民法典中債務人將抵押物變賣構成犯罪嗎

導讀:
當事人另有約定的按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。此外房子辦理了抵押產權證可能會存放在銀行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房產證和土地證的話房子很可能被抵押了。那么民法典中債務人將抵押物變賣構成犯罪嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
當事人另有約定的按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。此外房子辦理了抵押產權證可能會存放在銀行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房產證和土地證的話房子很可能被抵押了。關于民法典中債務人將抵押物變賣構成犯罪嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一、民法典中債務人將抵押物變賣構成犯罪嗎
民法典規定在抵押期間債務人作為抵押人可以轉讓抵押物但需要通知債權人所以債務人依法轉讓抵押物不構成犯罪。
中華人民共和國民法典
第四百零六條抵押財產的處分抵押期間抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的按照其約定。抵押財產轉讓的抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。
二、同一房屋被抵押并被他人保全該怎么辦
事實上在簽訂房屋買賣的時候其實可以先了解下房子有沒有被抵押了的情況。因為房主擔心在抵押期間的房子找不到買家所以一般會隱瞞房子的真實狀況不過還有最直接的方法就是看房產證和土地證叫房主出示房產證就可以知道房子是否被抵押。
如果房子被抵押了產權證上是蓋有抵押章的。此外房子辦理了抵押產權證可能會存放在銀行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房產證和土地證的話房子很可能被抵押了。
當然要是一開始沒想過房子是否被抵押現在買到被抵押了的房子還已經被房主的抵押權人保全了雖然情況不是很樂觀但你還是可以按照下面的方式處理
首先在發現這種情況的時候你就要及時與對方和開發商進行三方協商爭取在庭前達成三方可以接受的解決方案避免遭受更大損失。
其次如果你們之間相互協商不成的就要根據具體情況及時決定是否采取訴訟的方式維護自身權益追究開發商的違約賠償責任即便無法獲得保全財產的優先受償權也可在有多余資產下獲得受償。




