
# 工程質量缺陷期滿證明書 #
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工程質量糾紛怎么處理?
邢穎律師
北京天用律師事務所
工程質量糾紛怎么處理?
內容:工程質量糾紛可以通過協商訴訟調解仲裁的方式來進行解決的,因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。減少工程款的數額,應相當于因整改需要支出的費用、因整改逾期竣工承包人應當支付的違約金或者因此給發包人造成的損失。因勘察、設計造成的工程質量缺陷,屬于承包人的免責范圍,應當由發包人先對承包人承擔責任,再由發包人依據約定向勘察、設計方主張權利。
邢穎律師
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劉曉紅律師
主任律師
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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工程質量保修金怎么扣
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
工程質量保修金怎么扣
內容:質量保證金的扣留手續,主要有兩種:1、逐次扣留,即發包人在支付工程進度款時按比例逐次扣留;2、一次性扣留,即發包人在工程竣工結算時一次性扣留質量保證金。從合法性考慮,今后發包人應盡量采用在工程竣工結算時一次性扣留質保金的方式,或采用在工程竣工驗收合格后,要求承包人提交質量保函的方式。建設工程質量保證金(保修金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。那么工程質量保修金怎么扣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
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姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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公路工程質量保證金是多少?
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
公路工程質量保證金是多少?
內容:信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監督,同時要接受質量保證金的監督。質量保證金,是施工單位根據建設單位的要求,在建設工程承包合同簽訂之前,預先交付給建設單位,用以保證施工質量的資金。施工企業應在項目工程竣(交)工驗收合格后的缺陷責任期內,認真履行合同約定的責任,缺陷責任期滿后,及時向建設單位(業主)申請返還工程質保金。建設單位(業主)應及時向施工企業退還工程質保金。那么公路工程質量保證金是多少?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
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許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
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工程質量缺陷期與工程保修期區別
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
工程質量缺陷期與工程保修期區別
內容:缺陷責任期通常為6個月、12個月、24個月,具體雙方在合同中約定。保修金的退還時間,則為缺陷責任期滿后的14天內承包單位申請退還剩余的保修金。那么工程質量缺陷期與工程保修期區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
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龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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建設工程發包人須對工程質量缺陷承擔責任
周春花律師
北京市元甲律師事務所
建設工程發包人須對工程質量缺陷承擔責任
內容:一般來講,承包人的主要合同義務就是按照合同約定和國家標準施工,將合格的建設工程交付發包人,如果工程質量有缺陷,應由承包人承擔責任。因此,《解釋》第12條規定,發包人提供的設計有缺陷,提供或指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準,直接指定分包人分包專業工程的,應當承擔責任。那么建設工程發包人須對工程質量缺陷承擔責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
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楊一凡律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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工程質量缺陷的原因分析與責任認定
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
工程質量缺陷的原因分析與責任認定
內容:建筑工程質量缺陷的原因分析與責任認定(一)缺陷產生的原因分析建筑工程質量缺陷是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。一般采用“懷疑法”,即不輕易排除每一個可能的因素,根據已有的科學理論和實驗結果進行梳理,分析它們之間的相關性。本著原因分析為責任認定服務的宗旨,分析重點可放在不同責任方的原因類別上,而避免陷入科學依據不充分的主觀推斷之中,降低鑒定結論的科學性。那么工程質量缺陷的原因分析與責任認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
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王學瑞律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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工程質量監督注冊手續
王學瑞律師
北京天用律師事務所
工程質量監督注冊手續
內容:2、文件資料經審核通過后,領取繳費單到指定銀行繳納質監費。3、憑銀行收費單據領取《建筑工程質量監督書》。沒有施工許可證的建設項目均屬違章建筑,不受法律保護。當各種施工條件完備時,建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續,領取施工許可證。工程質量缺陷是指建筑工程施工質量中不符合規定要求的檢驗項或檢驗點,按其程度可分為嚴重缺陷和一般缺陷。那么工程質量監督注冊手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
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于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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答工程在下列情況下要進行工程質量缺陷備案:工程個別部位或局部達不到技術標準和設計要求且未能及時進行處理的但質量評定為合格不影響使用的,應以工程質量缺陷備案。法律依據《建筑法》第五十二條建筑工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建筑工程安全標準的要求,具體管理辦法由國務院規定。有關建筑工程安全的國家標準不能適應確保建筑安全的要求時,應當及時修訂。第五十三條 國家對從事建筑活動的單位推行質量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據自愿原則可以向國務院產品質量監督管理部門或者國務院產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。經認證合格的,由認證機構頒發質量體系認證證書。第五十八條 建筑施工企業對工程的施工質量負責。建筑施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工,不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責,建筑施工企業不得擅自修改工程設計。
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工程質量糾紛要怎么收集證據
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
工程質量糾紛要怎么收集證據
內容:建筑工程質量糾紛法院對證據審查的方法是什么法律分析:1、審查證言應當考慮涉及建筑缺陷的有關事實,并且考慮缺陷的調查人和評估人的可信程度,法律分析:在建筑施工糾紛中,將有關書證、物證收集完整,如發包方的招標文件、承包方的投標書、承包方、發包方訂立的《建設工程承包合同》、工程施工圖紙、設計技術交底、圖紙會審紀要、工程量簽證單、在工程施工過程中對于設計變更的聯系單、隱蔽工程的驗收記錄、工程預決算書等,建筑工程質量糾紛該怎么處理法律分析:施工單位造成的工程質量問題,則由其承擔賠償責任,并且應當承擔由此增加的費用。
翁玉素律師
2024.03.04418人收看 -
張蕓律師
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擅長:婚姻家庭
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工程在什么情況下須進行工程質量缺陷備案?
