
# 法律法規(guī)對(duì)工程實(shí)踐的影響 #
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工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先受償權(quán)的影響
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先受償權(quán)的影響
內(nèi)容:工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先受償權(quán)的影響其一,有關(guān)主債權(quán)轉(zhuǎn)讓從債權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)讓問題,《合同法》、《物權(quán)法》、《擔(dān)保法司法解釋》確有規(guī)定。具體如下:1、《合同法》第81條規(guī)定:“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外”。其二,但上述規(guī)定均未涉及工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的轉(zhuǎn)讓問題。截止目前,我國(guó)在法律層面或司法解釋層面沒有工程優(yōu)先權(quán)是否可以同時(shí)轉(zhuǎn)讓的直接規(guī)定。如果可以將工程優(yōu)先權(quán)與工程價(jià)款債權(quán)一并同時(shí)轉(zhuǎn)讓給其他債權(quán)人,實(shí)際是承認(rèn)對(duì)其他債權(quán)人的優(yōu)先保護(hù),而該等優(yōu)先保護(hù)并不符合工程優(yōu)先權(quán)的立法本意。那么工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先受償權(quán)的影響。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2022.02.07379人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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工程竣工驗(yàn)收期限爭(zhēng)議的解決辦法
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
工程竣工驗(yàn)收期限爭(zhēng)議的解決辦法
內(nèi)容:有的建設(shè)項(xiàng)目(工程)基本符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),只是零星土建工程和少數(shù)非主要設(shè)備未按設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容全部建成,但不影響正常生產(chǎn),亦應(yīng)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),然而,在實(shí)踐中,工程竣工驗(yàn)收期限常常引發(fā)爭(zhēng)議,使得工程的驗(yàn)收周期被無限延長(zhǎng),而這對(duì)于工程業(yè)主與承包商雙方都是不利的,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,工程承包商應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的時(shí)間,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)逐步交付工程,當(dāng)工程達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后,方可交付使用。
段建國(guó)律師
2023.06.14602人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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怎么樣確定建設(shè)工程的開工、竣工時(shí)間
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
怎么樣確定建設(shè)工程的開工、竣工時(shí)間
內(nèi)容:因發(fā)包人原因?qū)е麻_工通知發(fā)出時(shí)開工條件尚不具備的,以開工條件具備的時(shí)間確定為開工日期。因發(fā)包人拖延工程預(yù)付款、進(jìn)度款、遲延提交施工圖紙、場(chǎng)地及原材料、變更設(shè)計(jì)等行為導(dǎo)致工程延誤的,建設(shè)施工合同明確約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)的,經(jīng)審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認(rèn),但其有證據(jù)證實(shí)在合同約定的辦理期限內(nèi)向發(fā)包人主張過工期順延,或者發(fā)包人的上述行為嚴(yán)重影響施工進(jìn)度的,司法實(shí)踐中一般會(huì)認(rèn)可承包人要求工期順延的主張。
李維律師
2022.04.06293人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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最全的全部建設(shè)工程法律法規(guī)
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
最全的全部建設(shè)工程法律法規(guī)
內(nèi)容:對(duì)于參與建筑施工和管理的人員來說,了解建設(shè)工程法律法規(guī)的內(nèi)容至關(guān)重要,因?yàn)樗鼈円?guī)定了施工過程中的權(quán)利和義務(wù),保障了工程的質(zhì)量和安全,建設(shè)工程法律法規(guī)是指用于監(jiān)管和規(guī)范建設(shè)工程活動(dòng)的法律和法規(guī)文件,在監(jiān)管方面,需要建立健全的法律法規(guī)宣傳教育機(jī)制,加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程活動(dòng)的監(jiān)督,確保施工過程的合法性和規(guī)范性,第一部分:建設(shè)工程法律法規(guī)的分類和體系根據(jù)建設(shè)工程法律法規(guī)的性質(zhì)和內(nèi)容,可以將其分為國(guó)家法律、行政法規(guī)、規(guī)章和地方性法規(guī)等幾個(gè)層次。
邢穎律師
2023.12.07623人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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金融危機(jī)對(duì)承包工程的影響
