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婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn),所產(chǎn)生的按揭債務應屬其個人債務嗎

馮清琴律師2022.02.07520人閱讀
導讀:

婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn),所產(chǎn)生的按揭債務應屬其個人債務嗎男方婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn),所產(chǎn)生的按揭債務應屬其個人債務。夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。那么婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn),所產(chǎn)生的按揭債務應屬其個人債務嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn),所產(chǎn)生的按揭債務應屬其個人債務嗎男方婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn),所產(chǎn)生的按揭債務應屬其個人債務。夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。關于婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn),所產(chǎn)生的按揭債務應屬其個人債務嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn),所產(chǎn)生的按揭債務應屬其個人債務嗎

男方婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn),所產(chǎn)生的按揭債務應屬其個人債務。

《民法典》第一千零六十四條【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬于夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚后無個人財產(chǎn)償還婚前債務時可以與債權人協(xié)商,按照協(xié)商方案對婚前債務進行償還。債務人還可以與配偶進行協(xié)商,請求予以幫助。配偶不予幫助的,債務人可以請求分割共同財產(chǎn),以分得的財產(chǎn)份額對婚前債務進行償還。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬于夫妻共同債務。 夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。 第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
  • 新婚姻法規(guī)定:婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    新婚姻法規(guī)定:婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)

    內容:我在1994年用自己的錢買了一套房子,我妻子提出該房子為共有財產(chǎn),要一人一半,請問法律對此有何規(guī)定?如果沒有約定,根據(jù)2001年4月28日新修改的《中華人民共和國婚姻法》第18條規(guī)定,一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn),即你婚前取得的房屋屬于你的個人財產(chǎn)。2001年12月27日施行的最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第19條規(guī)定:“婚姻法第18條規(guī)定為夫妻一方的所有的財產(chǎn),不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。”因此,你妻子無權要求房子一人一半。那么新婚姻法規(guī)定:婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11680人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 本案中的房產(chǎn)是屬于共同財產(chǎn)還是屬于個人財產(chǎn)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    本案中的房產(chǎn)是屬于共同財產(chǎn)還是屬于個人財產(chǎn)

    內容:2008年,男方以夫妻感情不和為由向人民法院提起了離婚訴訟,女方同意離婚但要求分割男方名下的房產(chǎn),雙方在該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)的問題上產(chǎn)生了爭議。男方認為其名下的房產(chǎn)是其父母在其婚前為其出資購買的,且婚后由于女方無工作,自己個人收入用于兩人生活開銷,一直由其父母為其清償房屋貸款,應屬于婚前個人財產(chǎn),不應進行分割。因此,本案涉及的爭議房產(chǎn)應是男方個人財產(chǎn)。那么本案中的房產(chǎn)是屬于共同財產(chǎn)還是屬于個人財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11369人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 你好,根據(jù)你的描述,還需具體分析。如女方母親未明確贈與的對象,不應根據(jù)權屬登記推定受贈人,而應視為是對夫妻雙方的贈與,屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于婚姻存續(xù)期間父母贈與的動產(chǎn),推定為夫妻共同財產(chǎn),只有一方提供證據(jù)證明該動產(chǎn)僅是對一方個人的贈與,方可阻卻對方參與對該動產(chǎn)的分配。
  • 婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋是否屬于共同財產(chǎn)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋是否屬于共同財產(chǎn)

    內容:婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋是否屬于共同財產(chǎn)結婚以后男方用婚前財產(chǎn)購買的房子通常情況下不屬于夫妻共同房產(chǎn)因為婚前財產(chǎn)本身就是男方的個人財產(chǎn)男方用個人財產(chǎn)購買的房子也是個人房產(chǎn)除非產(chǎn)權證上登記的是夫妻兩個人的名字那房子的產(chǎn)權歸屬肯定是以產(chǎn)權證上的登記為準的,民法典第一千零六十三條夫妻個人財產(chǎn)下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)(一)一方的婚前財產(chǎn)(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)(四)一方專用的生活用品(五)其他應當歸一方的財產(chǎn),民法典第一千零六十三條夫妻個人財產(chǎn)下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)(一)一方的婚前財產(chǎn)(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)(四)一方專用的生活用品(五)其他應當歸一方的財產(chǎn),結婚以后男方用婚前財產(chǎn)購買的房子通常情況下不屬于夫妻共同房產(chǎn)因為婚前財產(chǎn)本身就是男方的個人財產(chǎn)男方用個人財產(chǎn)購買的房子也是個人房產(chǎn)除非產(chǎn)權證上登記的是夫妻兩個人的名字那房子的產(chǎn)權歸屬肯定是以產(chǎn)權證上的登記為準的,關于婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋是否屬于共同財產(chǎn)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家,民法典第一千零六十二條夫妻共同財產(chǎn)夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有(一)工資獎金勞務報酬(二)生產(chǎn)經(jīng)營投資的收益(三)知識產(chǎn)權的收益(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