陳宗瓊律師
工程在什么情況下須進行工程質量缺陷備案?
內容:工程在什么情況下須進行工程質量缺陷備案?
陳宗瓊律師
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陳宗瓊律師
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工程須進行工程質量缺陷備案的情形有哪些
元甲交通律師律師
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工程須進行工程質量缺陷備案的情形有哪些
內容:工程須進行工程質量缺陷備案的情形有哪些
元甲交通律師律師
2021.10.31580人收看 -
李楠楠律師
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擅長:交通事故
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工程在何種情況下要進行工程質量缺陷備案,是怎樣的?
姚平律師
北京市元甲律師事務所
工程在何種情況下要進行工程質量缺陷備案,是怎樣的?
內容:工程在何種情況下要進行工程質量缺陷備案,是怎樣的?
姚平律師
2021.11.03222人收看 -
邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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工程質量返工后依然達不到標準怎么辦呢
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
工程質量返工后依然達不到標準怎么辦呢
內容:工程質量不合格應如何處理1、當工程的某些部分的質量雖未達到規定的規范、標準或設計的要求,存在一定的缺陷,但經過修補后可以達到要求的質量標準,又不影響使用功能或外觀的要求,可采取修補處理的方法,法律分析:工程質量不達標的處理辦法如下:1.經返工重做或更換器具、設備的檢驗批,應重新進行驗收,2、在非正常情況可按五種輕重不同情況規定進行處理不符合要求的工程施工質量,第一種就是對經返工重做或更換器具、設備的檢驗批應重新進行驗收。
張嘉娛律師
2023.10.19623人收看 -
黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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工程質量標準
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
工程質量標準
內容:(二)分部工程的質量等級應符合以下規定1、合格分部工程中所含分項工程的質量全部達到合格的標準。因此,對這五方面因素嚴格控制,是保證工程質量的關鍵。當工程質量缺陷經過返修、加固處理后仍不能滿足規定的質量標準要求,或不具備補救可能性,則必須采取返工處理。當工程質量缺陷按修補方法處理后無法保證達到規定的使用要求和安全要求,而又無法返工處理的情況下,不得已時可作出諸如結構卸荷或減荷以及限制使用的決定。
龍珊律師
2022.03.21132人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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工程質量保證金相關規定及退還條件
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
工程質量保證金相關規定及退還條件
內容:建設工程質量保證金,是指工程發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金,工程質量保證金的退還條件1、《建設工程質量保證金管理辦法》規定缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期后,承包人向發包人申請返還保證金,由于發包人原因導致工程無法按規定期限竣(交)工驗收的,在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后,工程自動進入缺陷責任期那么對于工程質量保證金的設定需要注意以下幾點:工程質量保證金可通過預留工程款作為工程質量保證金。
林艷英律師
2023.06.12267人收看 -
周春花律師
主任律師
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什么是工程質量保證保險
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
什么是工程質量保證保險
內容:什么是工程質量保證保險狹義的工程質量保險指工程質量潛在缺陷保險是由工程的建設單位投保保險公司根據法律法規和保險條款約定對在保修范圍和保修期限內出現的由于工程質量潛在缺陷所導致的投保建筑物損壞予以賠償、維修或重置的保險。廣義的工程質量保險是指建設工程相關方以工程質量為保險標的由保險公司對因工程質量缺陷造成的建筑本體的損失予以賠償、維修或重置的保險。那么什么是工程質量保證保險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.10351人收看 -
郭銘芝律師
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擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉鎮政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉鎮政府仍拖延支付,查詢名下未發現銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定:“基礎工程竣工后,發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應該不會出現差池,而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”,于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉鎮人民政府在施工期間,僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月,而建設工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地無助和絕望,如果再這樣下去,建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數的不滿和憤怒,李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉鎮政府,以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后,鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路,抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢,被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構,與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用,最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項,后續等待劃扣,建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人,會有其特殊性,往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控,而是需要多方面尋找財產線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執行款項。
北京天用律師事務所 643評論 -
又收到一份判如所請的判決!除了主張金額幾乎全部支持外,在責任劃分方面我們也爭取到了讓當事人十分滿意的賠償比例!!因事發路段沒有監控,無法確認事故發生時的真實情況,交警出具了事故證明書,復核也無法改變這個結果,但在庭審中通過律師的爭取,最終讓對方承擔80%的責任!!!
王熙 423評論 -
建設工程糾紛中三種工程質量問題,發包人應當承擔責任!
北京法律咨詢 14評論 -
在各大法院陸續出現離婚證明書,不但是前段婚姻的結束,希望是拿到證明書的人開啟新的生活,人生短暫,珍惜每一天??。姚平 537評論
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??遺囑效力有待提高。 統計樣本中30%的遺囑因有瑕疵或重大缺陷而部分無效乃至全部無效,其中部分無效的占14%,全部無效的占16%。 遺囑無效的原因主要集中在以下方面: ??被繼承人立遺囑能力、遺囑內容、遺囑形式。如被繼承人被認定為無或限制民事行為能力的占17%; ??無權處分其他人(主要是被繼承人配偶)的財產而導致遺囑部分無效的占39%; ??遺囑形式不符合法律規定的占18%; ??遺囑意思不明的占18%; ??見證人存在利害關系占3%。 在無效的遺囑中,人們習慣采用的自書遺囑和代書遺囑分別占39%和41%,口頭遺囑占11%,被法院認定為無效的遺囑中公證遺囑占8%。
姚平 755評論 -
工程質量的合格與否,將直接決定發包人締約目的是否能夠實現,影響著承包人能否取得相應的工程價款。
郭銘芝 305評論 -
工程質量的合格與否,將直接決定發包人締約目的是否能夠實現,影響著承包人能否取得相應的工程價款。
張嘉娛 564評論