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
金融危機(jī)對(duì)承包工程的影響
內(nèi)容:在西方金融危機(jī)初露端倪的時(shí)候,中國(guó)正在舉國(guó)認(rèn)真學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀。隨著金融危機(jī)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)的滲透和轉(zhuǎn)移,商品貿(mào)易首當(dāng)其沖遭遇寒流——訂單減少,生意清淡;承包工程業(yè)務(wù)的特殊性,決定了其受金融危機(jī)影響的滯后性,不會(huì)像商品貿(mào)易那樣立竿見影。但是,金融危機(jī)使世界經(jīng)濟(jì)增速放緩,投資減少,對(duì)基本建設(shè)行業(yè)的影響最為持久深遠(yuǎn)。隨著沖擊波的擴(kuò)散,金融危機(jī)對(duì)承包工程更深層次的影響會(huì)逐步顯現(xiàn)。從事自有資金投資項(xiàng)目多的外經(jīng)企業(yè)會(huì)受到較大的影響。那么金融危機(jī)對(duì)承包工程的影響。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
龍珊律師
2021.12.18896人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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如何避免礦山工程施工合同糾紛
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何避免礦山工程施工合同糾紛
內(nèi)容:礦山工程施工合同具有履行周期長(zhǎng)、水文、地質(zhì)情況不能準(zhǔn)確預(yù)見,系統(tǒng)影響較大等特點(diǎn),是產(chǎn)生糾紛比較多的一類合同。一旦產(chǎn)生糾紛首當(dāng)其沖遭受損失,故必須切實(shí)加強(qiáng)合同管理,盡量避免糾紛發(fā)生。針對(duì)礦山工程施工合同產(chǎn)生糾紛的主要原因,施工企業(yè)應(yīng)做好以下工作。為預(yù)防糾紛,施工企業(yè)一定要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)。非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定。那么如何避免礦山工程施工合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李孟陽律師
2021.12.27566人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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分析:完善法律法規(guī) 遏制違法征地拆遷
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
分析:完善法律法規(guī) 遏制違法征地拆遷
內(nèi)容:最近,河南省某法院對(duì)1998年~2002年受理的64起違法征地拆遷糾紛案件通過調(diào)查分析,發(fā)現(xiàn)違法征地拆遷主要有以下幾種原因:一、征地單位違約。隨后,該工程承包公司與拆遷戶分遷,造成糾紛。產(chǎn)生糾紛后,征地單位往往以簽訂合同是其下屬部門,不能代表法人單位,而不承認(rèn)合同效力。一是拆遷戶在征地通告公布后突擊遷人口入戶。導(dǎo)致了不同法院審理的結(jié)果有差異,影響了法律法規(guī)的嚴(yán)肅性。那么分析:完善法律法規(guī)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
翁玉素律師
2022.01.021040人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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建設(shè)工程工期計(jì)算方法是怎樣的
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程工期計(jì)算方法是怎樣的
內(nèi)容:實(shí)踐表明,供應(yīng)條件是影響建設(shè)項(xiàng)目工期的關(guān)鍵因素之一。《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十七條工程竣工結(jié)算以合同工期為準(zhǔn),實(shí)際施工工期比合同工期提前或延后,發(fā)、承包雙方應(yīng)按合同約定的獎(jiǎng)懲辦法執(zhí)行。那么建設(shè)工程工期計(jì)算方法是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
2021.12.27844人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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入世對(duì)我國(guó)建筑業(yè)和我國(guó)對(duì)外工程承包業(yè)的影響
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
入世對(duì)我國(guó)建筑業(yè)和我國(guó)對(duì)外工程承包業(yè)的影響
內(nèi)容:在烏拉圭回合的服務(wù)貿(mào)易談判中,中國(guó)政府貿(mào)易談判代表根據(jù)中國(guó)建筑業(yè)的實(shí)際發(fā)展情況,沒有向其他成員國(guó)承諾開放我國(guó)的建筑市場(chǎng)。這對(duì)中國(guó)的建筑業(yè)也必將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。加入世貿(mào)組織,我國(guó)需要承擔(dān)的義務(wù)首先就是完善有關(guān)的法律法規(guī),盡快與國(guó)際慣例接軌,按照國(guó)際建筑業(yè)的行業(yè)規(guī)范來管理我國(guó)的建筑業(yè)市場(chǎng)和建筑企業(yè),同時(shí)給來自國(guó)外的工程公司以國(guó)民待遇。那么入世對(duì)我國(guó)建筑業(yè)和我國(guó)對(duì)外工程承包業(yè)的影響。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2021.12.10563人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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建筑工程質(zhì)量的保證資料有哪些
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑工程質(zhì)量的保證資料有哪些