    黃東潔律師
    2022.01.14139人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 與您的愛人簽夫妻財產(chǎn)協(xié)議書,寫明是您個人財產(chǎn),或者新辦一張銀行卡,將賣房子的錢全部存進這個卡里,然后學區(qū)房金額不夠向父母借錢,寫明借款原因及用途,表明該筆錢用于購買學區(qū)房且屬于你,拿銀行卡里的錢去買房,不要有其他流水混入該銀行卡
  • 婚前購買的房屋是否屬于個人財產(chǎn)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    婚前購買的房屋是否屬于個人財產(chǎn)

    內容:問:我1995年結婚,現(xiàn)因夫妻感情不和,準備離婚。我在1994年用自己的錢買了一套房子,我妻子提出該房子為共有財產(chǎn),要一人一半,請問法律對此有何規(guī)定?——讀者大明答:如果你們事先對房子的權屬有約定,則按照約定處理。如果沒有約定,《民法典》第1063條的規(guī)定,一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn),即你婚前取得的房屋屬于你的個人財產(chǎn)。因此,你妻子無權要求房子一人一半。這就實際上肯定、明確了婚前個人財產(chǎn)不作為共同財產(chǎn)的處理原則。婚前個人財產(chǎn)不因為婚姻的存續(xù)轉化為共同財產(chǎn)。那么婚前購買的房屋是否屬于個人財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11588人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 婚前個人全款買的房子屬于個人財產(chǎn),離婚時不需要參與分割。但是如果雙方約定了該房子屬于共同財產(chǎn),那就需要分割。或者婚前一方全款買的房子,在婚后加了另一方的名字。那該房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
  • 離婚時婚前按揭房產(chǎn)如何判定

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    離婚時婚前按揭房產(chǎn)如何判定

    內容:所謂婚前按揭房產(chǎn)是指夫妻一方在婚前以銀行按揭方式購買婚后由夫妻共同償還貸款的房產(chǎn)。購房者向銀行償還借款的行為屬于購房者與銀行因貸款行為而產(chǎn)生的債權債務行為并不影響所購房屋所有權的歸屬。根據(jù)我國民法典的規(guī)定除夫妻雙方另有約定外婚前個人財產(chǎn)屬于夫妻一方所有并且婚前個人財產(chǎn)并不因夫妻雙方婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。筆者認為如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款可以理解為是用婚后夫妻共有的財產(chǎn)償還了一方的婚前個人債務因此離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。那么離婚時婚前按揭房產(chǎn)如何判定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.01932人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 婚前財產(chǎn)一般是屬于個人財產(chǎn)的,但也有例外情況,比如說,婚后夫妻約定將婚前財產(chǎn)歸雙方共同所有的,此種情況下婚前財產(chǎn)可以轉化為夫妻共同財產(chǎn)。一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn),包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)可分為以下4類:(1)個人所有的財產(chǎn),如工資、獎金,從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益,知識產(chǎn)權的收益,因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。(2)一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權利,如一方婚前取得的債權等。(3)婚前財產(chǎn)的利息,包括個人財產(chǎn)婚前利息。(4)一方婚前以貨幣、股權等形式存在,而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財產(chǎn)。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條,下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
  • 婚后夫妻方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋是否屬于共同財產(chǎn)

    龍珊律師

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    龍珊

    婚后夫妻方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋是否屬于共同財產(chǎn)

    內容:婚后夫妻方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋是否屬于共同財產(chǎn)結婚以后男方用婚前財產(chǎn)購買的房子通常情況下不屬于夫妻共同房產(chǎn)因為婚前財產(chǎn)本身就是男方的個人財產(chǎn)男方用個人財產(chǎn)購買的房子也是個人房產(chǎn)除非產(chǎn)權證上登記的是夫妻兩個人的名字那房子的產(chǎn)權歸屬肯定是以產(chǎn)權證上的登記為準的。夫妻對共同財產(chǎn)有平等的處理權。民法典第千零條夫妻個人財產(chǎn)下列財產(chǎn)為夫妻方的個人財產(chǎn)()方的婚前財產(chǎn)()方因受到人身損害獲得的賠償或者補償()遺囑或者贈與合同中確定只歸方的財產(chǎn)()方專用的生活用品()其他應當歸方的財產(chǎn)。那么婚后夫妻方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋是否屬于共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 婚前購買的黃金,婚后的投資收益屬于夫妻的共同財產(chǎn),但自然增值部分屬于個人財產(chǎn)。《婚姻法》解釋(二)第十一條規(guī)定:婚姻關系存續(xù)期間,一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益屬于夫妻共同財產(chǎn)。《婚姻法》解釋(三)又進一步規(guī)定:一方個人財產(chǎn)婚后取得的孳息和自然增值歸一方所有。一方婚前用個人財產(chǎn)購買股票、基金等,如果婚姻關系存續(xù)期間進行了交易,其收益應認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果沒有進行買進與賣出的操作,離婚時的賬面收益更傾向于認定為自然增值;如一方婚后用個人財產(chǎn)購買彩票所得收益,如果雙方當事人沒有事先約定,該收益應認定為夫妻共同財產(chǎn);一方財產(chǎn)用于借貸而于婚后取得的利息屬于法定孳息,離婚時應當認定為一方的個人財產(chǎn)。法律依據(jù):《婚姻法》第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
  • 婚前按揭房算個人財產(chǎn)嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    婚前按揭房算個人財產(chǎn)嗎

