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# 只有購房合同怎么過戶 #

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李孟陽律師 2022-06-23 512 人收看
交通肇事駕證怎么處罰中華人民共和國道路交通安全法第九十九條有下列行為之一的由公安機關交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款(一)未取得機動車駕駛證、機動車駕駛證被吊銷或者機動車駕駛證被暫扣期間駕駛機動車的(二)將機動車交由未取得機動車駕駛證或者機動車駕駛證被吊銷、暫扣的人駕駛的(三)造成交通事故后逃逸尚不構成犯罪的(四)機動車行駛超過規定時速百分之五十的(五)強迫機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規和機動車安全駕駛要求駕駛機動車造成交通事故尚不構成犯罪的(六)違反交通管制的規定強行通行不聽勸阻的(七)故意損毀、移動、涂改交通設施造成危害后果尚不構成犯罪的(八)非法攔截、扣留機動車輛不聽勸阻造成交通嚴重阻塞或者較大財產損失的,行為人有前款第二項、第四項情形之一的可以并處吊銷機動車駕駛證有第一項、第三項、第五項至第八項情形之一的可以并處十五日以下拘留,行為人有前款第二項、第四項情形之一的可以并處吊銷機動車駕駛證有第一項、第三項、第五項至第八項情形之一的可以并處十五日以下拘留,關于交通肇事駕證怎么處罰的法律問題,大律網小編為大家整理了交通事故律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
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  • 買手房沒有購房合同怎么辦

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    買手房沒有購房合同怎么辦

    內容:買手房沒有購房合同怎么辦1、買賣手房沒有購房合同雙方應當補簽購房合同。第條房地產轉讓應當簽訂書面轉讓合同合同中應當載明土地使用權取得的方式。第條房地產轉讓時土地使用權出讓合同載明的權利、義務也隨之轉移。那么買手房沒有購房合同怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 交首付后房貸被拒 購房者怎么辦

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    交首付后房貸被拒 購房者怎么辦

    內容:馬先生3月出售了一套二手房,價值80多萬元。買主在決定購買之后,向馬先生交了40多萬元的首付,并向一家銀行遞交了申請貸款的材料,準備貸款40萬元。“如果貸款下不來,該怎么辦?”經理表示,在客戶確定購買意向后,一般會要求買主支付部分定金,然后將買主的資料提供給銀行,在銀行審批通過之后再要求買主付首付,并且辦理過戶手續。“有一些不正規的中介機構,為了快速促成交易,為買賣雙方后期留下了糾紛隱患。假如房主認為買房人違約,那必須出示《二手房買賣合同》的有關約定,有約定按照約定辦理即可。沒有約定違約金,買房人有權拒付違約金。那么交首付后房貸被拒 購房者怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 二手房三方合同丟了怎么辦

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    二手房三方合同丟了怎么辦

    內容:1、如果已經完成了過戶手續,購房合同意義已經不大,如果確實丟失了又需要的話,可以去房管局檔案窗口調取檔案;2、如果還沒有完在過戶手續,通過了中介公司成交的話,可以要求中介公司復印一份并加蓋中介公司的鮮章;如果沒有通過中介,則只有和賣方協商從新簽定。那么二手房三方合同丟了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 未按期簽訂購房合同該怎么處理

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    未按期簽訂購房合同該怎么處理

    內容:未按期簽訂購房合同該怎么處理未按期簽訂購房合同開發商違約應擔責。約定的違約金低于造成的損失的人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應當履行債務。如果因為開發商原因沒有履行商品房意向認購合同中的承諾沒有按照約定時間與業主簽訂正式那么開發商已經根本性違約購房者有權要求解除意向認購書要求開發商退還房款并承擔相應的違約責任。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 二手房合同變更購房人怎么約定

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    二手房合同變更購房人怎么約定

    內容:在預售商品房完工托付、預購人獲得房屋一切權證之前,房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;房屋一切權申請人與注銷備案的預售合同載明的預購人不分歧的,房屋權屬注銷機關不得為其辦理房屋權屬注銷手續。”因而,合同備案后不能經過更名來停止買賣。目前到房管部門撤銷合同不收取費用,但在詳細辦理過程中存在費用變化狀況以房管局解釋為準。不要隨意更改買受人合同備案前,購房者可和開發商自行協商更改買受人稱號,合同備案后,房屋托付前,假如想更改買受人,需求購房者和開發商一同到疆土房管局辦理更名手續,需求交納更名費,并取得開發商同意。那么二手房合同變更購房人怎么約定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 交了首付只拿到收據沒拿到購房合同怎么辦

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    交了首付只拿到收據沒拿到購房合同怎么辦

    內容:交了首付只拿到收據沒拿到購房合同怎么辦當你和開發商簽完商品房預(售)合同后,開發商會拿著合同先到房管局去備案,備完案后再送到銀行辦理銀行房貸手續,準確的說,當開發商在房管局備完案后,理應給購房者一份簽署好的合同,但大多數開發商會把合同都攥在自已的手里,原因是開發商擔心合同里的一些條款,將來會限制自已.比如說面積數、交房標準交房日期,但是樓上說的價格變動我個人覺得問題不大,價格這一塊已經走到了簽署買賣合同這一步了,開發商不會輕易改動的。那么交了首付只拿到收據沒拿到購房合同怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 只有購房合同離婚后法院怎么判

