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# 在建工程司法拍賣知識點(diǎn) #

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趙金保律師 2022-06-27 599 人收看
原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄:(1)對不在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟,2、與原配偶登記結(jié)婚,與他人沒有登記確以夫妻關(guān)系同居生活而重婚,此即為先法律婚后事實(shí)婚型,4、與原配偶未登記而確以夫妻關(guān)系共同生活,后又與他人登結(jié)婚而重婚,此即先事實(shí)婚后法律婚型,有配偶的人又與他人登記結(jié)婚,有重婚者欺騙婚姻登記機(jī)關(guān)而領(lǐng)取結(jié)婚證的,也有重婚者和登記機(jī)關(guān)工作人員互相串通作弊領(lǐng)取結(jié)婚證的,確定重婚者是否真的重婚,還要看他是否以夫妻名義與他人同居生活,而這些又需要有人對此給予認(rèn)可,當(dāng)然是在其生活場所附近同時與其又經(jīng)常有來往的人,第二十一條:對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。
聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 建筑工程司法鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),建筑工程司法鑒定中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    建筑工程司法鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),建筑工程司法鑒定中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:法律主觀:對工程造價進(jìn)行司法鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是:如果該工程造價的司法鑒定是涉及財產(chǎn)案件的,則需選擇訴訟標(biāo)的和鑒定標(biāo)的二者中的較小值,然后按照標(biāo)的額的比例施行分段累計(jì)收取,5、法律分析:依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,建筑工程司法鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)般是按一定比例收取的,例如鑒定標(biāo)的價值超過1000萬的,按0.1%收取,建筑工程司法鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、法律主觀:依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,建筑工程 司法鑒定 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)般是按一定比例收取的,例如鑒定標(biāo)的價值超過1000萬的,按0.1%收取。

    陳明月律師
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  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 工程施工和在建工程有什么區(qū)別?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    工程施工和在建工程有什么區(qū)別?

    內(nèi)容:工程施工和在建工程雖然有一定的相似點(diǎn),但它們在內(nèi)容、范圍和時間等方面都有不同。

    吳夢云律師
    2023.04.13234人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 建筑工程司法鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    建筑工程司法鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    內(nèi)容:工程質(zhì)量鑒定的必須條件法律分析:依法取得有關(guān)建筑工程司法鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托,運(yùn)用建筑學(xué)理論和技術(shù),對與建筑工程相關(guān)的問題進(jìn)行鑒定并提供鑒定,2、受理司法鑒定機(jī)構(gòu)收到委托書后,應(yīng)對委托人的委托事項(xiàng)進(jìn)行審核,并作出如下決定:(1)對于符合受理?xiàng)l件的,能夠即時決定受理的,司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂《司法鑒定委托受理合同》,2、受理:司法鑒定機(jī)構(gòu)收到委托書后,應(yīng)對委托人的委托事項(xiàng)進(jìn)行審核,并作出如下決定:(1)對于符合受理?xiàng)l件的,能夠即時決定受理的,司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂《司法鑒定委托受理合同》。

    王學(xué)瑞律師
    2024.03.04908人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫,在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫,在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議

    內(nèi)容:現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該在建工程事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條 標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于__________的在建工程(以下簡稱&ldquo,本文是關(guān)于在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議的導(dǎo)讀,主要內(nèi)容包括:協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)、工程轉(zhuǎn)讓的條件、價款支付方式及時間、違約責(zé)任、爭議的處理方式等,第四條 違約責(zé)任若甲方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)提供符合要求的標(biāo)的物或未按照約定移交文件和資料,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為總價款的10%。

    翁玉素律師
    2023.10.20594人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 建設(shè)工程施工合同司法解釋

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設(shè)工程施工合同司法解釋

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同司法解釋《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定了與建設(shè)工程施工合同有關(guān)的糾紛案件的審理原則和依據(jù),以保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,維護(hù)建筑市場秩序,促進(jìn)建筑市場健康發(fā)展,- 違反法律規(guī)定:如果施工合同違反了相關(guān)的法律法規(guī),例如未按照招投標(biāo)規(guī)則進(jìn)行合同訂立,或者未獲得工程施工許可證等,可能導(dǎo)致合同無效,建設(shè)工程施工合同司法解釋的準(zhǔn)確名稱為《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》。