    內容:婚前按揭房算個人財產(chǎn)嗎簡單地說,該房產(chǎn)歸購房一方所有,如果婚后共同還貸,對應增值部分屬于夫妻共有財產(chǎn),離婚時應當分割。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。婚后哪些財產(chǎn)是個人財產(chǎn)夫妻個人財產(chǎn),是指夫妻婚前個人財產(chǎn)或婚姻關系存續(xù)期間所得具有較強的個人專屬性或他人不能使用的財產(chǎn)。離婚時,夫妻個人財產(chǎn)歸夫妻各自所有。婚后夫妻一方具有人身性質的補助金、福利財產(chǎn)、人身保險費、傷殘補償費、人身傷害賠償金等。那么婚前按揭房算個人財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 婚前按揭房產(chǎn)是不是夫妻共同財產(chǎn)

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    婚前按揭房產(chǎn)是不是夫妻共同財產(chǎn)

    內容:購房者向銀行償還借款的行為,屬于購房者與銀行因貸款行為而產(chǎn)生的債權債務行為,并不影響所購房屋所有權的歸屬。根據(jù)我國民法典的規(guī)定除夫妻雙方另有約定外,婚前個人財產(chǎn)屬于夫妻一方所有,并且婚前個人財產(chǎn)并不因夫妻雙方婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。如果婚前按揭房產(chǎn)由一方在婚前進行了產(chǎn)權登記,按照不動產(chǎn)登記的原則,該房產(chǎn)應為一方的婚前財產(chǎn)。筆者認為,如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款,可以理解為是用婚后夫妻共有的財產(chǎn)償還了一方的婚前個人債務,因此,離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有,同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。那么婚前按揭房產(chǎn)是不是夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 婚前財產(chǎn)婚后購買房屋算婚后財產(chǎn)還是婚前

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    婚前財產(chǎn)婚后購買房屋算婚后財產(chǎn)還是婚前

    內容:孫先生是2004年結的婚,當時的婚房是他個人出資購買的,屬于個人財產(chǎn)。但是孫先生這兩天一直在想,用婚前財產(chǎn)婚后購房,那么這個新房還算是自己的婚前財產(chǎn)嗎?專家說法孫先生遇到的問題比較特殊,因為家距離工作單位太遠,給生活造成了不便,選擇在單位附近購房,但購房款用的卻是婚前財產(chǎn),那么這處房產(chǎn)還屬于婚前財產(chǎn)嗎?即便現(xiàn)在房產(chǎn)證上寫著孫先生的名字,將來雙方一旦產(chǎn)生糾紛,法律上還是會認定這處房子屬于婚后財產(chǎn)。那么婚前財產(chǎn)婚后購買房屋算婚后財產(chǎn)還是婚前。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.111054人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn),所產(chǎn)生的按揭債務應屬其個人債務嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn),所產(chǎn)生的按揭債務應屬其個人債務嗎

    內容:婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn),所產(chǎn)生的按揭債務應屬其個人債務嗎男方婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn),所產(chǎn)生的按揭債務應屬其個人債務。夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。那么婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn),所產(chǎn)生的按揭債務應屬其個人債務嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:第一千零六十四條 【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬于夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 婚前買房婚后還貸 房屋仍屬個人財產(chǎn)

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚前買房婚后還貸 房屋仍屬個人財產(chǎn)

