
# 和留學(xué)中介解除合同流程 #
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留意交易流程 小心二手房中介糾紛
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
留意交易流程 小心二手房中介糾紛
內(nèi)容:留意購(gòu)房合同 小心二手房中介糾紛二手房交易流程中需要防范各種中介糾紛,特別是在簽署看樓紙、買(mǎi)方購(gòu)房承諾書(shū)及購(gòu)房合同時(shí)要處處留意,以免引來(lái)各種二手房糾紛。隨后這名老師在另一個(gè)中介行處成交了該物業(yè),引來(lái)“金X置業(yè)”起訴追數(shù)。最后法院以“未促成交易”為由駁回中介的訴訟請(qǐng)求。那么留意交易流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
2021.12.29251人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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二手房貸款申請(qǐng)技巧流程是怎樣的
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
二手房貸款申請(qǐng)技巧流程是怎樣的
內(nèi)容:抵押貸款是買(mǎi)主向銀行借錢(qián)的一種方式,也就是說(shuō),買(mǎi)受人以該房地產(chǎn)為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,以所有權(quán)不轉(zhuǎn)移為擔(dān)保,將貸款返還銀行,那么對(duì)于二手房貸款申請(qǐng)技巧流程是怎樣的呢?這種還款方式是將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中,同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。二手房交易按揭貸款的基本操作流程1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司,并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。那么二手房貸款申請(qǐng)技巧流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
姚平律師
2022.02.09428人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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購(gòu)房注意中介什么證件
許瑞林律師
購(gòu)房注意中介什么證件
內(nèi)容:在挑選中介公司的時(shí)候,一定要選擇具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、大型的、信譽(yù)良好的中介公司。同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)考察中介公司的時(shí)候,要注意以下幾點(diǎn):首先看看中介機(jī)構(gòu)的辦公環(huán)境以及經(jīng)紀(jì)人的著裝儀容等形象;然后聽(tīng)聽(tīng)經(jīng)紀(jì)人對(duì)房源的介紹,判斷其從業(yè)時(shí)間,以及中介對(duì)二手房交易流程及房屋貸款稅費(fèi)的專業(yè)性;最后要咨詢經(jīng)紀(jì)人,了解該機(jī)構(gòu)的房源情況以及經(jīng)紀(jì)人的談判技巧。通過(guò)以上這些細(xì)節(jié),選擇值得信賴的房產(chǎn)中介為你提供服務(wù)。那么購(gòu)房注意中介什么證件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.01.07438人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問(wèn)題,有如下建議:1、定金具有擔(dān)保性質(zhì),一般來(lái)說(shuō)一方不履行,另一方不需要退還定金。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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根本違約解除合同流程是什么?
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
根本違約解除合同流程是什么?
內(nèi)容:當(dāng)事人一方解除合同的通知到達(dá)對(duì)方后,對(duì)方不同意解除合同的,可向法院起訴或依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),請(qǐng)求確認(rèn)解除合同的效力。對(duì)于這些有效裁定,當(dāng)事人必須執(zhí)行。(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的,應(yīng)遵守特別程序的規(guī)定。在因不可抗力致使合同不能履行而發(fā)生解除權(quán)的場(chǎng)合,雙方當(dāng)事人都享有解除權(quán);在因一方違約而發(fā)生解除權(quán)的場(chǎng)合,對(duì)方當(dāng)事人享有解除權(quán);在依合同約定而發(fā)生解除權(quán)的場(chǎng)合,解除權(quán)的歸屬應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人的約定來(lái)確定。那么根本違約解除合同流程是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2021.12.30993人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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購(gòu)買(mǎi)二手房流程
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
購(gòu)買(mǎi)二手房流程
內(nèi)容:購(gòu)買(mǎi)二手房的流程:1、找房源,現(xiàn)在很多的房產(chǎn)都是通過(guò)中介掛牌買(mǎi)賣(mài),大多通過(guò)網(wǎng)上來(lái)找房源的。若能一次性付完房款,則只需要查明房產(chǎn)證真?zhèn)魏笾苯痈顿?gòu)房費(fèi)及相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用即可。那么購(gòu)買(mǎi)二手房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張旭律師
2022.01.07568人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答定金有協(xié)議約定嗎
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二手房無(wú)中介交易流程是怎樣
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房無(wú)中介交易流程是怎樣
