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張蕓律師
2022-07-12
457 人收看
北京市元甲律師事務所
內容：抵押設定之后如果債務人到期不履行承諾抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。根據民法典第四百一十條抵押權的實現債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。其他可以登記的擔保物權清償順序參照適用前款規定。那么民法典中抵押物是否可以直接抵償債務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：社會保險經辦機構作為法定授權的社會保險基金收支、管理和運營機構承擔著將基本養老金按時足額發放給離退休人員的職能因此社會保險經辦機構不能直接扣發離退休人員基本養老金抵償法院判決的債務。債務人提前履行債務給債權人增加的費用由債務人負擔。提前履行不損害債權人利益是指在債權人不享有期限利益的情況下債務人提前履行不損害債權人的利益。例如甲方從乙處購買水泥雙方訂立買賣合同合同約定乙在某日將水泥送到甲租用的庫房內而乙提前3天送貨導致甲多方付了庫房租金多付的租金即為這種“增加的費用”。那么養老金能抵償債務嗎,債務能提前履行嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：但是，如果債務人對債權人直接執行抵押物的行為提出異議，認為債權人的行為違反了法律規定或者抵押合同的約定，那么雙方就需要通過司法途徑解決爭議,如果債務人和債權人在抵押合同中有明確約定，即在債務到期未償還時，抵押物可以直接由債權人處理，那么債權人在遵守合同約定的前提下，可以不經過法院程序直接執行抵押物,(1)當事人設立抵押權的目的在于實現債權價值而非追求抵押物的使用價值，亦即提供抵押擔保是為了保證債務人能夠償還債務，進而保障債主的財產免受損失，這也是民法創設擔保物權的初衷。
劉曉紅律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：在抵押擔保合同中，所有類似條款都會因違法而無效，又因為此類條款屬于合同的主要條款，合同主要條款無效的，整個合同無效，所以此類抵押擔保合同無效。因此，實質上當債務人不還錢或無力還錢時，債權人是不得直接占有抵押物的。即便是擔保合同無效，也還有借貸合同，借貸合同的效力是不會因為擔保合同無效就失效的，出借人依然可以用法律手段拿回借款，要求對方還本付息，如果債權人勝訴的話，還可以帶著已經生效的判決書請求法院強制執行，通過強制拍賣或是變賣的方式來受償。即使擔保合同無效但是只要能夠證明擔保人有過錯，就可以要求擔保人承擔一定的清償責任。那么債務無法償還債務可以直接占有抵押物嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：死亡賠償金能不能抵償生前債務？死亡賠償金，是指受害人因非正常事故或原因死亡的，由賠償義務人按照一定的標準給予賠償權利人一定數量的金錢賠償。發生事故后，賠償權利人和賠償義務人可以對死亡賠償金的金額進行協商
元甲交通律師律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人的擔保物。在一些國家分為動產抵押物和不動產抵押物。中國不分抵押權與質權。抵押物有哪些處置方式?法律允許抵押人和抵押權人在債務履行期屆至后協議以抵押物折價抵償債務。協議折價不同于法律禁止的流質契約。流質契約是抵押合同中的關于抵押物的所有權在債務未受清償時直接轉移給抵押權人的約定。變賣是通過當事人協議或在法院主持下將抵押物賣給第三人以獲得價款的行為。反過來，抵押雙方當事人協議的抵押物如果過高，則不會為市場所接受，如果過低，則不符合抵押雙方當事人的利益。那么借貸糾紛中抵押物的處理方式和法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：債權債務關系的合法性無需猜測。作為債權人，他們最關心的莫過于是否能及時獲取貸款本息和收到貨款。債權的有效存在，是債權轉讓的基本前提。例如，競業禁止約定；屬于從權利的債權。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。轉讓通知應送達對方當事人。那么債權人能否直接處置反擔保抵押物。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：債務人不還錢，擔保人不得直接占有抵押物,或許很多人認為既然債務人無力還款，那房屋就應該歸擔保人所有的訴訟請求合情合理，但事實上，這是違法無效的。因此，實質上當債務人不還錢或無力還錢時，擔保人是不得直接占有抵押物的。即保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。擔保法第32條規定：人民法院受理債務人破產案件后，債權人未申報債權的，保證人可以參加破產財產分配，預先行使追償權。六、其他保證人共同保證中的已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。那么債務人不還錢，擔保人可以占有抵押物嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：在抵押期間，債務人作為抵押人可以轉讓抵押物，但需要通知債權人，所以債務人侵害了債權人的權益是可以追索的。當事人另有約定的，按照其約定。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。經抵押權人同意，轉讓抵押財物所得價款清償了抵押債務后，該行為是合法的。
林艷英律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：債權人和債務人是對立統一的概念，屬于債權債務關系中的一方，針對債務債權關系，一般情況下都是需要債務人提供擔保，或者有保證人的，這樣可以保證債權人的權益，同時，擔保人也會要求債務人提供反擔保，反擔保針對的是保證人的權益，那么債權人是否可以直接主張反擔保抵押物呢？債權人一般不可以直接主張反擔保抵押物。那么債權人是否可以直接主張反擔保抵押物呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：為了保障債務履行，有的債務人會提供抵押物。《物權法》第一百九十五條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。根據《物權法》立法者的愿意，事先沒有進行民事公證或公證時沒有賦予強制執行效力，仍然可以直接向法院申請強制執行；并且，在當事人就協議拍賣事宜達到一致的情形下，也可以不經過法院公權力介入，而由當事人自行解決拍賣事宜。否則，第195條的規定就沒有任何新義，因為在《物權法》出臺前，具有強制執行效力的公證就已經可以直接申請法院強制執行。那么債務無法償還可以執行抵押物嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：債務人擅自將債權抵償給其債權人可以嗎需要債權人的同意才可以。基于此規定債權人行使代位權作預付的訴訟費用直接由次債務人負擔。次債務人的一切抗辯權均得對債權人行使。經人民法院審理后認定代位權成立的由次債務人向債權人履行清償義務。