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    只有購房合同離婚后法院怎么判

    內容:只有購房合同離婚后法院怎么判夫妻離婚時因房屋分割產生糾紛的只有購買合同時法院首先要認定房屋是否屬于夫妻共同財產如果是共同財產的雙方都主張產權通過競價方式確定。第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人結婚后父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與但父母明確表示贈與一方的除外。那么只有購房合同離婚后法院怎么判。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 離婚時只有購房合同的房子怎么分割

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    離婚時只有購房合同的房子怎么分割

    內容:如果只有購房合同也是屬于夫妻共同財產,在分割時主要看當時雙方合同如何約定,原則上應按雙方合同約定處理。離婚房產分割,法官會按照實際情況判決哪方擁有房子,獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。購房合同就是財產證明。夫妻對共同財產,有平等的處理權。關于離婚時只有購房合同的房子怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11167人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 交了首付只拿到收據不給購房合同怎么辦

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    交了首付只拿到收據不給購房合同怎么辦

    內容:交了首付只拿到收據不給購房合同怎么辦要求簽訂購房合同并且給購房合同。交完首付沒簽購房合同不正常,正常的買房流程是:定金--付首付--房管局備案。如果在付首付的時候不能簽合同存在以下三種情況:1、開發商沒有拿到商品房預售許可證。建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條:商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售,應當向房地產管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的,不得進行商品房預售。這種情況,再恢復網簽后,就能簽訂正式合同,問題不大。那么交了首付只拿到收據不給購房合同怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 小產權房屋買賣合同怎么訂立

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    小產權房屋買賣合同怎么訂立

    內容:甲方(售房方)身份證號碼:乙方(購房方)身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。那么小產權房屋買賣合同怎么訂立。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 2022年二手房購房合同怎么寫

    姚平律師

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    姚平

    2022年二手房購房合同怎么寫

    內容:本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。那么2022年二手房購房合同怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 只有購房合同的二手房不能辦理過戶手續。二手房過戶需要提供雙方身份證件、婚姻證明、房屋權屬證書、購房合同、購房發票、完稅憑證等材料,房屋存在沒有產權證明的障礙不能辦理過戶手續。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十六條  申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責: (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書; (三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書; (四)不動產界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關系的說明材料; (六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。 不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。 《民法典》第二百一十一條  當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
  • 解除購房合同的告知函怎么寫

    王熙律師

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    王熙

    解除購房合同的告知函怎么寫

    內容:商品房買賣合同訂立后賣方未告知買方又將該房屋抵押給第三人導致買方購房合同目的不能實現的買房人有權解除合同,商品房買賣合同訂立后賣方又將該房屋出賣給第三人導致買方購房合同目的不能實現的買房人有權解除合同,賣方故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實的買房人有權解除合同,賣方故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實的買房人有權解除合同,一、解除購房合同的告知函怎么寫解除購房合同告知函致XXXX開發有限公司先生/女士本人與貴公司做為雙方當事人于2013年1月5日簽訂了兩份商品房買賣合同該合同第八條“交付期限”約定貴公司作為房屋出賣人應當在2014年4月30日前向本人交付合同項下的房屋XXXX中心2樓4層XX號和XX號房但截至2014年XX月XX日貴公司不能向我交付房屋。

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  • 購房預約合同違約責任怎么判定

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    林艷英

    購房預約合同違約責任怎么判定

    內容:當事人既可以在合同中約定違約的責任形式,也可以約定違約責任的范圍及損失的計算方法。那么購房預約合同違約責任怎么判定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 二手房購房定金合同怎么解約

    張嘉娛律師

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    二手房購房定金合同怎么解約

    內容:合同終止的方式有約定終止和法定終止兩種形式,如果雙方協商一致或者出現法定情形的,可以終止合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。那么二手房購房定金合同怎么解約。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房主明明知道自己的房屋被法院依法查封,卻依然與購房者簽訂買賣合同,以致不能辦理過戶手續,判決房主與購房者繼續履行房屋買賣合同。

    張蕓律師

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    張蕓

    房主明明知道自己的房屋被法院依法查封,卻依然與購房者簽訂買賣合同,以致不能辦理過戶手續,判決房主與購房者繼續履行房屋買賣合同。

    內容:去年8月,陳某向邱某發出催告函,邱某回函稱,由于各種原因導致房屋買賣合同無法進行,同意終止合同,依法承擔賠償責任。陳某對此不予認可,認為這套房屋是在2004年被法院查封的,現已失效,如果邱某真正愿意履行合同,是能夠解除查封的,于是將邱某告上法庭,要求邱某繼續履行合同。法院認為,陳某與邱某訂立的房屋買賣合同是真實意思的表示。現在邱某只要向法院申請解除查封措施,就能消除訴爭房的轉讓障礙。那么房主明明知道自己的房屋被法院依法查封,卻依然與購房者簽訂買賣合同,以致不能辦理過戶手續,判決房主與購房者繼續履行房屋買賣合同。。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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