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王熙律師
2023-06-20
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北京市元甲律師事務所
內容：【法律依據】《中華人民共和國民法典》 第六百四十一條 當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人,買賣合同糾紛案的判決：1、法律規定買賣合同糾紛需要根據當事人提供的證據以及調查結果來進行判決,買賣合同糾紛的意思是：出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同這個過程中所產生的糾紛,第一百四十九條 人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：本案中，原告呂某與第三人李某均要求被告彭某繼續履行房屋買賣合同，配合其辦理房屋過戶手續，并均要求彭某承擔一房兩賣的違約責任。法院經審理認為, 原告呂某與被告彭某之間簽訂的房屋買賣合同和被告彭某與第三人李某之間簽訂的房屋買賣合同均屬于雙方當事人的真實意思表示，且不違反法律的強制性規定，兩個房屋買賣合同均依法成立并生效。呂某與彭某之間簽訂房屋買賣合同無法繼續履行，應當予以解除。合同解除后，當事人可以要求恢復原狀，彭某應返還呂某定金2萬元。因彭某積極履行與李某之間的房屋買賣合同，并未對李某造成損失，故對于李某要求彭某賠償違約金的訴訟請求依法不予支持。那么兩個買賣合同，如何確定所有權歸屬。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：所有權保留設立要件所有權保留是一種通過延緩所有權移轉的方式來擔保出賣人貨款債權獲償的擔保方式。缺失任何一個要件均不能有效設定所有權保留。對此，我們認為，所有權保留本來就是現代法上權利分化思想的產物，依此，出賣人取得一種隱藏于其所保留所有權之中的擔保權，而買受人則享有對標的物的占有使用權，這種權利分化狀態符合雙方當事人的利益要求。因此，從所有權保留制度的功能發揮角度出發，宜將標的物的交付規定為現實交付。那么所有權保留設立要件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：第一條 當事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結算單、發票等主張存在買賣合同關系的，人民法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據，對買賣合同是否成立作出認定。出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的，人民法院應予支持。第四條 人民法院在按照合同法的規定認定電子交易合同的成立及效力的同時，還應當適用電子簽名法的相關規定。買受人主張出賣人負擔代為保管期間的合理費用的，人民法院應予支持。那么買賣合同解釋是怎樣規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：所有權保留，是指的買賣合同中約定，買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。”因為關于貨物所有權保留的約定僅設置了一個物權，實際并不影響雙方合同的履行。后者指所有權保留的設定非經登記不能成立，但登記簿并不具有公示力，故出賣人取得經登記之標的物時，并不能據此信其為真正所有權人。那么買賣合同中所有權保留的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：分期付款買賣合同作為買賣合同，其所有權轉移也適用《合同法》第133條的規定，標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。一般而言，分期付款買賣合同的所有權的轉移有下列兩種情形：一般情況下，標的物所有權自出賣人交付時起轉移，即標的物的所有權自出賣人將標的物交給買受人占有時起轉移，至于是現實交付還是擬制交付則在所不問。雙方在分期付款買賣合同中約定，標的物的所有權暫時保留在出售人，用以擔保買受人支付價款，這即為所有權保留條款。那么分期付款買賣合同的所有權在什么情況下轉移。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：總之，民法典關于買賣合同的規定是買賣雙方在交易中的重要依據和保障,根據民法典的規定，買賣合同是指買方向賣方支付價款，賣方向買方交付商品并轉移商品所有權的合同,為幫助大家更好地理解和應用民法典關于買賣合同的規定，本文將全面解讀其中的細節，并且深入探討實際應用中的各種情況,希望本文能夠幫助大家在實際應用中更好地理解和運用民法典關于買賣合同的規定,2、買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：所有權保留買賣合同范本買受人：xxx出賣人：xxx茲因買受人向出賣人購買附表一的標的物，依動產擔保法規定，雙方約定條款如下：一、買賣標的物：二、買賣標的物業已交買受人占有使用，但買受人未付清全部價款之前，出賣人保有標的物及其附件的所有權。出賣人得申請法院強制執行收回買賣標的物。如標的物有毀損，買受人應按出賣人通知的數額賠償。連帶保證人所負責任，以保證至履行本契約所生全部債務時為止。那么所有權保留買賣合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：對賬確認函、債權確認書等函件、憑證沒有記載債權人名稱，買賣合同當事人一方以此證明存在買賣合同關系的，人民法院應予支持，但有相反證據足以推翻的除外。出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的，人民法院應予支持。第四條 人民法院在按照合同法的規定認定電子交易合同的成立及效力的同時，還應當適用電子簽名法的相關規定。