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司法拍賣未通知被執行人

2022.07.17 17:38:32
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周春花精英律師
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擅長領域：婚姻家庭
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  • 答可以解除合同，也可以繼續住。如果租賃關系成立在先，租賃房屋被法院查封后，租賃合同仍然有效，可以繼續使用租賃的房屋，同時根據合同規定索要賠償。按照規定，房屋原所有權人將房屋出租后，將房屋所有權轉讓給他人的情況下，承租人可以繼續承租，直至租賃期滿。《中華人民共和國民法典》第七百二十四條 有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：1、租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；2、租賃物權屬有爭議；3、租賃物具有違反法律、行政法規關于使用條件的強制性規定情形。

  • 債權該怎么轉讓?需要通知擔保人嗎？

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    債權該怎么轉讓?需要通知擔保人嗎？

    內容：通常情況下，合同雙方當事人協商一致，經債權人同意，債務人可以將合同債務轉讓給第三人。債務人不是債權轉讓合同的當事人，債務人對合同債權的轉讓同意與否，并不影響債權轉讓合同的成立和生效，是否通知債務人只決定債權轉讓對債務人有無法律約束力，而不能決定債權轉讓有無效力。履行通知義務的方式在合同法及其司法解釋中并沒有明確限定，一般的債權轉讓的通知可以以口頭方式，也可以書面通知。我國《合同法》第80條規定債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知該轉讓對債務人不發生效力。那么債權該怎么轉讓?需要通知擔保人嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.09777人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 答司法拍賣房屋存在租賃應作以下處理：1、法院在房屋的租賃期限內拍賣房屋的，租賃抵押在前則不影響租賃合同的效力；2、租賃抵押在后則租賃合同不能對抗抵押權；3、抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力。法律依據：《民法典》第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。 第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。

  • 法院執行通知書下達沒有那么多錢付撫養費怎么辦

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    法院執行通知書下達沒有那么多錢付撫養費怎么辦

    內容：人民法院扣留、提取收入時，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。第二百二十三條規定，被執行人未按執行通知書履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產，但應當保留被執行人及其所撫養家屬的生活必需品。那么法院執行通知書下達沒有那么多錢付撫養費怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.121012人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答你好，感謝你的信任和咨詢，針對你咨詢的問題有如下建議，1你可以詳細講述一下事情的經過和原因，以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們，我們有專業人員幫你解答。

  • 租房被拍賣承租人有優先權嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    租房被拍賣承租人有優先權嗎

    內容：張某得知后，表示自己是承租人，應當有優先購買權，遂將劉某告上法院，請求宣告拍賣無效。第一種意見認為，房屋拍賣有效，出租人以拍賣方式轉讓出租房屋，承租人行使優先購買權應受到相應的限制。本案爭議的焦點在于租賃期間的房屋被拍賣時，承租人是否有優先購買權。況且，法律也并沒有明確規定在以拍賣方式出賣房屋時，房屋承租人不能行使優先購買權。”該兩條規定在司法拍賣中充分保護了優先購買權人的權益。就本案來說，劉某應當在拍賣前的合理期限內通知承租人張某于拍賣日到場，張某經通知未到場的，視為放棄優先購買權。那么租房被拍賣承租人有優先權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.24108人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答這要根據具體案情確定，一般在三個月內拍賣。《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第二十九條 人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。

  • 民間借貸合同糾紛有什么司法解釋

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    民間借貸合同糾紛有什么司法解釋

    內容：民間借貸合同糾紛司法解釋中，明確解釋了關于人民法院審理借貸案件情況以及爭議，無保證人的借貸糾紛，債務人申請追加新的保證人參加訴訟，法院不應準許。民間借貸合同糾紛司法解釋最高人民法院印發《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》的通知全國地方各級人民法院、各級軍事法院、各鐵路運輸中級法院和基層法院、各海事法院：現將《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》發給你們，請認真執行。借貸外匯券發生的糾紛，參照以上原則處理。那么民間借貸合同糾紛有什么司法解釋。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.09101人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答董事會議應當于會議召開十日前通知全體董事和監事。《中華人民共和國公司法》 第一百一十一條 董事會每年度至少召開兩次會議，每次會議應當于會議召開十日前通知全體董事和監事。 代表十分之一以上表決權的股東、三分之一以上董事或者監事會，可以提議召開董事會臨時會議。董事長應當自接到提議后十日內，召集和主持董事會會議。 董事會召開臨時會議，可以另定召集董事會的通知方式和通知時限。