內(nèi)容:二手房交易流程圖:買(mǎi)方咨詢→登記→配對(duì)→看房→滿意談價(jià)→交定金→簽定意向→簽合同→辦理按揭→打首付款→評(píng)估→驗(yàn)證→辦理過(guò)戶→物業(yè)交割→領(lǐng)證→打余款買(mǎi)方咨詢是指確定買(mǎi)什么樣的房子、價(jià)格和面積。根據(jù)自己的資金量,決定可能購(gòu)買(mǎi)何種區(qū)位多大面積的住房。選擇一處好的住所,等于節(jié)省了日后在交通方面的時(shí)間和金錢(qián)的支出。社區(qū)規(guī)模的大小和住區(qū)配套。按照一般的規(guī)律,社區(qū)規(guī)模越大,購(gòu)物、子女就學(xué)、醫(yī)療、娛樂(lè)設(shè)施及物業(yè)管理等等越方便。確定資金來(lái)源是自有資金,還是向他人籌借,或者向銀行申請(qǐng)貸款。那么二手房無(wú)中介交易流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2022.01.05177人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問(wèn)題,有如下分析:1、你需要搜集關(guān)于中介機(jī)構(gòu)的拖延行為的證據(jù),能證明拖延辦理,然后依據(jù)合同違約主張退全款2、法律規(guī)定如下:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3、如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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二手房中介賣(mài)房流程及注意事項(xiàng)有哪些
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
二手房中介賣(mài)房流程及注意事項(xiàng)有哪些
內(nèi)容:對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
張蕓律師
2022.04.184377人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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樂(lè)安二手房質(zhì)量問(wèn)題該走什么流程
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
樂(lè)安二手房質(zhì)量問(wèn)題該走什么流程
內(nèi)容:二手房入住后出現(xiàn)較為明顯的房屋外在質(zhì)量問(wèn)題,賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任明顯質(zhì)量問(wèn)題。應(yīng)根據(jù)隱蔽質(zhì)量瑕疵的形成原因進(jìn)行分析。若該隱蔽質(zhì)量問(wèn)題賣(mài)方在裝璜、使用過(guò)程中所產(chǎn)生,由賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任;若該隱蔽質(zhì)量瑕疵是房屋本身所固有的自然損耗老化的,若房屋處于保修期內(nèi),購(gòu)房人可向房屋的開(kāi)發(fā)商主張保修責(zé)任。如果是由中介公司介紹購(gòu)買(mǎi)的二手房,中介公司又在簽訂相關(guān)合同時(shí),隱瞞了重要事實(shí)或者提供了虛假情況,造成了而后在居住過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題,損害購(gòu)房者利益,那么購(gòu)房者可向中介公司尋求賠償。但如果房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響居住,建議還是協(xié)商解除合同。那么樂(lè)安二手房質(zhì)量問(wèn)題該走什么流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
任冰峰律師
2021.12.29574人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約
內(nèi)容: 二、房產(chǎn)中介的交易流程主要有哪些 1、產(chǎn)權(quán)人持《房屋所有權(quán)證》及其它有效的證明到中介公司辦理委托出售登記手續(xù)。 5、客戶看房達(dá)到了滿意后向中介公司預(yù)交了購(gòu)房定金;中介將定金轉(zhuǎn)交到產(chǎn)權(quán)人了,產(chǎn)權(quán)人則應(yīng)將房屋所有權(quán)證,身份證等原件交押中介公司。 7、買(mǎi)賣(mài)、中介三方實(shí)地驗(yàn)房;賣(mài)方清繳該房此前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用;簽定買(mǎi)賣(mài)契約,交款、清房。 9、買(mǎi)受人憑材料領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》
馮清琴律師
2022.03.26528人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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合肥買(mǎi)房的流程是怎樣的
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
合肥買(mǎi)房的流程是怎樣的
內(nèi)容:買(mǎi)房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力,并根據(jù)工作生活的需要,確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。談判簽訂買(mǎi)賣(mài)合同這一環(huán)節(jié)是購(gòu)房過(guò)程中最重要的環(huán)節(jié),買(mǎi)賣(mài)雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上,特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。根據(jù)自身的財(cái)力和所購(gòu)房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。原來(lái)賣(mài)方的名字要更換成新的買(mǎi)房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料,然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。那么合肥買(mǎi)房的流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
段建國(guó)律師
2022.01.07833人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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什么是P2P網(wǎng)絡(luò)貸款,申請(qǐng)網(wǎng)貸流程是怎樣的
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
什么是P2P網(wǎng)絡(luò)貸款,申請(qǐng)網(wǎng)貸流程是怎樣的
