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擔(dān)保物權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移沖突如何區(qū)分
內(nèi)容：擔(dān)保物權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移沖突如何區(qū)分一、所有權(quán)的轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移適用登記主義，不動產(chǎn)自登記之日所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。換言之，登記不是房屋買賣合同生效的要件，而是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件。債務(wù)人未履行到期債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。其間汽車遇車禍損毀，獲保險賠償金3萬元。如果上述擔(dān)保均有效，丙應(yīng)對借款本金在6萬元數(shù)額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。那么擔(dān)保物權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移沖突如何區(qū)分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容：在現(xiàn)實生活中，簽訂合同是非常普遍的，簽訂合同時，合同生效才具有法律效力。當(dāng)事人要全面履行合同的義務(wù)，如果不履行合同義務(wù)的，就會構(gòu)成合同違約，那么合同生效所有權(quán)是不是就轉(zhuǎn)移?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識，希望對大家有幫助。
李楠楠律師2021.11.04676人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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流質(zhì)條款認定以及效力的法律規(guī)定是什么
內(nèi)容：流質(zhì)條款認定以及效力的法律規(guī)定是什么流押條款，又稱“流抵押合同”、“流抵合同”、“期前抵押物抵償約款”。指在設(shè)定抵押權(quán)當(dāng)時，或債權(quán)清償期屆滿前，約定債權(quán)屆清償期而未受清償時，抵押物的所有權(quán)即歸抵押權(quán)人所有的現(xiàn)象。流質(zhì)條款，即絕押條款，是指轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的預(yù)先約定。《中華人民共和國民法典》第四百零一條 抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。那么流質(zhì)條款認定以及效力的法律規(guī)定是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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答依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，夫妻雙方寫的書面財產(chǎn)歸屬協(xié)議書是否有效，要依據(jù)是否符合民事行為生效的要件而定，例如雙方是否有民事行為能力、雙方是否自愿、房屋是否有合法產(chǎn)權(quán)等。《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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買賣合同中標(biāo)的物的所有權(quán)何時由賣方轉(zhuǎn)移買方
內(nèi)容：買賣合同的雙方當(dāng)事人都是為了自己的利益才簽訂了合同，賣的人想用合同中標(biāo)的物，例如貨物，房產(chǎn)等換得理想的價值，買的人希望通過購買獲得這個物品的所有權(quán)。這是通常認為的買賣合同中標(biāo)的物的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間。例如，買賣合同中約定，貨物的所有權(quán)由賣方轉(zhuǎn)移給買方是要建立在買方先支付貨款的前提下，那么轉(zhuǎn)移的時間就是賣方收到貨款之后將貨物轉(zhuǎn)移給買方的時間。一些情況如買賣合同中標(biāo)的物為房屋等，這是需要進行有關(guān)部門的登記和變更之后，才能實現(xiàn)買賣合同中標(biāo)的物的所有權(quán)擁有。那么買賣合同中標(biāo)的物的所有權(quán)何時由賣方轉(zhuǎn)移買方。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.10900人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：房屋所有權(quán)自所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后產(chǎn)生效力，即進行所有權(quán)登記后便取得房屋所有權(quán)。為保護購房人的基本權(quán)利，國家對商品房預(yù)售實行許可制度。沒有取得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售合同是無效合同，無效合同約定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)得不到法律保護。
孔孟廷律師2022.03.221013人收看
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張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：債務(wù)轉(zhuǎn)移的效力是什么1.第三人取得債務(wù)人的法律地位。免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)有效成立后，第三人取代原債務(wù)人，成為新債務(wù)人;原債務(wù)人脫離債的關(guān)系，由第三人直接向債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)。債務(wù)存在無效原因的，第三人作為新債務(wù)人，可以向債權(quán)人主張無效;履行期尚未屆滿的，新債務(wù)人對債權(quán)人的履行請求也可以抗辯。依《合同法》第86條規(guī)定，債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)。例如附隨于主債務(wù)的利息債務(wù)，隨著主債務(wù)的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)于第三人。那么債務(wù)轉(zhuǎn)移的效力是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.07476人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答買賣合同的效力與所有權(quán)轉(zhuǎn)移的規(guī)定如下：雙方意思表示真實；雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；不違反法律強制性規(guī)定，不違背社會利益；合同標(biāo)的明確具有可履行性的買賣合同有效。動產(chǎn)適用交付主義，動產(chǎn)所有權(quán)自交付之日發(fā)生轉(zhuǎn)移；不動產(chǎn)適用登記主義，不動產(chǎn)自登記之日所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。法律依據(jù)：《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第五百九十七條因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。
