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林艷英律師
2023-06-29
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房子過戶的時間因地區(qū)和具體情況而異，一般需要十五個工作日左右，也有可能需要最長45天。具體的時間節(jié)點包括：簽訂合同、到房產(chǎn)交易中心進行登記過戶操作、銀行操作貸款問題等。買賣雙方約定合同簽訂日期，簽訂后的三個工作日內(nèi)買方支付首付款；約定至房產(chǎn)交易中心時間，當天支付賣方除尾款以外所有的房款。
翁玉素律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：一民法典中協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名需要多久夫妻離婚分割房屋后需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的不動產(chǎn)登記機構(gòu)收到申請后30天內(nèi)完成登記。第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)法律另有規(guī)定的除外。其次夫妻共有房產(chǎn)約定歸子女所有時約定一致后必須辦理房產(chǎn)過戶否則該約定無效。而根據(jù)民法典規(guī)定涉及不動產(chǎn)的贈與要以辦理所有權(quán)變更手續(xù)為準。只要雙方對此達成一致帶上以下材料到住房所屬房管部門辦理1身份證2戶口本3離婚證4離婚協(xié)議5房產(chǎn)證6契稅證7土地證8孩子出生醫(yī)學證明9孩子戶籍證明。那么民法典中協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在一個區(qū)域，新房的價格是比二手房的價格貴的，這似乎是一個不變的定律，對于這種情況，一些手頭上的資金沒有那么多的購房者來說，可能會折中選擇購買二手房，購買二手房要非常注意過戶問題，只有產(chǎn)權(quán)過戶到了自己的名下，房產(chǎn)才是屬于自己的，那么民法典中二手房買賣到過戶需要多久呢?對于這個問題，大律網(wǎng)小編作出了解答，一起看看吧。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房產(chǎn)贈與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。關(guān)于父母離婚把房產(chǎn)留給孩子需要怎么過戶的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚房產(chǎn)過戶需要的材料必須有：(一)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；(二)離婚證及復(fù)印件；(三)離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；(四)房產(chǎn)證；(五)身份證明及復(fù)印件。因此，離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不繳納契稅。
王熙律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當與原件保持一致。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。那么民法典離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。二手房過戶比較簡單，因為它本就是有房產(chǎn)證的。只需要有買賣合同，發(fā)票、房產(chǎn)證、雙方身份證原件，就可以到房產(chǎn)交易中心去辦理過戶了。
林艷英律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果在檢查過程中發(fā)現(xiàn)了任何問題，那么需要進行進一步處理和解決問題，這也可能會導(dǎo)致房子過戶的時間延長,如果調(diào)查發(fā)現(xiàn)了任何問題，那么需要進一步的調(diào)查或者解決問題，這可能會導(dǎo)致房子過戶的時間延長,總的來說，房子過戶需要的時間取決于很多因素,一般來說，房子過戶需要的時間取決于很多因素,這些因素包括你的房屋所在地區(qū)的法律規(guī)定、購房貸款的審批時間、房產(chǎn)調(diào)查和購房協(xié)議的簽訂等等,這個過程通常需要一到兩個月時間。
陳明月律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。在離婚時，離婚協(xié)議書可以簽訂，不過務(wù)必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。那么離婚房產(chǎn)過戶需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在進行房產(chǎn)過戶時，需要準備好相關(guān)手續(xù)和證件，并注意稅費的繳納和手續(xù)的辦理,但是，很多人對于房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和證件并不清楚,因此，在進行房產(chǎn)過戶時，一定要注意手續(xù)和證件的齊全和有效性，避免出現(xiàn)不必要的損失和糾紛,二、房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)和證件1. 房屋所有權(quán)證：這是證明房屋所有權(quán)的重要證件，需要在過戶前準備好,結(jié)語：房產(chǎn)過戶是一項重要的法律行為，需要按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行,該案件表明，房產(chǎn)過戶需要嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行，否則可能會導(dǎo)致過戶失敗或引起糾紛。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：２、買賣雙方簽訂二手房買賣合同那無論是房產(chǎn)贈與還是買賣，都需要進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移雙方當事人都必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，也就是二手房買賣合同。５、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。８、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證其雙方當事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，到房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書。那么二手房過戶多久出房產(chǎn)證？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。第一百六十一條規(guī)定：人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。那么離婚房產(chǎn)過戶訴訟多久會受理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚的房產(chǎn)過戶費用包含的方面還不少，在我國的《婚姻法》中就有很明確的規(guī)定，以下的幾種費用是一定要繳納的。這個費用是針對沒有離婚判決書的情況下就需要析產(chǎn)公證，只有進行了析產(chǎn)公證才能進行下一步的房產(chǎn)過戶，當然針對費用也根據(jù)不同的城市來規(guī)定，通常這個費用都需要幾百元不等，如果已經(jīng)有了離婚判決書則不需要進行析產(chǎn)公證。在離婚的時候如果一方自動將房產(chǎn)贈與另一方，那么這個個人所得稅是不需要繳納的。在房產(chǎn)過戶的時候需要繳納交易手續(xù)費，這個費用按照產(chǎn)價的百分之二計算，所以具體還是要按照實際的計算。
孔孟廷律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：房產(chǎn)繼承公證程序先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進行預(yù)約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當?shù)赜H友代為辦理。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。那么房產(chǎn)繼承過戶需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
內(nèi)容：一民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要多久協(xié)議離婚對房屋進行分割的房屋過戶的時間一般是30天從不動產(chǎn)登記機構(gòu)收到登記材料開始計算。二協(xié)議離婚要載明的內(nèi)容1﹑登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示2﹑子女與何方共同生活未與子女共同生活的一方對子女養(yǎng)育應(yīng)承擔的費用﹑支付的方式及期限3﹑共同財產(chǎn)的分割4﹑共同債權(quán)﹑債務(wù)的享有和清償責任5﹑住房問題的解決方案6﹑對生活困難一方的經(jīng)濟幫助的方法﹑期限7﹑不與子女共同生活一方的探望權(quán)實行的方式及另一方協(xié)助的義務(wù)8﹑其他需要在協(xié)議中明確的事項9﹑雙方當事人的簽名10離婚協(xié)議書制作的時間。那么民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：婚姻家庭
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一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
判決書無法解決的問題，一份調(diào)解書大到房產(chǎn)、公司股權(quán)、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調(diào)解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調(diào)解/和解優(yōu)先，以訴促調(diào)為首選，訴訟是最后一步的原則。
一起房產(chǎn)過戶執(zhí)行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業(yè)的人要辦專業(yè)的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務(wù)。
欠錢不還起訴后多久可以強制執(zhí)行： 欠款起訴后六個月內(nèi)可強制執(zhí)行。在法院執(zhí)行立案之后，法院應(yīng)該在六個月之內(nèi)采取執(zhí)行措施。如果法院在六個月內(nèi)不采取強制執(zhí)行措施可以向上一級的法院申請?zhí)峒増?zhí)行。 起訴欠錢不還的情況，在判決書生效后的兩年內(nèi)可以申請強制執(zhí)行。起訴欠款，需要在判決書生效后，并且對方拒絕履行時，才能強制執(zhí)行。 申請執(zhí)行的期間為二年。如果判決生效后，欠款人拒絕履行的，則對方當事人可以在二年內(nèi)向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
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