)。  債務(wù)人通常指根據(jù)法律或合同﹑契約的規(guī)定,在借債關(guān)系中對(duì)債權(quán)人負(fù)有償還義務(wù)的人。那么債務(wù)人要是惡意逃債,根據(jù)民法典怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民法典中債務(wù)人違約擔(dān)保人怎么辦

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    民法典中債務(wù)人違約擔(dān)保人怎么辦

    內(nèi)容:主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的,擔(dān)保合同無(wú)效,但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。那么民法典中債務(wù)人違約擔(dān)保人怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 你去問居委會(huì)什么情況
  • 民法典中離婚房子沒變賣房產(chǎn)怎么申請(qǐng)保全

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    民法典中離婚房子沒變賣房產(chǎn)怎么申請(qǐng)保全

    內(nèi)容:在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中對(duì)于夫妻離婚的情況是比較普遍的,很多時(shí)候夫妻離婚并沒有變賣房產(chǎn),個(gè)人為了防止變故想要將房產(chǎn)保全。面對(duì)這樣的情況,那么民法典中離婚房子沒變賣房產(chǎn)怎么申請(qǐng)保全呢?下面就由大律網(wǎng)小編為大家解答相關(guān)的內(nèi)容。

    翁玉素律師
    2021.11.05680人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 私下抵債,比較麻煩,正常法拍,法院出手續(xù),一般可以過戶。至于后遺癥,不同的房子,情況不同,不太好說(shuō)。可以特別注意下,水電費(fèi),物業(yè)費(fèi),主體結(jié)構(gòu),出讓金等等情況。
  • 民法典中如何申請(qǐng)保全債務(wù)人房產(chǎn)

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    民法典中如何申請(qǐng)保全債務(wù)人房產(chǎn)

    內(nèi)容:最高人民法院關(guān)于人民法院辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定第一條當(dāng)事人、利害關(guān)系人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)向人民法院提交申請(qǐng)書并提供相關(guān)證據(jù)材料。第五條人民法院依照民事訴訟法第一百條規(guī)定責(zé)令申請(qǐng)保全人提供財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的擔(dān)保數(shù)額不超過請(qǐng)求保全數(shù)額的百分之三十申請(qǐng)保全的財(cái)產(chǎn)系爭(zhēng)議標(biāo)的的擔(dān)保數(shù)額不超過爭(zhēng)議標(biāo)的價(jià)值的百分之三十。其程序條件是利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請(qǐng)并提供擔(dān)保不提供擔(dān)保人民法院將駁回其申請(qǐng)。訴前財(cái)產(chǎn)保全人民法院必須在接受申請(qǐng)48小時(shí)內(nèi)作出裁定。那么民法典中如何申請(qǐng)保全債務(wù)人房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.30403人收看
  • 馮清琴律師

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  • 民法典擔(dān)保人能否保全債務(wù)人房產(chǎn)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    民法典擔(dān)保人能否保全債務(wù)人房產(chǎn)

    內(nèi)容:提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。《民事訴訟法》第一百零一條訴前財(cái)產(chǎn)保全利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的,可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。那么民法典擔(dān)保人能否保全債務(wù)人房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.07199人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 201人 好評(píng): 638
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評(píng): 637
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 25
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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 590
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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1412人 好評(píng): 182
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
龍珊律師

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