內(nèi)容:P2P網(wǎng)絡(luò)貸款英文名稱為Peer-to-peerlending,即點(diǎn)對(duì)點(diǎn)信貸,國(guó)內(nèi)又稱人人貸。P2P網(wǎng)絡(luò)貸款是指?jìng)€(gè)人或法人通過(guò)獨(dú)立的第三方網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)相互信貸。由P2P網(wǎng)貸平臺(tái)作為中介平臺(tái),借款人在平臺(tái)發(fā)放借款標(biāo),投資者進(jìn)行競(jìng)標(biāo)向借款人放款的行為。在P2P網(wǎng)貸模式中,P2P網(wǎng)貸平臺(tái)在借貸雙方中充當(dāng)服務(wù)中介的角色,通過(guò)安排多位出借人共同分擔(dān)一筆借款額度來(lái)來(lái)分散風(fēng)險(xiǎn)。P2P網(wǎng)貸平臺(tái)申請(qǐng)貸款的流程:1、準(zhǔn)備資料:雙方就貸款事宜進(jìn)行了解、商議,貸款顧問(wèn)給出貸款方案,借款人就自己的問(wèn)題考慮后,決定是否貸款;如果貸款提供平臺(tái)要求的資料。P2P網(wǎng)貸的風(fēng)險(xiǎn)既多又高這點(diǎn)不假。那么什么是P2P網(wǎng)絡(luò)貸款,申請(qǐng)網(wǎng)貸流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李維律師
2022.02.09675人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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借款人委托中介公司代辦的流程
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
借款人委托中介公司代辦的流程
內(nèi)容:借款人委托中介公司代辦流程;第一步客戶直接向擔(dān)保公司或中介公司咨詢,領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表。第二步借款人將全套貸款資料提交擔(dān)保公司或中介公司,由擔(dān)保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。第四步擔(dān)保公司或中介公司為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方代辦房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶手續(xù),貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同,并與擔(dān)保公司或中介公司簽訂提供擔(dān)保的三方協(xié)議。第五步房屋產(chǎn)權(quán)證單證過(guò)戶后,市資金中心即可發(fā)放貸款資金,將貸款資金通過(guò)銀行以轉(zhuǎn)賬方式直接劃轉(zhuǎn)到賣(mài)房方開(kāi)立的存款專戶內(nèi),借款人按借款合同約定從次月開(kāi)始按月償還貸款本息。那么借款人委托中介公司代辦的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.02.08214人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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不熟悉交易流程,當(dāng)心中介騙錢(qián)
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
不熟悉交易流程,當(dāng)心中介騙錢(qián)
內(nèi)容:有數(shù)據(jù)顯示,有五成左右的二手房交易中需要“轉(zhuǎn)按揭”借款服務(wù)。”一位不久前委托房屋中介辦理“轉(zhuǎn)按揭”貸款的李先生這樣告訴記者。”據(jù)了解,不少購(gòu)房人由于手頭緊,不得不從中介貸款,而一些不法中介正是利用房主不能一次性付清房款,以及不熟悉交易流程,從中非法牟利。不過(guò),這筆擔(dān)保并非是“免費(fèi)的午餐”,目前貸款的傭金大致為貸款數(shù)額的2%左右。據(jù)了解,在資金未監(jiān)管前,雙方交易時(shí),房主的銀行欠款往往是采取兩種方式還清,一是買(mǎi)方將這一部分全部支付;二就是中介機(jī)構(gòu)用“現(xiàn)金流”進(jìn)行提前墊款。那么不熟悉交易流程,當(dāng)心中介騙錢(qián)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王熙律師
2021.12.24307人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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二手房按揭交易流程是怎樣的以及貸款需要的資料
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房按揭交易流程是怎樣的以及貸款需要的資料
內(nèi)容:二手房按揭交易流程怎樣1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司,并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。那么二手房按揭交易流程是怎樣的以及貸款需要的資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.02.09459人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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二手房交易過(guò)戶后解除合同詳細(xì)流程
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
二手房交易過(guò)戶后解除合同詳細(xì)流程
內(nèi)容:那么二手房交易過(guò)戶后解除合同詳細(xì)流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張旭律師
2022.01.05304人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
- 放心律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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專注交通事故賠償18年, 只為受害人代言! 三大階段,15步流程 抽絲剝繭,步步為營(yíng) 元甲律所,為您保駕護(hù)航!
元甲交通律師 122評(píng)論 -
合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對(duì)主體的形式審查,另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情,做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對(duì)此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對(duì)待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無(wú)法挽回的后果!
