婚前購的房婚后取得房產證不是夫妻共同財產，我國《民法典》對認定共同財產作出了規(guī)定，關鍵看購買房屋的資金是不是夫妻共同擁有的,婚姻案件中通常根據房屋購買時間、房款來源做綜合考慮、盡管房屋產權證是婚后取得的，但是男方在婚前支付了全部的購房款，應屬于出資人的個人財產，而不是夫妻共同財產,那么婚前購房，婚后取得房產證的房屋是否屬于夫妻共同財產,一方婚前購房婚后取得房產證的，房產歸屬確認方式為：如果一方有證據證明該房屋是一方用婚前個人財產購買的，歸一方個人所有,夫妻生活難免磕磕碰碰，夫妻二人長久不溝通造成感情淡了，離婚后，小吳主張該房產是在二人婚后取得的房產證，因此應當屬于夫妻共同財產，此種說法是否合法合理,即婚前一方以自己的名義訂立購房合同、支付定金、支付房款，另一方沒有出資，產權均未在房產證登記，即使雙方在該房屋中生活，該房屋仍屬于一方婚前個人財產。