    內容:婚姻法專家劉偉民答復:夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭貸款購買房屋,產(chǎn)權證登記在自己名下的,該房屋為其個人財產(chǎn),按揭貸款為其個人債務。婚后其配偶一方參與共同還貸,并不改變該房為個人婚前財產(chǎn)的性質。因此,在離婚分割財產(chǎn)時,該房屋為個人財產(chǎn),剩余未歸還的債務為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。那么婚前買房婚后還貸 房屋仍屬個人財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.22413人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 婚前購房婚后辦房產(chǎn)證是否屬于個人財產(chǎn)的確認方式:若房產(chǎn)證上登記的是一方個人的名字的,屬于個人財產(chǎn);若是婚前雙方共同出資購買,用于婚后共同生活,房產(chǎn)證上是登記的兩個人的名字,那么屬于共同財產(chǎn)。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。
  • 婚前一方支付首付婚后拿到房產(chǎn)證的還屬于婚前個人財產(chǎn)嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    婚前一方支付首付婚后拿到房產(chǎn)證的還屬于婚前個人財產(chǎn)嗎

    內容:婚前一方支付首付婚后拿到房產(chǎn)證的還屬于婚前個人財產(chǎn)嗎依據(jù)我國《婚姻法司法解釋》的規(guī)定,男女雙方婚前一方以個人財產(chǎn)支付首付款購買房屋的,并且登記在購房人名下的,是屬于個人財產(chǎn)。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。那么婚前一方支付首付婚后拿到房產(chǎn)證的還屬于婚前個人財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11749人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 你好,如果婚前明確了屬于個人財產(chǎn),那么婚后也是屬于個人財產(chǎn),如果還需要進一步咨詢,您可以詳細描述一下事情的整個經(jīng)過,您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 離婚時婚前按揭婚后還款的房產(chǎn)歸誰

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    離婚時婚前按揭婚后還款的房產(chǎn)歸誰

    內容:購房者向銀行償還借款的行為屬于購房者與銀行因貸款行為而產(chǎn)生的債權債務行為并不影響所購房屋所有權的歸屬。根據(jù)我國民法典的規(guī)定除夫妻雙方另有約定外婚前個人財產(chǎn)屬于夫妻一方所有并且婚前個人財產(chǎn)并不因夫妻雙方婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。如果婚前按揭房產(chǎn)由一方在婚前進行了產(chǎn)權登記按照不動產(chǎn)登記的原則該房產(chǎn)應為一方的婚前財產(chǎn)。筆者認為如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款可以理解為是用婚后夫妻共有的財產(chǎn)償還了一方的婚前個人債務因此離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。那么離婚時婚前按揭婚后還款的房產(chǎn)歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,一般情況下,除非有特別約定,保險應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 【法律依據(jù)】 《婚姻法》第十七條規(guī)定,夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
  • 婚前按揭買房,離婚時是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    婚前按揭買房,離婚時是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

    內容:婚前按揭買房,離婚時是否屬于夫妻共同財產(chǎn)離婚時不屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚前以按揭方式購買了房產(chǎn)并取得了產(chǎn)權證因此從法律上說該房產(chǎn)應當屬于婚前個人財產(chǎn)當然銀行的貸款也屬于婚前個人債務。婚后由兩人共同償還了購房的銀行貸款而且在婚姻存續(xù)期間該房產(chǎn)增值了但這并不影響房產(chǎn)的歸屬。用夫妻雙方共同財產(chǎn)向銀行還貸只是屬于償還債務的行為并不影響房屋所有權婚前取得的性質。那么婚前按揭買房,離婚時是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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  • 《民法典》規(guī)定二婚婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)包括婚前全款購買的房產(chǎn)、汽車、股權、知識產(chǎn)權等,婚前財產(chǎn)再次離婚時是不能分割的,同時不能分割的還有遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)以及一方專用的生活用品。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。第一千零八十六條離婚后,不直接撫養(yǎng)子女的父或者母,有探望子女的權利,另一方有協(xié)助的義務。行使探望權利的方式、時間由當事人協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,應當恢復探望。
  • 婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)嗎

    內容:新婚姻法婚前財產(chǎn)的規(guī)定新《婚姻法》規(guī)定:“夫妻一方取得的婚前財產(chǎn)歸其所有,除非書面約定,不會轉化為夫妻共同財產(chǎn)。”這部法律規(guī)定,結婚前,男女雙方應當依法到公證機關對各自的財產(chǎn)、債務的范圍、權利歸屬問題進行公證,經(jīng)過公證的財產(chǎn)約定將會得到法律直接認可。我國現(xiàn)行的《婚姻法》關于夫妻財產(chǎn)是“共同財產(chǎn)”與“約定財產(chǎn)”的解釋已經(jīng)不能滿足公民維護個人財產(chǎn)權益的要求,應當進行必要的修改。婚姻法學專家還提出應當規(guī)定“夫妻財產(chǎn)告知義務”,使男女雙方互相掌握彼此的收入,包括隱形收入。那么婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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馮清琴律師

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