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民法典中抵押物清償后剩余債務如何追償

崔玉君律師2022.01.30683人閱讀
導讀:

而抵押人可以向債務人追償。第四百一十三條抵押財產變價后的處理抵押財產折價或者拍賣、變賣后其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。例如保證人在債權人請求其承擔保證責任時應行使主債務人的抗辯權而未行使致使承擔了不應承擔的責任的在此范圍內保證人喪失向主債務人追償的權利。又如保證人在為清償或其他免責行為后應當及時通知主債務人以免造成主債務人的重復履行。那么民法典中抵押物清償后剩余債務如何追償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

而抵押人可以向債務人追償。第四百一十三條抵押財產變價后的處理抵押財產折價或者拍賣、變賣后其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。例如保證人在債權人請求其承擔保證責任時應行使主債務人的抗辯權而未行使致使承擔了不應承擔的責任的在此范圍內保證人喪失向主債務人追償的權利。又如保證人在為清償或其他免責行為后應當及時通知主債務人以免造成主債務人的重復履行。關于民法典中抵押物清償后剩余債務如何追償的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典中抵押物清償后剩余債務如何追償

民法典規定債權人實現抵押權后有剩余債務未清償的由債務人承擔償還的責任。而抵押人可以向債務人追償。

中華人民共和國民法典

第三百九十二條人保和物保并存時擔保權的實行規則被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形債權人應當按照約定實現債權沒有約定或者約定不明確債務人自己提供物的擔保的債權人應當先就該物的擔保實現債權第三人提供物的擔保的債權人可以就物的擔保實現債權也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后有權向債務人追償。

第四百一十條抵押權的實現債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

抵押財產折價或者變賣的應當參照市場價格。

第四百一十三條抵押財產變價后的處理抵押財產折價或者拍賣、變賣后其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。

二、保證人行使追償權需要滿足什么條件

1、保證人向債權人履行了保證債務

不論保證人依何種方式履行債務也不論保證人是履行了全部還是部分債務只要保證人承擔了保證責任就可享有追償權。

2、因保證人的履行而使債務人免責

所謂使主債務人免責是指主債務人對債權人的債務因保證人的履行而消滅并非指債權債務消滅。債務人非因保證人的保證債務的履行而免責的保證人不享有求償權。例如債務人因自己的清償行為而免責時即使保證人又履行了保證債務保證人也不享有向債務人追償的權利。于此情形下保證人只能依不當得利的規定請求債權人返還。

3、保證人履行保證債務無過錯

保證人在承擔保證責任上有過錯的保證人喪失求償權。例如保證人在債權人請求其承擔保證責任時應行使主債務人的抗辯權而未行使致使承擔了不應承擔的責任的在此范圍內保證人喪失向主債務人追償的權利。又如保證人在為清償或其他免責行為后應當及時通知主債務人以免造成主債務人的重復履行。如保證人在履行保證債務后怠于通知主債務人致使主債務人善意地再為履行時保證人也喪失追償權。

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  • 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條的規定,對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。該房屋不是賈某、林某及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋。該房屋面積達到300平方米,即使賈某全家在該房屋中居住,其房屋面積也遠遠超過我國目前城鄉人均30平方米左右的住房面積,并且賈某全家已外出多年,并未在該房屋中居住。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條規定,對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋,法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋后,可予以執行。因此,對于賈某家的這棟住房可以進行拍賣、變賣以清償債務。
  • 民法典中如何處理債務人的抵押物

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  • 民法典中債務人將抵押物變賣構成犯罪嗎

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  • 民法典中有限公司怎么追償債務

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    陳明月

    民法典中有限公司怎么追償債務

    內容:協議損害其他債權人利益的其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。第四百一十三條抵押財產變價后的處理抵押財產折價或者拍賣、變賣后其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。例如保證人在債權人請求其承擔保證責任時應行使主債務人的抗辯權而未行使致使承擔了不應承擔的責任的在此范圍內保證人喪失向主債務人追償的權利。那么民法典中有限公司怎么追償債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 民法典中一般的債務清償期有多長時間

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    林艷英

    民法典中一般的債務清償期有多長時間

    內容:所謂優先債權是指債權人享有有抵押權、質押權、留置權等情形的債權它應當先于普通債權而得到清償。我國民法典的規定執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。在優先債權和普通債權清償完畢以后遺產尚有剩余的才能開始遺贈的交付。那么民法典中一般的債務清償期有多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典中擔保人可否向債務人配偶追償

    龍珊律師

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    龍珊

    民法典中擔保人可否向債務人配偶追償

    內容:提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。由上可見,擔保人一旦按照擔保合同的規定向債權人清償或者依據法律的規定向債權人承擔賠償責任之后,即可取得對債務人的償還請求權,即追償權,同時還可以接管一切為債務而設定的擔保物權以及對連帶擔保人的請求權。那么民法典中擔保人可否向債務人配偶追償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 抵押物不足以清償債務時抵押人責任