    陳宗瓊律師
    2023.10.26626人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 在建工程重復(fù)抵押如何判斷其效力

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    在建工程重復(fù)抵押如何判斷其效力

    內(nèi)容:在建工程重復(fù)抵押如何判斷其效力1、我國《擔(dān)保法》第35條規(guī)定:“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后,該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。”《物權(quán)法》第199條規(guī)定:“同一財產(chǎn)有兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償:(一)抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債務(wù)比例清償;(二)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;(三)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。那么在建工程重復(fù)抵押如何判斷其效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.07805人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程款抵押(在建工程抵押貸款)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    工程款抵押(在建工程抵押貸款)

    內(nèi)容:《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》明確規(guī)定,在建工程抵押合同應(yīng)載明土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證三證的編號,同時,正在建造的在建工程抵押,還必須取得建設(shè)工程施工許可證,有的購房者認(rèn)為房子是從施工企業(yè)手里買的,與開發(fā)商簽合同只是走形式,一旦出問題應(yīng)當(dāng)找施工企業(yè),這種想法是錯誤的,開發(fā)商簽合同時往往定價較高,以便更多地抵償工程款,這樣就存在合同價款高于施工企業(yè)與購房者約定價款的情況,因此,購房者簽合同時應(yīng)慎重,應(yīng)當(dāng)將與施工企業(yè)約定的條件,如價格、付款時間、面積、交房時間等原原本本寫進(jìn)購房合同中,以防出現(xiàn)問題。

    姚平律師
    2023.04.21108人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 《民法典》在建工程抵押權(quán)新規(guī)定

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    《民法典》在建工程抵押權(quán)新規(guī)定

    內(nèi)容:這一規(guī)定增加了在建工程抵押權(quán)的公示方式,通過辦理抵押登記,能夠更好地保障債權(quán)人的利益,這意味著在建工程抵押權(quán)的適用范圍得到了擴(kuò)大,包括了正在建造的建筑物以及其他可以抵押的財產(chǎn),這一規(guī)定優(yōu)化了在建工程抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式,使得債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時,可以更加便捷地實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),優(yōu)化了在建工程抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式《民法典》規(guī)定:&ldquo,增加了在建工程抵押權(quán)的公示方式《民法典》規(guī)定:&ldquo,結(jié)論:根據(jù)《民法典》的規(guī)定,銀行有權(quán)對在建住宅項(xiàng)目行使抵押權(quán)。

    張嘉娛律師
    2023.10.241216人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋

    內(nèi)容:建設(shè)施工合同司法解釋我國關(guān)于建設(shè)施工合同的司法解釋是:《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,以正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件,依法保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,維護(hù)建筑市場秩序,促進(jìn)建筑市場健康發(fā)展。合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,參照本法第七百九十三條的規(guī)定處理。

    趙金保律師
    2022.04.251519人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 在建工程抵押的風(fēng)險是什么呢?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    在建工程抵押的風(fēng)險是什么呢?

    內(nèi)容:抵押財產(chǎn)必須在法律允許的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓。抵押物的價值應(yīng)當(dāng)與被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額一致。如果協(xié)議損害了其他債權(quán)人的利益,那么其他的債權(quán)人可以自知道或者是應(yīng)當(dāng)知道解除原因的之日起一年之內(nèi)向人民法院要求解除協(xié)議。抵押權(quán)人還有債權(quán)人并沒有就抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成一種協(xié)議的,抵押權(quán)人也可以要求人民法院拍賣或者變賣財產(chǎn)。那么在建工程抵押的風(fēng)險是什么呢?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.10607人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓價格如何確定