內(nèi)容:建筑工程質(zhì)量的保證資料有哪些一、主體結(jié)構(gòu)技術(shù)質(zhì)量試驗(yàn)資料二、原材料試驗(yàn),各種預(yù)制件質(zhì)量資料,合格證明三、工程總體質(zhì)量綜合試驗(yàn)資料四、隱蔽工程驗(yàn)收單質(zhì)量保證資料是指工程在施工過程中反映結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的真實(shí)記錄質(zhì)量保證資料是否準(zhǔn)確、齊全,直接影響單位工程的質(zhì)量等級(jí)評(píng)定以及工程使用若干年后的維修、加固、改造等。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是指主管部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量和工程建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和質(zhì)量檢測(cè)等單位的工程質(zhì)量行為實(shí)施監(jiān)督的職能部門。那么建筑工程質(zhì)量的保證資料有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.02.08556人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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建設(shè)工程合同糾紛的司法實(shí)踐類型
陳宗瓊律師
建設(shè)工程合同糾紛的司法實(shí)踐類型
內(nèi)容:建設(shè)工程合同履行中的糾紛主要是圍繞工程的建設(shè)、交付和結(jié)算而發(fā)生的。一般來說減少的工程價(jià)款數(shù)額及合理修復(fù)費(fèi)用就是工程質(zhì)量修復(fù)所實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。其包括對(duì)原不合格工程進(jìn)行拆除、重新返工、修復(fù)的建筑材料、機(jī)械設(shè)備及人工費(fèi)用等對(duì)減少的工程價(jià)款數(shù)額及修復(fù)費(fèi)用在雙方達(dá)不成一致意見時(shí),可采用對(duì)質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行鑒定的方法予以確定。由于發(fā)包人過錯(cuò)造成的工程質(zhì)量缺陷,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任 司法實(shí)踐中,發(fā)包人未經(jīng)驗(yàn)收就擅自使用建設(shè)工程的情況也比較普遍。發(fā)包人在未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用后,卻又以工程質(zhì)量不符合約定為由要求承包人承擔(dān)責(zé)任或者對(duì)抗承包人的工程款請(qǐng)求。那么建設(shè)工程合同糾紛的司法實(shí)踐類型。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2021.12.27523人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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影響建設(shè)工程質(zhì)量管理的因素有什么
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
影響建設(shè)工程質(zhì)量管理的因素有什么
內(nèi)容:影響建筑工程質(zhì)量的主要因素是人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境方面,4、影響建筑工程質(zhì)量的主要因素是人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境方面,1、建筑工程質(zhì)量管理的特點(diǎn) 影響質(zhì)量的因素多建筑工程的設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形地貌、地質(zhì)條件、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度、投資成本、建設(shè)周期等都直接影響施工項(xiàng)目的質(zhì)量,影響建筑工程質(zhì)量管理的主要因素是什么1、影響建筑工程質(zhì)量的主要因素影響建筑工程質(zhì)量管理的因素既有內(nèi)部因素又有外部因素,總的來說可以分為人、機(jī)械、材料、方法和環(huán)境五大方面。
元甲交通律師律師
2023.10.11109人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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國(guó)際承包工程中的合同管理工作
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
國(guó)際承包工程中的合同管理工作
內(nèi)容:隨著項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的積累、業(yè)務(wù)的擴(kuò)展、語言問題的不斷解決和管理層次的提高,我們逐漸認(rèn)識(shí)到:中國(guó)公司具有實(shí)施幾乎任何大項(xiàng)目的實(shí)力,有些工程的組織和質(zhì)量都很出色,但虧損和效益低比較普遍。中國(guó)公司在對(duì)外承包工程或國(guó)內(nèi)的外資工程中大都負(fù)擔(dān)了較多的風(fēng)險(xiǎn),犧牲或影響了可能的效益,客觀上也影響了國(guó)家的利益。由于以往計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的習(xí)慣影響和語言能力、法律合同知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技巧不足的局限,中國(guó)公司在合同管理方面與國(guó)際市場(chǎng)的差距比在技術(shù)、工藝、組織和標(biāo)準(zhǔn)等方面要大,合同管理工作是中國(guó)承包商實(shí)施國(guó)際工程管理環(huán)節(jié)中最薄弱的一環(huán)。那么國(guó)際承包工程中的合同管理工作。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
姚平律師
2021.12.18643人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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建設(shè)工程的開工、竣工時(shí)間如何確定