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合同債務(wù)轉(zhuǎn)移的條件以及債務(wù)轉(zhuǎn)移的效力
內(nèi)容：合同債務(wù)轉(zhuǎn)移是非常常見的一種民事法律行為，既然是一種法律行為那么就會產(chǎn)生一定的法律效力。所以《合同法》這條規(guī)定債務(wù)轉(zhuǎn)移的方式還應(yīng)包括承擔(dān)人與債權(quán)人達成債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)債務(wù)人同意及債務(wù)人、第三人和債權(quán)人三方相互或共同達成協(xié)議的方式。根據(jù)《合同法》第85條的規(guī)定，債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯。因此，《合同法》明確要求債務(wù)人將合同義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。那么合同債務(wù)轉(zhuǎn)移的條件以及債務(wù)轉(zhuǎn)移的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09255人收看
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翁玉素律師
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答債務(wù)轉(zhuǎn)移中債權(quán)人同意的效力如下：若債務(wù)轉(zhuǎn)移經(jīng)債權(quán)人同意的即可依法生效，第三人取代原債務(wù)人在原合同中的地位承擔(dān)原合同債務(wù)，原債務(wù)人不再承擔(dān)原合同中的責(zé)任。債權(quán)人的同意方式既可以是明示的，也可以是默示的。法律依據(jù)：《民法典》第五百五十一條
債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。
債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。
第五百五十三條
債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯；原債務(wù)人對債權(quán)人享有債權(quán)的，新債務(wù)人不得向債權(quán)人主張抵銷。
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內(nèi)容：流質(zhì)契約是指在債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)移轉(zhuǎn)歸抵押權(quán)人所有。法院經(jīng)審理認為，趙女士與王某關(guān)于房產(chǎn)抵押及處理的協(xié)議違反了法律關(guān)于“流質(zhì)契約”的禁止性規(guī)定，應(yīng)屬無效。對于流質(zhì)契約，我國擔(dān)保法和物權(quán)法均作出了禁止性規(guī)定。債權(quán)人也會利用債務(wù)人這種窘迫處境而提出種種苛刻的條件，迫使其簽訂流質(zhì)契約。而根據(jù)流質(zhì)契約條款，抵押權(quán)人與抵押人不經(jīng)折價或變價等法定程序，即由債權(quán)人取得抵押物的所有權(quán)，勢必造成價值轉(zhuǎn)移失衡，損害債務(wù)人的利益。本案中，由于原、被告雙方訂立的協(xié)議違反了以上法律規(guī)定，結(jié)果導(dǎo)致合同無效。那么流質(zhì)契約無法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.10580人收看
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張旭律師
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答工程款借據(jù)的對方是施工經(jīng)理還是該公司，明確債務(wù)人后起訴解決
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債務(wù)轉(zhuǎn)移中債權(quán)人同意的效力和形式有哪些呢
內(nèi)容：債務(wù)轉(zhuǎn)移中債權(quán)人同意的效力和形式有哪些呢效力：債務(wù)轉(zhuǎn)移經(jīng)債權(quán)人同意生效，第三人取代原債務(wù)人在原合同中的地位承擔(dān)原合同債務(wù)，原債務(wù)人不再承擔(dān)原合同中的責(zé)任。所謂債務(wù)轉(zhuǎn)移，是指債務(wù)人與第三人達成轉(zhuǎn)讓債務(wù)的協(xié)議，將債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人承擔(dān)。債權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要債務(wù)人的承諾，只要盡到對債務(wù)人的通知義務(wù)即可生效，但是債務(wù)轉(zhuǎn)移必須要取得債權(quán)人同意，否則不得對抗債權(quán)人。如果債務(wù)人在未征得債權(quán)人同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)移債務(wù)，勢必會使債權(quán)人承擔(dān)無法實現(xiàn)債權(quán)的風(fēng)險。那么債務(wù)轉(zhuǎn)移中債權(quán)人同意的效力和形式有哪些呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.071041人收看
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邢穎律師
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答轉(zhuǎn)移債務(wù)的效力是：1、對債權(quán)人而言，債權(quán)人向第三人主張償還債務(wù)；2、對受讓人而言，受讓人取得債務(wù)人的法律地位；3、對債務(wù)人而言，脫離元原債權(quán)債務(wù)關(guān)系。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百五十一條
債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。
債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。
第五百五十四條
債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但是該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。
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分期付款買賣合同的所有權(quán)在什么情況下轉(zhuǎn)移
內(nèi)容：分期付款買賣合同作為買賣合同，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移也適用《合同法》第133條的規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。一般而言，分期付款買賣合同的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移有下列兩種情形：一般情況下，標(biāo)的物所有權(quán)自出賣人交付時起轉(zhuǎn)移，即標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣人將標(biāo)的物交給買受人占有時起轉(zhuǎn)移，至于是現(xiàn)實交付還是擬制交付則在所不問。雙方在分期付款買賣合同中約定，標(biāo)的物的所有權(quán)暫時保留在出售人，用以擔(dān)保買受人支付價款，這即為所有權(quán)保留條款。那么分期付款買賣合同的所有權(quán)在什么情況下轉(zhuǎn)移。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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陳明月律師
