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趙金保律師
2022-07-12
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北京市元甲律師事務所
內容：婚姻法專家劉偉民答復：夫妻一方婚前以個人財產按揭貸款購買房屋，產權證登記在自己名下的，該房屋為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。婚后其配偶一方參與共同還貸，并不改變該房為個人婚前財產的性質。因此，在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩余未歸還的債務為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分，應當予以返還。那么婚前買房婚后還貸 房屋仍屬個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：婚前購買的房屋屬于個人財產，所產生的按揭債務應屬其個人債務嗎男方婚前購買的房屋屬于個人財產，所產生的按揭債務應屬其個人債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。那么婚前購買的房屋屬于個人財產,所產生的按揭債務應屬其個人債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：第二條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。夫妻個人債務轉化為夫妻共同債務有哪些情形在司法實踐中，婚前個人債務向婚后共同債務的轉化有多種類型：一方婚前按揭貸款買房，婚后夫妻雙方共同居住或共同使用的，可以轉化為婚后共同債務;一方婚前舉債購置大量結婚用品，婚后為夫妻雙方共同生活所需要時，可以轉化為婚后共同債務;一方婚前借款裝修房屋，該房屋供夫妻雙方婚后共同居住或共同使用的等等。那么怎么避免婚前個人債務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。那么民法典中按揭房屋婚前財產如何界定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：通訊公司未按期歸還借款，信托公司與通訊公司法定代表人朱某達成一致意見，約定由朱某償還剩余借款。后因朱某仍未如期還款，信托公司訴至法院。法院判決朱某償還借款及利息共計200萬元。判決生效后，朱某沒有及時履行判決；信托公司申請強制執行。執行過程中，法院查明，朱某名下無存款亦無房產；但是，其妻張某名下有一處房產，系張某婚前購買，婚后夫妻共同還貸；該房產現出租給某公司辦公。執行法院裁決查封該房屋并擇期拍賣。本案中，依此理由查封張某房產，理由不夠充分。那么夫婦婚前的債務是否需要共有償還？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：婚前借款算共同債務嗎不屬于。般情況下婚前方債務不會轉化為夫妻共同債務但是特殊情況下比如下面所列的種情況下在債權人舉證充分的情況下則會進行轉化。司法實踐中婚前個人債務轉化為婚后共同債務的有以下幾種類型方婚前按揭貸款買房婚后夫妻雙方共同居住或共同使用的可以轉化婚后共同債務方婚前舉債購置大量結婚用品婚后為夫妻雙方共同生活所需要時可以轉化為婚后共同債務方婚前借款裝修房屋時該房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的雙方與債權人約定同意夫妻方個人債務由夫妻共同償還的。那么婚前借款算共同債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：在婚姻關系存續期間，父母借給兒子的錢應視為夫妻共同債務，由夫妻共同償還。婚前個人債務什么情形下會變成夫妻共同債務呢1、一方婚前舉債購置大量結婚用品，婚后為夫妻共同生活所需的;2、一方婚前借款裝修房屋，該房屋供夫妻雙方婚后共同居住使用的;3、一方婚前以按揭貸款方式購房，婚后夫妻雙方共同所有或共同居住使用的;4、婚前個人債務，在夫妻關系存續期間，一方從事個體經營或者承包經營的，其收入為夫妻共有財產，因此婚前個人債務亦應以夫妻共有財產清償，等等。那么婚前借父母的錢屬于共同債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：具體分為三部分：根據及民法典的相關規定，房屋為婚前按揭貸款所買，應作為婚前個人財產；對婚后雙方共同償還貸款部分應視為對婚前個人債務的償還；對房屋增值部分作為雙方的共同財產平均分割。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。那么婚前單方按揭婚后雙方共同還貸的房屋怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：婚前個人債務是用于婚后購房怎么處理婚前個人債務用于婚后購買房屋的，婚后房屋轉化為夫妻共同財產的，可以按共同債務處理。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。那么婚前個人債務是用于婚后購房怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：夫妻對共同財產，有平等的處理權。其次，夫妻對婚姻的關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。所以說結婚前單方的房產，如果沒有特殊的約定，按照法律規定不應當屬于夫妻共有的財產。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，妻或夫單方對外所負的債務，第三人所了解的該約定的，以妻或夫一方所有的財產清償。那么婚前個人的房屋,婚后賣掉所得財產屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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內容：新婚姻法婚前財產的規定新《婚姻法》規定：“夫妻一方取得的婚前財產歸其所有，除非書面約定，不會轉化為夫妻共同財產。”這部法律規定，結婚前，男女雙方應當依法到公證機關對各自的財產、債務的范圍、權利歸屬問題進行公證，經過公證的財產約定將會得到法律直接認可。我國現行的《婚姻法》關于夫妻財產是“共同財產”與“約定財產”的解釋已經不能滿足公民維護個人財產權益的要求，應當進行必要的修改。婚姻法學專家還提出應當規定“夫妻財產告知義務”，使男女雙方互相掌握彼此的收入，包括隱形收入。那么婚前購買的房屋屬于個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：第二條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。