久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

民法典中抵押物被債務人變賣如何追索

劉曉紅律師2022.01.30132人閱讀
導讀:

當事人另有約定的按照其約定。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。此外房子辦理了抵押產權證可能會存放在銀行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房產證和土地證的話房子很可能被抵押了。那么民法典中抵押物被債務人變賣如何追索。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

當事人另有約定的按照其約定。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。此外房子辦理了抵押產權證可能會存放在銀行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房產證和土地證的話房子很可能被抵押了。關于民法典中抵押物被債務人變賣如何追索的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典中抵押物被債務人變賣如何追索

民法典規定在抵押期間債務人作為抵押人可以轉讓抵押物但需要通知債權人所以債務人侵害了債權人的權益是可以追索的。

中華人民共和國民法典

第四百零六條抵押財產的處分抵押期間抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的按照其約定。抵押財產轉讓的抵押權不受影響。

抵押人轉讓抵押財產的應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。

二、同一房屋被抵押并被他人保全該怎么辦

事實上在簽訂房屋買賣的時候其實可以先了解下房子有沒有被抵押了的情況。因為房主擔心在抵押期間的房子找不到買家所以一般會隱瞞房子的真實狀況不過還有最直接的方法就是看房產證和土地證叫房主出示房產證就可以知道房子是否被抵押。

如果房子被抵押了產權證上是蓋有抵押章的。此外房子辦理了抵押產權證可能會存放在銀行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房產證和土地證的話房子很可能被抵押了。

當然要是一開始沒想過房子是否被抵押現在買到被抵押了的房子還已經被房主的抵押權人保全了雖然情況不是很樂觀但你還是可以按照下面的方式處理

首先在發現這種情況的時候你就要及時與對方和開發商進行三方協商爭取在庭前達成三方可以接受的解決方案避免遭受更大損失。

其次如果你們之間相互協商不成的就要根據具體情況及時決定是否采取訴訟的方式維護自身權益追究開發商的違約賠償責任即便無法獲得保全財產的優先受償權也可在有多余資產下獲得受償。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 民法典中債務違約抵押物如何處理

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    民法典中債務違約抵押物如何處理

    內容:中華人民共和國民法典第四百一十條抵押權的實現債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。損害賠償金指一方當事人因違反合同或者因其他行為給債權人造成的財產、人身損失而給付的賠償額。那么民法典中債務違約抵押物如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.30524人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 民法典中抵押物清償后剩余債務如何追償

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    民法典中抵押物清償后剩余債務如何追償

    內容:而抵押人可以向債務人追償。第四百一十三條抵押財產變價后的處理抵押財產折價或者拍賣、變賣后其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。例如保證人在債權人請求其承擔保證責任時應行使主債務人的抗辯權而未行使致使承擔了不應承擔的責任的在此范圍內保證人喪失向主債務人追償的權利。又如保證人在為清償或其他免責行為后應當及時通知主債務人以免造成主債務人的重復履行。那么民法典中抵押物清償后剩余債務如何追償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.30683人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 抵押權人在債務人不履行債務時可以把抵押物變賣嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    抵押權人在債務人不履行債務時可以把抵押物變賣嗎

    內容:抵押權人在債務人不履行債務時可以把抵押物變賣嗎抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。第三百九十四條抵押權的定義為擔保債務的履行債務人或者第三人不轉移財產的占有將該財產抵押給債權人的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人債權人為抵押權人提供擔保的財產為抵押財產。那么抵押權人在債務人不履行債務時可以把抵押物變賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.30466人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 債務人偷偷變賣抵押物怎么辦

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    債務人偷偷變賣抵押物怎么辦

    內容:債務人偷偷變賣抵押物怎么辦不經過債權人同意私自賣出抵押物有詐騙嫌疑是否屬于犯罪視抵押物價值、案件情節、后果等情況確定。當事人在抵押合同中約定債務履行期屆滿抵押權人未受清償時抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。因此在合同中約定“債務人不能償還到期債務的抵押物直接抵償債務/抵押物由債權人全權處理”違反了民法典規定不產生法律效力。債權人依據規定處分抵押物的同樣是無效的由此造成抵押人損失的還可能需要承擔賠償的責任。那么債務人偷偷變賣抵押物怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.30403人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 債務人如果要向債權人提供抵押物的,可以訂立書面的抵押合同,并依法辦理抵押登記。如果債務人以動產作為抵押物的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人;如果債務人以正在建造的建筑物等抵押的,則抵押權自登記時設立。法律依據:《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。 第四百條 設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
  • 民法典中抵押物是否可以直接抵償債務

