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許瑞林律師
2022-07-11
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻貸款買房離婚時怎么分割 法律分析：夫妻婚后貸款買的房，屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理，原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方。
姚平律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚后父母出資購房有借條該如何定性婚后父母為雙方購置房屋出資的且父母出資時并無贈與夫妻雙方的意思表示一方向父母出具借條的應(yīng)當(dāng)認定該筆出資為夫妻共同債務(wù)還是父母對雙方的贈與。民法典第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有(一)工資獎金勞務(wù)報酬(二)生產(chǎn)經(jīng)營投資的收益(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)有平等的處理權(quán)?；楹笠环礁改赋鲑Y買房產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的一般屬于個人財產(chǎn)。那么婚后父母出資購房有借條該如何定性。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚后一方單獨出資買房算共有的嗎？
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如今的房價使得人們不得不對房子在意，不管是父母與子女之間，還是夫妻之間，因為房子而產(chǎn)生爭議的例子數(shù)不勝數(shù)。很多夫妻結(jié)婚之后都會購買房屋進行居住，這個時候很多人就比較關(guān)心，夫妻婚后買房是否應(yīng)該屬于夫妻財產(chǎn)，婚后買房怎樣才能屬于個人財產(chǎn)？
任冰峰律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：父母出資給兒子買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚姻法解釋三第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?；楹笠环礁改赋鲑Y購房的注意事項首先，如果是父母以自己名義購買子女的婚房，并且同意子女居住，那么該套房屋的所有權(quán)是歸購房的父母的。那么父母出資給兒子買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：新婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前單方面購買的房產(chǎn)，屬于購買人個人財產(chǎn)。如果雙方簽訂協(xié)議，確定婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共同所有、或是婚后房產(chǎn)證更改為兩個人的姓名，房產(chǎn)權(quán)就可以是夫妻共同財產(chǎn)了。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財產(chǎn)達成如下協(xié)議：1、婚前財產(chǎn)范圍：甲方的財產(chǎn)有，住房一套，家具、日常生活用品一套，銀行存款30 萬。乙方的財產(chǎn)有，銀行存款10萬元，大眾汽車車一輛。甲乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。那么婚前財產(chǎn)協(xié)議婚后買房屬個人財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果在婚姻維系期間購買房產(chǎn)的話，這種房產(chǎn)是屬于共同財產(chǎn)的，也就是說夫妻關(guān)系處于合法狀態(tài)時，購買的房屋是夫妻兩個人共同的財產(chǎn)。不過對于夫妻雙方來說，在婚后買房的時候，還要有一定的注意事項，共同買房時需要特別留意的4個方面，主要是簽約房貸申請以及交易過戶等這些環(huán)節(jié)都是需要夫妻雙方共同到場的，而且夫妻共同買房，在準(zhǔn)備齊全證件以及申請房貸等相關(guān)事宜方面，也是需要提前進行研究的。
李維律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：讀者王先生咨詢買房通，兒子結(jié)婚前貸款給兒子買的房，寫的是兒子的名字，自己和老伴還貸款，想問如果兒子以后結(jié)婚了，怎么能讓這個房子算是兒子自己單獨的財產(chǎn)，而不算兒子夫妻共有財產(chǎn)？那么婚前貸款買房如何保證婚后不被分割？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：新婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前單方面購買的房產(chǎn)，屬于購買人個人財產(chǎn)。如果雙方簽訂協(xié)議，確定婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共同所有、或是婚后房產(chǎn)證更改為兩個人的姓名，房產(chǎn)權(quán)就可以是夫妻共同財產(chǎn)了。乙方的財產(chǎn)有，銀行存款10萬元，大眾汽車車一輛。那么婚前財產(chǎn)合同婚后買房屬個人財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前，胡某的父母為兒子結(jié)婚買了一套商品房，還添置了不少大件家電。此外，胡某家有一枚祖?zhèn)鞯聂浯浣渲福瑧T例是婆婆傳給兒媳，胡某的母親將這枚戒指傳給了陳某?；楹?年，胡某陳某性情不合打算離婚。胡某父母不知道當(dāng)初他們給兒子買的房子和電器屬于誰？兒媳婦是否也能分得房產(chǎn)？但是，胡某的母親將祖?zhèn)鹘渲冈诤郴榍敖o了陳某，應(yīng)認定為贈與陳某個人，屬其個人婚前財產(chǎn)，離婚時胡某的母親無權(quán)要求陳某返還。那么父母婚前替兒子兒媳買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：用婚前財產(chǎn)婚后買房算婚后財產(chǎn)嗎：婚姻法及相關(guān)的司法解釋明確規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。據(jù)此，該套房產(chǎn)應(yīng)屬女方個人所有
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：婚后如何買房才是一方財產(chǎn)：夫妻雙方結(jié)婚時由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費用都屬于夫妻共同財產(chǎn)……
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前買房婚后共同還貸離婚時房子怎么分？
龍珊律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。根據(jù)司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應(yīng)認定為出資子女的個人財產(chǎn)。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：婚后父母出資買房，離婚時的分割：1、結(jié)婚后雙方父母均出資購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下的，如無相反約定，視為對夫妻雙方的贈與，由夫妻雙方共同共有，離婚時按夫妻共同財產(chǎn)進行分割,2、結(jié)婚后雙方父母均出資購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)認定為各自父母對各自子女的贈與，夫妻按各自父母出資額按份共有，離婚時若雙方不能協(xié)商的，共有的房產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對房產(chǎn)予以分割,婚后父母為雙方購置房屋出資的一般情況下應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與在時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割但父母明確表示贈與一方的則該房屋屬于一方的財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時不參與分割。
翁玉素律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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媽媽再婚后一邊催要撫養(yǎng)費，一邊惡意切斷孩子和爸爸的聯(lián)系，無奈之下提起探望權(quán)糾紛
來自內(nèi)蒙古自治區(qū)察哈爾右翼前旗人民法院的調(diào)解書 22年訂婚，23年領(lǐng)證，但是婚后女方拒絕一起生活，在律師的斡旋下雙方結(jié)束了姻緣彩禮問題雙方達成了一致意見????
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎： 自古以來無論是“父債子償”還是“子償父債”都被道德約束為一種天經(jīng)地義的行為，也深受社會廣泛認可。但隨著現(xiàn)代社會法制的不斷完善，是否要“子償父債”，還要根據(jù)債務(wù)糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先，子女借錢是子女與債券人之間的行為，無法對父母產(chǎn)生約束。 我國《合同法》規(guī)定：依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 可以看出，借款合同的約束力僅限于合同雙方，是誰的債務(wù)就該誰還，父母并無義務(wù)償還。 ●子女離世● 如果子女早逝，同時給父母留下一筆遺產(chǎn)被父母繼承，那么父母就需要在繼承財產(chǎn)價值范圍之內(nèi)，對“兒子”的債務(wù)具有相應(yīng)償還責(zé)任。 子女成年后欠下的債，在沒有擔(dān)保人的情況下，債權(quán)人只能要求其個人償還，父母不具有連帶責(zé)任。 但現(xiàn)實中，一些債主往往抓住孩子父母對于子女的疼愛，對方欠錢不還就去找對方父母要錢，甚至使用極端手段，其實這種做法往往無法獲得法律支持，有些極端的討債還會給家庭帶來不必要的麻煩。
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