在最高法院制定的《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》中第18條規定“婚前一方借款購置的房屋等財物已轉化為夫妻共同財產的，為購置財物借款所負債務，視為夫妻共同債務。那么婚前借款屬于個人債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。如果財產權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產，其性質屬于婚前個人財產。關于最新婚姻法婚前房屋財產分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：婚姻當中有很多事情都是需要共同處理，很多財產都是共同擁有的，同時債務也是共同要償還的，比如個人婚前債務的話可以約定夫妻共同償還嗎?婚前發生的債務夫妻雙方是可以約定共同償還的，只要兩個人協商好就沒問題的。婚前個人債務向婚后共同債務轉化的有以下幾種類型：1、雙方與債權人約定，同意夫妻一方個人債務由夫妻共同償還的；2、一方婚前借款裝修房屋時，該房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的；3、一方婚前按揭貸款買房，婚后夫妻雙方共同居住或共同使用的，可以轉化婚后共同債務；4、一方婚前舉債購置大量結婚用品，婚后為夫妻雙方共同生活所需要時，可以轉化為婚后共同債務。那么婚前發生的債務可以約定夫妻共同償還嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：產權證為房屋產權取得的法定憑證，該房產證取得在婚后，自然該房為夫妻共同財產。婚后存在共同還款行為的，屬于只是用夫妻共同財產償還個人財產的情況，是一種債權債務關系，不能認定房屋為夫妻共同財產。但在離婚時取得房產證的一方有義務對對方進行適當合理的補償。男方婚前購房，婚后取得房產證，法院如果就判定該房產證為夫妻共同財產，不僅將男方婚前一人的權利判成與女方共享，并且這種判決顯然不公平，違反了法律最基本的原則。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質。那么婚前用拆遷款修建的房屋婚后屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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歷經3次開庭，最終調解離婚，女方婚前房產，價值評估后幫助男方獲得194萬元房屋補償款。心平氣和的分開，是給予彼此最后的溫柔。
【元甲案例】婚內欠款一定是夫妻共同債務嗎?離婚時怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經介紹認識，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們原本幸福美滿的生活背后，一場突如其來的經濟危機悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開銷逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺得網店生意能賺錢，于是在2019年，兩人經過協商入駐了網購平臺經營一家網店。原本希望開網店能夠賺錢彌補家庭開支，但沒想到由于兩人對于經營網店沒有經驗，沒過多久網店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了，再加上養育孩子花銷不斷增長，林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款，同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初，這只是用來應對臨時的金錢周轉難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發現貸款的數額越來越大，利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網貸用于償還欠款，加上日常生活開銷較大，只能拆東墻補西墻，債務及利息越積累越多。至此，林女士尚有網絡平臺債務19萬余元及他人欠款18萬余元，劉先生為了給林女士償還平臺債務，刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網貸的債務就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個人矛盾越來越大，原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務上的管理不善，劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地，他們之間的溝通變得越來越少，取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰。 最終，兩人決定結束這段感情，但在誰承擔家庭債務的問題上爭吵不休，誰也不愿意多承擔債務，因此沒有達成一致意見。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬元債務由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務，實在是無力承擔，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務由劉先生自己承擔。 調解離婚 債務各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據資料，準備應訴。在起初階段，劉先生態度非常堅決，不接受庭前調解。 庭審過程中，元甲律師據理力爭，指出無法證明這個債務屬于林女士的個人債務，而且林女士這邊的債務金額更高，需要分割公積金、養老保險等財產。在元甲律師積極向法院爭取調解下，最終迫使劉先生同意調解離婚，雙方達成協議，劉先生的個人債務由劉先生自己來承擔。成功調解離婚后，林女士及全家人都很開心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調解結果達到了心理預期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個精英團隊”!
結婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。
婚內財產協議書的內容有什么？ 為了防止婚內夫妻財產的糾紛，不少人會作一份婚內財產協議書來約束自己，但很多人不知道它的內容包括什么。 1、雙方當事人個人信息以及婚前財產狀況； 2、約定共同財產和共同債務歸屬和處理方式； 3、子女撫養問題等等。 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
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