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    民法典中抵押物是否可以直接抵償債務

    內容:抵押設定之后如果債務人到期不履行承諾抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。根據民法典第四百一十條抵押權的實現債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。其他可以登記的擔保物權清償順序參照適用前款規定。那么民法典中抵押物是否可以直接抵償債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.30402人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 民法典中判決債務人如何以抵押物清理債務

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    民法典中判決債務人如何以抵押物清理債務

    內容:中華人民共和國民法典第四百一十條抵押權的實現債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。雙方首先達成產權變更協議然后在公證處進行公證待賣方付清銀行貸款后買方才可以從銀行取出房產證解除抵押登記手續。那么民法典中判決債務人如何以抵押物清理債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.30306人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:房產糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 民法典中債務人的財產能否作抵押物

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    民法典中債務人的財產能否作抵押物

    內容:中華人民共和國民法典第四百一十條抵押權的實現債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。損害賠償金指一方當事人因違反合同或者因其他行為給債權人造成的財產、人身損失而給付的賠償額。保管擔保財產的費用指債權人在占有擔保財產期間因履行善良保管義務而支付的各種費用。那么民法典中債務人的財產能否作抵押物。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.30574人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 民法典中債務違約如何處置抵押物

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    民法典中債務違約如何處置抵押物

    內容:中華人民共和國民法典第四百一十條抵押權的實現債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。那么民法典中債務違約如何處置抵押物。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.30419人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 抵押物被債務人變賣如何追索?

    許瑞林律師

    許瑞林

    抵押物被債務人變賣如何追索?

    內容:在抵押期間,債務人作為抵押人可以轉讓抵押物,但需要通知債權人,所以債務人侵害了債權人的權益是可以追索的。當事人另有約定的,按照其約定。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。經抵押權人同意,轉讓抵押財物所得價款清償了抵押債務后,該行為是合法的。

    許瑞林律師
    2022.04.06798人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 民法典中債務人如何撤銷抵押物

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    民法典中債務人如何撤銷抵押物

    內容:中華人民共和國民法典第四百一十條抵押權的實現債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。主債權指債權人與債務人之間因債的法律關系所發生的原本債權例如金錢債權、交付貨物的債權或者提供勞務的債權。損害賠償金指一方當事人因違反合同或者因其他行為給債權人造成的財產、人身損失而給付的賠償額。保管擔保財產的費用指債權人在占有擔保財產期間因履行善良保管義務而支付的各種費用。那么民法典中債務人如何撤銷抵押物。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.30613人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 民法典中債務到期后抵押物如何處理

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    民法典中債務到期后抵押物如何處理

    內容:中華人民共和國民法典第四百一十條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。那么民法典中債務到期后抵押物如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.30229人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 民法典中抵押物被債務人變賣如何追索

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    民法典中抵押物被債務人變賣如何追索

    內容:當事人另有約定的按照其約定。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。此外房子辦理了抵押產權證可能會存放在銀行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房產證和土地證的話房子很可能被抵押了。那么民法典中抵押物被債務人變賣如何追索。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.30132人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 民法典中債務人如何取回反擔保抵押物

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    民法典中債務人如何取回反擔保抵押物

    內容:中華人民共和國民法典第三百八十七條擔保物權的適用范圍和反擔保債權人在借貸、買賣等民事活動中為保障實現其債權需要擔保的可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第六百八十九條反擔保保證人可以要求債務人提供反擔保。但反擔保的擔保方式只有保證、抵押、質押。反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種措施其本質和擔保并無差別。那么民法典中債務人如何取回反擔保抵押物。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.30209人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 民法典中債務人將抵押物變賣構成犯罪嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    民法典中債務人將抵押物變賣構成犯罪嗎

    內容:當事人另有約定的按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。此外房子辦理了抵押產權證可能會存放在銀行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房產證和土地證的話房子很可能被抵押了。那么民法典中債務人將抵押物變賣構成犯罪嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.301135人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 民法典中如何處理債務人的抵押物

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    民法典中如何處理債務人的抵押物

    內容:中華人民共和國民法典第四百一十條抵押權的實現債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。第四百一十三條抵押財產變價后的處理抵押財產折價或者拍賣、變賣后其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。損害賠償金指一方當事人因違反合同或者因其他行為給債權人造成的財產、人身損失而給付的賠償額。那么民法典中如何處理債務人的抵押物。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.30757人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
劉曉紅律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274814人
  • 5分鐘內回復