民法典中債務(wù)人將抵押物變賣構(gòu)成犯罪嗎

導(dǎo)讀:
當(dāng)事人另有約定的按照其約定。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有不足部分由債務(wù)人清償。此外房子辦理了抵押產(chǎn)權(quán)證可能會存放在銀行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房產(chǎn)證和土地證的話房子很可能被抵押了。那么民法典中債務(wù)人將抵押物變賣構(gòu)成犯罪嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
當(dāng)事人另有約定的按照其約定。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有不足部分由債務(wù)人清償。此外房子辦理了抵押產(chǎn)權(quán)證可能會存放在銀行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房產(chǎn)證和土地證的話房子很可能被抵押了。關(guān)于民法典中債務(wù)人將抵押物變賣構(gòu)成犯罪嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
一、民法典中債務(wù)人將抵押物變賣構(gòu)成犯罪嗎
民法典規(guī)定在抵押期間債務(wù)人作為抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物但需要通知債權(quán)人所以債務(wù)人依法轉(zhuǎn)讓抵押物不構(gòu)成犯罪。
中華人民共和國民法典
第四百零六條抵押財產(chǎn)的處分抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)不受影響。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有不足部分由債務(wù)人清償。
二、同一房屋被抵押并被他人保全該怎么辦
事實上在簽訂房屋買賣的時候其實可以先了解下房子有沒有被抵押了的情況。因為房主擔(dān)心在抵押期間的房子找不到買家所以一般會隱瞞房子的真實狀況不過還有最直接的方法就是看房產(chǎn)證和土地證叫房主出示房產(chǎn)證就可以知道房子是否被抵押。
如果房子被抵押了產(chǎn)權(quán)證上是蓋有抵押章的。此外房子辦理了抵押產(chǎn)權(quán)證可能會存放在銀行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房產(chǎn)證和土地證的話房子很可能被抵押了。
當(dāng)然要是一開始沒想過房子是否被抵押現(xiàn)在買到被抵押了的房子還已經(jīng)被房主的抵押權(quán)人保全了雖然情況不是很樂觀但你還是可以按照下面的方式處理
首先在發(fā)現(xiàn)這種情況的時候你就要及時與對方和開發(fā)商進行三方協(xié)商爭取在庭前達成三方可以接受的解決方案避免遭受更大損失。
其次如果你們之間相互協(xié)商不成的就要根據(jù)具體情況及時決定是否采取訴訟的方式維護自身權(quán)益追究開發(fā)商的違約賠償責(zé)任即便無法獲得保全財產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)也可在有多余資產(chǎn)下獲得受償。