買受人主張出賣人負擔代為保管期間的合理費用的，人民法院應予支持。標的物毀損、滅失的風險負擔，按照合同法第一百四十五條的規定處理。那么最新買賣合同司法解釋是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：乙公司合同履行過程中并未全額支付貨款。很明顯，乙公司在惡意利用這個條款來逃避債務和違約責任，而且將物權行為與債權行為混為一談，法理上也是說不通的。如果賣方認為要回貨物就可以，那不妨約定“賣方依據本條款要回貨物后，本合同解除。買方承擔相應的違約責任和賠償責任。”出賣人對標的物保留的所有權，未經登記，不得對抗善意第三人。那么買賣合同中所有權保留買賣的規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：二手車沒有買賣合同是不能過戶的，過戶需要提供機動車所有權轉移的證明、憑證，而買賣協議是轉移的憑證，所以需要提供買賣協議的。（二）買賣雙方需簽訂由工商部門監制的《舊機動車買賣合同》，合同一式三份，買賣雙方各持一份，工商部門保留一份。經工商部門備案后才能辦理車輛的過戶或轉籍手續。根據《機動車登記規定》第十八條規定，已注冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。機動車所有人申請轉移登記前，應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。那么二手車沒有買賣合同可以過戶嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。第一百三十四條 當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。第一百三十九條 當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第四項的規定。第一百四十二條 標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。第一百五十一條 買受人訂立合同時知道或者應當知道第三人對買賣的標的物享有權利的，出賣人不承擔本法第一百五十條規定的義務。那么買賣合同法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：標的物所有權轉移，是指買賣合同的標的物自出賣人轉移歸買受人享有。一旦標的物的所有權轉移于買方后買方拒付價款或者遭遇破產，賣方就將受到重大的損失。關于標的物所有權轉移的時間規定，物所有權轉移時間的法律問題，大律網小編為大家整理了合同訂立相關的法律知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。出賣具有知識產權的計算機軟件等標的物的，除法律另有規定或者當事人另有約定的以外，該標的物的知識產權不屬于買受人。那么標的物所有權轉移的時間規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：民法典合同編第五百九十二條第二款在吸收《關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條規定的基礎上規定：當事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發生有過錯的，可以減少相應的損失賠償額,根據《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》一共五節：買賣合同的成、、標的物交付和所有權轉移、標的物風險負擔、標的物檢驗、違約責任、所有權保留、特種買賣、其他問題二、亮點修訂第三十條明確在買賣合同中可以適用過失相抵。
于海明律師
擅長：婚姻家庭
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生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。
??遺囑應遵守必留份規定遺囑中不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權。《民法典》第1141條規定“遺囑應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額”，這部分人缺乏勞動能力或者喪失勞動能力，沒有生活來源，或者雖有生活來源但不足以維持基本生活，如果剝奪其繼承權，無異于造成其生存危機，因此沒有為其保留必要份額的遺囑無效。有胎兒出生后是繼承人的，遺囑中應保留胎兒的繼承份額。《民法典》第1155條規定，“遺產分割時，應保留胎兒的繼承份額”。這是因為，被繼承人死亡，承擔撫育子女的責任、義務也隨之消失，但胎兒是需要撫育的，保留胎兒的繼承份額，可以最大限度地滿足其成長需要，減輕生存壓力。
離婚協議中，6條約定是無效的？ 1.離婚后一定期限內不得再婚。在不違法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育權是法律規定的公民人身權利，不因與他人協商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的繼承權。 4.夫妻共有房產約定歸子女所有。這是對子女的贈與，要以辦理所有權變更手續為準。 5.約定的子女撫育費至子女18周歲以后。18周歲以后，若子女沒有出現限制民事行為能力等狀況，父母的法定義務即告解除。 6.處分他人財產 。夫妻雙方只能處分自己財產。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰你的底線啊，就是在用懷柔戰術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
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