邢穎 38評(píng)論 -
協(xié)議離婚有流程,不是當(dāng)天去就能離的! 需要提前預(yù)約,并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續(xù)
北京市元甲律師事務(wù)所 541評(píng)論 -
曾經(jīng)炙手可熱的教培行業(yè),在“雙減”政策后一落千丈。 有的項(xiàng)目投資人剛剛交費(fèi),還沒(méi)來(lái)得及開(kāi)展業(yè)務(wù),就被狠狠“潑了一盆冷水”,這種情況下,加盟費(fèi)還能退嗎? 1加盟培訓(xùn)機(jī)構(gòu)遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛(ài)教育行業(yè),想著正好利用退休時(shí)間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后,張阿姨計(jì)劃開(kāi)展課外培訓(xùn)班,女兒劉女士對(duì)母親的想法非常支持。于是在2019年12月,張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術(shù)中心特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)》及《補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》,約定教育有限公司授權(quán)張阿姨在約定期限內(nèi)使用其經(jīng)營(yíng)資源在天津市某市區(qū)經(jīng)營(yíng)所許可的業(yè)務(wù)。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)15萬(wàn)元、兩年特許權(quán)使用費(fèi)共4萬(wàn)元,另支付培生項(xiàng)目定金1000元。但協(xié)議簽訂后沒(méi)多久,2020年全國(guó)疫情暴發(fā),線下培訓(xùn)班紛紛關(guān)門(mén)停業(yè),行業(yè)勢(shì)頭不斷下滑。而此時(shí),張阿姨多次與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話、微信溝通開(kāi)業(yè)地點(diǎn),教育有限公司始終未能確定張阿姨的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置,導(dǎo)致張阿姨無(wú)法按照協(xié)議約定正常經(jīng)營(yíng)。 2創(chuàng)業(yè)選擇行業(yè)至關(guān)重要 屋漏偏逢連夜雨,疫情還未完全散去,國(guó)家又在2021年突然發(fā)布“雙減”政策,根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,張阿姨無(wú)法取得開(kāi)辦運(yùn)營(yíng)加盟分中心所需的辦學(xué)許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。培訓(xùn)班未開(kāi)業(yè)就“涼涼”,張阿姨心里也開(kāi)始打退堂鼓,于是在2021年8月,她向教育有限公司法定代表人武先生發(fā)微信,多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”,武先生回復(fù)說(shuō)會(huì)安排人員聯(lián)系,但一直沒(méi)有解除合同,也沒(méi)有給張阿姨退費(fèi),就這樣不了了之。在半年多的時(shí)間里,此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無(wú)助,女兒劉女士主動(dòng)承擔(dān)解決問(wèn)題的重任,積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費(fèi)同時(shí)解決情緒問(wèn)題 在2022年2月,劉女士找到北京天用律所,希望能幫助母親要回費(fèi)用。天用律師仔細(xì)研究資料后,發(fā)現(xiàn)張阿姨與教育有限公司簽署的協(xié)議中,有多個(gè)條款對(duì)我方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)十分不利。與劉女士溝通情況后,她有點(diǎn)想要放棄,對(duì)案件信心不足,天用律師鼓勵(lì)她說(shuō):“毛主席曾說(shuō)過(guò),做最壞的打算,盡最大的努力。我們一定會(huì)全力爭(zhēng)取,勝利的希望還是有的!你不信我,還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點(diǎn)醒了劉女士,也激勵(lì)了她重拾信心。做任何事都是有風(fēng)險(xiǎn)的,但要相信律師的專業(yè)能力,積極配合、共同努力,才能獲得勝利。資料準(zhǔn)備、立案程序在有序進(jìn)行中,而在此期間,劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來(lái)自母親對(duì)于本案的各種擔(dān)憂與喋喋不休地嘮叨,另一方面自己處于離婚狀態(tài),獨(dú)自撫養(yǎng)孩子,而前夫拒不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與撫養(yǎng)費(fèi),導(dǎo)致自己養(yǎng)育孩子經(jīng)濟(jì)壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過(guò)度,陷入輕微抑郁的狀態(tài)。她頻繁給天用律師發(fā)微信訴苦,言語(yǔ)間也曾透露出“生活太難了,活著沒(méi)意思……”這種危險(xiǎn)的信號(hào)。天用律師在辦案的同時(shí),總是抽出空閑時(shí)間對(duì)劉女士給予暖心安慰和耐心開(kāi)導(dǎo),甚至在劉女士心情極度消極的時(shí)候,天用律師特意到劉女士所在地見(jiàn)面溝通。“你是女兒,也是母親,要擔(dān)負(fù)起家庭的責(zé)任,不能這樣消極下去!面對(duì)困難也要堅(jiān)強(qiáng)起來(lái),給自己的孩子做一個(gè)好榜樣!”......或許是天用律師的真誠(chéng)解開(kāi)了劉女士的心結(jié),在精神上極大鼓舞了她,自此與她溝通案件情況,很明顯看出她比之前變得樂(lè)觀與積極。終于迎來(lái)了開(kāi)庭的日子,劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明,自協(xié)議簽訂后,因教育有限公司無(wú)法確定我方當(dāng)事人的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的坐落位置,且取得特許經(jīng)營(yíng)資質(zhì)是簽署特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)的基礎(chǔ),但教育有限公司無(wú)相關(guān)資質(zhì)及因“雙減”政策落地后無(wú)法辦理辦學(xué)許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照,致使雙方之間簽訂的《協(xié)議書(shū)》目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),所以教育有限公司應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用退還給我方當(dāng)事人。