怎么確認債務設立虛假抵押登記

導讀:
因登記錯誤造成他人損害的登記機構應當承擔賠償責任。但對第三人不產生公信力若要對抗善意第三人可以進行抵押權登記。以生產設備、原材料、半成品、產品交通運輸工具或者正在建造的船舶、飛行器抵押的抵押權自抵押合同生效時發生效力未經登記不得對抗善意第三人。抵押權自抵押合同生效時發生效力未經登記不得對抗善意第三人也不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人。那么怎么確認債務設立虛假抵押登記。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
因登記錯誤造成他人損害的登記機構應當承擔賠償責任。但對第三人不產生公信力若要對抗善意第三人可以進行抵押權登記。以生產設備、原材料、半成品、產品交通運輸工具或者正在建造的船舶、飛行器抵押的抵押權自抵押合同生效時發生效力未經登記不得對抗善意第三人。抵押權自抵押合同生效時發生效力未經登記不得對抗善意第三人也不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人。關于怎么確認債務設立虛假抵押登記的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一、怎么確認債務設立虛假抵押登記
1、債務人通過提供虛假的抵押物、提供虛假的抵押材料等方式辦理抵押登記的可以認定為設立虛假抵押登記。
2、法律規定中華人民共和國民法典
第二百二十二條不動產登記錯誤的賠償當事人提供虛假材料申請登記造成他人損害的應當承擔賠償責任。
因登記錯誤造成他人損害的登記機構應當承擔賠償責任。登記機構賠償后可以向造成登記錯誤的人追償。
二、抵押登記的效力是怎樣的
對抵押權之登記效力的主張有登記要件主義和登記對抗主義兩種。登記要件主義是指抵押權的成立除當事人之間存在抵押合同外還必須進行登記否則不產生抵押權成立之效力登記對抗主義是指抵押權的成立只須在當事人間達成抵押合意即可。但對第三人不產生公信力若要對抗善意第三人可以進行抵押權登記。我國采取了以登記要件主義為主以登記對抗主義為輔的原則。
(1)以建筑物和其他土地附著物建設用地使用權以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等土地承包經營權正在建造的建筑物抵押的應當辦理抵押登記抵押權自登記時發生效力。
(2)以生產設備、原材料、半成品、產品交通運輸工具或者正在建造的船舶、飛行器抵押的抵押權自抵押合同生效時發生效力未經登記不得對抗善意第三人。
(3)企業、個體工商戶、農業生產經營者以現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品和產品進行動產抵押的應當向動產所在地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權自抵押合同生效時發生效力未經登記不得對抗善意第三人也不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人。