債權人以次債務人為被告向人民法院提起代位權訴訟債務人可以作為第三人參加代位權訴訟。在訴訟中債務人可以對債權人的債權提出異議如果經審查異議成立的人民法院應當裁定駁回債權人的起訴。人民法院對代位權訴訟作出的終局裁判是否約束債務人要視情況而定。那么債務人擅自將債權抵償給其債權人可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：主債務人去世,抵押權無效。主債權訴訟時效期滿后抵押權人喪失的是抵押權受法院保護的權利即勝訴權抵押權本身并未消滅。對于抵押物的侵害是對抵押權的間接侵害是指行為人不法地損毀抵押標的物使其價值減少或滅失的行為。這時抵押權人的權利主要有停止侵害和排除妨害請求權恢復原狀或提供相當擔保請求權。那么主債務人去世能否直接行使抵押權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：銀行抵押物轉移了怎么辦抵押權是債務人或第三人向債權人提供不動產或動產，作為清償債務的擔保而不轉移占有所產生的擔保物權。當債務人到期不履行債務時，抵押權人有權就抵押財產的價金優先受償。因此，在合同中約定債務人不能償還到期債務的，抵押物直接抵償債務／抵押物由債權人全權處理違反了法律規定，不產生法律效力。債權人依據該條規定處分抵押物的同樣是無效的，由此造成抵押人損失的，還可能需要承擔賠償的責任。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。那么銀行抵押物的轉移怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：債務人偷偷變賣抵押物怎么辦不經過債權人同意私自賣出抵押物有詐騙嫌疑是否屬于犯罪視抵押物價值、案件情節、后果等情況確定。當事人在抵押合同中約定債務履行期屆滿抵押權人未受清償時抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。因此在合同中約定“債務人不能償還到期債務的抵押物直接抵償債務/抵押物由債權人全權處理”違反了民法典規定不產生法律效力。債權人依據規定處分抵押物的同樣是無效的由此造成抵押人損失的還可能需要承擔賠償的責任。那么債務人偷偷變賣抵押物怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！
案例：隱名股東引發的協議無效糾紛 基本案情:C委托D代持某科技公司股權，協議約定C為實際出資人。后D擅自將股權轉讓給E，E不知代持關系并完成工商變更。C起訴要求確認轉讓無效。 法院裁判要點: 1. 代持協議本身有效，但D作為顯名股東對外轉讓股權符合“商事外觀主義”，E善意取得股權； 2. C僅能依據代持協議向D索賠，無法追回股權。 風險提示: 隱名持股協議存在第三人善意取得風險； 若涉及上市公司、國有企業，代持協議可能因違反監管規定直接被認定無效。 法律建議：規避瑕疵股權協議風險 盡職調查：受讓股權前核查公司賬目、出資憑證、債務情況； 協議條款：要求出讓方承諾“股權無權利瑕疵”； 約定若存在隱瞞債務或出資瑕疵，出讓方承擔違約責任； 工商登記：及時辦理變更登記，避免“一股二賣”；
欠錢不還，要賬就要快，就要準，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風險。其次，強制執行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
【元甲案例】婚內欠款一定是夫妻共同債務嗎?離婚時怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經介紹認識，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們原本幸福美滿的生活背后，一場突如其來的經濟危機悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開銷逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺得網店生意能賺錢，于是在2019年，兩人經過協商入駐了網購平臺經營一家網店。原本希望開網店能夠賺錢彌補家庭開支，但沒想到由于兩人對于經營網店沒有經驗，沒過多久網店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了，再加上養育孩子花銷不斷增長，林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款，同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初，這只是用來應對臨時的金錢周轉難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發現貸款的數額越來越大，利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網貸用于償還欠款，加上日常生活開銷較大，只能拆東墻補西墻，債務及利息越積累越多。至此，林女士尚有網絡平臺債務19萬余元及他人欠款18萬余元，劉先生為了給林女士償還平臺債務，刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網貸的債務就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個人矛盾越來越大，原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務上的管理不善，劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地，他們之間的溝通變得越來越少，取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰。 最終，兩人決定結束這段感情，但在誰承擔家庭債務的問題上爭吵不休，誰也不愿意多承擔債務，因此沒有達成一致意見。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬元債務由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務，實在是無力承擔，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務由劉先生自己承擔。 調解離婚 債務各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據資料，準備應訴。在起初階段，劉先生態度非常堅決，不接受庭前調解。 庭審過程中，元甲律師據理力爭，指出無法證明這個債務屬于林女士的個人債務，而且林女士這邊的債務金額更高，需要分割公積金、養老保險等財產。在元甲律師積極向法院爭取調解下，最終迫使劉先生同意調解離婚，雙方達成協議，劉先生的個人債務由劉先生自己來承擔。成功調解離婚后，林女士及全家人都很開心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調解結果達到了心理預期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個精英團隊”!
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