面對(duì)天用律師舉證的協(xié)議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等十幾項(xiàng)證據(jù),法官十分認(rèn)可,一審判決雙方解除合同,教育有限公司退還張阿姨全部費(fèi)用。 4是律師也是人生導(dǎo)師 在困難與挑戰(zhàn)面前,天用律師表現(xiàn)出專業(yè)與不屈,最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題,同時(shí)也給了她們母女精神上的激勵(lì)與振奮,讓她們看到了生活充滿陽(yáng)光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來(lái)一面錦旗!律師的職責(zé)不僅是解決法律難題,更是對(duì)當(dāng)事人的一種人生救贖!后續(xù)張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所,這就是專業(yè)與口碑的魅力!
北京天用律師事務(wù)所 83評(píng)論 -
欠錢(qián)不還怎么起訴? 欠錢(qián)是一件很常見(jiàn)的事情,但是當(dāng)有人拖欠債務(wù)時(shí),就可能會(huì)出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢(qián),而他不還,你可以通過(guò)起訴的方式來(lái)追回債務(wù)。但是要起訴成功,需要有一定的證據(jù)。 在起訴前,首先要明確的是債務(wù)人和債權(quán)人之間存在債權(quán)關(guān)系。一般情況下,可以通過(guò)書(shū)面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來(lái)證明存在借貸關(guān)系。此外,也可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來(lái)判斷是否存在借貸關(guān)系。例如《中華人民共和國(guó)民法通則》中對(duì)于“無(wú)因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標(biāo)準(zhǔn)。 其次要有證明債務(wù)已到期并且未能支付的證明。一般情況下,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書(shū)來(lái)作為依據(jù)。此外,還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機(jī)短信、承諾書(shū)、會(huì)計(jì)憑證等文件作為補(bǔ)充依據(jù), 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠真實(shí)可信地呈上法庭。 再者, 在立案訴訟之前, 還要對(duì)債務(wù)人進(jìn)行必要考察, 相關(guān)考察方式包括: 辦理相關(guān)民事行為能力宣告手續(xù); 檢驗(yàn)當(dāng)事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無(wú)法找到; 檢驗(yàn)當(dāng)事人是否已將真實(shí)姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外, 還要考察一般性歷史信譽(yù)情況。 在立案訴訟之前, 需要對(duì)歷史信譽(yù)情況進(jìn)行考察, 并收集相應(yīng)材料。
欠錢(qián)不還怎么辦最有效的方法 654評(píng)論 -
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料,鑒于建設(shè)工程施工合同周期長(zhǎng)、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強(qiáng)等原因,所以我們?cè)谠V訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準(zhǔn)備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請(qǐng)求的確定問(wèn)題。在被告的選擇問(wèn)題上,可以選擇合同相對(duì)方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔(dān)保的當(dāng)事人作為共同被告;訴訟請(qǐng)求可能包括請(qǐng)求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失以及訴訟或保全費(fèi)用等,根據(jù)具體案件情況進(jìn)行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有沒(méi)有約定,沒(méi)有約定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過(guò)大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當(dāng)事人在提起訴訟時(shí),訴訟請(qǐng)求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費(fèi),很少提及違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù),債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當(dāng)事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭(zhēng)議解決條款,則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應(yīng)當(dāng)提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應(yīng)當(dāng)向約定的管轄法院起訴。
拖欠工程款怎么起訴 558評(píng)論 -
工程款拖欠起訴流程是什么 工程款拖欠起訴流程: 1、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全; 2、寫(xiě)起訴書(shū); 3、攜帶證據(jù)和起訴書(shū)到法院立案并交訴訟費(fèi); 4、法院審查確定受理后就會(huì)開(kāi)庭審理; 5、法院判決; 6、執(zhí)行判決。
拖欠工程款怎么起訴 321評(píng)論