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債務(wù)轉(zhuǎn)移中債權(quán)人同意的效力與形式
內(nèi)容：在債務(wù)全部轉(zhuǎn)移的情況下，第三人取代原債務(wù)人在原合同中的地位承擔(dān)原合同債務(wù)，原債務(wù)人不再承擔(dān)原合同中的責(zé)任。雖然軸承廠否認運輸公司曾告知其這一債務(wù)轉(zhuǎn)移事實，而且被告運輸公司也沒有足夠證據(jù)證明其曾經(jīng)就該債務(wù)轉(zhuǎn)移函告原告并經(jīng)原告同意，但是在運機廠改制后，軸承廠曾多次向被告機械公司索要貨款，機械公司也曾退貨給軸承廠以沖抵貨款，并以機械公司名義出具欠款回執(zhí)給軸承廠，而軸承廠也予以接受，這說明軸承廠對運輸公司將原運機廠的債務(wù)轉(zhuǎn)移給機械公司已形成了默示的同意，并基于此同意向機械公司主張過權(quán)利。那么債務(wù)轉(zhuǎn)移中債權(quán)人同意的效力與形式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.071037人收看
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內(nèi)容：合同債務(wù)轉(zhuǎn)移效力是怎樣的一般情況下，合同債務(wù)轉(zhuǎn)移發(fā)生以下法律效力：第三人作為債務(wù)人法律地位的產(chǎn)生。并存的債務(wù)承擔(dān)有效成立以后，第三人加入到合同關(guān)系中來，成為新的債務(wù)人，同原債務(wù)人一起共同向債權(quán)人按照合同的約定承擔(dān)按份或連帶責(zé)任。債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯。合同債務(wù)存在無效的原因，第三人可以主張無效；合同履行期限尚未屆滿，第三人可以進行抗辯；此外，在雙務(wù)合同中，第三人還可以主張同時履行抗辯權(quán)。債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，例如附隨于主債務(wù)的利息債務(wù)，隨著主債務(wù)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移于第三人。那么合同債務(wù)轉(zhuǎn)移效力是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.07549人收看
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任冰峰律師
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答你好，你要咨詢的問題是什么？
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房屋買賣所有權(quán)什么時候轉(zhuǎn)移_在買賣交易中所有權(quán)什么時候轉(zhuǎn)移
內(nèi)容：換言之，登記不是房屋買賣合同生效的要件，而是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件。在買賣交易中,所有權(quán)什么時候轉(zhuǎn)移一、在買賣交易中,所有權(quán)什么時候轉(zhuǎn)移買賣合同的標(biāo)的物除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外自交付時起發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。在買賣合同中對于債務(wù)不履行或不協(xié)助履行標(biāo)的物的風(fēng)險通常由有過失的一方負擔(dān)。根據(jù)合同法規(guī)定出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。
段建國律師
2022.05.075476人收看
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張嘉娛律師
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答轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)辦理登記應(yīng)當(dāng)提交申請人身份證、房屋權(quán)屬登記申請書、購房合同、購房發(fā)票、商品房初始登記證、房屋平面圖、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條
申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負責(zé)：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；
（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；
（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；
（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
《民法典》第二百一十一條
當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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內(nèi)容：但由于此時無法轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，那么對方可以追究無處分權(quán)人的違約責(zé)任。該說法的錯誤之處在于混淆了法律上的負擔(dān)行為和處分行為。應(yīng)當(dāng)是處分行為，不包括負擔(dān)行為，而出賣他人之物屬于負擔(dān)行為，該合同的效力，不以處分人對標(biāo)的物享有處分權(quán)為要件，合同應(yīng)當(dāng)是有效的。在現(xiàn)在的規(guī)定下權(quán)利人追認該合同有效，沒有追認或者沒有取得處分權(quán)，該合同無效。
李維律師2022.03.25139人收看
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黃東潔律師
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內(nèi)容：買賣型擔(dān)保物權(quán)效力是怎樣的1.遵循“保障債權(quán)”的立法宗旨。據(jù)此，買賣型擔(dān)保合同設(shè)置了保障債權(quán)得以實現(xiàn)的條件，有利于促進交易安全，應(yīng)得到法律的確認。與買賣型擔(dān)保最為接近的讓與擔(dān)保制度，最早肇始于德國。從合同約定的內(nèi)容及合同當(dāng)事人的真實意思表示來看，買賣型擔(dān)保并非債權(quán)擔(dān)保，而是物的擔(dān)保。讓與擔(dān)保與買賣型擔(dān)保之間的區(qū)別僅是轉(zhuǎn)移所有權(quán)先后次序的區(qū)別。這也是本文未采用“后讓與擔(dān)保”稱謂，仍稱其為“買賣型擔(dān)保”的原因。那么買賣型擔(dān)保物權(quán)效力是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.07289人收看
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王熙律師
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2022-02-10 21:47:16
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