.png)
物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間 物權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的規(guī)定
楊一凡律師2021.12.31645人閱讀
導(dǎo)讀：
標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，是指買賣合同的標(biāo)的物自出賣人轉(zhuǎn)移歸買受人享有。一旦標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移于買方后買方拒付價款或者遭遇破產(chǎn)，賣方就將受到重大的損失。關(guān)于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間規(guī)定，物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同訂立相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，是指買賣合同的標(biāo)的物自出賣人轉(zhuǎn)移歸買受人享有。一旦標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移于買方后買方拒付價款或者遭遇破產(chǎn)，賣方就將受到重大的損失。關(guān)于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間規(guī)定，物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同訂立相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
一、物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間
標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，是指買賣合同的標(biāo)的物自出賣人轉(zhuǎn)移歸買受人享有。因?yàn)橘I賣合同是指轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同，買受人的目的是支付價款以取得標(biāo)的物的所有權(quán)，出賣人的目的是讓與標(biāo)的物的所有權(quán)以取得價款。所以，標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移是買賣合同的基本問題，關(guān)系著當(dāng)事人切身利益的實(shí)現(xiàn)。
一旦標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移于買方后買方拒付價款或者遭遇破產(chǎn)，賣方就將受到重大的損失。除非賣方保留了標(biāo)的物的所有權(quán)，或者在標(biāo)的物上設(shè)定了某種擔(dān)保權(quán)益。否則，一旦買方在付款前破產(chǎn)，賣方就只能以普通債權(quán)人的身份參與破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的分配，其所得可能會大大少于應(yīng)收的價款。因此，討論買賣合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，主要就是弄清標(biāo)的物所的權(quán)轉(zhuǎn)移的時間。
所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間的條文，不是合同法的強(qiáng)制性規(guī)定，這從本條的規(guī)定中也可以看得很清楚。因此，合同當(dāng)事人可以依照合同自愿的原則，在合同中約定標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間。當(dāng)事人對此作了約定的，除非有關(guān)法律針對特殊領(lǐng)域的所有權(quán)轉(zhuǎn)移問題有專門的規(guī)定之外，在合同履行中以及發(fā)生爭議時的處理中就要依照當(dāng)事人的約定。
各國對此問題也同樣允許當(dāng)事人自由作出約定。例如，按照英國貨物買賣法第17條的規(guī)定，在特定物或者已經(jīng)特定化的貨物買賣中，貨物的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)在雙方當(dāng)事人意圖轉(zhuǎn)移的時候轉(zhuǎn)移于買方，即所有權(quán)何時轉(zhuǎn)移于買方完全取決于雙方當(dāng)事人的意旨。美國統(tǒng)一商法典第2—401條也規(guī)定，貨物所有權(quán)可按當(dāng)事人明確同意的方式和條件從賣方轉(zhuǎn)移于買方。大陸法系各國民法或者商法也都確定了允許買賣雙方約定貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間的原則。我國民法通則第七十二條第二款規(guī)定，按照合同或者其他方式取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
也就是說，當(dāng)事人的約定也是允許的。本條的規(guī)定承繼了民法通則的這一規(guī)定，對此問題的態(tài)度應(yīng)當(dāng)是不言自明的。當(dāng)事人對標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間的另外約定，可以是約定特定標(biāo)的物的所有權(quán)自合同成立時起轉(zhuǎn)移，或者約定標(biāo)的物的所有權(quán)在買受人支付標(biāo)的物的價款后轉(zhuǎn)移等等。“法律另有規(guī)定”，在我國目前主要指的是有關(guān)法律規(guī)定一些特定的標(biāo)的物的所有權(quán)在辦理完法定手續(xù)后，才能轉(zhuǎn)移，如不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記等。
我國在制定民法通則以前，理論界有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移要區(qū)分特定物和種類物。對于特定物，其所有權(quán)自合同成立時起轉(zhuǎn)移，對于種類物則自交付時起轉(zhuǎn)移。理由是對于特定物，如果合同訂立后出賣人對該物仍有處分權(quán)，可能發(fā)生出賣人另行出賣等損害買受人利益和破壞社會經(jīng)濟(jì)秩序的情況。
而種類物為可替代之物，買受人不必?fù)?dān)心標(biāo)的物取得問題。后來起草民法通則時認(rèn)為，盡管規(guī)定特定物的所有權(quán)自合同成立時起轉(zhuǎn)移，具有穩(wěn)定買賣關(guān)系和保障買受人取得標(biāo)的物所有權(quán)的作用，但是買受人在標(biāo)的物交付之前并不能取得標(biāo)的物的實(shí)際占有，不僅不能實(shí)際利用標(biāo)的物，反而在承擔(dān)與所有權(quán)有關(guān)的義務(wù)和責(zé)任，加重了其承擔(dān)。
規(guī)定特定物自合同成立時起所有權(quán)轉(zhuǎn)移買受人并不一定能起到保護(hù)買受人債權(quán)的作用。因此，我國民法通則第七十二條規(guī)定，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間為交付之時。
點(diǎn)贊
收藏