    王熙律師

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    抵押物不足以清償債務時抵押人責任

    內容:抵押物不足以清償債務時抵押人責任抵押人以其抵押的財產為債務承擔責任抵押物不足以清償債務時抵押人不再承擔責任不足的部分由債務人承擔。中華人民共和國民法典第四百一十條抵押權的實現債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。如果抵押權人為多數人時應當依照抵押權的次序進行分配。如果抵押物的價值高于債權數額的應當將超過的價款返還于抵押人。那么抵押物不足以清償債務時抵押人責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典中抵押物被債務人變賣如何追索

    邢穎律師

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    邢穎

    民法典中抵押物被債務人變賣如何追索

    內容:當事人另有約定的按照其約定。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。此外房子辦理了抵押產權證可能會存放在銀行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房產證和土地證的話房子很可能被抵押了。那么民法典中抵押物被債務人變賣如何追索。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 民法典債務還清抵押權如何解除

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    民法典債務還清抵押權如何解除

    內容:抵押權從屬于債權而存在主債權因履行、抵消、免除等原因消滅抵押權也將隨之消滅。但若債務系由第三人清償則抵押權不因債務的消滅而消滅此時第三人為實現其追償權得代位行使原債權人的抵押權。抵押權人以拍賣、變賣或折價等方式實現后無論主債權是否全部清償抵押權均為消滅。在一物多抵的情形中先順序的抵押權人實現抵押權后其他抵押權是否消滅視先次序抵押權人受償后是否還有剩余價金可供分配而定。那么民法典債務還清抵押權如何解除。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 民法典中合同債務人死亡債權怎么追償

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典中合同債務人死亡債權怎么追償

    內容:中華人民共和國民法典第一千一百五十九條分割遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務但是應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。第一千一百六十一條繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分繼承人自愿償還的不在此限。被繼承人生前與他人有合伙關系的其在合伙財產中的份額列入遺產。那么民法典中合同債務人死亡債權怎么追償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 民法典中債務抵押的房子如何取消抵押

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    民法典中債務抵押的房子如何取消抵押

    內容:抵押權從屬于債權而存在主債權因履行、抵消、免除等原因消滅抵押權也將隨之消滅。但若債務系由第三人清償則抵押權不因債務的消滅而消滅此時第三人為實現其追償權得代位行使原債權人的抵押權。抵押權人以拍賣、變賣或折價等方式實現后無論主債權是否全部清償抵押權均為消滅。在一物多抵的情形中先順序的抵押權人實現抵押權后其他抵押權是否消滅視先次序抵押權人受償后是否還有剩余價金可供分配而定。抵押物滅失抵押權自然消滅。那么民法典中債務抵押的房子如何取消抵押。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典中債務人死亡怎么追償

    王學瑞律師

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    王學瑞

    民法典中債務人死亡怎么追償

    內容:所以就算債務還未還清就死亡也不影響債權人繼續追償債務。中華人民共和國民法典第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。第一千一百五十九條分割遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務但是應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。那么民法典中債務人死亡怎么追償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 民法典中抵押物是否可以直接抵償債務

    黃東潔律師

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    黃東潔

    民法典中抵押物是否可以直接抵償債務

    內容:抵押設定之后如果債務人到期不履行承諾抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。根據民法典第四百一十條抵押權的實現債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。其他可以登記的擔保物權清償順序參照適用前款規定。那么民法典中抵押物是否可以直接抵償債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典中抵押物消滅怎么處理債務關系

    周春花律師

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    周春花

    民法典中抵押物消滅怎么處理債務關系

    內容:抵押人不恢復抵押財產的價值也不提供擔保的抵押權人有權請求債務人提前清償債務。房地產抵押必須進行登記房地產抵押合同自簽訂之日起30日內抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產登記。房地產抵押登記是房地產抵押合同生效的條件也是房地產抵押權創設的條件。但是未辦理抵押物登記的不得對抗第三人。那么民法典中抵押物消滅怎么處理債務關系。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押物不足以清償債務該怎么辦?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    抵押物不足以清償債務該怎么辦?

    內容:超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。債務人繼續清償一般債務,剩余部分由債務人占有;第三人作為抵押人的,債務人和抵押人為兩人。抵押人只能以抵押物擔保債權的實現,抵押人不再對抵押價值不足以清償的債務承擔責任。以及根據該解釋第七十五條的規定:同一債權有兩個以上抵押人的,債權人放棄債務人提供的抵押擔保的,其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任。同一債權有兩個以上抵押人的,當事人對其提供的抵押財產所擔保的債權份額或者順序沒有約定或者約定不明的,抵押權人可以就其中任一或者各個財產行使抵押權。那么抵押物不足以清償債務該怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.09302人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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崔玉君律師

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