  • 醫療過錯司法鑒定流程是什么

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    醫療過錯司法鑒定流程是什么

    內容：5、法律主觀：醫療過錯認定步驟是人民法院依當事人申請啟動醫療過錯司法鑒定程序，司法鑒定機構收到人民法院委托后，對委托的鑒定事項進行審查，出結果后再以書面形式通知申請人,醫療過錯認定怎么進行1、法律主觀：醫療過錯認定的步驟如下：人民法院依當事人申請或者依職權確定啟動醫療過錯司法鑒定程序，委托鑒定機構進行司法鑒定,醫療過錯司法鑒定程序是怎樣1、法律主觀：醫療過錯 司法鑒定程序 ： 醫療過錯鑒定 的申請,醫療過錯司法鑒定怎么鑒定的1、法律主觀：醫療過錯 司法鑒定程序 ： 醫療過錯鑒定 的申請。

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    2023.11.08293人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 答競拍人拍得房屋后，房屋由法院交付給競拍人，法院需要在競拍人將標的物的價款交付到法院的賬戶中。拍賣成交后，買受人應當在拍賣公告確定的期限或者人民法院指定的期限內將價款交付到人民法院或者匯入人民法院指定的賬戶。《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十四條 拍賣成交后，買受人應當在拍賣公告確定的期限或者人民法院指定的期限內將價款交付到人民法院或者匯入人民法院指定的賬戶。第二十九條動產拍賣成交或者抵債后，其所有權自該動產交付時起轉移給買受人或者承受人。不動產、有登記的特定動產或者其他財產權拍賣成交或者抵債后，該不動產、特定動產的所有權、其他財產權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。

  • 法院對錯誤的司法鑒定怎樣處理

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    法院對錯誤的司法鑒定怎樣處理

    內容：二、法院對錯誤的司法鑒定處理方式根據我國相關法律規定，如果法院發現司法鑒定存在錯誤，可以采取以下幾種處理方式：重新鑒定：如果法院發現原鑒定結論存在明顯錯誤或缺陷，可以重新委托鑒定機構進行鑒定,撤銷鑒定結論：如果需要撤銷原鑒定結論，法院應當及時通知原鑒定機構撤銷其結論，并按照規定程序進行重新鑒定,賠償損失：如果錯誤的司法鑒定給當事人造成經濟損失，法院可以要求原鑒定機構承擔相應的賠償責任,重新鑒定：如果需要重新鑒定，法院應當重新選擇鑒定機構，并按照規定的程序進行委托和受理。

    元甲交通律師律師
    2023.10.19642人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 擔保物在拍賣后不夠償還怎么辦？

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    擔保物在拍賣后不夠償還怎么辦？

    內容：抵押物拍賣受償是抵押權實行最為普遍的方式。抵押權人與抵押人之間通過協議對抵押財產進行拍賣的，屬于任意拍賣；而抵押權人與抵押人就抵押權發生爭議而訴至法院的，人民法院經審理后判決拍賣抵押財產的，則為強制拍賣。下面為大家詳細介紹：擔保物在拍賣后不夠償還怎么辦？司法拍賣后不夠抵債如何處理《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》查封、扣押財產的價值應當與被執行人履行債務的價值相當。同時，拍賣后仍不足的部分，銀行有權繼續找債務人追償，對于棄房的行為，實際上不但違約，而且違法。那么擔保物在拍賣后不夠償還怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.09497人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 深圳要債公司:債權轉讓通知的問題都有哪些？

    李孟陽律師

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    李孟陽

    深圳要債公司:債權轉讓通知的問題都有哪些？

    內容：所謂債權轉讓是指合同債權人通過協議將其債權全部或者部分轉讓給第三人的行為。根據法律的規定，債權人轉讓債權時，必須通知債務人，未通知債務人的，債權轉讓對債務人不發生效力。關于債權轉讓的通知有以下幾個問題值得注意。應當說債權轉讓通知是債權轉讓對債務人生效的要件。債務人在債權轉讓協議書簽字蓋章，可以認為債權人已盡債權轉讓通知義務。上述司法解釋基本采納了第一種觀點，該司法解釋第10條規定，債務人在債權轉讓協議、債權轉讓通知上簽章或者簽收債務催收通知的，訴訟時效中斷。因此，將債務人在債權轉讓協議、債權轉讓通知上簽章作為訴訟時效中斷的事由，顯然是不妥的。那么深圳要債公司:債權轉讓通知的問題都有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.10455人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣五日前通知承租人。《中華人民共和國民法典》 第七百二十七條 出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優先購買權。

  • 交通事故做司法鑒定有哪些項目

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    交通事故做司法鑒定有哪些項目

    內容：交拍賣的當事人的權利和義務以及拍賣程序等，依照有關法律、行政法規的規定。通事故做司買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。法鑒定的項目包括：1、尸體檢驗，尸體檢驗分為尸表檢驗和解剖檢驗。第一百一十八條 不可抗力的通知與證明6、輛定型鑒定。那么交通事故做司法鑒定有哪些項目。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.16493人收看