    陳明月律師

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    陳明月

    在建工程轉(zhuǎn)讓價格如何確定

    內(nèi)容:1、在建工程轉(zhuǎn)讓需要辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)、變更登記手續(xù)、在建工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的備案手續(xù)等,在建工程過戶手續(xù)在建工程轉(zhuǎn)讓需要辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)、變更登記手續(xù)、在建工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的備案手續(xù)等,總之,通過正確評估并考慮多方因素,才能準(zhǔn)確且合理地決定出一個適當(dāng)?shù)脑诮üこ剔D(zhuǎn)讓價格,5、土地增值稅應(yīng)納稅額等于(轉(zhuǎn)讓收入-評估價格-與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金)乘以適用稅率,轉(zhuǎn)讓在建工程項(xiàng)目如何計(jì)算土地增值稅重置成本價1、評估價值=重置成本×。

    陳明月律師
    2023.10.24270人收看
  • 姚平律師

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  • 拖欠工程款最快最直接的解決(拖欠工程款最快最直接的解決電話杭州)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    拖欠工程款最快最直接的解決(拖欠工程款最快最直接的解決電話杭州)

    內(nèi)容:工程款拖欠最快最直接的解決方法怎么辦拖欠工程款最快最直接的解決是收集相關(guān)證據(jù)請求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程拍賣價款受償,或者承包人與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,就該工程折價款受償,如果別人欠你錢, 你都想到走司法程序了,那你也是沒有辦法了,估計(jì)人也找了,話也 談了,禮也送了,就是不給你結(jié)款,今天開會,明天少個公章,就是 一拖再拖,如果別人欠你錢,你都想到走司法程序了,那你也是沒有辦法了,估計(jì)人也找了,話也談了,禮也送了,就是不給你結(jié)款,今天開會,明天少個公章,就是一拖再拖。

    于海明律師
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  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 在建工程抵押需要哪些條件,在建工程抵押的條件

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    在建工程抵押需要哪些條件,在建工程抵押的條件

    內(nèi)容:正在建造的建筑物能不能抵押1、《民法典》第一條的有關(guān)規(guī)定,在建工程是符合抵押物條件的,所以說只要是抵押人有處分權(quán)的在建工程就能抵押,在建工程抵押條件:抵押貸款的用途是在建工程繼續(xù)建設(shè)所需的資金,在建工程抵押的條件在建工程抵押必須具備以下條件:在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金,3、在建工程抵押條件 在建工程抵押 貸款 的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金,在建工程抵押貸款條件1、在建工程抵押需要以下條件:在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。

    李楠楠律師
    2023.10.20997人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓的條件

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    在建工程轉(zhuǎn)讓的條件

    內(nèi)容:如果在建工程已經(jīng)遭到司法查封,則是禁止轉(zhuǎn)讓的。”因此可見,除非受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán),已經(jīng)設(shè)定抵押的在建工程,未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。因此,雖然無法律明文規(guī)定,編者認(rèn)為在建工程的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)過施工方的同意方可進(jìn)行。因?yàn)轫?xiàng)目轉(zhuǎn)讓后這些手續(xù)均要進(jìn)行依法變更,因此,在建工程取得合法手續(xù)也是在建工程可以轉(zhuǎn)讓的前提條件。”可見,在建工程的轉(zhuǎn)讓并不需要預(yù)購人同意,只是原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同簽訂后10日內(nèi)有通知義務(wù)。那么在建工程轉(zhuǎn)讓的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.16850人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押貸款)

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押貸款)

    內(nèi)容:同時,正在建造的在建工程抵押,還必須取得建設(shè)工程施工許可證,正在建造的建筑物可以抵押法律分析:在建工程是符合抵押物條件的就可以作為抵押物,所以說只要是抵押人有處分權(quán)的在建工程就能抵押,3、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》明確規(guī)定,在建工程 抵押合同 應(yīng)載明土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證三證的編號,故在建工程抵押必須已經(jīng)取得土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證,2.押人取得合法的在建工程土地使用權(quán),并且將土地使用權(quán)和在建工程的投入資產(chǎn)-并抵押。

    段建國律師
    2024.01.16829人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評: 31
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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趙金保律師

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