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程的開工、竣工時(shí)間如何確定
內(nèi)容:因發(fā)包人原因?qū)е麻_工通知發(fā)出時(shí)開工條件尚不具備的,以開工條件具備的時(shí)間確定為開工日期。因發(fā)包人拖延工程預(yù)付款、進(jìn)度款、遲延提交施工圖紙、場(chǎng)地及原材料、變更設(shè)計(jì)等行為導(dǎo)致工程延誤的,建設(shè)施工合同明確約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)的,經(jīng)審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認(rèn),但其有證據(jù)證實(shí)在合同約定的辦理期限內(nèi)向發(fā)包人主張過工期順延,或者發(fā)包人的上述行為嚴(yán)重影響施工進(jìn)度的,司法實(shí)踐中一般會(huì)認(rèn)可承包人要求工期順延的主張。
張嘉娛律師
2022.04.06703人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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清包工付款方式怎樣的才合理,工程清包工怎么付款
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
清包工付款方式怎樣的才合理,工程清包工怎么付款
內(nèi)容:付款方式介紹清包工是指業(yè)主自行購買所有材料,找家裝公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包方式,以上案例僅供參考,具體付款方式需要根據(jù)工程的具體情況、合同約定、法律法規(guī)等進(jìn)行綜合考慮,以下是一些合理的清包工付款方式案例,供參考:1、階段付款:根據(jù)工程進(jìn)度,將工程劃分為若干個(gè)階段,按照完成情況分階段進(jìn)行付款,案例分享在考慮清包工付款方式時(shí),需要根據(jù)具體情況進(jìn)行權(quán)衡和協(xié)商,結(jié)語清包工付款方式的合理性直接影響到工程的順利進(jìn)行和雙方的利益。
張蕓律師
2023.12.27503人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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- 放心律師
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工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題? 10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
北京法律咨詢 411評(píng)論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn),時(shí)刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會(huì)第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付,歷史再一次重演,村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會(huì)一分錢沒付,此時(shí)余先生著急了,要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因?yàn)檎{(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對(duì)天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 193評(píng)論
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實(shí)際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí),成功申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 對(duì)方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動(dòng)提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
邢穎 508評(píng)論 -
【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時(shí)間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn),需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對(duì)陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對(duì)此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要,證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對(duì)賬目,但其也沒對(duì)出來,因此對(duì)方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請(qǐng)求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月,將十年之久的工程款成功收回!
王熙 352評(píng)論 -
工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題?10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。北京天用律師事務(wù)所 945評(píng)論
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【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開,且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢,天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 133評(píng)論 -
政府拖欠工程款怎么辦: 政府拖欠工程款,可以采取以下措施: 1、了解相關(guān)法律法規(guī):需要了解政府拖欠工程款的相關(guān)法律法規(guī)和處理方式; 2、與政府協(xié)商:可以與欠款的政府部門進(jìn)行協(xié)商,了解欠款的原因和解決方案,協(xié)商解決欠款問題; 3、申請(qǐng)仲裁:如果協(xié)商無果,可以向仲裁部門申請(qǐng)仲裁,通過仲裁來解決欠款問題; 4、提起訴訟:如果仲裁無效,可以向法院提起訴訟,通過法院的判決來解決欠款問題。
拖欠工程款怎么起訴 640評(píng)論