  • 于海明律師

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  • 答可以，房屋租賃合同在房屋轉讓前簽訂的，轉讓房屋不影響租賃合同的履行，承租人按合同約定繼續履行合同。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

  • 法院強制拍賣商標會通知嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    法院強制拍賣商標會通知嗎

    內容：法院查封房產后，房產不能轉讓和抵押。被告有權利不到現場處理，但是法院如果最后出對被告不利的判決，可能會涉及到依法拍賣被查封財產的風險。如果當事人拒絕履行法院判決的話，此時就會被稱之為被執行人。”但是須注意的是，這里強制執行的對象只能是拒不履行協助責任的有關個人和單位，而不是子女。那么法院強制拍賣商標會通知嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.07220人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 民事借貸糾紛勝訴被告還是不還款怎么辦

    趙金保律師

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    趙金保

    民事借貸糾紛勝訴被告還是不還款怎么辦

    內容：參照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條規定,被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產,參照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條規定,被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入,民間借貸原告勝訴被告沒錢還怎么辦欠錢不還起訴勝訴后對方沒錢的,可以申請強制執行,在對方有可執行財產時直接進行還款處理,對于欠錢不還的行為,可以根據司法機關的判決結果來進行合法的認定,當事人應當在法律范圍內處理。

    趙金保律師
    2024.01.31156人收看

  • 楊一凡律師

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  • 開庭后回家等通知基本緩刑嗎

    張旭律師

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    張旭

    開庭后回家等通知基本緩刑嗎

    內容：取保候審開庭后讓回家等，判緩刑的可能性很大，即便是不判緩刑，也不會太重的。是否判刑、如何判刑，還要由司法機關進一步偵查、審理后決定。在取保候審、監視居住期間，不得中斷對案件的偵查、起訴和審理。解除取保候審、監視居住，應當及時通知被取保候審、監視居住人和有關單位。開庭后多久判決，法律沒有規定。

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    2022.04.02819人收看

  • 吳夢云律師

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  • 最高人民法院、外交部、司法部關于我國法院和外國法院通過外交途徑相互委托送達法律文書若干問題的通知1986年8月14日

    周春花律師

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    周春花

    最高人民法院、外交部、司法部關于我國法院和外國法院通過外交途徑相互委托送達法律文書若干問題的通知1986年8月14日

    內容：如對方通過外交途徑委托我方向其在華的該國國民送達法律文書，亦可按第一條的規定予以送達。外國法院支付我國法院代為送達法律文書的費用，由外交部領事司轉交有關高級人民法院；我國法院支付外國法院代為送達法律文書的費用，由有關高級人民法院交外部領事司轉遞。但應委托一方要求用特殊方式送達法律文書引起的費用，由委托一方負擔。本通知自發出之日起實行。那么最高人民法院、外交部、司法部關于我國法院和外國法院通過外交途徑相互委托送達法律文書若干問題的通知1986年8月14日。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.20917人收看

  • 姚平律師

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  • 湖南確定司法鑒定收費標準 親子鑒定不超過2500元

    黃東潔律師

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    黃東潔

    湖南確定司法鑒定收費標準 親子鑒定不超過2500元

    內容：湖南省物價局關于印發《湖南省司法鑒定服務收費管理辦法》的通知二○○七年九月七日各市州物價局：《湖南省司法鑒定服務收費管理試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》實施一年來，社會各界整體反映良好，但隨著司法鑒定收費政策的不斷完善，司法鑒定服務收費需要進一步規范。現將《湖南省司法鑒定服務收費管理辦法》印發給你們，請遵照執行。第二條本辦法適用于經省司法行政管理部門核準登記的司法鑒定機構及司法鑒定人、委托人。那么湖南確定司法鑒定收費標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.11234人收看

  • 陳明月律師

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  • 公司法人變更是否通知債權人

    任冰峰律師

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    任冰峰

    公司法人變更是否通知債權人

    內容：公司應當自作出合并決議之日起十日內通知債權人，并于三十日內在報紙上公告。債權人應當自接到通知書之日起三十日內，未接到通知書的自公告之日起四十五日內，向清算組申報其債權。企業法人的分立或合并，因涉及法人與相對交易人的債權債務關系，為了維護交易秩序和相對人的信賴利益，法律對分立或合并后公司的債權債務移轉，做了強制性規定。那么公司法人變更是否通知債權人。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.07245人收看

  • 王學瑞律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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